〇令和４年度は住民税非課税になり、小口20万＋初回60万は免除になった。

〇去年の収入は年金だけなら住民税非課税なので延長60万も免除になる予定だった。
　ところが、去年、住んでた家を売り若干だが（200万くらい）譲渡益がでた。
　住んでた家を売った場合は3000万円の特別控除があるので税金はかからない
　ので、今年も住民税非課税になると思っていた。

〇念のため、今日役所に電話して聞いたら、
　「均等割りは払うようになる。住民税非課税にはならない。」と言われた。

◎住民税に詳しい方いましたら教えてください。
　分離課税である不動産譲渡所得が特別控除で所得税ゼロになるのに
　住民税は均等割りを取られるなんてことがあるのでしょうか？