0001名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/18(水) 06:15:37.68ID:GL2S4Jm80前スレ
【コロナ】家賃滞納 賃貸 滞納4カ月目【支払い猶予】
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/debt/1639281049/
【コロナ】家賃滞納 賃貸 滞納5カ月目【支払い猶予】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
前スレ
【コロナ】家賃滞納 賃貸 滞納4カ月目【支払い猶予】
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/debt/1639281049/
0002名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/18(水) 07:02:27.93ID:sX2VdZNlM合法的に
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/18(水) 14:12:28.07ID:G6UcA/eYa0005名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/18(水) 15:56:56.59ID:qJoC3Jo8a0006名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/18(水) 17:18:18.40ID:L7NlAcq7d0007名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/19(木) 18:34:14.62ID:+TqBR4WGaたった１日過ぎただけで、提訴するとは
0008名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/19(木) 23:53:49.48ID:5Yvgcfts0糞入居者に、ダメージ与えてやる
下の階の、部屋の天井に、低周波発生器を付ける
合法的に
0009名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/20(金) 05:43:15.66ID:cx2YO25w0床を通さないので、ジャンマーの方が・・・ｗ
裁判等まだまだ勉強不足なのでこれからもご教授いただけたら幸いです
そんな誓約書は裁判起こしたら無効になるだろ
0013名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/20(金) 18:31:39.71ID:cx2YO25w0書いちゃダメ 書く必要もない
裁判では、証拠書類として、一応採用されるが無効に同意
一人で行う場合の費用は二千円程度で合ってますか？
0015名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/21(土) 12:26:56.03ID:EW2f83Y20可能だが、それに足りる事情が必要だな 基本却下される
地裁にするより簡裁の方が本人訴訟の場合は、いいんじゃねーか
1000円の印紙 原告＋代理人宛の予納郵券
本人訴訟で2000円ではまったく足りん
担当書記官に聞いて送った方がいい
0016名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/21(土) 14:20:07.60ID:jUBe18a2M印紙 1000円
切手（使わなかった分は裁判が終わったら、返還） 6000円
7000円、必要ぽい
ありがとうございます、書記官にも電話してみます
却下されても第一回の口頭弁論は先送りになるのでしょうか？
0018名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/21(土) 19:48:39.10ID:EW2f83Y20とりあえず郵券は、後からでもいいから
移送申立書を作成し印紙を貼り、送れば
先送りになる。弁論期日の2日前に到着するようにすること。
書記官追い合わせは、発送してから到着確認と郵券の金額を聞いて発送すればいい。
詳細は前スレ見るとよく書いてある。
参考になります
申立理由によっては第一回口頭弁論が先送りにならない可能性もありますか？
色々聞いてしまって申し訳ありません
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 06:07:55.24ID:szuMQcOK0気にしなくていい
第一回口頭弁論期日直前に送付するのは
そのための意味があります。
FAXは不可で必ず記録付の郵便が送付（レターパックライト・特定記録等）
色々ご教授いただき感謝です
移送申立の書き方は難しそうですが、自分なりにやってみます
もし受け付けてすらもらえないような悪い書き方があれば教えていただけると助かります…
0022名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 07:54:03.99ID:QYqUwMvPr人として当然の事だと思います
0023名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 08:02:20.06ID:szuMQcOK0そもそも移送は
どこにしたいのか？簡裁→簡裁（居所が管轄外なら実家でも友人宅でもいい。住民票移動必要なし）が理想である。地裁になったら疎明書類など大変で本人訴訟には限界があるからだ。
書き方は、様々で管轄の違いが一番簡素でいいかな 却下されるけど出した方がいい。
0024名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 08:11:16.05ID:szuMQcOK0ついでに言っとくが、法令遵守でやるから問題ない
判決が出るまで待ってなよ 倫理観とか常識もってるならわかるだろ
説教は、このスレで要らない 貴殿が同じ文句で何度も叩く理由を教えてほしい
それ以外は前スレに続きスルーするからね
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 13:05:32.89ID:eqY9sFSdM地裁に移送を申立てする場合、
『内容は追って主張する』
で
よいのでは？
どうせ、却下されるのだから、疎明のことを考慮する必要性はありますか？
この時も、期日の数日前に簡裁に着くように送付すると、
却下されるにしても、
期日が延長されるのは、確実でしょうか？
簡裁→簡裁は地理的に難しいので簡裁→地裁で申立するしかないと思います
>>25さんの質問と重複してしまいますが、>>25さんのような書き方で口頭弁論の期日が変更になる可能性はあるのでしょうか
質問ばかりですみません
0027名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 13:53:39.01ID:szuMQcOK0期日延長は、間違いなく確実だ
追って主張で期限内に提出されなかったらその時点で主張に内容なし、みなしで即却下
追って主張で期限内に提出し、1カ月程度検討され却下
どっちがいいかわかるよね 疎明しないと心証が悪いから出すものは出す。
貼るものは貼る。郵券も収める。
以後、応訴段階で何らかしらかの申し立ても通らなくなるより全然いい。
書記官との信頼関係も大事だ。
裁判所としては前に進んでさえすれば、文句は言わない
ちゃんと順を踏めば延長は、確実だ
0028名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 14:16:04.77ID:szuMQcOK0できるけど、ここでやり方は書けないなぁ
じゃ、簡裁→地裁でいいんじゃないか
その代わり第二回口頭弁論からの代理人を立てない、本人訴訟は
必ず出席し、厳しいものとなることを覚悟してほしい。欠席すればすぐ判決となる。延長は効かない。
3回目に審尋終了 程なくして判決だ。
簡裁は、最後まで擬制陳述ができて、文書提出・電話会議だけで済む・延長も理由により効く
この精神的な差はとても大きい。
ありがとうございます
地裁へ移送申立しても却下されるものだと思い込み、地裁へ実際に移送されたリスクを考慮していませんでした
簡裁の方が素人には負担が少ないんですね…
こういった事も調べてみます
0030名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 15:01:05.08ID:+K2tnWkaa簡裁は、２回目以降も擬制陳述ができる
ってことは
出席しなくてもいいけど、準備書面は提出しなきゃいけない
ってこと？
0031名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 15:28:25.91ID:+K2tnWkaa時効の援用とか主張しても、ろくに検討もせず
司法委員が出てきて
定型的な進行をされた記憶がある
0032名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/22(日) 17:05:58.32ID:szuMQcOK0反訴・答弁書・陳述書・疎明書のどれか。あたりで出席とみなされる。
あわせて、出席できない理由書添付し、電話会議なら尚いいが
しなくてもいい。
>>31
ちなみに時効援用などは、借財関連かな
担当ガチャの予想もあるが疎明できれば援用可能だ
でも裁判てそんなもんです。
怖くて震える
0036名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/27(金) 16:04:42.50ID:seMl8mVS02年経つ。これからどーしようかな
0037名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/27(金) 19:37:51.75ID:dSmMP3tX0余裕でしょ
保証は、独立系か全保連で。
0038名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/27(金) 20:04:38.59ID:seMl8mVS0滞納してるから口座差し押さえが怖いだよ〜
今 仕事してないし出来ないから払えないけど…
0039名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/27(金) 21:03:35.64ID:dSmMP3tX0>>38
判決いつ？それは、建物明け渡しでしょ？明け渡したんだから終わり 支払いは別。
基本、求償請求の裁判やって、判決でないと差押できないよ
大半は債権買取会社が安く買って終わり
請求書を現住所に送ってこなかったら問題ないよ
もし、来たら封を開けずに本人は住んでませんと付箋してポスト投函
ついでに債権管理会社にも他人の振りして、電話すればOKだ。
0040名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/27(金) 21:23:49.16ID:seMl8mVS02年前に明け渡し終わって今は
保証会社から家賃の督促来てる。
最近 エポスが債権売った？みたいで
高橋裕次郎法律事務所から
職場に手紙と 自分の所に連絡来るようになったよ。
口座差し押さえまで手続きしてきそうで
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/28(土) 00:17:02.14ID:/8rAlsgX0ですよね
エポスの流はわかってます
債権買ってますね
でも押えるには 仮差の担保金が必要で、なおかつ求償請求の裁判を起こさないとできないんですよ
職場に手紙来ているのは、厄介ですな。いくつか方法がありますが、要は金額によりますね
給料振り込みではなく、手渡しにしてもらうか、んー困ったなぁ
1本人は在籍していませんの印鑑が通販であるから作って押印して、ポスト投函し、返送する
2会社名で郵便局に転送届（自宅宛）を出す
3事務所に電話し、宛名人は住んでいないという
だいたいこれで事務帆の債権処理不奏効かと。
気を付けなければならないのは、事務所に封書が返戻されてこないのならば、本人が見ていると判断され、秘密裏に弁護士照会し、
入金日狙い撃ちで突然差し押さえられるので気を付けてくだされ。
やるところは、銀行口座に限らず、積立型の保険会社、証券口座まで及びます。
0042名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/28(土) 01:10:24.64ID:0EOZd8380今 自分 手紙が送られて来た職場を
休職してて 尚且つ 他県に引越ししてます。
あと1年くらいしたら 引越し先の県にある系列店で仕事する予定です。
実質 手紙が届いた店舗にはもう居ないので
債権弁に電話して手紙送った所はもう退職して今の所は仕事してないって伝えました。
2ヶ月に１回 給付金出てるから
それを口座差し押さえされたら嫌だなぁ…
ネット銀行開設したけど そんな意味ないって言うのをチラホラ…
0043名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/28(土) 01:14:55.14ID:0EOZd8380滞納は裁判費用とか含めて100万でした
仮に3ヶ月滞納してて裁判直前に支払えたらどうなります？
0046◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/28(土) 06:54:53.98ID:/8rAlsgX0失礼ながら、年金・生保でなければご障害、ご病気と察しました。
どうぞお大事になさってください。
銀行照会は、やり手の債権回収会社ですと2カ月に1度のペースで口座照会・残高ができます。
100万ですと担保金に60万以上言われますから求償請求はやってこないと思います。
属性によりますが、1～5万位で買い取ってます。取れないものを赤字にしてまで回収しません。
ただし、三井住友銀行のみは、開示すると近年公表しましたが、弁護士会通しでも支払い命令の判決でないと、
すべてに応じないので切り替えるなら現実的でオススメです。
建物明け渡し請求の判決文を見てください。第〇項に限り、仮に執行することができるとあります。
それは、建物に関してのみを執行してもいいよってことです。
その他は、金額等示されていますが、確定されてないのです。
ですから、それを元に求償請求申立しないと差押できないこととなります。
さて解決の道ですが、やはり連絡を取るのは好ましくありません。
相手に情報を積み上げさせるだけなので、電話番号を変えるかもう一台格安SIMで番号持つといいです。
更に今の住所へ書類が来たら、先例の手法で返送。
>>44
これは、レアケースです。
>>45
支払えたとしても、相手が裁判所内で和解に応じない限り続きます。
なぜならば、弁護士費用があるからです。更には、著しい信頼関係の破綻を条件に、契約解除まで持ち込み仮執行をもらいたいからです。
阻止するのであれば、遅れた3か月分供託すれば（遡及供託）、反訴でき、住み続けられます。以後、裁判期間中毎月遅れずに供託です。
これが現実できないのなら、先延ばししか一手はありません。
0047名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/05/28(土) 11:26:16.53ID:0EOZd8380この滞納は独身時代のものなので
結婚して子ども出来て引越ししただけなのですw
口座照会
2ヶ月で1回 かける所はかけるんですね。
明け渡し請求は 前に住んでた家に届いているみたいで もう戻ってないので見れないのです。
ちゃんと見とけばよかったな、と思います。
やはり連絡してるのは良くないですよね。
2年フルシカトしてたのに今回 職場に連絡来たので連絡してしまった、。
めちゃくちゃ詳しいですね！
勉強になります。
第一回期日で和解せず欠席し答弁書を出すとありますが、そのやり方で第一回で負けたらと不安です。
それなら出席し和解した方がいいのかなって。
銀行と証券会社が繋がっているところとかは危険なんですかね。
0050◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/28(土) 21:31:49.88ID:/8rAlsgX0今どういう状況か詳しく
0051◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/29(日) 06:05:01.57ID:kpG5Mbue0債務名義、係争中であれば、危険というか可能性は、充分にありうることです。
弁護士会から銀行や企業への調査依頼では、回答は、一応しますが銀行次第となります。(三井住友は特に厳しい）
同じように裁判所から発布された文書嘱託命令となると開示に応じることが多いですが、その前に案件に対して、開示請求手続きの裁判が必要です。
赤字覚悟で臨む、弁護士照会は、債権回収会社が判断するところですが、1件あたり8000円で回数を重ねるのには限界があります。
基本従来の住所に、郵送物が継続して届いている等あると、封筒の色を徐々に変えてプレッシャーをかけながら、連絡を待ちます。
なので、無視ではなく、先述した通り、即返送がよく、電話は、基本折り返しです。
色々と回避手法はありますが、本スレで答えられるのは、ある程度までとしますのでご了承ください
今週、答弁書の提出期限です。
滞納家賃は半分ほど払ったのですが、滞納した際にトラブルがあり、
どうしても明け渡しをしてほしいらしく訴訟の取り下げや明け渡しの和解は無理そうです。
もともと地裁での裁判なので移送も申し立てできるかわかりません。
地裁から簡裁へ移送できればいいのですが。
同居している家族の都合上、できれば今年いっぱい住んで来年に部屋を出るのが理想です。
何かあれば教えていただけると助かります。
0053◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/29(日) 14:01:44.91ID:kpG5Mbue0NIKU答弁書の提出期限は、一応ありますが、今週なんですね。
以下質問があります
・訴状は、手元にありますか
・地裁はどちらで、第一回口頭弁論期日はいつですか（都市部と地方では開きがあり、手法に違いがあるため）
・書記官と電話する機会がありますが、大丈夫でしょうか
・ご自分のご実家は、現在の住所と離れていますでしょうか
・申立書を書き、プリントアウトできる環境はありますか
・訴状は手元にあります。
・地裁は地方で第一回の口頭弁論は6月初旬です。
・書記官には一度電話で答弁書について質門したので大丈夫です。
・実家は50キロ程しか離れておらず地裁の管轄内です。
・簡素な文章ならスマホで作成し、コンビニでプリントアウトできると思います。
このような現状です。
何かご忠告いただけると助かります。
0055◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/29(日) 23:41:33.46ID:kpG5Mbue0NIKUスマホでできないことはないですが、プリントショップ等の会員になればPCもプリンターも使えますのでその方が
いいです。当面本人訴訟で進め、ご家族もいることですからそうしてください。
現在できることは、移送申立書を提出にあたり、管轄外のご友人がいればいいのですが、無理ならば秘書センターを使い
職場として,居所を作り、書類転送サービスを用い、現住所に来るように、転送契約手配。
それを早急に最優先検討してください。移送申立書は、弁論日2日前に到着すれば問題ありません。
これができましたら、またおっしゃってください。
私の進め方ですと、
第一回口頭弁論日が移送申立により流れます。
提出も受け取りも、すべてタイミングが最も重要です。
色々駆使して、口頭弁論開始は、夏休み考慮し、半年後位と見立ててます。なので答弁書はまだ先なので書かないでください。
ただし地方の場合は、訴訟件数が少ないので、短縮されますが、日に民事訴訟がどれくらいあるか
地裁で確認してきていただくか、県名だけでも回答いただければ幸いです。
気に入った保証会社がそこばかり
やはり無理かな
助けて
感謝です。
秘書センターは初耳なので至急調べ検討します。
他県の場合、地裁ではなく簡裁に移送しても平気なのでしょうか？
移送が認められた場合、出席できないと思うので。
0059◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/30(月) 06:11:37.22ID:LGqYOA+q0基本、申し立てが通る事はないと思ってください。
認められないことを前提に事を進めていくのです。意味があります。
地裁扱いになった理由としては、原告の訴額が簡裁で取り扱い以上だからであると思います。
〇地裁→〇地裁の移送申立です。
認められないことが前提なんですね。
それでは、訴額が簡裁の取り扱い以上でも、簡裁に移送を申し立てすることは可能なんですか？
門前払いというか審議すらしてもらえないんですかね？
本題と脱線してしまってすみません、気になってしまって。
0061◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/30(月) 07:30:54.14ID:LGqYOA+q0そう来ると思いました。不可です。
訴額の問題は、訴訟受理要件に反し、どうにもできませんので
上申、申し立ては即却下で、何もしないと同じ事になり、粛々と進められ意味がありません。
詳しいご回答ありがとうございます。
それでは秘書センター検討します。
もし間に合わない場合、住所等なくても他県の地裁に移送できますかね？
さすがに即却下ですか。
0063◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/30(月) 08:23:36.02ID:LGqYOA+q0居所または、書類送付先がない場合、却下された書類がないと即時抗告もできません。
間に合わせてくださいとしか言いようがないです。
承知しました。
今日電話したところ後日、答弁書も出すよう言われたのですが、答弁書を出す場合、和解を希望するとしてもよいでしょうか？
和解はしたいのですが、和解の内容が決まらないのでどうするか迷っています。
和解したいが和解内容は検討中です、ではダメですよね？
0066◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/30(月) 19:49:51.74ID:LGqYOA+q0端的に申し上げます。あなた自身で決めてください。
速やかに退出してほしいので、明け渡し訴訟しているのです。
和解など審尋終了の第3回あたりで裁判官より勧められますが、大半は,陳述書で和解には応じないと言います。
訴額は、あくまで要件を満たすための立証素材であり、目的は上記の通り。
書記官には、確認の電話、原告には連絡や支払いの必要なし。
本訴は、正直、負けます。先延ばしたいとおっしゃっていたので、これまでアドバイスさせいただきました。
私はすごろくに付き合ってるわけではありませんので承知ください。
裁判は証拠で決まるので、そんなに甘くないです。
答弁書にそのように書いても相手が応じなければ意味のない主張。
裁判は出席したとして判決まで、あっという間に冷たく9月には裁判官より仮執行宣言が告げられます。10月に強制退去です。
わかりました、ありがとうございます。
負けることを前提とし、先延ばしするための答弁書の書き方として和解は希望しない方がいいですか？
書記官から和解についても書くよう促されたもので。
そろそろ空気読めよ
0070◆ArGiw7Hz8Q
2022/05/31(火) 04:58:26.67ID:HvQdKc2o0書記官は、一般社会でいうところ、代表取締役の第一秘書的な存在です
原告被告の主張を整理し、書面を適切に送付受理状況を確認します。
書類の提出方法等、不慣れの方には、ある程度まで教えてくれますが、文面など教えてくれません。
促されたのではなく、あなたが質問したので、答弁書に書くように言われた筈である。
当然に、あなたが問合せした相談の日時・内容は記録され、明確に残ります。
場合によっては、忌避のおそれもあるので録音されます。
調停ではなく、争いであり、そこに温情はなく、たかが民事と侮ることのないように。
すべて係属してる裁判所の記録閲覧室で確認すれば、よくわかります。
今まであなたに対し、私なりに回答して、答えを伝えてきました。
提案しても、それに対し行動した回答も得ていません。伝わらなかったのでしたら、大変申し訳ありませんでした。
友人、知人、先輩、後輩、親族ではないので、限度がございます。
呼出状に添付されている、法テラスか弁護士会に訴状を持ち、相談した方が現実的でよろしいかと思います
今後、先に進まない、方向性の見えない相談に応じかねます。健闘をお祈りしています。
何度もありがとうございました。
非常に参考になる回答ばかりで感謝しています。
0073名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/02(木) 18:16:37.71ID:WvDfPQui0家賃補助額＜家賃
とかでも価値あるんだけどな
警官も連れてくるの？
家賃滞納野郎が今日の昼間に警官が外に居て
中でなんか話ししてた
0075名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/02(木) 20:30:06.29ID:Id6cv8Iv02年目の更新前に引越ししたいなぁ
鍵かかってる場合は警察立ち会いのもと鍵開けるか壊さないといけない
1Rなのに小太りの中年男性二人で過ごしてて
騒音とか酷かったからな
1ヶ月以内に出てくの確定して良かったわ
0078名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/03(金) 01:11:44.85ID:sjYOc8ip0執行して暴れそうな人とか突発的なことが
想定される場合、所轄に連絡入れる場合がある
引っ越し会社の名のないとラックがあって
なかなかの人数で引っ越しやってたら、強制執行かな
外から見てもあー引っ越しするんだ位にしか見えない
そのパターンだな
担当の不動産が言うには一切連絡が付かずに
大家と保証会社が裁判所に通知を送ったと言ってたからさ
執行官がいるなら、警官はいないのではないかな？
0082名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/03(金) 11:25:27.24ID:sjYOc8ip0その通り
79.80の場合は、調査段階であり、執行官は同伴しないし、悪臭とかライフラインメーターが止まってない限り、鍵業者を使って開錠もできない せいぜい大家のマスターキー回す位だから自主交換で回避できる
執行官による居住確認は、公示送達の疎明書類として通用するが期先になる 費用も高い 鍵業は、来ない
占有移転禁止、退去催告に関しては、鍵業が来てポスト・ドアを開錠する←ドアカメラ設置で回避・手段を判断できる サインは、個々事案により、お断りかな
0083名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/03(金) 11:45:48.94ID:EAn5FxpA0嫌がられてるよなあ
0085名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/03(金) 11:58:54.61ID:EAn5FxpA00086名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/03(金) 18:34:40.45ID:xhXVMBRB0俺は前に住んでたマンションの大家が横柄で生意気だったから迷惑メールBOXに届いてる
「お金差し上げます」のサイトに大家の住所氏名・電話番号と銀行口座情報書いてやったわｗ
そのせいか前に非通知でイタ電掛けた時は普通に繋がってたが最近非通知で掛けたら「電話番号を通知して下さい」とガイダンスが流れてきたｗ
いい試みだね、あるのに払わないんじゃなくてないから払えないのに追い詰めてくる家主にはいいんじゃないかな
0089名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/03(金) 20:54:49.24ID:xhXVMBRB0あと出会い系サイトのPR欄にも
「私は資産家です。お付き合いしたい方は連絡下さい」ってコメントと一緒に住所氏名と電話番号書いてやったｗ
けど程々にしておかないとお縄になるからやり過ぎは禁物
出前攻撃も一度やったらある程度間を空けないとね
怪しいと思い不動産屋に電話したら案の定さ
家賃滞納しててずっと連絡も付かないまま
裁判所で手続き開始してますと教えてくれた
なので今は何も言わないほうがいいですと忠告をもらった
ほんっと家賃滞納者は稽えてることがイカれてるわ
1Rで男二人とかありえねー
0091名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/04(土) 05:39:56.04ID:GAw/4pzG0https://news.yahoo.co.jp/articles/13903dc8477b56c482c89d562164d271f8927917?page=1
既定の消滅時効が完成し、返済義務を負わなくなった自然債権までもを、支払い督促や簡裁事件として裁判沙汰にし、無知な債権者に漬け込んで、
あわよくば時効になってる債権を認めさせて有効な債権に復活させて回収したり取り立てできるようにする。
穴を突いてくるわけだから、基本的に時効のものは、時効援用とか先回りする
.旧住所を当面移動しないとか策は、練っておくべきと思う
なので手紙・電話来ても侮らずに、手紙なら本人は居ません返送。電話は、最近から使用している第三者に徹すれば、机下かシュレッダー行きなり
0092名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/04(土) 05:43:13.12ID:GAw/4pzG0誤 無知な債権者に漬け込んで
正 無知な債務者に付け込んで
0093名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/04(土) 05:43:23.61ID:yyZbbgp700094名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/04(土) 06:56:27.67ID:GAw/4pzG0今まではそうですが
債権投げ売りが始まれば、その辺りがこれからの施行で随分と変わってくると思うので一応です。
コメント一部丸写しじゃん
0096名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/04(土) 08:16:42.63ID:eF8wYOhQ02021年に米国に報告されたワクチン接種後の心筋炎の報告数が、前年の「260倍以上」になっているとの言説が拡散した（2021年の報告数が15,531件、2020年の報告数が58件）。
真偽を確認したところ、2021年の報告数は前年の「220倍」となっており、拡散した言説は「ほぼ正確」だった。（田島輔）
0097名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/05(日) 07:59:44.91ID:VONn11+b0そもそも私のコメントですが・・
すまん悩
0099名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/07(火) 17:00:27.67ID:9JpXAh+2r夜逃げ完了。
0100名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/07(火) 17:45:57.00ID:JNZGbXIp0第一回目なら今から裁判所にFAXで擬制陳述すればいいじゃねーか
よくわからんからとりあえず行くか…ってなってる今。相手側も来るみたいだし面おがんでおこうかと
0102名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/08(水) 01:01:11.47ID:VoXDmq0Z0未払い請求の紙を確認したら途中でいくらか支払ったにも関わらず支払ってないことになっていて、全額請求されてるんですけどそんなことってありますか？
0103名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/08(水) 04:01:03.55ID:uj9QyU7f0それ位、余裕あるんならいいと思う
>>102
請求の時点では、その金額だから妥当
後から引き算すればいいだけだから
カードと一緒で
リボ払いで数カ月間遅れたから一括請求されるという感じ
余裕なんてないよ、行かないと口座押さえられたりするみたいだし。
口座差し押さえよりも強制退去になるよ
支払いが済むだけなら和解と同意義
でも和解はほぼないのでいつ頃出ていきますか？
という話になって金の話はその後になる
あ、前に住んでた部屋の家賃なんだ。今のところは普通に払ってるよ
0108名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/08(水) 12:19:52.94ID:uj9QyU7f0人に聞いておいてめどくせーなは、ダメダヨ？
なんだ。判決済みの請求か 利息も付いて弁護士費用も負担だな
おつかれさま
0109名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/08(水) 14:45:22.79ID:Jud1swSIp0110名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/08(水) 16:30:49.70ID:i1uOlv6q0同じだな
2か月滞納中で10日まで待ちますから解約してくださいの一点張り
ダイワの回収やばい
滞納してる自分がダメだけど、話が全く通じないのは酷い
0111名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/08(水) 16:44:30.02ID:VMfrddPk0なんか裁判にかかった費用とかは請求されなかった遅延利息？も無しでただ家賃のみだった
0113108
2022/06/08(水) 19:07:23.11ID:uj9QyU7f0そうなんだ
落着できたなら、よかったねー
とにかくおつかれさまでした
入院してたとしても家賃払えずそれも考慮せずに
追い出しにかかるっぽいなダイワは
0115名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/09(木) 03:41:21.31ID:a/2mEtd700116名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/09(木) 08:34:25.02ID:uCLVczqNd連絡とれてるのに関係無しに会社にも連絡してくるからな
終わってるよここは。
それは明らかに違法行為
何度も書かれてるが滞納3ヶ月目で裁判所に強制執行手続きをする許可が取れてそこから強制執行されるまで更に3ヶ月ほど掛かる
だから滞納しても追い出されるまで法的におおよそ6ヶ月を要す
2ヶ月程度の滞納じゃ裁判所から門前払い喰らう
ましてや入院してたという正当な理由があるのなら尚更の事
無論裁判所を通さない上での追い出し行為はれっきとした犯罪行為だ
こっちがビクビクする必要など一切ない
逆に追い出したかったらちゃんと裁判所通せ、下手な真似したら出るとこ出るぞくらい言ってやればいいんだよ
0118名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/09(木) 21:50:33.29ID:91zHCHdea0119名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/09(木) 21:57:14.07ID:xlbDJb8l0https://www.jpm.jp/hoshou/consult/
言っても信じてもらえなかったな
頭にきて解約して出ていったけど
(保証人は必要だったが独自にアリバイ会社使って保証人立てた)
今のマンションに住んで8年経つが4～5回ほど家賃の支払いが遅れた事ある
収入が安定してないのと財布落としたとかで
それでも事前に管理会社にその旨連絡して2万でも振込んでおいた
管理会社も事前連絡さえすればとやかく言わずに「わかりました。経理に伝えておきます」で終わり
まぁ保証会社なんざ元サラ金屋勤めの他じゃ通用しないど底辺の集まりだからな
古巣のサラ金屋と違って法規制が緩々だから何やってもいいと勘違いしてる
幸い日本は法で借り手側が強く守られてるからここで保証会社の嫌がらせに遭ってる人たちはそれに屈する事無く堂々としてて欲しい
できるなら常に保証会社との通話内容は録音しておくべき
もし脅迫じみた発言をしてきたらこっちが有利になる
「保証会社の指導・監督機関、家賃等の債務を保証する機関ではありません」と書かれてるんじゃ期待できないな
口コミ見てもこの通り
https://www.google.com/search?q=%E5%85%AC%E7%9B%8A%E8%B2%A1%E5%9B%A3%E6%B3%95%E4%BA%BA%E6%97%A5%E6%9C%AC%E8%B3%83%E8%B2%B8%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8D%94%E4%BC%9A&rlz=1C1DIEZ_jaJP944JP944&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x60188bfee7eaaaab:0xeef5d065f83d9106,1,,
ただの木っ端役人の天下り先でしょ
0124名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/10(金) 07:24:06.28ID:rmlTWb0b0以下の保証社（登録制で現84社）が該当する場合、国土交通省へコンプライアンス、法令遵守の項目に宣誓書を提出している。
嫌がらせ行為があった場合には、直訴するか、保証業者からの連絡には、国土交通省に疎明資料を提出手続き中だから、以後の電話はお断りする。
必要な場合は、書面で通知せよと言えば、上席対応となり、幾分の猶予か打開案が示される。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr7_000028.html
また、上記に登録されていない保証業者の場合、大概組合に入っているので
その組合に、上記同様に組合への対応が賢明です。
３年前単身赴任で部屋を借りるにも信販系家賃保証会社は落ちまくりで独立系会社でギリ審査通る
その後、その独立系保証会社にも退去時に更新時に更新料をバックレて２年
今回嫁と同居するにあたり家賃８万（地方だからこれでも高い部類）の物件にダメ元で申し込み、しかもその物件はオリコ必須
絶対落ちると思ってたら通る←イマココ
今でも信じられないのだが
５年前にも別の家賃保証会社に退去費用12万バックレたまま、未だに督促電話かかってくるが無視
オリコとジェイリースって情報共有してないのかな？
ちなみにカーサも敵
それでも難易度は低くないよな
0129名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/10(金) 12:54:29.89ID:rmlTWb0b0まず、カード信販系は、簡易・地方裁の判決を経て（支払い督促のみで終わる場合もあり）
大半が5年経過後、債権管理会社へ売却時点で
個人情報（CIC）への商業債権の掲載のみ消滅する、いわゆる喪明けってやつです。（時効は別問題）
（ただし、本籍・住所・苗字・勤務先・免番・パス番・電話番号・アドレス変更の場合、別人格扱いの可能性もあるので、一度開示請求されると、いいですが、その際には、過去に延滞した時の身分証は極力避けてください）
前置き長くなりましたが、その為に、信販系は、オフホワイトな状況で可決承認されたと思われます。
次にＪリースとアプラスでは、共有してません。Jリースとカーサは、一部共有あり。
何より、よかったですね。
なるほど、クレカは３年前はまだブラックだったけど、時間が経過したから引っ掛からなかったのね
で、ジェイリースとアプラスが連携してなかったというラッキーが重なったと
我ながら要領と運はいいｗ
0132名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/13(月) 09:42:05.67ID:ijckh9Di00133名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/14(火) 02:14:05.57ID:Z1XE3eUH00134名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/18(土) 13:13:25.71ID:5djxRC/+0新件の建物明け渡しがあったので、傍聴してきた
通常、双方に弁護士がついてるが、その方は、本人訴訟で臨まれていた。
おーやるなぁと思い、聞き入ると
初回から、争わず、和解の答弁書を提出していた。現在3カ月滞納で本日2カ月収めたと。
それに対し、相手の保証会社は、飲まず契約解除を答申し、
結果、和解不調のため、審尋終了となり、今月末には判決となった。
あまりに不憫と思い、ご本人にお声がけさせてもらい
アドバイスしたが、このままだと、8月初旬には、強制執行
いやいや、なんとやら.
0135名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/19(日) 08:49:03.68ID:I9I8qtyB0第一回で終結なんて欠席と変わらんな
普通は強制執行される前に出てくもん
0137名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/19(日) 14:03:46.17ID:I9I8qtyB0うちはうち
個々に事情があり、手法やタイミングがあるんだから、
攻めるも応じるも法の範疇で争えばいい
決定は、裁判所なんだよ
最低3ヶ月払わんと話にならんだろ
信頼関係が破壊されているのだから
最低半年分前払いで和解できるかというレベル
0140名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/20(月) 16:18:43.58ID:FxqRMql70理解できます。
ヒアリングの感じだと、本人としては、通り一片の情報で,簡裁のように和解を申し出れば,
どうにか通ると思ったのだと思います。
地裁扱いの事件（月額少額）で、初回から和解ではなく、理由付けをし、争う姿勢を示す。
おっしゃられるように、未払いによる信頼関係の破綻が争点に、なるわけですから、
応訴している間に、早期に未納分支払か供託をし、終局面で和解か判決をもらった方が、
被告として、退去の期間も延び、戦術としてよかったのではと思った、私見です。
あえて見聞したかった迄。
いつ出てくか？論点はそこだよ
0142名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/20(月) 23:35:13.55ID:NT0ZWF+v0家賃収入であぶく銭儲けたいチンカス大家必死だなｗ
世の中そんなに甘くねぇんだよ
銭が欲しかったら汗水垂らして働けボケ
0143名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/21(火) 00:42:21.34ID:eyYihigz0明け渡し訴訟ですから、状況で結果もわかります。
その反面、目的は同じですが、和解を望む保証会社も現実あります。
ここは、滞納者のスレであって、被告側にたって、意見が欲しかったんですよね。
そういう方がいらっしゃったって話です。
ありがとうございます。
クソムカつくよな昔は馬鹿みたいに督促メールしてきた名古屋本社の人はまだ丁寧だったが担当部署が東京の時は融通してれる人も居たが
福岡に担当部署が移ってゴミクズだらけになって態度悪すぎてムカついたから管理会社に言って契約解除したわ元々俺は別の保証会社と契約してるのに管理会社が変わったタイミングで手違いでなぜかそこと勝手に契約させられてた
約4年間自分の保証会社に保証金だけ払って全く利用できていなかった
0145名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/21(火) 18:00:18.56ID:Dh3I8H2z00146名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/23(木) 12:09:49.08ID:hwUWvL/800147名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/23(木) 13:28:29.35ID:9LEZPRDvaそれは警察呼べよwそれか〇〇しろ
即退去に応じられるのか？
>>149
どうですか？ってどうですか？
更新費用が払えないなら来月の引き落としに一緒に落ちるかべっけんでバーコード付きの手紙が届く
0152名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/28(火) 18:24:53.18ID:PwsW4i+20明け渡しで原告が要求してるのは立ち退きだろ支払いじゃない
0153名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/28(火) 18:26:24.91ID:PwsW4i+20そこまでしてその物件に住みたいとかただのアホだろ
一々確認の電話してくんか暇人ゴミクズカス
0155名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/28(火) 20:56:18.41ID:+FptWGtz0殴ったれや
0156名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/29(水) 18:26:50.94ID:1XjC9Ff90NIKU0157名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/29(水) 19:52:07.99ID:vaKTEBuZ0NIKU0158名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/29(水) 21:40:20.54ID:1XjC9Ff90NIKU0159名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/06/29(水) 22:00:13.33ID:w4tlszFT0NIKUワイなら動画撮影をし出るとこデマッセ
ベランダから逃げるって1階か？その保証会社入会審査は緩いけど滞納しなら回収は鬼なん？
0162名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/07/05(火) 19:32:58.06ID:JdvR6DG10今住んでる所を離れて部屋を新たに借りたい
んだけど、8月末に今の仕事を辞めるんで
今月中に新天地で部屋を契約しておいて
来月の休みの日に諸々の荷物を運びたい
算段なんですが、仕事を辞めて引越してくる
んだからすぐ次の仕事見つかるまで無収入ですよね？
みたいな感じで、やはり契約は難しいでしょうか？
大阪から徳島に引越しします。
0164名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/07/05(火) 20:03:54.94ID:UGm4yGyJ00165名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/07/05(火) 20:20:47.24ID:JdvR6DG10すみません。申し訳ない！
いや、無職になるのに部屋は貸して
くれるのかなと思いまして。
数ヶ月分先まで先払いとか無理で。
すんません！
0166名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/07/05(火) 21:15:51.88ID:Dsm+K+m60次は面接最終段階とか適当に言ってごまかせ
今の会社名で契約はできるよ
0167名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/07/05(火) 21:34:08.41ID:JdvR6DG10ありがとうございます！
自分自営業で来月引っ越しするけど、良い不動産屋だったらうまいことしてくれるよ
転職見込み？で不動産屋の知り合いの会社に来月転職する予定で審査とか全部通してくれた
収入とかもおおよそで適当に答えたら保証会社の審査通ったよ
滞納増えてるだろうな…
0170名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/07/15(金) 11:26:22.66ID:BdUTW5Im0過去に保証会社を利用した事は
ありませんが、だいぶ昔に、通販で買ったもの
払わなかったりあります。
時効援用はしてませんが、督促などは20年
くらいきてません。
今日、家賃4万の物件の申し込みしますが
保証会社カーサの審査が通るか不安で。
それしか方法がないなら申し込んでみるしかないんじゃないの？
バカですか？
その程度なら審査は通る心配すんな
オーナー経由で請求される？とはどういうことなのでしょう？
いったい何が起きようとしているのでしょうか？
火災保険は普通に管理会社経由で来るそうです。
電話したら待ってもらえるかな？
4年滞納せず迷惑かけてないなら大丈夫じゃないかな？
というか一度でも待ってくれないような会社ならこちらから縁を切って引っ越したほうがいい。
理由をちゃんと説明さえすれば大丈夫だよ
火災保険は2年更新で家賃保証会社は1年更新で支払い必要ですが
0180名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/07/21(木) 21:15:13.33ID:eKrsLzoN00183名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/07/22(金) 20:54:05.36ID:xp4A8IcTd実家帰る予定
1年も待ってくれてるならいい大家さんだよ。分割で支払いますって話したほうがいいよ
0185名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/07/22(金) 21:34:13.70ID:+rMCQXd10JAPAN安全は2週間遅れるだけで鬼電だぞ保証会社噛んでるとこんなもんかねぇ
昔の契約だから連帯保証人に親がついてるんどぁ
ただ契約書には親の昔の住所と家電しか書いてなく引っ越してもう５年以上経つし探偵でも
使わない限りバレないと思ってたら
間１日で親の携帯番号探し当てて連絡来たらしい
こいう場合ってどこが親の番号とか漏らすんだ？親も自己破産して年金でやっと生活
してるからどうやっても払いようがないんだが、どうすればいい？
借家で年金暮らしだろ？時効まで無視してれば大丈夫といっておけばいいよ 取られるもん無いし
裁判なしで5年経ってるなら時効すぐにできるかもしれんし自分で調べるなり時効援用対応してるところに相談してみよ
じゃあ放置しか無いわ
考えが甘過ぎるし調べる方法なんていくらでもある
しかも多分時効対策なんだろう、俺が家賃不払いしてた期間をズラして告知してくるんだわ
つまり大家側もいつからいつまでとか多分把握してない
実際はもう５年は経ってるはずなんだが、去年の２〜今年の２月分が溜まってますとか、
不正に期間ズラしてくる、これもう無効だよな？
５年で無効って事でいいんだよね？
弁護士がそういう通知を出すんだし
どこに心配する要素があるん？
親が連帯保証人。そっちに債務が行く。
まあ債務が行った所で年金生活者で自己破産者だし無い袖はナンチャラカンチャラ。
年金は差し押さえ出来ないし、５年間シカトしろって言ったけどね。
そもそも債権者が正確な債務額把握してないんだもん。勿論、いけない事だって解ってるよ？
でも他に選択肢が無いんよ。
>年金は差し押さえ出来ないし
口座に入った時点で出来るよ
あらかじめ、申し立てておくことは、
できないのかな？
半年経つからそろそろ強制退去だろうな
強制退去の費用は、大家サイドが出すんだろ
特に>>202は支払ってるのに不必要な電話続くんならどっかにクレーム入れたほうがいい。
3月に隣のやつが家賃滞納してて裁判所に書類出されても今だに部屋に居る
3週間前は不動産屋らしき人がノックしてて居留守
裁判所からも封筒が届いてるはず
郵便ポストに茶袋が刺さってた
0209名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/06(土) 15:15:41.57ID:flwFKpEF00210名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/06(土) 23:05:59.68ID:+h90Y541a0211名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/07(日) 09:12:27.13ID:l+cPy8ov0直撃が1番困るよね〜
入金のタイミング、分かるの？
0213名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/08(月) 14:27:38.92ID:6Y6LvBP3r0808本人だろがww
まぁ困るのはどうせ本人だし
0216名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/13(土) 13:20:35.75ID:OtxBuUVQ00217名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/13(土) 13:35:49.99ID:GX8H5TPJa弁護士費用とかもあるしそもそも家賃の分割って相談があんまり無いって聞いた
マルチ クズ
0219名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/17(水) 15:49:58.76ID:B0QBcPGD0そろそろやばいですか？
保証会社はどこ？
0221名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/18(木) 08:09:55.51ID:H41DUusO0アプラスです
前遅れそうになった時、一か月も待ってもらえなくてなんとかかき集め払ったけど、
今回は本当情けないようだが厳しい…
担当者がめちゃくちゃ怖い…
0223名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/22(月) 01:42:21.50ID:Ce9L5FDbaキャッシング業界から流れてきたやつ多数って書いてあるの見てあぁそうだよなって思う。取り立てや催促の時系列や録音録画して問題化したほうが絶対いいよ。この国はホームレス増やす会社をのさばらしてるのかと。
0226名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/25(木) 00:02:23.10ID:UCxMomOYx合鍵で侵入されるまでは思ってなかったので、驚きと落ち込みで参ってます、、誰か良いアドバイスください！
合鍵で開けて、入って来るのは
違法な住居侵入罪のはずです
大家には、法律を遵守し、
不服なら裁判でもするように言って、
もし聞かなければ
写真にでも取って
警察に連絡するべきかと
0229名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/25(木) 05:13:34.53ID:QHDqOp+qdリポ払いから鬼催促きてるよ、半年や1年周期で住所移動してないか住民票の確認されるから野垂れ死ぬしかないwww
0230名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/25(木) 06:29:30.80ID:bOX/KsOex今日電話しなくてはならないので、日にちを伸ばしてもらうよう話してみます、、それでも出てけと言われたら裁判を起こして強制退去で日にちを稼ごうと思います
0231名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/29(月) 13:28:21.43ID:EZ5BpPFn0NIKUお世話になります
退去時にすげー怖い
敷金払ってるけどクリーニング代で消えるだろうし
金ねえから払うもんも払えねえよ
0233名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/29(月) 18:32:44.91ID:T5XJ1if00NIKU俺も酔っ払って壁に穴空けたわw
引っ越す時に殴ったとは言えないから、家具搬入する時に空いてしまったと言ったけど請求されなかったな
まあ、社宅として借りて自分名義になってから合わせて10年以上住んでたし、大家さんが大地主だったから
本当に金持ってる人は心がめっちゃ広いよ
0234名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/08/31(水) 12:00:04.69ID:6wODuXlf0助かるわ
支払い期日当日までに支払いない場合は締切当日に電話で役者がかった声色で電話してくる。半ば脅し口調で早く払えの１点ばり。滞納者の話は聞くなと躾されておるのだろう。
そろそろ2年で更新時期だから引越ししたいけど不安全はヤダなぁちょくちょく滞納しまくってるから落ちそうだし😅
0238名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/14(水) 07:26:36.34ID:Lf7wKZ0JMなんか想定の倍くらい押さえられてて朝から憂鬱すぎる。滞納2ヶ月目確定。
家賃高そうなとこ住んでそうだね
給料から天引きじゃないんか？
きついだろうけど単発バイト行くなりして食費ぐらいは確保したほうがいいよ。保証会社の連中は鬼の首取ったみたいに話聞く耳持ってないから。
誰のお陰で飯が食えてんだって話しよ
0243名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/14(水) 12:20:56.28ID:Lf7wKZ0JM前職は天引きだったんだけどな。
転職してからは納付書形式になった。
令和2年？を分丸々4期放置してた。
0244名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/14(水) 12:28:15.26ID:Lf7wKZ0JMいや家賃は65000だからまあ普通。
執行通知来る前に給料の週払いで6万くらい利用してたからその分余計に引かれてるのよ。
それでも明細見たら差し押さえだけで17万引かれとったからもう今FXで全財産溶かした人みたいな顔になってるわ。
0245名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/14(水) 12:34:12.08ID:Lf7wKZ0JMジモティーで探すもしくはゼロ済むってサイト利用したら初期費用0（分割）で契約できる物件いっぱいあるで。
全無視で昨日裁判所から封筒が来てる
滞納してる間にナマポになってる
次の段階としてはすぐに追い出されるのかな？
ナマポで滞納有りで新しい所借りれるの？
その前に保護停止を心配しろ
ナマポなら家賃も込みで支給してくれんじゃないの？
何で保護停止になるの？
範囲内の所探さなきゃいけないのだけど
ズルズル滞納しちゃってね
ナマポ＆滞納ですけど借りれますか？って不動産行けばいいの？
とりあえず最優先で何すればいいかな？
大家も客だろうけど借りてる住人いなきゃ食えないのにな。やってることは金魚の糞みたいな稼ぎ方してるのになぜだか偉そうに電話してきていつ払えるんだの一点張り。この電話がこいつの仕事だと思うとこいつも雇われのかわいそうなやつだなと思った時はあったな。
あんたの出してる情報じゃなんとも言えんが、保護開始時に住宅扶助の申請もしてるだろ？ それを家賃の支払に回さず使い込み滞納なら一時停止もあるという話だ。
取り敢えず現状をCWに話して転居指導(許可)
家は自分で不動産屋で探す、不動産屋で「生活保護」を告げれば規定金額内で部屋を探してくれるし引っ越しの3社見積や手配もしてくれる
滞納家賃に保証会社が絡んでるならその保証会社はNGと不動産屋に言う
未払い家賃や退去費は自治体は出してくれないから自分で相手側と支払方法を交渉、CWは生活保護者の借金の面倒やアドバイスはしない
踏み倒すなら差押え対策をしておけ
了解です
保証会社も絡んでます
やはりナマポも対応してる不動産屋と
相手してくれない不動産屋がいるのでしょうか？
未払い家賃の他にもかなり借金があって
何件も訴訟起こされるので自己破産も
考えているのですが、未払い家賃も合わせて処理したほうがいいですかね？
ある、特にエイブルは門前払いが多いと聞く
賃貸仲介業者に何社かメールで問い合わせすればいい
自己破産するなら法テラスを使って未払い家賃も含め全てチャラにした方がいい
もし破産に携帯料金も含めるなら新住所で格安sim契約とsimフリー端末も破産手続き前に用意した方がいい
ありがとうございます！
とりあえず明日にでも不動産屋にメールしてみます
とりあえず住む所が無くなる恐怖から逃れたいです
またアドバイスください
メールと同時にCWに転居のお願いな
上見たら現状家賃扶助をオーバーしてると言う話だから、それを理由にしたら転居指導になるはずだから
転居許可が出てない状態で不動産屋に行っても相手にしてもらえないと思う
0262名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/14(水) 20:29:38.09ID:NJkd8e34M9月家賃（8月末期日）未納の件で明日払えなくなったから10月15日まで待ってほしい旨をさっき保証会社に連絡した。
予想通り態度急変、今すぐ退去しろの一点張りで街金の取り立てみたく高圧的にまくしたてられたわ。
退去拒否か、居座るつもりか、規約違反だ等のワードを繰り返し言ってきたから今日の時点では回答できないとだけ伝えて終わった。
2週間遅れた時点でこの対応だから来月までのこと考えると鬱になってきた。
とりあえず明日また電話するわけだがどう話を持っていけばいいものか困ってる。
申し訳ないがアドバイス求む。
ちな相手は新日本保証
0263名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/14(水) 20:38:23.32ID:NJkd8e34Mこれに関しては自分から連絡入れてるかぎり、
もしくは管理会社からの電話無視してない限りは大丈夫…だよね？
了解です
CWからは転居指導というか
早く範囲内の所を探すようには言われてます
人の生き血を吸い続けるヒル見たいなもんだな
もう一回話して、65000円のうち
20000円は払うから待ってくれって
いうしかないよね。
それでもダメっていうなら、無い袖振れません。内容証明送って、裁判してちょーだい。しかないよね。
家賃滞納がある状態で生活保護になるなら
まずはその家賃を自己破産しろと言われる
それを断って生活保護になっても家賃代は消えること
ないから結局分割払いで和解となる
生活保護になれば家賃滞納から逃れると思うなよ
そしてそういう奴らはすぐに生活保護停止になる
日本セーフティーは会社にも本人にも電話はありませんでしたが。情報共有もしてるとの事ですが踏み倒しがなければ問題なさそうでしょうか？
めっちゃ審査が厳しくなったぞ
日本セーフティは緩い
受かるように予備として違う保証会社も用意してるから安心しな
0274名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/21(水) 13:17:29.40ID:Jlcncpidx釣れますか？w
0277名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/21(水) 20:06:34.40ID:aE/JfapY0さすがに3ヶ月超えると必死だな
3ヶ月耐えてるの凄いね訪問やら半端ないでしょ？不動産屋は大丈夫なん？
0279名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/21(水) 20:24:31.11ID:aE/JfapY0訪問時不在が多かったから手紙挟んであったくらい。電話も今日ようやく折り返しの電話しといた。
不動産屋からは何もなくセーフティからしか連絡ないねー
セーフティーも3ヶ月以上は立て替えしないのかな？
不動産屋も立て替え止まるまでは黙ってる感じが
0281名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/21(水) 21:09:12.46ID:aE/JfapY0なんか直接会って話して書面にサインがどうたらー言ってたが、忙しいからーってノラリクラリかわしてる
不動産屋にはセーフティが建て替えてるんじゃない？
だからセーフティが必死なのかと
0283名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/21(水) 21:31:41.38ID:aE/JfapY00284名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/21(水) 23:14:29.99ID:TN3aWE9u050万くらいになると知らんけど、20万30万なら自分から交渉してみたらいいんじゃないか
0286名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/22(木) 16:41:32.53ID:5lqmNXG+00287名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/22(木) 17:02:13.49ID:uMvsWlG+a教えますよ
かかお
yoro1128
まできてね！
いやでーす
0289名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/25(日) 02:47:05.31ID:vR3bLq0Yd覗いたらカード会社が転送不要とかやってるから当分住所変更できないねw
大家さんが郵便局に郵便物返還したら本人確認出来ないから年金止まるよw住所変更するとカード会社や滞納中の国保等が一気に来るから積みかなぁwww
0290名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/26(月) 00:13:18.20ID:Y0G6ZhPmx0293名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/26(月) 11:02:52.54ID:xvEd1ib100295名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/09/26(月) 16:55:17.55ID:Y0G6ZhPmx独立系の保証会社じゃないと無理だな
平成初頭のまま止まってるサラ金業者みたいだわ
まだまだ生活はキツいけど。
きちんと言われた日にち通りに支払ってたから
保証会社に微妙に信頼されてる
1ヶ月しか滞納してなく利息3000円を多く数年間払い続けてたからな
お疲れ様です、自分も似たような状況で生活苦しいですがお互い頑張りましょう。
退去費用って保証会社が立て替えてくれるんだ？不動産屋かと思ってた
1ヶ月の家賃内だけで収まるなら保証会社が
通常通りに建て替える
返金は本人の口座に入る
0306名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/14(金) 19:58:36.08ID:yWvsCryX0怖い、どうすればいいですか？
0308名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/14(金) 20:38:37.64ID:yWvsCryX0泣きそう
生きてますが家賃払えませんとメールでおけ
滞納しといて泣きそうは草
泣くんだったら訪問時に相手の前で号泣してやれw
0318名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/17(月) 11:28:56.22ID:MnuUu7qAr無料相談ってどこにすればよろしいでしょうか？
すみません知れべもせずに聞いてしまって。
0319名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/17(月) 11:37:49.10ID:MnuUu7qArどうすればいいでしょうか？
まだ飛ばしてない独立系を探していけ
担当部署にお繋ぎしますって、繋いだところで聞く耳持ってないんなら繋ぐ意味ないよな。
ヤーさんみたいな人が「払うか解約どっちかだろぉ！」みたいなことしか言ってこないw
そこまでのレベルに行くともう無理だろ
風呂がガマ風呂で便所も昭和初期の物件しか無理だな
あとは事故物件ならワンちゃんある
法律事務所
0325名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/18(火) 19:17:05.60ID:aQ/V4/4ur解約なんてしなくて大丈夫でしょ？
根拠ないですけど…
数日だけなら利息分付かない
全保連はマジで数日で3000円という利息をふっかけてくる
そこら辺法律どうなってんやろな3000はヤバイ
サラ金潰しやったのに、結局弱者は叩かれる
繁忙期の客商売、楽な訳がない
日本セーフティーは誠意を見せてこちら側から
電話して事情を話せば待ってくれる
流石に3ヶ月以上の1年滞納はマズイけど数日遅れならきちんと待ってくれる
全保も待つけど利息3000円はガチ
場所によるとしか
0335名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/22(土) 05:47:20.37ID:9PFK0fVtr0336名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/22(土) 05:48:51.30ID:9PFK0fVtrヤバい泣きそう。
もう住めないですか？
連絡してないの？
まあすぐには追い出されないから、とりあえず連絡したら？
泣くくらいなら滞納すんなよ
1ヶ月までなら全く問題ないけど2ヶ月以上はかなりマズイね払うとするなら1ヶ月の家賃を1.2万多く乗せて交渉するしかないな先ずは誠意を見せてこちら側から連絡しないとだめ
俺の知人は3ヶ月滞納のまま毎月払ってた。
おっしゃるようにすぐに退去解約にならずとも次の更新難しいよ、と話したら
「平気っすよ〜今は毎月払ってるんで〜」と言っていた。
その1週間後、大家から今月中に滞納分払わないなら退去してくれと連絡あったそうで、金借りに来た。
とりあえず貸して、ほかからも借りてその時は払ったんだけども、すぐにまた滞納。
更新前に退去に。そんなんだから当然引越し先が決まらず、ようやく後輩が自分のマンションの大家に相談して物件を都合つけてくれた。持ってるもので換金できるものは全部売って金を作り引っ越し。大学の同級生や後輩が全部やったそうだ。
が、数カ月後また滞納して、元の事情が事情だからすぐに解約。誰にも話さず
荷物は処分し、深夜バスで新宿から実家に帰った。
法的にはすぐに追い出すとかは碓かにできないんだが、ここまで酷いとわからないね。
普通は理由あって滞納で2.3ヶ月待ちになったときに
家賃を少し上乗せして返していきますと言えば問題ないのにそれすら出来ない
常識すら知らないから滞納すんだろうな
電話ではまともに取り合ってもらえなかったから一応11月の給料で滞納分解消するとは伝えて強引に終わってある。
んで、ここんとこ2日に1回くらいの頻度で20時～21時にスーツの兄ちゃんがインターホン鳴らしてくんねんけど後で郵便受け覗いても何も入れとらんのよ。
ワイ滞納の常習犯やから全保とか日本セフとか結構な頻度で自宅凸されてたんやけど封書入れていかずに帰るのは初めての経験や。
他の保証会社でもこんなことある？？
保証以外の人間心当たりありそうやん？
0347名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/27(木) 12:17:03.26ID:B3QzK8yD0ちなみに回収〜明け渡しまでやってる部署所属
0348名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/27(木) 12:20:02.07ID:m3F2eslnr汚部屋って多い？
ノルマとかあるん
0351名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/27(木) 16:14:21.23ID:B3QzK8yD0347だけど、多いよ
飛ぶのはいいけど部屋ぐらい綺麗に空っぽにしてくれよって感じ
荷物一つでも残されると明け渡し訴訟になる事がほとんどだから
0352名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/27(木) 16:15:57.62ID:B3QzK8yD0ノルマみたいなのはあったよ
例えば回収率が〇〇%こえたらインセンティブつくとかね
どれだけ回収率落としても給料が下がる事はない
どうもありがとう
0354名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/30(日) 22:17:18.59ID:NB5t0dUZ0オマエが釣られてるやんらwww
0355名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/31(月) 07:33:12.22ID:3ua6hMlcxHLWNそのうち裁判所から出頭命令来るぞ
今のうちに部屋探しとけ
0361名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/10/31(月) 08:51:04.66ID:3ua6hMlcxHLWN明け渡しでしょ無理無理
今日を過ぎたら確実に次の段階に進むからもう先はない
0367名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/01(火) 10:53:45.45ID:ZTj2fgER0大丈夫
俺が追い出されたとき(公団)
裁判所の執行官が家に来て
張り紙するから、その張り紙の日から30日猶予あったよ
執行官きたら部屋の鍵開けて入ってくるから抵抗できないけど
内容証明なんて脅してるだけ
執行官が来て翌日業者が来て追い出された
たまたま留守で最悪の展開だった
0369名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/02(水) 00:51:31.44ID:A1pioyUVpちなみにエルズサポート。
契約解除になるかな…
0371名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/02(水) 07:18:24.66ID:A1pioyUVp使ってた方います？
0374名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/02(水) 11:49:43.50ID:E0Y+xjso0家賃2週間遅れます。ぐらいなら待つだろうけど既に2ヶ月滞納の状態なら待たない
2.3ヶ月滞納はどこも待たないだろ
0376名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/02(水) 15:38:53.67ID:UhIaclgvx相手の弁護士と話して、結局訴訟おこします 言われました。
訴訟から呼び出しまでどのくらいの日数かかりました？
0377名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/02(水) 16:42:34.64ID:N2R5AdEG0俺は手紙(裁判所呼び出し)とか全無視だったから
滞納して1年後に部屋に執行官が部屋に来たよ８人ぐらい人数いた
公団だからね民間とちょっと違うし
法律でガチガチにら固めてやっつくる所だから。
部屋に上がって差押えの紙を貼ってた(使用しても良いけど持ち出し不可の)
相手の弁護士に聞けよ
持ち出し不可って自分の財産も？
追い出しだけじゃないのか
0381名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/03(木) 08:11:09.28ID:H0vKLXvgMだから必死なのな
まあ来ても居留守ですがw
0382名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/03(木) 17:27:48.39ID:anbE7vqG0こんなクズバックラー他に居ないでしょ?
今の家もそろそろ詰みだから他に賃貸探したいんだけど、緊急連絡先ないんですよ。
なにか良い案ないですかね?
そもそもまだ賃貸できるのか俺…
もう色々詰みです。
世の中広いもんだね
俺はサブ回線を用意してサブを緊急連絡先にしたぞ
なんで払わんの？
0386名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/03(木) 19:15:24.54ID:Degk5ixL0なるほどな、次はそうしようかな
0387名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/04(金) 07:36:57.84ID:zq9IA570rいやぁ自分病気なんですよね。
ソープランドに毎週行かないとだめな感じなんですよ。
少し我慢して家賃払えとか当たり前な意見はごもっとですが明日食うかねなくても行っちゃうから多分病気、キ○ガイ
なるほど
我慢しなくてもいいから先に家賃払えとかは思うけどお大事に
0390名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/05(土) 18:08:09.97ID:OfMQIF6cr別に大手の00でも行くしか？
アンダーグラウンドで少し怖いけどどうなのかな？
今住んでる物件もジモティだけど日本不安全だったからさ
0394名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/06(日) 05:15:24.18ID:8M6tmNkBr普通の不動産に行ったら、ウチは初期費用5万以下に抑えますよとか言ってて、いざ申し込んだら9万とか言い出すし…
0395名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/06(日) 10:27:12.05ID:/pUStfCX0俺もエルズサポート
会社からショートメール来たと思うけど
担当の○○ってそこの社員から別の番号でショートメール来なかった？
もし来てたら事情を話して連絡した方が良い
基本二か月がMAX、退去の段取りされちゃうよ
ほんとに部屋を借りられなくなるぞ
ゼロすむ
0398名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/06(日) 15:46:38.75ID:8M6tmNkBrまさに今の俺ですよ。
ゼロすむって審査厳しいかな？
やめた方がいいよ賃貸契約までいったのにその後審査落とすから危険
0400名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/06(日) 20:52:00.48ID:8M6tmNkBrそうなの？
なんか変な業者？
0401名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/07(月) 12:09:28.18ID:wNsXiBc6p携帯番号変わってから教えてないから来てない。
3ヶ月滞納になる前に2ヶ月分一気に払えばセーフかな？
0402名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/07(月) 17:35:50.02ID:vQFJQlWrrありえんくない？
はじめて言われたよ!
ローン組む時以外めったに言われないから
たくさん引っかかったんだね
大家や保証会社が厳しかったり、入居希望者がサラリーマン以外だと
納税証明書や通帳コピーが必要になることがある
物件選びのとき不動産屋がそこは審査大変ですよと教えてくれる
0407名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/09(水) 19:04:10.85ID:Z1K+v/0U0まあ結局払えず止まったけど
0409名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/10(木) 13:53:35.10ID:OWi0r7zqr0411名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/10(木) 14:38:04.57ID:vnkyFfNj0そうでなければうるさくない。
0412名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/10(木) 14:39:35.85ID:G6Vnl56LM次の所の保証会社なんだが
0413名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/10(木) 14:44:23.85ID:vnkyFfNj0カーサは審査が異様に緩い
そのかわり回収がしつこい
0414名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/10(木) 14:49:36.31ID:G6Vnl56LMさんきゅー
緩いなら通りそうかな？
Jリース、日本不安全、全保連踏み倒してるからそろそろ真面目に払うわ
0415名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/10(木) 20:01:44.25ID:vnkyFfNj0カーサは家賃の立て替えはいっさいしないヤクザだけどな
0417名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/10(木) 20:27:59.22ID:rLg6FHmbM自分でもクズと認識してるよw
0418名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/11(金) 07:19:08.07ID:JziylWWvM朝7時から張ってるとか異常やろこの会社
0419名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/11(金) 10:21:42.34ID:3xEbqAvx0払わない方が異常
0423名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/17(木) 00:23:33.76ID:6wBAGcqs0コロナ&肺炎で3週間の入院費用払って金ないんだが、
保証会社？管理会社に連絡したらなんとかなる？
0425名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/17(木) 06:50:34.12ID:nRDPamT/0解除にはならんよ
遅れて払えば大丈夫
期限までに払えなそうにないとわかった時点で何で連絡せんの？
0427名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/17(木) 08:01:12.95ID:nwXdNKsXM担当にブチ切れの電話したったが
正当な理由があるから退去には絶対ならない。しかも１ヶ月分ならなおさら。口からでまかせで脅し文句として言ってるっぽいから役所の無料の法テラスに相談行ったほうがいい。
0429名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/17(木) 11:18:32.60ID:qj/zhQ4q00430名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/17(木) 11:33:29.13ID:LTllsnNp00432名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/17(木) 13:02:10.49ID:K49OcxEN0保証会社が入らない個人主がやってる○○荘とかなら行けるんちゃう？
事故物件でもええやん
最初から事故物件でも良いので紹介してくださいって言えば
マジ紹介してくれる。
実際俺自身が数か月、事故物件のアパートに住んでたことがある。
今も炎マークが付いてるわ！
0433名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/17(木) 13:02:24.51ID:nwXdNKsXMカーサゆるゆるやぞ
0435名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/17(木) 18:53:20.49ID:nRDPamT/0日本不安全の担当者にブチ切れ倒したわ
0438名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/18(金) 08:13:42.20ID:H7FkfpTna虱潰しに不動産に聞くしかない感じ？
0439名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/18(金) 09:08:40.80ID:VcmzNquwM物件聞く段階で向こうから家賃保証会社必須とか切り出してくるから何処になるんですか？って聞く
カーサ以外なら他にも会社あります？って聞けばいい
0440名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/18(金) 09:41:26.86ID:H7FkfpTnaさらに1週間経てばこれまた本人には無連絡で緊急連絡先に電話
こっちから先に電話するべし
0441名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/18(金) 09:46:07.20ID:H7FkfpTna聞いてみる ありがとう
東京から大阪に引っ越したいんやけど中々決まらんくて
0442名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/18(金) 12:16:09.61ID:hKB5OfZJM仲介屋はどんなクズが入居しようが関係ないから契約出来る様に手を尽くしてくれる
普通に大手から物件探しながら1件ずつ探すしかないんじゃね？
0444名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 03:03:42.28ID:z0jneTfk011月初旬に明渡請求訴訟の口頭弁論あって
もちろん行かなくて(和解に持ち込める方法がなく日程すら見てなかった)11月の最終週に判決言い渡しがあるんだが、それも行くつもりないけど
そこから強制執行の執行官が来て
実際、強制執行されるまでどのぐらいの猶予あるかな？
年内は居れる？
執行官が自宅に来るからそこで執行日を決める
人によっては2週間だね。部屋内を強制で確認するから整理整頓しとくように
翌日強制退去だよ
ソースは俺
0447名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 08:01:22.22ID:7YstqIytMまあ年内はいれるけど年明け早々に強制執行だろうね
0448名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 10:43:35.50ID:pERN8W4i01年間家賃滞納した公団だったから
公団の人も来てた
部屋に張り紙されて2ヶ月後に強制退去すると書かれてた
荷物は全て撤去して半年？ぐらいは保管するけど
その荷物出す場合は撤去費と保管料払わないと出せないって言われた。
0449名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 13:08:55.22ID:z0jneTfk0執行官家の中まで入ってくるのか
物少なめだったら早めになったりする？
判決言い渡しから執行官来る日ってお知らせとかあるのかな
0450名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 13:10:04.52ID:z0jneTfk0執行官が来る日って事前にお知らせとかある？
電話番号とかは新しいのにしてるから
一切教えてない
0451名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 13:11:33.61ID:z0jneTfk012月中には退去した方がいいかな
おれんときは15日で予告なしに来たよ
多分俺が居留守使ってたから口頭で言えなかった可能性もあるけど手紙で告知はしないと思う
12月の今辺りには引っ越ししてたほうがいいよ
家電とか全部捨てて強制退去だったから
俺が部屋にいればまた話は変わったんだろうけど
0453名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 13:34:09.78ID:z0jneTfk0判決結果の手紙が来てから15日？
12月中旬辺りには引っ越した方がいいんだね
助かる
強制退去の手紙は来ない
弁論は棄却した手紙は来るけどおれのときは
そっから15日~30日の間に執行官が来た
裁判所には行ったほうがいい
向こうも最初から金払えってよりもいつ
退去します？という相談だけだから怖がることない
強制退去されてからじゃ遅いよ
そのあと、ナマポになって無底行かされたりして
苦労した
0455名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 14:11:41.95ID:z0jneTfk0もう第一回口頭弁論は終わってしまって
次回の呼び出しに裁判所行っても判決結果聞きに行くだけになってしまう
裁判所行ったら、管理会社や保証会社の奴らも来てそうで顔合わせしたくないし
判決結果と期日までに退去しないと執行官召喚しますの案内だけ送ってほしいんだよな
それでもいつ出てくか判るから心にゆとりが
出るから行ったほうがいい
あと執行官が来るってことはそれも金が掛かるから
裁判費用も全部こっち持ちだから嫌でも行かないと
ほんとに後悔する
通常相手側は弁護士しか来ないよ
0458名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 14:36:06.39ID:z0jneTfk0よくドラマや映画で見るみたいな
大部屋で裁判するわけじゃないの？口頭弁論って
あまりに無知すぎてすまん
0459名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 14:36:44.21ID:z0jneTfk0自分と弁護士と裁判官の3人？
傍聴席があるような大部屋ではない？
民事でそんなことはしない、狭い部屋でお互いに対し申し渡しするだけ
希望すれば別室で判決を告げられ今後の手続き(控訴の方法等)の説明を聞くだけ、あくまで事務的な処理だよ
民事に口頭弁論なんてないよ
0462名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 14:51:28.52ID:z0jneTfk0その程度なのか
相手の弁護士から高圧的な態度取られたり
連絡先聞かれたりしたりする？
滞納してる家賃も弁護士費用ももちろん払えるわけないし、その場で詰められるのかなって
口頭弁論って記載は裁判所からの手紙にあったよ
民事の場合口頭弁論って口であれこれするもんじゃない
相手から訴状が来た時、答弁書(記載方法の説明)があっただろ？ その文書で自分の意思表示をするんだよ
初回欠席してるなら判決は相手側の100％要求どうりに確定してるよ
0464名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 15:40:34.34ID:z0jneTfk0答弁書入ってたな
初回出席しても家賃滞納の明渡請求って
ほぼ相手側の要求が通るだけだと思ってたから行かなかったよ
素人が書いてもほぼ通らない
俺ネットで書いたそのまんまを書いたけど通らなかったよ行ったほうがいいよ
いつまでに出てくかはっきりするから
今更感あるけどね
初回欠席して答弁書も出してないなら、出廷してもあまり意味ないだろ？
もう結審して判決の申し渡しだけなんだから
暇なら裁判所で相手の弁護士と話するのもありだが、判決文に明け渡し期日の記載もあるだろうからさっさと身の振り方を考えた方がマシ
おれんときはいきなり来た
そしてたまたま20分くらい買い物に行って
帰ってきたら郵便オケがガムテで貼られてて
次の日片付けの業者が勝手に入ってきた
反論する訳ではないが訴訟が行われたらいかなる結果であっても公的書面として判決文が届く
貴方が判決文を受け取らなかったか目を通さなかったじゃないかな？
いきなり来たではなく貴方が執行日を知ることを無視した、ではないかな？
執行日を見落としてた可能性はある
俺もコロナとか色々重なって1年以上滞納してたからw
滞納して丁度1年の10/15に執行された
もう2.3年前かな？
0470名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/19(土) 19:23:30.35ID:pERN8W4i0執行官来る＝置い出し確定だから
執行官がいつ出て行ける?って聞いてくる
1週間ぐらいなら余裕で待ってくれるよ
0471名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/20(日) 01:44:14.35ID:GyqY7v8a0HAPPYとりあえず11月末に判決出たら
裁判所から判決結果の手紙はくるよね？
それから相手の弁護士か裁判所に連絡して
判決が出たので12月中には必ず退去しますって連絡入れたら執行官来るの免られる？
もちろん退去は絶対するのは前提での話
来年だろう強制退去は
0473名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/20(日) 08:49:41.95ID:eE5ISYJf0HAPPY無理やとおもうよ
執行官の役割は何日に強制退去させるという通知と報告をしにくる
↑
これがないと強制退去処分できない。
何日まで退去しますといって
それを信じて執行官が通知報告に来てなかったら
その日に退去しなかっても強制退去手続きはできない
振り出しに戻る
なので事務手続き上執行官は必ず来る確率が高い
家賃滞納して尚且つ執行官がくるレベルまで家に居座ってる常識の無い人間の言う事を
聞く奴いると思う？
→ホームレス
→ナマポ申請
→貧困ビジネスNPOの宿泊所←イマココ
ナマポのほとんどを搾取され手元に残るのは数千円
役所にアパート借りてもらうのは最低半年後と言われた
答弁書は出した
調べたらその日には判決出ないみたいに書いてあるんだけど、どうなの？
行かなかったらその日に判決出る？
0477名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/20(日) 14:55:00.09ID:GyqY7v8a0HAPPYそうだよな
さすがにそんな甘くないか
ありがとう
0478名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/20(日) 14:58:23.04ID:GyqY7v8a0HAPPY俺は11月の頭に１回目の呼び出しがあって
答弁書も出さず呼び出しにも応じなかったけど
判決結果は今月末に出るから来てねって呼出通知きたよ
第一回口頭弁論ってやつかな？
判決まで結構かかるんだね
判決の日も行かなきゃいけないなら欠席するかな
どうせ負けるんだし
0480名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/20(日) 15:26:49.65ID:GyqY7v8a0HAPPYそう、第一回口頭弁論
俺も家賃滞納はどうあがいても負け確だから
手紙すら開封せずにいたから期日すら知ったのは判決言渡しの期日の手紙見てからだから
0481名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/20(日) 15:40:52.81ID:wWB8g+tvMHAPPY給料から直接差し押さえられたならその額はありえないのでは？
裁判行けばその日に判決出るなら行こうと思うんだよね
何度も手紙きてやり取りするのも面倒だし
0483名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/20(日) 17:57:03.65ID:MozOjSam0HAPPYアセットはダメだと見た
0484名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/24(木) 09:02:31.88ID:poYH5SgF0言われたから審査は不備はなかったようだ
来週中には入るかな
引き落としできなかった場合ハガキか封筒で払えって来るからそれで払えばいい？連絡した方がいい？
今払えるならすぐ連絡したほうが心象はいいよ
0489名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/29(火) 15:09:50.24ID:j2j4N4wd0NIKU0490名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/29(火) 18:39:17.13ID:hYBNE3Sa0NIKUそれ保証会社じゃなくて信用情報機関だぞ
クレジットカードや大手の消費者金融、携帯電話の分割払いなどで問題を起こしていないかの確認Ⅱ使う。
0491名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/29(火) 19:05:17.40ID:W+prbv7UpNIKUCICじゃなくてシイ•アイ•シーなんだけど情報持ってる人いない？
0492名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/29(火) 19:07:47.17ID:jRgHFHon0NIKU払う意思があることを伝えることが大事
信用会社の取り立ては893よりもヤバって言われてる
0494名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/11/29(火) 19:29:45.12ID:jRgHFHon0NIKU金がないので家賃を払うより食べ物や酒やタバコ、ギャンブルの金を優先ずるので
ただのクズじゃねえかよ
携帯滞納、家賃滞納だけは絶対にするなが
基本だろ
ギャンブル野郎は氏ねよ
早く精神科行ってギャンブル依存性の治療しろよクズ
自分、滞納歴ありの信用真っ黒だけど
審査通ったよ
0498名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/02(金) 14:37:11.96ID:GGILTLag0月1万くらいだと無理かな？
0500名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/03(土) 13:27:46.57ID:aX22yrDk0鍵を送り返す時に保証会社からの無茶苦茶な追い出しの結果だから文句はそっちに言えって書いとこ
0501名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/03(土) 15:55:48.21ID:idzxX0+v0俺が調べてるとこだと連帯保証人は初回支払い役2万＋物件契約できた時に家賃の70%
在籍とかだと総額2万くらい
掃除せずに汚いままとかそゆこと？
継続的に支払わなくていいんだ？
何かあった時には対応してくれるのかな？
0504名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/04(日) 08:21:14.41ID:mCW2OkxzM段ボールといらないラグカーペットとかそのまま
軽く掃除機は掛けたけどね
勝手に処分しといてと手紙は書いた
それだけを置いていくのはお前が悪いわ
遅い早い関係ない
0506名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/04(日) 16:58:32.39ID:PWLqJTMqM別にもうどうでもええわあんな糞保証会社が立て替えしとけって感じ
0507名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/05(月) 18:14:31.59ID:sycIt0kWMお前な
それだけでも勝手に処分できないケースもあるんだぞ
家主が勝手に処分して後から何か言われたら嫌だと言えばお前がメモ残してても明け渡し訴訟だよ
最悪金払えないのは良いとしても空っぽの状態で明け渡せよ
どこまで迷惑かけるんだよ
人間のクズだな
今まで3年間滞納したことなかったけど失業から仕事決まるまでの期間が空きすぎて先月初めて12日滞納した
その前に家賃補助給付金申請して管理会社も書面で承諾してるはずなのに
｢振込まーだー？｣の圧かけてきてツライ・・・
今月は半月までなら待てるけど、だってさ
給料日の都合1日だけ遅れるって伝えたら保証会社に連絡しますよ、最悪ブラックリストに入って強制退去になりますって言われたよ
去年管理会社変わってから対応がおかしい
このスレ見たら保証会社が怖いな
1日も待てないってどういうこと？
それは最初にちゃんと説明したんだ・・・
管理会社はすぐ振り込まれるものだと勘違いしてたみたいだし強気に出てくるからビビってる
市役所か保証会社に相談すればいいんかなぁ
あとごめん、住居確保給付金の間違いだった
この制度のこと知らなくて申請遅れてしまった
ただの１回しかも数ヶ月滞納してるわけじゃないのに強制退去されるわけないしただの脅迫。あまりに酷いなら役所や消費者生活センターに通報した方がいい
通話はちゃんと録音して消費者センターに通報すると脅し返して通報しな
0514名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/07(水) 21:34:50.71ID:do56eqmdd録音も検討して相談してみる
実は昼に保証会社の窓口にも電話してみたよ
ブラックリストに載るのが本当かって聞いたらクッソ感じ悪い50代くらいのババアが出た
ブラックリスト？信用？意味が分からないんですがーそんなことはないですけどねーwwつまりただ家賃が払えないってことでしょwｗその場合は管理会社からうちに連絡きますんで！でも給付金なんて少額なのにアテにして大丈夫ー？払えるのぉ？？？
ってべらべらと下品な話し方で鼻で笑われたよ
あいわかりました、不安になり気になったので本日はお電話させて頂きましたってクソ丁寧に返したったけど切ったあとに泣きそうになったわ
確かに強く出られると萎縮するし無知な聞き方がダメなんだろうな・・・
ただ管理も保証会社もクソなのがこれでよくわかった
キュラーズとかのまともな会社のレンタルBOX借りて写真とか趣味の品は大事なもの移しとけよ
通帳カード印鑑は持っとかんとしぬぞ
あと、どんだけ信用がないんだ？w
信用あれば1ヶ月でも待ってくれる
0517名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/08(木) 13:09:25.82ID:S+mokt5lx0518名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/08(木) 13:11:08.49ID:0mzPl06G00519名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/08(木) 13:15:02.24ID:0mzPl06G0オレが教えてあげよう。まずは委任した代理人弁護士から受任通知と明け渡しの通知がくる、そして1ヶ月せずに地裁から明け渡し訴状がくる2週間の期日で出頭命令および答弁書にて回答
0520名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/08(木) 13:18:16.70ID:0mzPl06G0残置物と郵便なんかを確認して5分ほどで帰るかんじ。
まあ最後の最後執行日まで在宅するやつはいないとおもうが
0521名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/08(木) 13:21:06.37ID:0mzPl06G0あとは家賃と訴訟費用を保証会社が請求してくるかんじだな
0522名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/08(木) 13:25:18.85ID:0mzPl06G00524名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/09(金) 03:45:45.73ID:CyLl5aGC011/28に判決が出て、判決結果が12/1に送達されてきた
中身を確認したら
「なお、原告が求める仮執行宣言は、相当でないから付さない。」
との記載が最後にあったんだけど
仮執行宣言付さないって事はなしって事だよな？
あとどのぐらいで執行官が部屋の中を見に来るか、毎日いつ来るかドキドキしてて生きてる心地しないんだ
それなら早く引っ越せと思うかもしれんが
何とか年末か年明けには出ていける見込みで、すぐ引っ越せる状態じゃないし家出てもホームレス確定なんだ
12/1に判決結果が届いた前提で
憶測でも経験でもいいから助言もらえないか？
バイトぐらいなら出来るでしょ
よく知らんけど時間稼ぎたいなら判決でてから2週間以内に控訴なりなんなりすりゃいいんじゃなかったっけ？
11月28日判決→控訴期限2週間経過で判決確定だ
執行官がくるのは判決確定後だ
0528名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/10(土) 01:33:59.28ID:fLRT+Wyu0判決出てから２週間は何もできないの？
控訴っていくらぐらいかかるかわかる？
0529名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/10(土) 01:35:22.31ID:fLRT+Wyu011/28に判決は出たけど確定ではないのね
判決確定後はすぐくる感じ？
0530名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/10(土) 01:37:43.60ID:fLRT+Wyu0土日は休みだから次の12日月曜日に控訴しないとダメって事だよね？
強制執行するにも金がいるし、無理矢理やって自殺でもされたら困るからそれくらいは聞いてくれる
判決が確定するまで相手は動きません、控訴費用は裁判所に聞きましょう
>>529
執行官のスケジュール次第
>>530
知識の乏しい貴方がお金を使って負け確の裁判(控訴)をして時間を稼ぐのは時間もお金も無駄>>531さんの言う通りだと思われます
0533名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/10(土) 10:27:39.55ID:fLRT+Wyu0ありがとう
相手方の弁護士に電話したら話聞いてくれるのかな
裁判まで起こされてるから
そんな融通聞いてくれるのか不安で
初めての事で何も分からなくて
0534名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/10(土) 10:29:21.56ID:fLRT+Wyu0全部答えてくれてありがとう
やっぱり、相手方の弁護士に電話するのが得策なんだね
弁護士とか話した事ないけど高圧的な対応とかされないかな？
貴方は前回から同じ質問を繰り返してますね、もしかして釣りですか？
最後の解答です、弁護士は取り立て屋ではありません
高圧的な態度を取ることはまず無いです、貴方の態度次第では相手も人間ですから怒ることもあるでしょうが…
心配なら相手のやり取りを録音でもするか第三者の立ち会いの下でお話してください
家賃と携帯代だけは滞納者アカンとあれほど言われてるのに
もう言われてるけど、相手方とはいえ弁護士は取り立てやヤクザじゃないんだからまず話してみなよ
警察のガサ入れじゃないんだからビビることはない
0538名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/10(土) 15:06:46.12ID:wVpcdJjP0>>509、511、514なんだけど一応報告
ここでアドバイスくれたとおり役所に相談したらすぐに管理へ厳重に注意してくれたらしく給料日まで待ってくれることになったよ
そこそこ知名度のある不動産でもあるから最悪そっちのイメージが下がるって言ったら向こうもビビったのかすんなりOK
舐められてるってここと同じこと言われた・・・
0540名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/12(月) 06:18:32.95ID:m2DbUCUt0釣りではないよ
経験のない事なのと対人恐怖症で
人と対面して話すと動悸、息切れ、冷や汗をかいたりしちゃうからこういう掲示板等の文字や文章でのやりとりじゃないとダメなんだ
不安で何度も質問してしまって申し訳ない
助言のおかげで助かったよ、ありがとう
0541名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/12(月) 06:25:52.66ID:m2DbUCUt0ありがとう
今日で判決確定するから弁護士が強制執行の手続きをし始めるのは今日からになるのかな
それとも事前に動いてたりする？
それを知って何か貴方に得することがありますか？
それも含めてとにかく早めに電話なり連絡した方がいいよ
人が苦手なら辛いかもしれないが、いきなり家に催告に来るより電話の方が幾分マシだと考えて
0544名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/13(火) 07:12:38.61ID:Oz1Rm9MO0家賃保証会社の違法性が炙り出されてきたぞ
家賃滞納者追い出し条項は違法 悪質契約制限、最高裁が初判断
https://news.yahoo.co.jp/articles/aca6c14194b0d69d797c919b8596748c86809d5f
0545名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/13(火) 07:15:34.99ID:Oz1Rm9MO0https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE126N90S2A211C2000000/
そういう時って契約書の書き換えとか連絡ぐらいはないの？
0550名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/14(水) 20:18:55.96ID:cPD4bhvJ0入居時に家賃半年分の保証金
もしくは
連帯保証人を2人付けるように
の二択になりそうやね
0552名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/15(木) 02:11:33.78ID:W3QIFZWa0それは充分あり得る
過去半年以上家賃滞納したところなんか連絡無しで督促の電話や訪問一切無しでこっちから謝りに行ったら大変なのは解るから余裕出た時でいいよの返答。本当に仏心しかないのかとひたすら感謝の気持ちしかなかったな。
無職なんだが正直どうしたら良いかワカランねんw
前職書いとけばOKそれで通る
0556名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/16(金) 09:16:11.37ID:Td4Jj4nI0金払わねえなら出てけよ
早く氏んで地獄に行け
いやでぇすw
電話出たとこでいつ払える？しか言われないし精神的に参ってるから電話なんて出たくないし払えない。精神的に参ってて無職なんだよ。クリスマスダイブするしかないと思ってる
本当は山上したいけど気力も知識もない。すまない
0562名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/22(木) 11:24:35.28ID:f1wf05LU0とりあえず電話入れとけ
電話さえすれば立ち入りは無いやろ
支払いはしますしますって言っといて先延ばししろ
強制で立ち退きさせるとか裁判負けなきゃ無理なんだし
0563名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/22(木) 16:24:31.65ID:L9RGwmVv0警察は安否確認という名目でしか来ないから、家賃未払いという理由では来てくれない。
0566名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/24(土) 12:09:42.76ID:e1Y5LwZfMEVE神奈川県茅ヶ崎市の事件でマンション大家を刺したのは滞納借主だった
0567名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/24(土) 16:30:21.83ID:Vu2AxQjqMEVE安否確認という名目でこさせるんだよもちろん
何回訪問しても一切連絡もとれず、家賃の入金もなく、本人が家に出入りしてるかもわかりません。事件に巻き込まれてる可能性もあり、安否確認したいので来て下さい。
これだけできてくれるよ
良かった良かった
0569名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/24(土) 16:42:15.82ID:evyKrbt6MEVEなぜか大阪ナンバーのレンタカーで刺しに来ちゃった！
物件が大阪だったからでしょ
0573名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/24(土) 23:27:19.50ID:kxOjrIyJ0EVE警察が本人を確認したら、それだけで返ってしまいますよ？
まあ、あなたがいつもの面倒くさいひとと警察署に思われていると思いますが。
どうやって借りたの？
教えろや下さい
前職書いとけば普通に通る
0576名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/25(日) 12:43:59.32ID:IjNkEMa40XMAS賃貸の審査はちゃんと調べないから、嘘を書いても通るんだよね。
0577名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/25(日) 16:08:27.27ID:ymJGXWkUMXMAS保証会社の審査が独立系以外は他社の滞納見るぐらい
0579名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/25(日) 18:57:20.45ID:9o/YXKtvMXMAS↑賃料4万円を5年滞納って随分気合い入ってますな
前職も無しのずっとずっと無職で保証人も頼めないから引っ越したくても引っ越せない
それでも借りられるの？
クレクレ君で申し訳ないっすw
頭使えばいくらでもいける
5年以下の懲役
0586名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/26(月) 13:08:18.17ID:r9VuE+Ut0その反社チェックも警察のリストに載っているかどうかというザルチェック。
0587名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/26(月) 13:09:15.11ID:r9VuE+Ut0身元保証人と連帯保証人がごっちゃだろ？
１２月末の支払いを１月末まで
２月の中旬には部屋出る予定なんだけどさ。
保証会社は全保連です。
けけけけ
1日たりとも待てない
家主が被害届を出せば国家保衛部のゴツい人たちが自宅へおしかけてきて家賃滞納容疑で現行犯逮捕
その日のうちに執行猶予無しの懲役15年が確定して教化所送り
どっちも、住む家を追われたヤツの犯行か
違うけどな
飯能の犯人は、車を傷つけ逮捕され
示談として
転居を要求された、らしい
滞納は一度もないぞ
普通は大家のほうから引き落としかけてダメなら保証会社が支払う形だろ？いきなり保証会社が出しゃばるとかイミフ
今日が最終日だったんだなふむ
マジで大変だから払うもうは払ってくれ！
そんな言うなら家賃代頂戴とりあえず半年分だけでいいよん
一生住みたいようないいところ見付ければいいじゃん
先程確認済
0606名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/29(木) 13:42:01.29ID:SaXwHC+N0NIKU担当が家庭なく1人もんなら30日ぐらいまでは仕事するんじゃないかな
俺がそうだったからw
家庭ある人達は会社カレンダー通りに休む人多いけどね
家賃1ヶ月も滞納したことないから分からないけど
いきなり家賃の引き落とし日にセーフティーから引き落とされるの意味分からない
大家は一体何してるんだ
0608名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/29(木) 14:02:05.97ID:TlBhExoI0NIKU出りゃあどうでもいいのかもね
保証会社と大家の契約内容によっては
通常時の家賃徴収も保証会社の管轄になることがあるよ
保証会社はそういう大家向けのメニューも展開してる
小規模大家じゃ口座引き落としだのコンビニ払い葉書だの
自前の管理は大変だから、お任せコースみたいなもん
そゆことかー
4ヶ月未納はよくやった電話出てたんや
いつ払えますか？で払える当てはありますか？ないですって言ってら……になってて草
ちゃんとお金は用意しますとだけ言っといたわw
0611名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/29(木) 14:48:20.63ID:SaXwHC+N0NIKU集金代行だよ
契約時にそこまで説明されてないと思うけど、大家、管理会社じゃなくセーフティーが引き落とす契約
大家にはセーフティーから翌月10日前後に送金される
このシステムだと大家、管理会社が滞納を報告する必要がなく、報告漏れを防げる。
ちなみに保証会社はセーフティーに限らず免責事項を設けてるから、例えば滞納発生月から4ヶ月を超えて保証依頼かけると免責になるとかね
そういうケースを防ぐ意味でも集金代行契約するとこは多いよ
今までは先に大家のほうから引き落としが
先だったからそういうサービス内容もあるのか
いずれにしても滞納だけはすんなよ
0613名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/29(木) 19:40:15.03ID:FmD92Yim0NIKU保証会社入ってるのに直接大家に払う所の方が少ないよ
0614名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/29(木) 19:45:59.58ID:Ibvx+QoXMNIKU自分は大家に直接振り込みのオールドスタイル
引き落としするんでしょ
保証会社は引き落とし出来なかった人に対し大家が連絡して保証会社が動くのが一般的な流れでしょ
大家に直接振り込むとか今は少ないのは俺でもわかる
0616名無しさん＠お腹いっぱい。
2022/12/29(木) 20:12:18.63ID:BpJbVdxQ0NIKU昔、消費者金融で働いていたおっさんがやっているから、借金取りと同じ感覚で責めてくる。
通販需要で配達員ならいくらでも募集してるから
俺も配達員だが今月は休みを2回買い上げで稼がせてもらってるわ
そう言う古い物件はナマポが多いし変な人間も住んでたわワイも変だが想像以上やった事故物件ではなかったけどなw
入居審査も緩く保証会社もない
0624名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 16:48:13.04ID:xd8EZE+20滞納だけはするなと言われてたのに
中途半端に払うなら払わないほうが余程いい
新しい部屋代とかどうすんだよ？
どうして払う前に話しを詰めてなかったんだよ
弁護士入れてなんとかだよ
だけど弁護士の分あるなら完済した方がいいよね？
もう少し考えようよ
家賃滞納は後々でも尾を引くからそれだけは
覚えとけ
0629名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 20:08:01.94ID:xd8EZE+20初めてこんなに滞納してしまい、混乱してしまいました。
新しい部屋代など勿論ありません。
0630名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 20:09:02.32ID:xd8EZE+20初めてこんなに滞納してしまい、混乱してしました。新しい部屋代も無く途方に暮れています。
0631名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 20:10:34.61ID:xd8EZE+20払う前に再三話を聞いて貰えずこの結果です。悪いのは自分なので払う気持ちはありましたがさすがに短期間で用意が出来ず更に困りました。
0632名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 20:13:09.27ID:xd8EZE+20弁護士入れて何とかなりますか？弁護士なら分割払いであれば何とか払えます。
弁護士費用の分は新居に用意した方がいいよ
出てくというのが契約書なのかどうかわからないけど、それらを持って法テラスに相談してみた方がいい
どっちにしろ出ていくのは変わらないと思うけど、少しは伸ばせるはず
0634名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 21:02:05.00ID:xd8EZE+20契約書の控えみたいのをもらってなくても相談できますか？いずれ出ていくのはいいのですがせめてあと3ヶ月待って欲しいのです。保証会社には無理と言われてますが。
0635名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 21:53:50.76ID:AHrBIWYn0そんだけ払ったなら裁判起こされる覚悟で夜逃げした方がいいよ
残り分払わずに即入居化の物件決めて転がり込め
0636名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 22:06:36.31ID:xd8EZE+20出来たらそうしたいのですがもうお金がなく、引越しすら出来ません。保証会社には今週中に出ていくようにと言われてしまっています。少し払う意思を見せれば大丈夫だろうと甘い考えをしていました。
法テラスは要予約だから、弁護士に直で行け
どうにかなるかならないかは弁護士次第
今まで甘い考えで動いて来なかった自己責任だな
法テラスはあくまで話を聞いて近くの弁護士を紹介するだけな
低所得者には月5000円の費用を払うことになる
あと放っておいても裁判になるからそのときに
和解としてどっちにしろ分割払いになる
向こうは早く滞納者を追い出して新しい住民の募集を掛けたいんだよ
0640名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 22:27:34.31ID:AHrBIWYn0とりあえず落ち着いて、法テラスに電話してとりあえず話を聴いてもらえ
裁判起こして判決出てからじゃないと強制退去はできないし、向こうが追い出しに掛かるにしても電話や訪問でわーわー騒ぐ位しかできんよ
自分なら40万なら一切払わずさっさと別物件契約してトンズラするわ
0641名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 22:40:41.54ID:xd8EZE+20契約書に○日に退去、家具等処分しても文句言わないみたいな事書かれてますがそれでも居座れるのですか？無知ですみません。次のとこ探そうに月末にならないと厳しく、それまで待たない、業者と共に当日家に行くと言われてます。
0642名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 22:42:41.29ID:xd8EZE+200643名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 22:46:11.18ID:AHrBIWYn0問題ない
そんな書類に法的拘束力はない
賃貸借契約はあくまでも『大家と借主』の間での契約でしかないから家賃保証会社には強制退去させる権利すらない
先日の最高裁判決はそういう意味で出てる
追い出したいなら裁判所からの署名持って来いの一点張りでいける
家具とか引き払う業者が勝手に部屋を開けてくる
で、その後は担当者が来て正論ぶつけてその場で出ていけとなるどんなに粘ろうが向こうは引き下がらない
裁判を通しての文書なら間違いなく実施される
裁判を通してないなら居座れる
手紙が来てるってことは裁判を通したんだろ？
0645名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 22:46:58.96ID:AHrBIWYn0ちなみに家賃保証会社はどこだ？
差し支えなければ教えてくれ
0646名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 22:51:28.53ID:xd8EZE+20そうなんですか。
裁判の手前の契約解除ですとだけ聞いてました。
裁判が怖くて署名してしまいました。
業者が来て勝手に物とか捨てられませんか？
因みに、保証会社は日本セーフティーです。
0647名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 22:53:14.95ID:xd8EZE+20裁判所にはまだ訴訟してないと言われてます。ただ、契約解除であるとの事で強制退去だそうです。内容証明や強制退去の契約書？の控えも何も無い状態です。
それなら居座ること可能
裁判を通してからじゃないと強制退去は無理
あと半年は居座れるから金を貯めて貯金作るんだ
裁判を通してない紙になんの執行力もないよ
0649名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 22:59:41.39ID:xd8EZE+20裁判所からの通知って本人受けとりですよね。
管理会社からの通告書のみある状態です。
これ、明日家に業者(引取りの見積もり)と来るらしいのですがなんて言えばいいのでしょうか。
裁判起こしてください。と言えば大丈夫ですか？
言えば開いては何も言えないよ
裁判は怖がることないよいつ出てく？で話が終わる
裁判に打ち込んで大丈夫なんでという私製が必要
ここで得た知識で日本セーフティの社員に本人一人で対抗できるのか？ みんながレスしてる通りさっさと専門家の所に行けよ
そこで「自分はこうしたい」ってお願いしろ
「○○したら何とかなります？ どうなります？」なんて無意味な質問は止めろ
0652名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 23:14:45.17ID:xd8EZE+20ありがとうございます。
明日勇気をだして、契約書にサインしたが納得いかないので出ていきません。裁判起こしてもらって構いません。と伝えてみます。念の為月内出て行けるように家探しもしておきます。こういった揉め事は初めてで怖いですが。そして二度と家賃滞納しないようにします。
0653名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 23:15:55.86ID:R3IqAb4i0当たりｗｗｗ
家賃保証は日本セーフティって言ってるし
624 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2023/01/04(水) 16:48:13.04 ID:xd8EZE+20
半年滞納分、40万の内25万程払ったが残りが期日までに間に合わない為
保証会社から契約解除の通知書へのサインと数日後に出ていく旨の契約書？の
サインを書かされました。
やはりこの状態から更に待ってもらうのは無理ですよね。
0654名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 23:17:17.21ID:xd8EZE+20すみません、こういったとこに書き込むの殆ど初めてなので人違いかと思われます。
似たような方がいたんですね。少し遡って見てみます。
人それぞれ、その都度こういったトラブル対応変わってくる事も理解してるのですが明日業者が来ると思うと怖くなってしまい質問ばかりしてしまいました。すみません。
一緒って言うのは同一人物って意味じゃねぇよ
思考と行動、クレクレ具合が一緒ってことだ
0656名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 23:29:28.61ID:xd8EZE+20それは読解力が無く、大変失礼致しました。
そしたら相手が残された手段は分割払いしか無くなる
0658名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/04(水) 23:44:34.71ID:xd8EZE+20何とか裁判になるよう話してみます。
念の為、出ていけと強制的になってもいいように身の回りの整理もしておきます。
最後に裁判になった場合会社にバレるかどうかを教えてください。
質問ばかりで本当にすみません。
これで最後にします。アドバイス、助言嬉しかったです。ありがとうございました。
裁判所がいつ出頭してくださいしか詳細はない
思ってるよりは深刻じゃないから
0660名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/05(木) 00:11:25.34ID:1mJ/0tsya0661名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/05(木) 00:31:02.20ID:UCJarrgp0あー、日本セーフティーなら知らんわそんなんで追い返せばいいよ
電話で裁判して貰っていいですよって開き直れば向こうが嫌がるから
一番しつこい保証会社だけどとりあえず追い出したがるから夜中や朝7時前とかに訪問あるけど知るかボケでなんとかなる
とりあえずすぐに追い出せる権限はないから揉めそうなら警察呼べばいいよ
いきなり入ってこられないようにドアチェーンかけとけよ
0663名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/05(木) 02:16:17.86ID:RkzlsEvg0ましてや保証会社に退去させる権限はない
あくまで賃貸借契約は賃貸人と大家で結ばれてるから保証会社に退去促す権限は無いし、違法
25万は用意できたんでもう少し頑張ってみます。どうしても退去させたいなら裁判して下さい。弁護士に相談しました。
って言えばセーフティーは引くよ
怖いのは保証会社じゃなく大家の場合な
違法だろうが鍵変えて強制退去させる個人大家とかまだまだいるからね
仮に賃貸人が違法だと訴えても世間的に知られた保証会社なら死活問題だけど個人大家は痛くも無い。
慰謝料も滞納家賃と相殺なるしな
0664名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/05(木) 02:24:54.26ID:RkzlsEvg0あんたはもう少し自力で勉強した方がいいわ
裁判 会社にばれるか？でググったら欲しい答え出てくるやろ
明け渡し訴訟ならバレない
ただし、明け渡し訴訟で判決出て終わった後、滞納賃料を払えと訴訟された場合は申込書の勤務先と現在の勤務先が一緒なら給料差押えられる時にバレるわな
まあ、今後は一切のギャンブルから足を洗い、家賃を使い込まないように努めなければならない
警察に被害届を出されたら家賃滞納罪で現行犯逮捕、そうなったら執行猶予無の懲役5年の実刑コースだからな
まずはパチンコをやめること
申し込んでから3ヶ月以上は待つしそっから更に
待つから半年から~1年の猶予期間はある
セーフティーとかすぐに裁判を打つよ
最初は訪問とかするけど大家の意向で部屋を強制退去させたいって言われれば大家のはんことセーフティーのはんこで裁判
家賃を滞納するということは日本の経済に打撃を与えるということ
自分が家賃を滞納することで、あるいは部屋に居座り続けることで代わりに苦しむ人がいるということを忘れてはならない
0669名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/05(木) 13:49:27.40ID:TAKd+aGVM今時のヤミ金よりブラックやぞ
どこの保証会社も今は滞納は凄い厳しいでしょ
0671名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/05(木) 16:50:04.32ID:BBtDP9+la不安全は営業所は休みで回収部署は365日滞納者に電話してるみたいだな
0673名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/06(金) 03:19:32.25ID:ipjtHaTLa携帯と家賃だけは滞納するなが基本
クレカもそうだけど信用機関に傷が付くと一定年数経たないと消えないもんな
0676名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/07(土) 00:00:09.85ID:pqmFlJ6n00677名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/08(日) 09:01:49.99ID:KJ/lxCzY0先月まではたまに管理会社から電話くるだけでしたが、年が明けて毎日電話とSMSが来ます
電話は出てしばらく無言でいると一方的になんか言ってるんですが、ずーっと無言でいるとその内切れます
SMSはうざいから今朝拒否設定しました
今後どれぐらいで強制退去の手続きとられますか？3ヶ月滞納なのでそろそろヤバいですか？
強制退去の手続きされる前に夜逃げを考え、そろそろ荷物の整理に取り掛かろうと考えてます
家賃1ヶ月13万で約40万ですね
0679名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/08(日) 12:09:54.31ID:khKZff0X03ヶ月滞納ならもういつ手続き取られてもおかしくない
0682名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/08(日) 15:54:14.97ID:vBUmmDn8a簡易裁判所なら強制退去のやつだよな？きっと
先月の1週目には家賃保証会社が雇ってる弁護士から手紙来てた
逆算したら今月の3週目あたりには勧告が来るのかな 部屋汚ねぇのに
0683名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/08(日) 16:06:35.41ID:e96xK4rKa信用情報傷ついたからお金借りて払うって事ができなくなると詰むわこれ
0685名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/08(日) 20:26:06.39ID:epURWe34a父親の家を担保にローン組むしかない状況
兄貴が糖質になったから終わってる
0688名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/09(月) 00:36:32.07ID:s3NTKHXM0家賃関係なら簡裁じゃなく地裁からだよ
0689名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/09(月) 11:33:32.70ID:rA0AtXKia0690名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/09(月) 11:42:33.72ID:bfBRci96a0691名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/09(月) 11:47:55.15ID:rA0AtXKiaやべえ 取り立てこねーよなって書き込んだ瞬間玄関ドアの郵便受けがガタンって鳴りやがった
今確認したら何もなかったけど 怖すぎる
もう2度とドアに郵便受けついてる部屋には住まん
0692名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/09(月) 12:49:15.99ID:s3NTKHXM00694名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/09(月) 20:02:19.53ID:YXBXPkv50ですが・・・
やっぱり夜逃げはしたくないし、ここにもこのまま住みたいので明日管理会社に電話して家賃払う方向で頭下げようと思います
住む所失ったら全ての歯車が狂って奈落の底に落ちそうな予感するので、今日身内の者に下げたくない頭を下げて50万円都合しました
姉から30万円、妹から20万円借りて・・・
2人とも直ぐに貸してくれたけど妹の目が怖かった
2度と身内の女連中からは金借りないわ
この先何言われるか分からんからさっさと金返そうとおもう
0697名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/10(火) 00:54:36.27ID:cCaRpqcra夜逃げしろよ公示日まで家に居ればいいわけで。
荷物は必要な物以外そのままだぞ俺は
また無料で家具揃えれるしな
0698名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/10(火) 05:16:18.49ID:BKk5gkUjM困った時に助けるのが兄弟やで
おまえも弟か妹とかが30万円貸してくれって頼んできたら助けてやるだろ？
それとも嫌味とか言いながら貸すのか？
大の大人が家賃滞納とかほんっと恥ずかしいことだからな
どうせパチで金を溶かしたカスなんだし２度３度繰り返すし相手側の信用を失ってるのにそこまでして住みたいと思う神経がこえー
レス先間違えてない？
どうせなら借りた金を引越代にして家賃踏み倒せばいいのに
遠くに行けば家族に借りた金も返さなくてよくなって一石二鳥だ
働いてたら普通に給料差し押さえになる
んでまた家賃滞納ループに入る
踏み倒しは不可能だよ働いてたらな
そんなにそこがいいなら何で滞納したの？
身内に頭下げたくないとか下らない見栄やプライドしかない人って結局人も金も何も残らず悲惨な人生になるしかないんだよな
0710名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/11(水) 07:36:12.21ID:j3fcX/5uMお前も議員なれるだけ勉強頑張れば良かったやん
頑張ってこなかった奴が今更何言ってんの？
金無いなら風呂トイレ共同のアパート移れや
お前の人生いつも他人に責任押し付けてたんやろな
来世で頑張れや。いなくなっても喜ぶ奴はいても悲しむ奴いないからさ
0711名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/11(水) 15:30:39.56ID:p94pyctt0上の13万野郎みたいに収入と釣り合わない所に住んで、家賃払えねー 貯金も出来ねーってなってるのは自業自得だわ。
契約前に跳ねられるとがっかりする。
あぁ。あそことは以前揉めたことがあって。。
なんてシレっと抜かすな。
入れねーよ、あんたは。。
なんで被害者ズラするんだ？
加害者だろーがw
0715名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/12(木) 11:03:22.91ID:hjLNwAp5a中身なんなんだろ もう裁判所からも何か来ててそれも受け取ってない
0716名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/12(木) 12:35:38.91ID:DzwTVGC4a保証会社どこなの？滞納何ヶ月目？
0717名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/12(木) 12:41:57.23ID:hjLNwAp5a信販系 もう半年以上延滞してるよ
都内だから額がヤバい
0718名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/12(木) 12:45:48.66ID:DzwTVGC4a信販系て半年以上も無視で立て替えしてくれるんだな家賃専門系保証会社は3ヶ月位だったような
いずれにせよもう支払い追いつかないでしょう信用情報も傷付いてるし引越し準備しないと大変やぞ
0719名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/12(木) 12:46:48.30ID:MnQYzi9200720名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/12(木) 13:00:14.02ID:hjLNwAp5aもちろん出るつもり
裁判所から偉い人が来て部屋を強制的に開けて紙貼りにきてその後1ヶ月猶予があるんでしょ？そこまで粘るつもり
その紙を貼りに来るまであとどれくらい時間があるんだろうか なんせ部屋掃除しなくちゃいかん
過去レスで相手側の連絡を無視し続けてたらいきなり執行されたってレスがあったな
その先は？
ホームレスになりたいのか？
0723名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/12(木) 14:22:52.96ID:m4waWM5Ja公示日から1ヶ月も100%ないよその場で決めるけど14日あればマシ
人によってはもっと短くなる可能性まであるからね
0724名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/12(木) 14:24:27.49ID:m4waWM5Ja部屋なんて必要な物以外放置で良い
勝手にトラック呼んで運ぶから保管は大体1ヶ月程度
0725名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/12(木) 14:26:33.80ID:m4waWM5Ja勿論いきなり来るよ何も知らないとね書記官と裁判官に電話するだね日付けは
考えが甘すぎる
執行官が来てその日に居ないと
次の日追い出される
居れば交渉は可能だけどいつ来るかわからない
からオチオチ買い物も行けない
約ひと月後にマジで執行されるみたいな風に書いてあるけど
張り紙貼られた次の日に追い出されるってこと？
相手方の弁護士？
少なくとも俺は留守のときに執行官が来て
次の日に追い出されたよ
それまで全スルーしてたから向こう側の印象も
悪くて2.3日の猶予すら貰えなかった
ちゃんと裁判に行ったりしてれば1ヶ月位
猶予期間は与えられる
追い出された後、どうやって生活してるんだ？
５ヶ月分の滞納家賃を給料日に１ヶ月分ずつ振り込んでます
引っ越し先や勤務先を連絡していません。
前の住所から転送で残りの滞納分の督促状が何度か来ています。
あと二回ほどで払い終わる予定なのですですが、保証会社に勤務先とかバレるものなのでしょうか？
留守の間に来たから生活してないと判断されたんじゃないのか？
普通は催告日の予告あるだろ
追い出されて満喫に１週間泊まって
ナマポの申請した
無底に送りにされて金を貯めて４ヶ月で
部屋を借りて今もナマポ継続中
打ち切られないように2級手帳も取って訪問看護も
付けてる
これが全てだろ？ 相手からの連絡を無視してたから貴方から見たらいきなりだろうけど、執行する側はマニュアル通り手続きを進めたと思うぞ
2級手帳って演技しなくても誰でも簡単に取れるの？
簡単に取れるならみんな取れてる
0740名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/16(月) 09:42:15.67ID:dwtdJzlAM半年間風呂に入らない、散髪もしない服も着替えない
とにかく異臭を放って
「僕は毎日お風呂に入ってますよ？」って言う
待合室で天井に向かって独り言を言う
たまに大笑いしろ！
もしスタッフが待合の間に別室待機してねって言われた
２級確定サインや！
他の患者に迷惑かけるなよ
措置入院で強制的に閉鎖病棟に連れて行かれるから
服は汚い服を洗わないで汚れと臭みを充実させとけば良い
室内では綺麗な服きてたらよい
一人で来てる段階で2級手帳の可能性はほぼ無くなる
上で一人でブツブツ言ってても通院出来てるわけだからな
一人で通院して取れる人は持病持ちか問題ある人間だけ
0742名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/16(月) 11:50:46.57ID:cuPBFbyZ0全体の1割も居ねーよw
その1割は詐病無しの本物の疾患持ちだよ
メンクリ通った事あんのか?？？
あとナマポで２級持って単身住みは99.999%
傷病を重く偽って演技してる詐病だよ
無論自転車で普通に単身で通院してるよ
あと居宅にヘルパー呼んで貰うだけ加算で17000円付くから
今は障害年金も取らないと加算は付かない
ヘルパー頼んでるのは障害年金を貰うために必要
大事なのは生活面において自立してるかどうか
なんだよ2級手帳だけで加算付くと思ってたんだろ？時代は変化してる
0745名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/16(月) 23:21:50.96ID:cuPBFbyZ0あのね……
年金払って資格があればCWから障害年金申請をやらされるけど
障害年金も受給資格あるんだよ
支払い期間が短かったり受給権利に該当しない場合は
精神手帳２級で特例で障がい者加算17000円入るんだよ。
俺が現役のナマポで加算貰ってるんだから詐病でね。
何を言ってるのか自分の書いたスレを
読めw日本語になってねえぞ
0747名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/18(水) 00:17:41.99ID:+oC343pvx0748名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/18(水) 12:13:10.13ID:RLyJHRenM100%負ける闘いだから、出廷する必要無し。答弁書は送った方がいい
判決でるまで1ヶ月ぐらいの時間稼ぎにはなる
どっちにしろ出て行かないといけないから早急に次の家探しなよ
一般的には判決出て約1ヶ月後には強制退去だから
0749名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/18(水) 21:26:42.03ID:4L+fEjf5xありがとうございます
判決後に文書とかが送られてくるんですよね、探してる最中ですがまだ決まってないので、なんとかして転居先見つけます。
0751名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/18(水) 23:23:20.25ID:xdQY4hOd0家賃滞納して強制退去で実家に帰るなりホームレスになるのは分かる
しかし
家賃滞納して新たに家を探すって言うのが本当に意味不明
引越し費用も嵩むし、そんな金あったら延滞なんてしなけりゃ良いのに？って思う
0754名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/18(水) 23:39:37.48ID:Y9TKXIi200756名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/19(木) 00:04:35.48ID:HgQ8BcDy0日本安全、Jリース、全保連合わせて100万くらい未払いやけどカーサで契約できたぞ
滞納する奴らは、全方位に迷惑をかけている。
保証会社使わない大家や物件もあるからね
そのかわり物件のランクはどんどん下がってくと思う
0760名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/19(木) 03:20:49.09ID:lydhx5ZDM今の物件に住んで15年くらいになるんですが、更新料を忘れていて、(催促も無かったので)累計80万近くあり、コロナ禍になって遅れて払ったりで大家が出ていけ！になったんです。
その大家も認知症なところあって、勝手に鍵開けて部屋に入って来たこともありました、、とにかく出て行けなんですよ。
引っ越し費用やその他諸々考えると新居に移りたくないのが本音ですけど。
>>747の件ですか？ 裁判って書かれてるの多いので
賃貸仲介した不動産屋に相談はしましたか？
自分も払ってるのに「家賃滞納している」と同じような認知症の大家に絡まれたことあって
その時は不動産屋に相談、事なきを得ました。
裁判の件は他の方も言われてる通り答弁書は出したほうがいいと思います。
0763名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/19(木) 12:43:34.72ID:sS9GlN6s0これまでの無礼を詫びて3ヶ月分の家賃支払うと言ったら管理会社の方は「家賃さえ払ってくれるならそれで良いです」と言われそのまま住み続ける事が出来ましたが、今後同じ様な事は絶対ない様にと念を押されました
ここで自分を非難してる方の意見はご尤もで反省してます
昨日、姉と妹にいつまでも迷惑かけたくないので昨日50万都合ついたので両方に持って行ったのですが‥
妹は笑って20万円受け取ってくれましたが、姉は「返さなくて良いから何かの足しにしろ」って受け取って貰えませんでした
でも、帰りに姉の家のポストに30万入れて来ました
夜に姉から電話あったけど電話に出ていません
本当だらしない弟で申し訳ないと思いますね
鍵なくしちゃったけど家賃払ってないから気まずい。
お前ワサヲだな
そりゃそうだろ
0768名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/19(木) 15:59:15.52ID:WlVzoMoO0当たり前やw
まずば管理会社に退去したのか延滞なのか問い合わせするのが社会人の常識やろ。
0769名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 01:34:29.53ID:5+DPYdAy00770名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 07:43:01.18ID:q7wXO3ND00771名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 08:02:03.07ID:5+DPYdAy0２，親族に頭を下げる
３、消費者金融等、大手から零細まで借金する
それもできない場合。
強制執行まで待ってギリギリ夜逃げする
４，自治体の生活保護へ緊急相談
５，友人、会社の前借り制度があれば人事総務に確認をする
現在の所持金は、また払える金額はいくらまでしか用意ができないの??
滞納総額いくらなのよー
0772名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 08:03:11.90ID:5+DPYdAy00773名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 09:07:35.27ID:ged1H2qG0とりあえず内容証明届いたら期日までに千円でも500円でも入金しとけ後は普通に住んでても問題はないその程度だと裁判にはならない
俺も経験あるが払う意思がある事を見せることが大事。金ないときマジで500円だけ入金して分割お願いしたことあるわ結果応じてくれた
1円も払わずに来月払う言っても説得力ないのは仕方がない1円でも入金しとけば裁判ではこちらが有利になる
0774名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 09:11:28.36ID:5+DPYdAy0多少の金額を本日中に一方的、相手先に振り込んでしまいなさい!
対処が変わるかもと賭けですよ?
動かないから今がある
0775名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 09:59:56.22ID:q7wXO3ND0返事ありがとうございます。
用意しなくてはいけないのは5万円ですなるべく支払えるように金策をしてみます 現在手持ちにあるのは1万円ですが生活費となりこれ払うとなんもできなくなります 前に少しでも払うということを保証会社に言われたらそういうのはやってないからと言われました
向こうも裁判起こしづらくなる
向こうは裁判になったとき自分らが有利になるよう入金認めないと言ってるだけ
0778名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 10:39:15.85ID:MBkjIbuB0判例があるなら和解もしくは現状維持できる
0779名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 10:41:15.97ID:MBkjIbuB0出ていけないのでしょ?
振込すること。
１万円しかないなら月曜の朝、社会福祉協議会へ行けば臨時金あるから
例え1円でも支払う意思があるという立派な証拠になる強制退去は認められないよく覚えておけ
0781名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 10:54:08.35ID:q7wXO3ND0ありがとうございます！わかりました
強引にでも支払いしときます
少しだけ心にゆとりができました
0782名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 10:57:06.02ID:MBkjIbuB0借金ならケースワーカーが法テラス連れて行かれるか臨時ならケースワーカー同伴で社会福祉協議会へ。
税金のことは、生活保護になった時点で払う義務はあっても生活保護は税金だから猶予。３年程度で帳消しされるはずだが。健康保険も同様に。
それなのに裁判になったってことｗ
こういうケースってなんで??
行政で説明を求めに月曜の朝に行きなさい
0784名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 11:07:21.74ID:MBkjIbuB0役所に行って生活保護受給者になった方がいい。
現金が１万円なら３週間で認定。その場で金銭がない人は前払いでお金出してくれるから。
恐らく、いまただ働いてますでは抜け出せない
収入安定して生活保護卒業すればいいだけ。
給料との差額分だけ生活保護費用を渡してもらえばいい。法テラスで自己破産などするように
0785名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 11:09:35.60ID:MBkjIbuB00786名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 11:11:21.56ID:MBkjIbuB0直近の支払いの相談に対してナマポになれって頭壊れてるのかよw
キチガイは薬飲んで寝てろ
0788名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 15:31:30.07ID:MBkjIbuB0本当に今回のみですか?
スルーでいいから頭で考えて
0790名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/21(土) 16:07:16.14ID:ZH+7p4+V0管理会社との争いになっても、少し家賃を支払っていれば、曖昧な表現が好きな日本の管理会社の言い分は崩れる。
とにかく大家と管理会社と郵便でやりとりしていれば、数ヶ月は延命できる。
0791名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/22(日) 03:12:30.54ID:iBH0yUVK0そういう大家もいるってだけでだからそうしろっていうのは乱暴。
こればっかりは個別に聞いて対応するしかない
0793名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/22(日) 06:43:33.70ID:a6V6Xk6Va糞ニートのナマポ推しw
0795名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/22(日) 13:00:56.44ID:iBH0yUVK00796名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/22(日) 16:19:20.97ID:oyXj/OWG0保証会社なんて関係ない
あいつらただの取り立て屋だから
0797名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/22(日) 16:25:01.49ID:iBH0yUVK0ただ話せば通用して理解されることも多々あるよ。
見込み日が確実ならば。
分割でも月々に１万円上乗せて返しましょうとか?
強制的に追い出すってなる人。無視してて
連絡しないで逃げて現状を説明していない人が多い
お前は働けクズw
0799名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/22(日) 19:52:40.00ID:iBH0yUVK00800名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/22(日) 23:13:02.67ID:vIMVANa0aさて何が書いてあるんだろうか
0801名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/22(日) 23:56:39.79ID:iBH0yUVK00802名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/24(火) 20:58:15.98ID:Nti+RIM500803名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/24(火) 21:15:47.90ID:Z8wbUiMo00804名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/25(水) 11:05:00.89ID:Uy5t1ysKaちなみに1ヶ月分月曜日入金した助かったぁ
しかし脅し方が…
0805名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/25(水) 11:06:42.25ID:HdWBjLgd0こちらが高圧的に出ればいい話やで
0806名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/25(水) 11:10:01.23ID:Uy5t1ysKaそれじゃダメだよこれが俺のやり口だから
ガーッて言うのは簡単だからさ言葉は選んでる。
でももしそうなった時に本領発揮を発揮する！皆もそうしなよ🙃
0807名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/25(水) 11:17:08.91ID:Uy5t1ysKaパラガスがブロリーを抑えてる時の感じかなぁ制御装置で🙂
自業自得ざまあ
0809名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/25(水) 18:11:31.23ID:dCQ+lGasaざまぁかもだけど追い出されたわけじゃないからざまぁになり掛けかな😁
抽選確率上げて公営申し込めよ
家賃が高すぎるんじゃね？
0811名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/26(木) 00:17:06.26ID:XWAW1Q0LMそうなんよ高い、物件初期費用0だったからかもしれん
そろそろ引越し視野に入れてるよ
引っ越すって、新居の審査どーするつもりなんだ？
0813名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/26(木) 00:48:04.43ID:lsEaR/VwMあ、そっか保証会社指定だったよねそれか連帯保証人とか
今住んでる賃貸あるいは将来住むであろう賃貸借りる時はどうしたの？どうするの？
どんなとこ借りるの
例 UR都市機構
どうやって準備して借りるの？
例 保証人保証会社はどうするのか
0816名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/26(木) 11:43:36.33ID:jJheyLMIMしかし集合団地は平成初期のガキん頃住んでたけど
よく飛び降りあるわエレベーターは稀に止まるわ、今で言う半グレ多いわ火事も偶にあるわでなんか怖くなってきた
まず不動産屋に行きなよ
懇切丁寧に教えてくれるから
0818名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/27(金) 14:50:27.47ID:YO16wHaJaというか昼休み終わる2分前に電話かけてくるなよ
0819名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/27(金) 15:44:37.43ID:x7tn2Wa70初期費用はかかっても他人に迷惑がかかりませんｗ
お前らに選択する権限などあるわけ無いだろう。
0821名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/27(金) 17:28:50.22ID:JngD+rGRM0822名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/28(土) 20:28:08.61ID:YgflbtM00ひとつの保証会社だけしか認めないという大家さんは少ないよ。
0824名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/01/29(日) 20:52:43.35ID:8qMHZk0G0NIKU連帯保証人はいらないという地域もあるしな。
出入りの激しい地域は保証会社すら許さない。
0825名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/04(土) 00:19:17.02ID:v//bpE9Ea0827名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/04(土) 00:52:59.72ID:Czb+xkpaa0828名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/04(土) 00:57:43.88ID:EDCF5N65a0829名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/04(土) 01:00:22.02ID:BPeZNrFVa年収や収入あるの証明できればそこそこゆるい
0831名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/04(土) 18:53:49.64ID:cJJXT9KGa保証会社にカーサを使っている物件はザル
心から敬意を表する
0834名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/06(月) 16:30:43.86ID:nMZqAGOKMこのレスしたモノですが結論から言うと脅すだけ脅されて
今月入っても内容証明は送られてこず、結局今週末まで待つような感じになりました。相談乗っていただきありがとうございました
但し、次の物件のため、何としてでも払ったほうが身のためだ。
0836名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/07(火) 08:07:08.78ID:2LNJM1Gn0約1年半前に入居して、去年の10月頃から支払いが追いつかなくなり、2ヶ月ほど遅れて
入金を繰り返しています。
保証会社はエポスで、12月分の支払いを今月10日までにしないとエポスの債権管理部に
移ると電話で言われました。
すでにブラック状態で次の審査は通らないという認識で合っていますでしょうか？
また、10日中に支払わなかった場合、どうなりますか？
よろしくお願いいたします。
(ホームレス増産会社)
エポスはマルイカードだからCIC似登録されてると思うので
カード会社系の保証会社物件は厳しいと思いますね
＞10日中に支払わなかった場合、どうなりますか？
滞納家賃の回収依頼が行われて
督促が始まります
たぶんエムアールアイ債権回収ってとこ
部屋を仲介した不動産屋や、管理会社に連絡いくことってある？
「家賃の引き落としされなかったのですが、何か聞いてますか？」とか
当たり前だろ何言ってんだこいつ
いい加減遅れて払うのやめるわ
2年目ならそろそろ更新では
更新料も引き落としに今年からなったから色々面倒だろうと払ったぜ
0846名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/12(日) 15:55:16.60ID:0lTWcj3LM仮に審査通っても落ちましたでいけるかのー
0847名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/13(月) 13:22:33.36ID:5b5sGT2fx0848名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/13(月) 13:55:14.63ID:GjML+/tH00850名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/15(水) 00:48:20.42ID:T8QEGaES0話し合うだけ。裁判所は仕事が遅いから、これで半年は何もなく過ごせる。
0851名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/15(水) 01:37:13.58ID:xlDyFBrma1度目だけは異議申し立てで時間を延ばす保証会社挟んでるならその間も家賃立て替えしくれてるから不動産関係は問題ない。問題は保証会社と不動産とは連絡を取れるようにしておくこと
ただのクレクレだからね
自分で調べもしないワガママなやつは構うだけ無駄だよ
0853名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/16(木) 10:23:57.16ID:LiRUmBk3p0854名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/16(木) 10:54:27.20ID:9fUxkCci0あのは、大家や保証会社の人間か知らないけど、一般人のフリをして借主に退去を求めるニセアドバイスをしてまで、すぐに退去させたいのか？
0855名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/16(木) 11:38:31.52ID:WhhmEXQ1aあのは？例えば何処がニセアドバイスなのか説明してくれる？それにすぐ退去させたい？そんな事は書いてないけど？
退去する時間を長引かせる為に書いたんだけど？
これまでは、出ていけ＝払えないの攻防でしたが、
担当が手続き進めますと言って帰って行きました。
裁判なるのは構いませんが、ここからどうにか半年から1年、退去を先伸ばすことは出来ますか？
無理
過去スレ読んできてください
人の迷惑を少しは考えたらどうだ。
分かりました、ありがとう
0861名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/16(木) 20:12:41.38ID:eh2uiHm8a初めて聞いた言葉やなwww
大家とかの関係者かな？
0862名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/16(木) 21:39:53.54ID:Ng8hFx9Dp早くホームレスになりなよ 生ゴミ袋ごと残飯あげるよ
0863名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/16(木) 21:44:29.71ID:2oA3ZIdSa因みに借主に滞納されてどんな気分？？
0864名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/17(金) 04:09:29.79ID:tBaXmAmt0連絡と取り続けると早く決定してしまうよ。
連絡に対してできるだけ遅く回答するのが正しい方法。
0865名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/17(金) 04:11:03.34ID:tBaXmAmt0大企業でさえもお金の支払いを踏み倒すんだぜ？
それでも滞納するクズ入れるぐらいなら、空いてたほうがまだマシだ。
0867名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/18(土) 12:10:13.57ID:kaB+/8kU0空室のほうがマシというのはありえない。
ありえない理由は何だ？
0869名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/19(日) 00:25:53.29ID:Mjjc173ud無理してまで建ててリスク負ってんのは自業自得
保証人に問い合わせしても、他人事だし、
回収は遠方過ぎてお手上げ。
もう保証人の時代じゃないんだな。
クズに居座れると、損害増える一方だ。
クズは入れないに限るんだが、保証人は当てにならないし、保証会社必須だよなぁ。。
0873名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/19(日) 14:46:10.67ID:90TU6T5ka来月から引越しの準備しよっと踏み倒すしかねぇな
次はどこ行こっかな
0874名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 10:23:01.08ID:si7SZ6StMあれって違う区でも2回目は無理ですよね？
0875名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 21:58:28.49ID:D6Zw7AkB0家は誰かが住んでくれた方がメンテナンスされるし、掃除もしてくれる。
0876名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 21:59:03.46ID:D6Zw7AkB0なぜ引っ越せたのかん
0877名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 21:59:17.59ID:D6Zw7AkB0なぜ引っ越せたのか？
0878名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:00:48.83ID:D6Zw7AkB0それお金を貸す制度だから、返してないなら厳しいよ。
0879名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:06:01.04ID:i5RehD60Mいや、当時返さなくていいと言われましたよ
それに食料も一緒に買いに行きました
>>877
それから数年働いて引っ越しました
0880名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:09:10.61ID:D6Zw7AkB0それ、すげー前の話で、いまの社会福祉協議会ならそんな余計な話をしなければ気づかれない。
0881名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:09:55.86ID:D6Zw7AkB0生活保護の方が早いと思うけど？
0882名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:10:39.57ID:D6Zw7AkB0利息の低いヤミ金融が増えたから、そういうところを使えばいい。
後払い・先払い（実質闇金）情報スレ136
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/debt/1676364171/
0883名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:11:15.57ID:i5RehD60Mそうなんですか、たしか6年前くらいでしたね
改めて今同じこと相談したら貸しになるんですかね
0884名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:12:20.91ID:i5RehD60M親いるから無理ですわ
>>882
やらかしてるんで闇金も無理です
0885名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:12:31.91ID:D6Zw7AkB0余計なことは言わないこと
0886名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:12:59.05ID:D6Zw7AkB0いくら必要なんだよ？
0887名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:14:29.34ID:i5RehD60M家賃2ヶ月なんで１０万いかないくらいですね
0888名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:16:31.76ID:D6Zw7AkB0その金額なら家賃はまだ払わなくてもいいんじゃないのか？
0889名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:18:38.10ID:i5RehD60M数年前みたいに支援してもらえるならって考えだったんですよね
使えるもんあれば使いたいなって思って
0890名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:18:56.83ID:D6Zw7AkB0親と同居かと思ったけど違うなら、生活保護でいいと思うぞ。
大昔と違っていまは親族に連絡しない。形式上は手紙を送るとしているけど、実際は送らない。
0891名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:19:43.14ID:D6Zw7AkB0数年前のことは言わない方がいい
0892名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:20:24.60ID:D6Zw7AkB0社会福祉協議会は以前の話をすると門前払いをする。
そうすることになっている。
0893名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:21:37.60ID:i5RehD60Mわかりました、でも仕事したいから保護はきついですね
過去のことは何も言わずに相談してみます
同じ市内なんで厳しいかなと思ってました
クズが必死に考えてソレか。。。
クズが使うと部屋は汚部屋になる。
下手すりゃ内装も数十万かかる。
そんな費用請求してもクズはバックレる。
無駄に共益費も増える。
クズを換金したい。。。。。
0895名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:57:10.45ID:D6Zw7AkB0誰も住んでいないと動物が入り込んだりして荒らされるよ？
ボロボロにする入居者の割合なんてかなり少ねえだろw
0896名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/20(月) 22:58:03.57ID:D6Zw7AkB0生活保護は仕事をするんだよ？
生活保護のイメージが間違っている。
典型的クズの発想だなｗ
空き家に忍び込んで、勝手に生活して、
荒らすホームレスの言い訳そのものだ
0899名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/21(火) 21:23:09.10ID:6HtUor5/aボロボロにするのは自分じゃないのか？
0900名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/21(火) 21:23:52.85ID:6HtUor5/aペットを禁止している物件が多い理由を考えた方がいい。
0901名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/22(水) 20:24:39.64ID:Tton82kgdよう！目糞w
0903名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/23(木) 01:21:17.23ID:zXdVfMja00904名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/23(木) 01:24:03.09ID:ajwveCYQ010日ってネタかよw
ひと月以上を三回、しかも継続中でなければまあ大丈夫ではないでしょうか
3ヶ月滞納のまま遅れて払ってた知人が、平気だよとタカくくってたら
更新拒否されたからまああまり舐めないほうがいいこともある
滞納が多い場合は正当事由になるんだと
仕事変えてもバレる？
積和は1ヶ月遅れを続けること2年間でこの間更新はできたぞ
0911名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/27(月) 13:19:33.25ID:SA4SDD/70それ家賃の滞納を認めるという裁判所の手続きにすぎない。
その先がまだまだ長い。
0913名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/02/28(火) 22:01:42.17ID:4PcDMPG1M家主には保証会社が立て替えてるんだから滞納無しと一緒やし
空き家リスクの方が高いと判断するでしょ
高い金払って仲介屋に広告出さないといけないんだから
何ヶ月ためてんの？ｗ
0915名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/01(水) 09:00:06.38ID:a0SRmSKbM誰に言ってんの？913なら俺だけど
俺は元保証会社だよ
このスレ面白いから見てるだけ
0916名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/01(水) 09:07:39.00ID:MlJ6yN1Xa0917名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/01(水) 11:13:20.80ID:KdhksiWt0そこまで言うつもりないね
別に元保証会社の奴なんか腐る程いるでしょ
たまにレスしたりもしてるよ
滞納者側の意見も聞けてけっこう面白いねここ
0918名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/01(水) 12:53:46.39ID:PZK3HOLx0俺もお前がこんな所まで落ちてんのおもろくて見てる
0919名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/01(水) 15:42:42.95ID:KdhksiWt0なんでそんな攻撃的なの？
俺はただ色々アドバイスできる事あるかと思ってるのに
回収も追い出しもしてたから対策は教えれるよ
0920名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/01(水) 21:49:10.20ID:saIobxwIa遅れてる奴でいついつまでには必ず払いますとかいって払わない奴いるの？
0921名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/01(水) 22:01:14.65ID:0Tecn/C5M腐る程いますよ
詰められまくるから嘘言うしかないでしょ
家賃滞納してるって後ろめたい気持ちもあるんだろうし
ちゃんと仕事して給料ある人間なら給料日まで待たざる得ないってのはわかってる
保証人いたら別だけどね
0922名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/02(木) 08:12:37.28ID:UdfnJh9q0簡単な方法を教えていただきたいです。
0923名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/02(木) 08:28:18.10ID:Eg60lXsYa0924名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/02(木) 08:58:42.86ID:mkxQbFeVM裁判したらいい
それが1番簡単
0925名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/02(木) 09:06:24.67ID:Eg60lXsYa0926名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/02(木) 09:19:13.87ID:zbkkZooLM滞納者も家無くしたくないから必死やし
追い出すにも相当なパワー使うよ
楽に追い出せた奴なんか1人もいない
日本は異常にクズが護られる。。。。
0929名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/03(金) 08:30:14.37ID:nVjBeiO2x03030930名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/03(金) 08:40:57.31ID:B9nKZ95Ga0303といわれてもなぁ。。。
ねーよ。ｗ
0933名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/08(水) 10:53:36.66ID:p7PD4/Rh00934名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/10(金) 17:00:24.93ID:tlQD8qLVx0936名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/12(日) 06:44:07.58ID:bRzzLIUz0きちんと対応してくれた
こういったご時世ですので大変でしょうから
無理せずにお願いしますね、とまで言って頂けた
話が通じないところも多い中非常にありがたい
今後1ヶ月分より多めに払っていって
夏のボーナスで滞納全部解消する予定です
話聞いてくれるとこでよかったね！
カ○サは、金なくて食うに困れば、パックライスや保存食まで持ってきてくれたのには驚いた。
0939名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/12(日) 16:33:04.51ID:fkSM96sWd0941名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/13(月) 00:15:00.46ID:3UVmkmhi0裁判どうぞって言ったら相手はどう反応した?
こんなクズ共相手にするなんて。
俺にはとてもできんわ。
0945名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/13(月) 13:16:21.01ID:3UVmkmhi0いやいや…ってちょっと渋って自主退去は無理ですか？とか言ってきたからしないって言ったら待ちますって言ったわ
0946名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/13(月) 13:32:32.61ID:DKUdK8r5M0947名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/13(月) 15:27:19.83ID:vrmHtreBMその例えは間違ってるな
ファミレスで金ないのに食事頼み続けてるならわかるけど
アホさを露呈してるなお前。恥ずかしい
それも変だな。
無銭飲食するクズだとわかってりゃ、何注文したって受けやしない。
此処に書き込んでる時点で負け
クズ相手にする気もないので、保証会社に丸投げしてる大家なんだが。
このスレは、非常に参考になるし興味深い。
どの辺で負けたのかな。
電話は無かった 催促は明日からかな？
管理会社の不動産屋が家から徒歩数分だから、不動産屋の社員が家に来るのかな？
家賃の滞納は初めてだから、どうなるのか気になる
そんなすぐ電話こねーよww
0959名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/15(水) 14:12:16.51ID:fdvob3CFM0961名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/15(水) 17:23:11.00ID:Wwsw/wPJM訴訟上等な管理会社とかもまだまだあるから払えなくても連絡はしといた方がいいぞ
家賃滞納したら翌日には電話かかってくるのかと思ってたよ
引き落としできたかってパソコンですぐチェック出来るシステムではないのかな？
今日で滞納２日目だけど今日も無かったわ
0964名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/16(木) 09:03:11.78ID:+MhybMj6a保証会社→不動産屋→オーナー
この順番で払込の情報や金が行くから1週間くらいラグるよ
保証会社が不動産屋に建て替えしてから本人に取立て開始
普通に電話来たら何日に払えますって言えばオッケーやでー！って言われて終わり
市役所に相談しな
0966名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/17(金) 02:04:08.86ID:6pPxf5X/0発達障害の診断して手帳取ろう
0967名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/19(日) 19:37:56.61ID:IXfuGsQlx0968名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/19(日) 20:49:10.34ID:E9mky6s70仮執行できるとかなんとか書いてある
噂にきく強制的にカギ開けられて紙貼られるまであとどれくらいリミットある？
判決確定日から１ヶ月以内と思われ
0970名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/20(月) 00:48:35.88ID:Qo+mfSCL0引き落としされなかったとしても、不動産屋またはオーナーには保証会社から送金されるんじゃないの？
オーナーからしたら保証会社が間に入っていれば安心なシステムではないんけ？
0971名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/20(月) 00:53:53.10ID:tNm6ge17H他方で、冒頭で述べたように家賃保証会社を利用した場合、賃借人が家賃を滞納すると、通常は保証会社がすぐに滞納家賃を賃貸人に支払い、その後賃借人に求償請求をする、という流れで進みます。
0972名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/20(月) 00:58:04.06ID:OCJw6aZLr出典：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会「2020年下期賃貸住宅景況調査」
0974名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/21(火) 15:56:11.40ID:SHIBgQfd0電話して交渉すれば月末ぐらいまで支払い期日引き延ばせないかな？
0976名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/21(火) 16:21:19.34ID:SHIBgQfd0まだ許してくれる可能性はあるかな？
経験者おらぬか？
そういう交渉ごとはここで聞いてもわからんよ
貴方の交渉スキルと相手次第だから
0978名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/21(火) 16:26:30.69ID:KN5aT2LPM何ヶ月滞納してるかにもよるし、全額払えるかにもよる。
滞納分と前家賃まで月末入金できるなら待ってくれるやろ
月末まで待って1ヶ月分とかならそんなゴミみたいな入居者はいらんってなって裁判コースやな
0979名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/21(火) 16:45:28.78ID:SHIBgQfd0現時点で2ヶ月分滞納でこの27日で3ヶ月分になる
ここ数ヶ月、毎回1,2ヶ月遅れで滞納しながらズルズル払ってた感じ
さらに今月は二年ごとの契約更新もあった(一応契約更新はされたみたいだが更新料も延滞してる)
とりあえず1ヶ月目分は5日以内に、2ヶ月目分は月末には払える
3ヶ月目分も来月初旬には払える
もはや交渉の鬼になるしかないか？
もう回答は出てる
遅れに滞納が加わると、たぶんいっぺんに払えないならってなりそうだよ
必死に頼むしかないかな。
あほか
更新月で契約切れてキリいいから出てけって今月言ってるんだろ？何処が更新されてんだ？
身の丈知らずな奴、多すぎ。
0984名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/22(水) 16:45:09.59ID:iV1U31Sva誰やねんw
手数料無料の銀行口座ぐらい開設しろよ
じゃあ取りに行けば払ってくれんの？
0989名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/23(木) 17:18:58.69ID:AJH9+tQQp0990名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/23(木) 19:06:33.91ID:6WKjAmhFH滞納されたのにそんなのんびりしてるんか…？
0991名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/23(木) 20:31:56.96ID:ZpNB5p6h0あぶねええw
0992名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/03/26(日) 08:48:41.75ID:Y20BUYv40コード→ oFfGEUu
0994名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/04/03(月) 21:33:47.55ID:oLcArfLPM口座開設も一瞬
お早めに
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0995名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/04/06(木) 00:14:14.35ID:RBMM+Rpqp口座開設も一瞬
お早めに
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oFuRhCY！
0996名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/04/06(木) 00:14:37.17ID:3qfyj8nUp口座開設も一瞬
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0997名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/04/06(木) 00:14:59.01ID:f9oqgCvPp口座開設も一瞬
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0998名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/04/06(木) 00:15:33.37ID:UVW6Wwpxp口座開設も一瞬
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0999名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/04/06(木) 00:15:55.00ID:3YX0+RPrp口座開設も一瞬や
お早めに
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1000名無しさん＠お腹いっぱい。
2023/04/06(木) 00:18:07.39ID:AIhVdWV9p10011001
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