>>744
競売物件はかなり安く買えるがバクチ要素が大きい
占有者が良い人＆キレイに住んでくれてたなら当たりで、超お買い得物件になる。
反対に占有者が曲者で、「引っ越し代だせ、立ち退き料だせ」じゃないと居座るとゴネる
中には競売かけられた事を逆ギレし、排水口にセメント流し込む、部屋中に糞尿撒き散らしとか
嫌がらせして出ていく人もいる
競売は落札するまで実物(部屋の中)を見ることができないのがリスク

落札者(業者・一般人)は出来るだけ早く転売したい・住みたいと考えるので、安く買えてる分そういった立ち退き料を覚悟してる。
だからちょっとゴネたら、引っ越し代や立ち退き料(30〜100万)くらい取れるかもね