【大阪】グランフロント大阪☆Part14【梅田】 [転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 18:31:02.13

グランフロント初年度売上高４３６億円、目標上回る
2014.4.18 23:43

　大阪駅北側の大型複合施設「グランフロント大阪」（大阪市北区）は１８日、平成２５年４月２６日のオープンから２６年３月末までの飲食店など２６６店の売上高が４３６億円だったと発表した。開業初年度の目標だった４００億円を上回った。

　グランフロント大阪の事業者のひとつ阪急電鉄は「順調な１年で、知名度も上がってきている」と話した。客単価は、飲食店が２千～３千円、雑貨や衣服などの店舗は約４千円で推移しているという。初年度の来場者数は後日発表する。

　開業１周年を迎え、２５日からは記念イベントを実施する。人気キャラクター「ハローキティ」を用いたアート展の他、企業や大学が先端技術を紹介する「ナレッジキャピタル」では、サッカー元日本代表の中田英寿さんや作詞家の秋元康さんを招いたトークイベントを開く。

http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/140418/wec14041823430011-n1.htm

前スレ
【大阪】グランフロント大阪☆Part13【梅田】
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/develop/1414093383/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 18:34:18.41

グランフロント大阪　知的創造拠点「ナレッジキャピタル」、きっと新しい何かがみつかるはず「Knowledge Capital Festival」開催
http://news.biglobe.ne.jp/economy/0217/prp_150217_7951779249.html
http://news.biglobe.ne.jp/economy/0217/7951779249/10467_001.jpg

日程：3月26日（木）～3月29日（日）
場所：グランフロント大阪北館ナレッジキャピタル
グランフロント大阪うめきた広場　ほか

一般社団法人ナレッジキャピタル（代表理事：宮原秀夫）ならびに株式会社KMO（代表取締役社長：間渕豊）は、
3月26日（木）から3月29日（日）の4日間、グランフロント大阪うめきた広場や北館１階ナレッジプラザなど各所で「ナレッジキャピタル　フェスティバル」を開催いたします。

ナレッジキャピタルは4月26日（日）に開業2周年を迎えます。本フェスティバルはこれまでのナレッジキャピタルの活動を集約し、ナレッジキャピタルの参画者が一体となって企画・制作する祭典です。
フェスティバルの中では、今最も「OMOSIROI」活動を行っている人をノンジャンルで選定、表彰する『World　OMOSIROI　Award 1st.』や、
ナレッジキャピタルの参画者による「革新的な活動」を広く発信する『Knowledge Innovation Award 2nd.』　を開催します。
また、『Knowledge Innovation Award 2nd.』では本年度より新たな枠として、中学生を対象に「未来の仕事」をテーマとした『中学生アイデア部門』を新設しました。
そのほかにも、ナレッジキャピタル名物のこたつを囲んだトークショー『こたつ会議SPECIAL』や、多彩なアーティストによる『ライブステージ』など、幅広いコンテンツをお楽しみいただけます。　　
開催期間中は国内外より約40名の豪華ゲスト（審査員・司会者・アーティストなど）が集結し、一般来場者とともにフェスティバルを盛り上げます。

なお、本フェスティバルの詳細および最新の追加情報は公式ＨＰ(http://kc-i.jp/festival/ )をご確認ください。

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【本件に関するお問い合わせ先】
一般社団法人ナレッジキャピタル　担当：稗方・奥村　　電話：06-6372-6427／FAX：06-6359-2970
【ナレッジキャピタルフェスティバル　公式ホームページ】　 http://kc-i.jp/festival/
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※ナレッジキャピタルはオリックスグループを含む12社が推進する事業です。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 19:08:37.33

野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区／取締役社長：中井加明三）は
みなとみらい21地区にて準備を進めてまいりました
「横浜野村ビル」が、3月2日に着工を迎える
運びとなりましたのでお知らせいたします

なお、本ビルのオフィスフロアには株式会社野村総合研究所が
入居を予定しております
みなとみらい21地区は
神奈川県ならびに横浜市の企業誘致制度を活用した
大企業の本社移転や外資系企業の拠点進出が相次いでおり
商業施設・オフィスビルなどの開発が進み、複合的な発展を
遂げているエリアです

本プロジェクトは
『基準階面積1,200坪を超えるみなとみらいエリア
最大規模クラス』のオフィスビルであり
中圧ガスを利用したコージェネレーションシステムと
デュアルフュエル式非常用発電機を採用した高いBCP性能と
環境負荷の低い機器を導入する事により、企業の事業継続や
環境負荷低減に配慮し、みなとみらい21地区の更なる発展に貢献いたします

http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2015/02/28/yokohamamm2115031.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 19:25:08.14

さっそく関東者に荒されているね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 20:30:14.27

本案件地は、みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩３分
ＪＲ根岸線・京浜東北線、横浜市営地下鉄ブルーライン
「桜木町」駅から徒歩９分
みなとみらい線が東京都心部に直通となり
渋谷駅まで３５分と都心への至便な交通アクセスに加え
「みなとみらい」エリアに近接し、「横浜赤レンガ倉庫」、「横浜中華街」
「横浜ランドマークタワー」、「横浜ワールドポーターズ」等
日本有数の観光名所が徒歩圏内にある、北仲通北地区土地区画
整理事業の再開発によって生まれた、横浜港運河沿いの発展著しい
ベイエリアに位置する

本案件地の開発計画は、客室数２,４００室規模の超高層
３７階ホテルを計画している
なお、客室数２,４００室規模は１棟の建物として
日本最大客室数のホテルとなる

ホテル名はアパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉を予定しており
詳細内容については、決定次第、随時公表していく

http://www.re-port.net/picture_l/report/0000041877_00.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 20:34:14.98

■ＭＭ地区内オフィスビル（100ｍ超のみ）延床面積の比較

クイーンズスクエア3棟　　496,400㎡
ランドマークタワー　　　　　392,000㎡
三菱重工ビル　　　　　110,900㎡
横浜銀行本店　　　　　　　86,000㎡
日石横浜ビル　　 75,000㎡
横浜メディアタワー　　 53,000㎡
アイランドタワー　　　　　　44,120㎡
クロスゲート　　　　　　37,000㎡
富士ソフトＡＢＣビル　　　　30,000㎡

梅田が新宿を超えたと息巻いてもｲﾏｲﾁ目立たないのは
超高層ﾋﾞﾙ群としてのｲﾝﾊﾟｸﾄに欠けるからだ

新宿や横浜MM21が目立つのは都庁とﾗﾝﾄﾞﾏｰｸﾀﾜｰが有るからで
飛び出た存在が1本有るからｽｶｲﾗｲﾝが引き締まっている

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 20:36:00.70

大阪も横浜も仕方なかったとはいえ
繁華街から離れた場所に新幹線駅が出来た事によって
街の発展スピードを大きく遅らされちゃったからね

もしも新幹線の駅が
大阪駅、横浜駅だったのなら
特に梅田界隈は今とは比べ物にならないくらい発展していたと思うわ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 20:38:11.57

グラフロははっきり言って失敗だと思う
飲食店以外はどの店舗もガラ空きだからだ
気取って高い服買いたければハービスやヒルトンプラザがあるし
安くていい服を買いたければもうすぐヤンマー新ビルに
オープンするユニクロで足りる
グラフロは欲しくも無い訳わからんモノ売ってる変な店が多過ぎる
通路も狭いし、迷子になるほど訳わからん構造だ
だから、客の入り悪くなって当然だ
あのビルは無駄にデカ過ぎる
また、大阪は再開発に失敗した
「食い散らかし」をまた繰り返してしまった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 20:42:02.69

■2020年までの政令市駅前ランキング

□現在
名古屋駅　18面29線
京都駅　16面24線
大宮駅　12面23線
横浜駅　12面17線
博多駅　8面16線
仙台駅　8面16線
三宮駅　8面12線
札幌駅　7面14線
大阪駅　6面11線

横浜駅と名古屋駅は急速に進化中
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20140307/654349/?SS=imgview&;FD=1423698167

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 21:15:01.80

日本のヨハネストンキン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 21:27:34.43

「私たちの日本における事業が、横浜に設立する
テクニカル・デベロップメント・センターにより、さらに拡大
されることをたいへんうれしく思っています
これは数多くの雇用創出にもつながり、彼らは現在日本で働く
8つの直営店スタッフを含む数多くの社員の仲間に新しく
加わることとなります
私たちは日本でのこれまでの歩みを誇りに思いますと共に
Appleが日本でビジネスを行なってきた30年以上の間
私たちを支えてくださった多くのお客様に心から感謝申し上げます」
（米アップルより公開されたステートメント全文を引用）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 21:39:18.89

日本のヨハネスオオバカw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 22:04:31.54

2015年2月19日
ビスタホテルグループは2016年春に、仙台市宮城野地区に
ビジネスホテル「ホテルビスタ仙台（仮称）」を開業する予定だ
同グループにとって東北エリアにホテルを開業するのは今回が初めて
主なターゲットはビジネスユーザーだが、観光やイベントなどの
レジャー需要にも対応していく方針だ
ホテルのテーマは「＋Relaxation」とした

ホテルは仙台駅東口より徒歩4分、今年開通予定の地下鉄東西線
「宮城野通り駅」から徒歩1分の立地で、地上12階建て
客室数は238室だ。「ホテルビスタ」ブランドの特徴である
バスルーム、トイレ、洗面台をそれぞれ別に設ける
「3点独立型」の客室を多く用意する
また、レインシャワーを設置した客室も設ける予定だ
さらに、ブランド初の大浴場の設置を計画している

ビスタホテルグループは「ホテルビスタ」ブランドで
現在国内で9軒のビジネスホテルを営業
2011年からはホテルJALシティ那覇に経営会社として参画している
17年には横浜のみなとみらい21地区に、地上20階建て、客室数230室の
新ホテルを開業する予定

(仮称)MM59街区B区開発計画の完成予想図[出典：横浜市HP]
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/6/8/680075d9.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 22:05:57.63

日本の場合容積率と言って敷地面積に対する
延床面積の割合について制限がある
これは渋滞や混雑を緩和したり災害時に避難経路を
確保したりする目的で設けられた制度だが
地域によって50％以下～1300％以下の範囲で
決められている(例外もある)
たとえば1300％に設定された地域で敷地面積が1万㎡なら
延床面積13万㎡までのビルが建てられる

丸の内のように土地の高度利用が求められる地域は
容積率が高く設定されている場合が多い
更に高層ビルを建てる予定の無い隣接した土地から
「空中権」を買うことで容積率の上限を超えたビルを建てる
ことを認める特例措置もある
丸の内には東京駅から空中権を買って
容積率を1300％オーバーにしたビルが複数ある

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 22:07:58.32

2015/02/19
政府は、カジノを中核とした統合型リゾート（ＩＲ）について
２０２０年の東京五輪・パラリンピックまでに
横浜市と大阪市の２か所で開業を目指す方針を固めた

ＩＲの候補地には、全国２０か所以上が名乗りを上げてきたが、
五輪までに開業できるのは、再開発計画などで適地のある
横浜と大阪と判断した

横浜市は、再開発計画が進む山下ふ頭（約５０ヘクタール）が誘致先となる
大阪市は、大阪湾の人工島・夢洲（ゆめしま）が本命視されている
橋下徹大阪市長が誘致に熱心で、関西国際空港にも近く
広大な未利用地（約１５０ヘクタール）を抱える

ＩＲを巡っては、超党派の「国際観光産業振興議員連盟」が
一昨年の臨時国会にＩＲに関する制度の骨格を定めた法案
（カジノ解禁法案）を提出し、継続審議となっていたが
衆院解散に伴い廃案となった
同議連が今国会に解禁法案を再提出するが
ギャンブル依存症への懸念などから、公明党や
野党に慎重な声が強く、成立は見通せない状況だ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/06(金) 22:15:24.31

2015/03/03(火)
経営再建中のシャープの２０１５年３月期連結決算で、
純損益の赤字額が２千億円近くに膨らむ見通しになって
いることが３日分かった
広島にある電子部品の４工場を閉鎖するなど
リストラの追加を検討しているためだ

主要取引銀行に協力を要請し、借入金を株式に振り替えてもらう
「債務の株式化」の実施などで、計１７５０億円の資本増強を目指す

発光ダイオード（ＬＥＤ）などを生産する三原工場（広島県三原市）と、
センサーを手掛ける福山工場（同県福山市）の第１～３工場の
計４工場の閉鎖を検討する
その場合、福山は第４工場だけになる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/07(土) 00:23:51.90

2014
神奈川県は９月、横浜市のみなとみらい（ＭＭ）21地区に
医療機器の実証試験センターをつくる
運営を横浜国立大学に委託、体内に埋め込むセンサーが
発する電波の強さなどを検証する
人体などに影響を与えず適切に動作するよう
製品化に向けた助言もすることで、全国から関連企業の集積を図る
欧州の試験機関と連携し、海外展開も後押しする

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/07(土) 00:38:03.83

大阪で定年まで働き、富山にＵターンし、家と田畑を相続しました
大阪でマンションを３３歳のとき買いました
子供が幼稚園の年長さんになるときです
嫁が、子供が小学校に入るときに友達がいないと可哀想だからということで
定住場所を決めたようなものです
それまで転勤は家族で移っていたのですが、その後は単身赴任ですね
４７歳のときにマンションを買換えています
子供が大きくなって、手狭になり、もう少し広い物件に移りました
今は富山と大阪の両方に家があります
子供らは大阪で暮らして、富山に来る気はありませんから
マンションは子供が住み続けるでしょう
それと年に数回、大阪に遊びに行くので、泊まるくらいかな
あとは万が一の災害のとき、互いに避難できるかも
損得計算だけでしたら、賃貸の方がいいですけど
お金で計算できないのが人生です

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/07(土) 00:40:00.99

パナソニックは住宅大手でつくる一般社団法人
「移住・住みかえ支援機構」と連携し、空き家の再生事業を始める
木造の空き家をパナソニックのフランチャイズチェーン（ＦＣ）に
加盟する工務店がリフォームし、同機構が１０年以上の期間で借りて
若い夫婦などに貸し出すというもの
いい場所を低価格で提供すれば、社会的にも大きく貢献すると思う

基本的に空き家というものは、富を生まないだけでなく
固定資産税なども払っていないところが多く
市町村にとっては頭痛の種だ
それを活性化するというのは、非常に意味がある
特にパナソニックは住建事業も充実しているし、工務店も持っている
その気になったら、かなりのところまでできると思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/07(土) 00:43:29.04

★大阪にも『過疎地域』無いのは神奈川・滋賀だけ

人口減少が進み財政力も弱く
過疎対策事業で国の支援を受けられる「過疎地域」に
２０１０年国勢調査を反映させると、新たに３５市町村が
加わることが総務省の試算でわかった

３５市町村には大阪府の自治体として初めて
『千早赤阪村』が含まれており、これにより過疎地域の
無い都道府県は神奈川と滋賀両県だけとなる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/03/07(土) 00:45:41.17

日本で人気の世界のストリートビュー

1位：富士山
2位：端島（軍艦島）
3位：パノラマロード（北海道美瑛町）
4位：道頓堀
5位：由布院
6位：仙台
7位：横浜赤レンガパーク
8位：梅田駅
9位：東京ステーションホテル
10位：原爆ドーム