誰かアドバイスくれ。市営住宅明け渡し [無断転載禁止]©2ch.net
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今まで散々滞納しては、まとめて払い。
を繰り返してきたが。
ついに裁判になりそうだったから二月の約束の日までに全額支払った。
が、一月分が未納、と言われ。
本日、市役所から明け渡し請求の紙が届いた。
内容は、三月末に明け渡せ、とゆう内容。
必死に工面し、12月までの滞納はなくしたが
一月分の一ヶ月の滞納で明け渡し請求がくるとは。
どうにか明け渡しはま逃れたい。
ちなみに明け渡し請求は、裁判所からきたわけじゃなく市役所から届いた。
どうにかならないか。
知恵をかしてくれ！ 1月末に払わなくちゃいけなかった家賃がまだ払えてない。
2月中旬に12月分までの滞納分を全額払うために全力をそそいでたから、一月分は払えていないまま。 一月分を払えば明け渡し請求は取り消してもらえるのだろうか？
それとも内容証明が来てしまったからもう何をしても無理なのか？ 全額支払ってねーじゃん、何が来るとはだよ
普通の家ならどうでもいいが市営は許せん、出てけ
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12月に市役所と話をして、12月分までの滞納分をなんとか2月にかき集めて支払った。
まさか1月の未納で明け渡しの内容証明が送られて来るとは思ってなかった。
なんとか明け渡しを解除したいんだが、、
ほんとに無知で困ってる。
誰か頼む。教えてくれ。 支払ってもまた遅れると判断されたんだろ
市役所側も延滞常習者はお断りって事だ お前が大家なら延滞常習犯に住み
続けさせて安心か？
あきらめて段ボールなら寒さは凌げるぞ 役所に行き大きな声でお願いして見な
来てる市民が注目する大きな声
この大きな声がポイント
必ず対応が変わるぞ
話しを来てくれるはずや >>13
俺なら違う。
良いか役所なんて問題起こるのが一番嫌な所
役所に行かないとダメだぞ
俺は前に税金滞納していて差し押さえ予告書まで放置
役所に行って分割にさせたわ。
最初若い兄さんが出てきたがいきなり大声で
お前じゃ話しにならない上を呼べ〜
これですんなり行ったわ 内容証明っていっても強制力はないから出なくても平気。
ただし、市役所に行ってひたすら謝るぐらいはした方がいいだろ。もちろん残金も支払って。 >>16
謝ったらいかんよ！
滞納は悪いけど謝ったら役所のペースになる。
上から目線でガンガン言わないとあかんよ 市営団地って家賃２万くらいだろ？
出ていけおれが入るから 三月末に明け渡せ、使用許可の取り消し、って内容の内容証明だったんだが、三月末に出ていかなければ裁判になるんだよな？
どっちみち出ていかなければならないのか？
調べても調べてもわからん。
明日市役所に朝イチで電話して、何とかならないか言ってみるが･･･ 内容証明届いてるのに電話で何とかなると思ってる？出向かないと無理だろ >>20
やはりそうだよな･･･明日半休取って朝イチで出向いて話してみる。
以前から話をしていた担当の人がとりあえず怖い。この前は電話一方的に切られたし･･･
明け渡し以外ないと言われた時、どうするべきか。 >>17
なんといっても、担当の人が上から目線でガンガンくる。
この前も電話で話を聞いてもらえず、途中で、あなたと話すことは無い！と電話を切られ。
上から目線でガンガン行きたいが、恐怖しかない。 市営って関東と関西じゃ全く対応が違うからな
何市かわからんとアドバイスできないよ 中部地方とだけ言わせていただく。
今までかなり滞納して(最高40近く)ボーナスの時や臨時収入があった時にまとめて半分くらい払ったり。
それを繰り返してきた。もちろんこちらがいけないことはわかってる。
そして昨年末、裁判になるかもと言われ、慌てて市役所と連絡取り。
分割には応じないと言われたが何時間も話し、なんとか2月中旬までまってもらった。
その時までの滞納分は支払ったが、一月分の1月末に払わなければいけなかった家賃がまだ残ってる。
内容証明は、その一月分滞納の為、明け渡し請求、使用許可の取り消し、三月末で明け渡せ、ときた。 >>26
正直二月分がもう明後日発生する。
二ヶ月分を早急に、2、3日以内に工面する。 >>27
関東だとアウトなのか･･･
明け渡し請求きたらもうだめなのか？ >>30
申し訳ない、口座スレの人？と聞かれるが全く身に覚えはない。 >>29
口座スレの馬鹿か
通常の契約なら家賃は前払い
だから２月分なんてとっくに発生してるよ
次は３月分
３ヶ月連続滞納だから３月末に出ていってねってこと >>34
いや、一月分は一月末、二月分は二月末、という請求になってる。
にしても、支払ったところで、どうにもならないのか？内容証明が来て受け取った時点で、三月末に出ていかなければないのか？
何日までに払え、などは書いてなかった 収入が不安定なの？例えば病気で働けない時期があってそれを証明出来るならまた対応も違うだろうけど 結局、お前はもう信用できないから契約解除するから出てけってことだろ >>37
収入は安定してる。俺が働けなかった期間はない。
ただ家族に色々あり、妻は働けない時期もあった。 >>36
だったらまだ余地はあるかも
親が保証人なら金は親に頼みなよ >>38
信用はもう失ってると自覚はしてる。
ただ、信用を取り戻すためになんとか滞納分を支払って、これからきちんと払っていくつもりだった。
結局出ていくしかないのか･･･
明け渡し請求の取り消しって何をしても取り消してもらえないのだろうか >>40
金はなんとか親に頼る前に用意するつもり。
ただ、それを支払ったところで明け渡し請求を取り消してもらえるのか。
どうすれば話を聞いてもらえるのか。
恐怖しかない ＞滞納分を支払って、これからきちんと
払ってねーからだろクソバカｗ
2度と滞納しませんって約束してきたんだろ？
それが乾かないうちにさっそく1月分滞納してるからだだろうがｗ >>41
役所の判断次第だろ。
保証人の親のとこには何も連絡来てないんか？ もう明け渡すしかないんじゃね？散々滞納繰り返して今さら焦っても役所も知ったこっちゃねーわ！となるわな >>45
それも重々承知。
今更何あがいてるんだと思われても仕方がない。
ただ今まで放置してきたわけではなく、支払う意志も伝えてきて。
なんとかしたいのは本音。本当になんとかしたい。 >>46
5ヶ月ないくらい。
いや、12月頭の時点では、30近くあった。
それを12月半ばに半分支払った。
それじゃ足りない、裁判なるよ、と言われ、いまの経緯。 なんとかなってないだろ馬鹿
普通に生活してれば市営に払えないとかありえないだろ
税金使われてんだぞ
なめてんのか？ 収入安定しているのに滞納繰り返すのが理解できん 嫁もそういうのルーズなの？とにかく明日役所に出向いて床に頭擦り付けて頼み込むしかないよね >>49
それだけ待ってもらっただけ有り難いと思ったほうがいいな >>49
ならふつうに信頼関係自体は破綻しまくってるから>>44で終了
役所に恥かきにいくしかないな 床に頭こすり付けるとどうじに2月3月分の家賃持参を忘れずにな
必ず「今度」払うじゃなく、その場で全部払えば全然違ってくる。
債権がなくなるからまず裁判にはならない >>23
兄さんナメなれてるわ
電話切られたら大チャンスや。
何故すぐに役所にいかなかったん？
明日朝一で役所兄さん行けや
こんな掲示板電話相談していてもラチが開かない
その時のらへん担当者を呼びだし
大きな声で
何なんだ！この役所は市民ヲ馬鹿にしやがって
貧乏人は死ねと言うのか
↑
出来るだけ大きな声でやって見ろ
必ず上司が出てきて話しを聞くはずや 2月分3月分今払わなくても必ず払うんだよ
役所は裁判も差し押さえもためらわないから普通の人間はまず逃げられない
だったら、明け渡し回避できれば・・・なんていわずに今すぐ払えや
そういう誠意の無さがバレバレで出てけやクズって言われてるんだよ >>54
二月分用意できるのは、早くても2、3日はかかる。
がそれまでほかってはおけないから話だけしに明日市役所に出向く予定だが、やはり支払えないと話すら聞いてもらえないか･･･ >>56
残ってる家賃と二月分の家賃わー明日の朝イチで用意はできない。
話だけしにいくつもりだが、内容証明が出てる以上、強気で出る勇気が出ない･･･ >>57
なるほど。やはりま逃れないのか･･･
明日朝イチでお金用意してで向ければ一番いいんだろうが、お金用意ができない。
もちろん2、3日以内には必ず払うが、口約束をしてもらえるとは思えん。
お金用意してから出向いた方がいいのか？
いや、けど内容証明を受け取ったのは今日。
話はしておきたいところだが･･･ 今日内容証明ってことは通常は２５日払いだけど
今月は２７日払いってことなのかな
今後滞納制せずに支払えるなら話だけでもいけばいいじゃん
無理そうなら強制退去まで住んでれば？
一年は無理だけど結構ながく居座れる 今 口座スレ読み返したけどやっぱり同じ人にしか思えない あっちは嫁だったか >>61
いや、毎月月末払い。
だから今日の時点では、二月分は発生してないから一月分の一ヶ月の滞納。
話だけしにいくしかないな。ほんとはお金持っていければいいが。
この後の流れってわかるか？
三月末に明け渡せってなってるが、出ていかなければやはり裁判？
裁判に負けて強制執行？ >>65
通常はその流れでだいたいおｋ
１か月分で内容証明とか明日の話し合いの結果が楽しみ
でも月末なら１，２月分明日払えればかなりでかいよね >>39
なんで収入が安定してるのに市営のお金くらい払わないの？妻がどうとか関係ないじゃん。
支払いの優先順位が低いんだよ。家賃なんて真っ先に払うもんだ。 >>68
いや、まず性別から違う。
豊田？とか口座スレ？とか言われるが、県を言うと岐阜。
36歳男、ちなみに妻、子供4人。
似たような哀れなやつが俺以外にもいるんだな･･･ >>66
親にさっき頼み込んだが、今日の明日は無理と言われた。 >>67
明日払えれば確かに話を聞いてもらえる気もしてきた。が、2、3日はかかる。
一ヶ月で内容証明とか、どれだけ信用されてないかがわかった･･･ >>72
あー哀れではないか。訂正する。
ただのルーズな馬鹿だよな。
こうなってから焦るとかほんとに自分の情けなさに泣けてくる 一ヶ月でどうこうじゃなく今までの積み重ねでしょうが >>76
そうだな。全くその通り。
なんとか明け渡し請求を取り下げてもらいたい一心だが、望みが見えてこない。 奥様はもちろん状況知ってるよね？明日一緒に行って頭下げておいでよ。子供さん4人居たら今月児童手当入ってるよね？残してないの？ 内容証明からある程度どういう流れになるかも予測出来てるじゃん
あとは市と話してどうなるかだよね カミさん一晩貸してくれりゃ、３か月分くらい代わりに払っちゃるぜ。 市営がダメならURでも契約すれば？
早めに次の手を打った方がいいんじゃね お前の場合反省とか約束とかそういう段階はとっくに過ぎてんだよ
カネを今すぐ払うのか払わないのか 払ってもすぐにまた滞納じゃ出てけって言われるに決まってるだろ。
親が保証人なら全て話しとけよ。 家賃いくら？地方の市営ってすごく安いんでしょ？子供四人もいたら児童手当ても沢山入るでしょう、どうして毎回滞納してたの？うちなんか何回もうしこんでも公営住宅当たらないよ。いま、築３０年のボロアパート住まいだわ。 公営住宅法には特別の強制手段が規定されていないので、
民間と同じように民事上の手続によって明渡し（強制執行）を求めることになります。
ただ民間の住宅では、1ヶ月程度の遅れだけで強制執行にはなりませんので、
あとは貴方が強気で訴訟されても争う姿勢を通して交渉すればいいのですが…。 公務員相手の争いには法律を盾にするのがいちばんです。 午前半休取ったからやっと帰宅。
謝ってきた。頭つけて。
今更なんですか？無理です、の一点張りだったが、正直に話をし、これからのことも聞かれ。
とりあえず一月分、二月分を明日引き落としかける、と。
引き落としできて、更に後日、市役所の指定した日に出向いてくれ、と。
その2点ができたら、裁判はま逃れないが、(内容証明出てる以上、明け渡し請求は取り下げることはしない、と)裁判にて和解も考える、と。
和解できれば住み続けれる、と、そんなことになった。
なんとか三月末の明け渡しは何とかなりそうだ。
叱咤激励してくれたり、話聞いてもらって楽になった。
みんなありがとう。 とにかく和解できるように、全力を注ぐ。
もう二度と1度として滞納はしないと誓った。
こんなに生きた心地しなかったのは初めてだ。
自分が悪いんだが。
なにより住み続けれるように誠意みせる。 >>70
子供4人いて家賃払えないってこれから先どうするの？
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近い内に市営からは出るしかないと思う
将来どうするつもりなの 滞納分を払えたんだから約束にルーズだっただけで金は何とか出来たはず
ちゃんと払ってれば頭下げまくったりしなくて済んだのになぁ
俺もルーズなんだよな
前の賃貸では6年間で計2回振込み忘れてて電話掛かってきた
平謝りしてすぐ振り込みますって払ったけど信用はゼロだったと思う
忘れてただけでも信用なんか一瞬で無くなるんだよ
大家さんからしたら滅茶苦茶不安になったと思う
非常に申し訳ないことだよ、賃料を払えてないということは 投資家なんぞに対して申し訳ないなんて気持ちはないな >>100
単なる僻み。ゲスいね。
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その間に払える家賃を供託するなり弁護士雇って
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ベーシックインカム、でぜひググってみてください。☆☆♪ 市営は知らないけど、県営は世帯年収で家賃決まるから年収低い人以外は賃貸と差程変わらない場合があるよ。 >>118 県営は収入増えるとガンと上がる。そして強制ではないが明け渡してくれと通知がくる。 家賃保証会社の実情・被害・クレーム
なんでもどうぞ
（苦情受付）
・ 国土交通省・住宅局・安心居住推進課・家賃債務保証会社係り
電話 03-5253-8111（内線）39-864
保証会社による違法行為が横行しています
脅迫・大声・怒声・張り紙・不退去・鍵交換・契約解除・退去予告・強制退去・家具等の強制処分
早朝深夜の電話や訪問・入居者の関係者に弁済を要求する・自宅以外の場所への電話や訪問 など
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メールアドレス：nobitanoyarikata@gmail.com https://youtu.be/3K2WPKNg0L4
「致命的な理由」がない限り、「市営住宅」「県営住宅」「都営住宅」「府営住宅」「公団住宅」、公営住宅を退去したら大損！！
「家賃が強烈！に安い」から貯金して、家を建てる！、マンションを買う！などの理由な退去。「ついのすみか」を確定したなら退去。
もしくは、はるか遠方に引っ越す必要性が出たときだけ！ https://youtu.be/3K2WPKNg0L4
「致命的な理由」がない限り、「市営住宅」「県営住宅」「都営住宅」「府営住宅」「公団住宅」、公営住宅を退去したら大損！！
「家賃が強烈！に安い」から【貯金】して、家を建てる！、マンションを買う！などの理由な退去。「ついのすみか」を確定したなら退去。
もしくは、はるか遠方に引っ越す必要性が出たときだけ！安い！家賃だから、【貯金】【貯金】【貯金】
民間賃貸住宅では、収入に応じて家賃が下がることかない。しかし、公営住宅では、収入に応じて家賃が変わる！！ 不景気！、失業！！などで、収入が下がると家賃も下がる。最悪、「家賃免除」もある。
公営住宅へ先ずは申込む！ 抽選など、公営住宅に落ちても、※「毎度、毎回、同じ場所」に応募し続けること！
応募履歴が、当選に考慮されるから。何回か応募し続けると、必ず当選する。
可能な限り、公営住宅に住んで【貯金】【貯金】
【貯金】 不景気は、必ずや来るし家を買えば楽やで〜！！
これが、最善だ。 ★ ク.レ ジ ット カ ー ド の ショ ッ ピ ン グ 枠 を 現 金 化 ★
Ｑ、誰でも利用できるの？
Ａ、自分名義のカーﾄﾞでショッピンｸﾞ枠に空きがあれば誰でも利用できます。
Ｑ、借り入れの審査は無いの？
Ａ、審査はありませんので、確実に借り入れができます。
Ｑ、違法じゃないの？
Ａ、違法ではありません。いずれもインターネットで公式に営業している業者です、違法であればネットなどを使っ、堂々と営業することは出来ません。
Ｑ、カーﾄﾞ会社にばれたら利用停止とかにならない？
Ａ、優良業者を利用して利用停止になることはまずありません。
Ｑ、何処の業者を使えばいいの？
Ａ、安全な業者の一覧は>>1テンプレのリンク先。
優良業者の一覧
http://sgpkl366.site 飲食店経営を失敗ナマポ生活で市営アパート住みの中卒チビちんちくりん
で市営アパート自治会役員で→自治会長かな？ガラケで自治会長高額報酬ゲットとか
で腐れ創価学会員で市営アパートに外国人を入れてキャッシュバック 完全ブラックが即座に資金調達が可能！
唯一の条件は働いていること！収入額は関係なし！
個人間の掲示板で闇金業者など介入なし。
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https://jbbs.shitaraba.net/business/22756/ 【団地の供用部】にモノ、個人私有物を置くな！！ 玄関ドア口から外は【共用部】
【団地の踊り場、最上階の空間、通り道！！】 人通が少ない！、なくても【供用部】
入居者の個人的な判断でモノを置くな！！ 玄関ドア口から外は【共用部】
【植木！、観葉植物！】ゴルフ道具、雑貨、団地の供用部に置くな！！ 極めて邪魔や！！
連休中、この際に【団地の供用部】は一切に何もない状態に！ 団地の【供用部】綺麗に清掃！！ >>1 UR賃貸、市営・県営・公営住宅は創価学会だらけ
生活保護と託児所もセットで
公明党市議の議席の分だけ
やめとけ
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