【独自】住宅ローン減税控除率1%から0.7%へ引き下げ　残高上限3000万円で調整 [田杉山脈★]

**田杉山脈 ★** · 2021/12/06(月) 19:32:52.03

2022年度税制改正の焦点となっている、住宅ローン減税について、政府・与党が、年末ローン残高の1%分を税金から差し引いてもらえる仕組みについて、0.7%に引き下げたうえで、残高の上限も4,000万円から3,000万円に下げる案を軸に、最終調整に入ったことが、FNNの取材でわかった。

今の仕組みは、年末ローン残高の4,000万円を上限に、1%分を所得税などから差し引いてもらえるもので、年間で最大40万円が減税されるが、2021年の年末までに入居するケースが対象だった。

調整案では、4年間延長したうえで、残高の上限を3,000万円とし、控除率を0.7%に引き下げて、最大減税額を年間21万円とする。

期間については検討中。

歴史的な低金利が続く中、税金から差し引かれてもらえる控除額が、支払うローン利息よりも高くなる「逆ざや」と呼ばれる現象が、問題視されていることをふまえたもので、対象者の合計所得金額も、3,000万円以下から、2,000万円以下に引き下げる。
https://www.fnn.jp/articles/-/280911

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 19:38:37.48

21年度末までではなく！？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 19:40:38.24

景気はいいんだろ自民党

減税の必要性がないよな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 19:43:47.09

自民が創価を切れないワケ

自民政府が公共事業の発注→創価企業が中抜き→一般人が安価で労働

そして中抜きの一部が政治家へ戻り、選挙資金へ

これが続く限り、税金上がって給料減り続ける🤤

パソナも天理の談合太陽光も不正融資太陽光もアベノマスクも全て創価🤗
https://i.imgur.com/ORvWkM6.jpg
https://i.imgur.com/AFcYbn5.png
https://i.imgur.com/8kAJ6yf.jpg
https://i.imgur.com/0F29cN8.png
https://i.imgur.com/85M9jFM.png

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 19:45:32.52

現行ローン組にも新ルール適用されるのか
税効果半分なら衝撃大きいな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 19:47:11.07

借金の必要無くてもローン組めば
所得税分儲かる現行のやり方が異常すぎただけ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 19:53:36.68

逆ざやになってる状態がおかしいやろ
既存の契約も見直せ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 19:53:40.07

>>5
既にローン組んでる人は現行据え置き。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 19:57:04.17

>>5
それは遡及になるから、できないだろ
今から減税受けて買うやつってこと

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:05:00.52

>>1
ふざけるなよ
そんなもの減税するぐらいなら金融課税下げろよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:06:09.36

貧乏人は、なめくじ長屋に住めよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:06:55.02

景気が上向きそうになると増税したり改悪したりと氷河期伸ばそうと頑張る

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:07:38.88

>>10
増税だよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:07:43.27

マンション買って2年目に転勤させられて減税パーですわ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:13:03.98

やめろマジで

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:19:49.73

>>7
一部の高額納税者だろ
それで残りの普通の所得世帯も全部も巻き込まれるって

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:20:36.04

控除率ゼロ化はまだ？
財務省としては今からでも即座に断行したいんだろうけど

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:22:22.10

つーか一部の極端に低い金利で利ざや出る言ってるだけのちゃもんだろ
ピンきりで1%くらい幅あるのに0.4％～1％超えとさ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:25:58.29

今時固定で買ってるやつおるんか

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:27:27.36

誰も家買わなくなったん？
何処飛ばされるか分からんもんな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:37:22.47

逆ザヤになるほど低金利状態が続いてるのが
異常な事態だと思うんだが、
それは改善する気はないのね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:38:58.36

>>6
それでもローン組むなって言う奴が5chには多くて笑えた。
マジでバカばっかり。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:41:06.35

>>19
フラット35でも当初10年は0.4とかだったぞ。
で、減税が1パーだから狂気の沙汰だよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:50:57.56

それよりも所得2000万までさげるなよ。。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:53:24.45

逆に住宅ローンの金利上げろよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:54:54.18

10年後に4000万円残ってる人も少ないし、14年になるなら、現実的には同程度なのか?

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:55:23.70

やっぱり現金一括だな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:56:31.83

>>6
結果的に儲かるのか？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:57:05.10

>>16
落ち着け。今の住宅ローン減税も3000万までの所得の人だ。
金持ちというわけではない。
だからこれは庶民いじめの法改正だ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:58:39.03

景気は回復してるって安倍ちゃんが言っていた時期すら金利を上げられなかったわけですが、いつマイナス金利止めるのか?って政府はアベノミクスの出口戦略について語るべきでは。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 20:59:25.23

金利上がれば、銀行の預け金も上がるな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 21:01:26.77

現制度だと低金利との逆ざやで100万以上プラスになる計算で驚いた
制度変更の噂は以前からあったからコロナで不安もあったけどその分値引きも大きかったし
今夏に決めといて正解だったわ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 21:01:51.27

東京オリンピックの借金を払うだけの増税地獄
チープ開会式開催の電通様以外にこの増税の恩恵なし

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 21:05:25.71

>>8
ニュースでは「現行はこれから決める～・・」みたいな報道だったけど、大丈夫なんかな？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 21:07:06.92

中古の上限2000万も引き下げられるかな？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 21:18:10.16

>>12
景気が悪い方が税収が貴重になって財務省の発言力が上がるからね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 21:25:21.29

俺これ年収4000万円で適応外だったんだけど
先ず全員に適応すべきだと思うんだ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 21:39:47.31

あらゆる控除は無くして所得税ゼロにしろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 21:43:17.67

>>38
これが財務省にかかると
> あらゆる控除は無くした上で所得税3倍にしろ
となるんだろうなw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 22:17:51.12

あらゆる控除は無くして所得税ゼロにしろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 22:23:19.32

>>26
14年になるとは書いてないな
今年で切れる租税措置法を4年くらい新しい条件で延長するってことだろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 22:23:37.89

このスレ見とけば良いんよ。
経済ニュースが、自然と集まってくるからね！

◆スレ立て依頼スレ@ビジネスnews+[11/22-] [エリオット★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1637568132/

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 22:33:06.83

【悲報】介護保険料払えず預貯金や不動産差し押さえの高齢者、初の2万人超　負担増も背景か [生玉子★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1636548900/-100

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 22:36:48.02

年収の条件は今のままでいいのでは。
一番家を買ってくれそうな層をくるしめてどうするw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 22:38:49.12

結局逆ザヤの問題点が解消されないじゃん
十分な金があってもわざわざ借りた方が儲かるって
そんなバカなことあるかよ
今回の改正で是正してほしかったな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 22:43:18.06

>>29
所得3000万て相当なもんだぜ
十分金持ちだよ
庶民のための制度にしたいんなら
所得制限をもっと下げるべき
十分に金持ってる人もわざわざローン組んでるからな
その方が儲かるから
バカみたいな話だと思うよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 22:48:33.29

財務省はずっと前から
ローン控除の控除率は金利を限度にすべきと言ってきた
それはすごく真っ当な意見だよ
今年の改正で絶対是正されると思っていたんだけどな
やっぱ自民党は大企業に不利益をもたらすような改正はできないんだな

ちなみに過去に遡って新しい控除率0.7%が適用されることはないと思う
そんな例は今までないから

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 22:50:54.01

中古マンション値崩れしないかな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 23:30:25.70

新築戸数もかなり落ちてきてるな
2023年問題もあるしハウスメーカーなんかは来年地獄だろうな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 23:44:35.56

近視眼的な批判は多いだろうがこれは良い政策。
こんなの住宅ローン組める身分が安定した大企業正社員や公務員くらいしか恩恵が無い。
ハナから余裕ある人間にさらに逆ザヤで追い銭とかバカバカしい。
不動産高騰の原因にもなるし既になっているわけで、貧乏人を更に苦しめる。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 23:50:49.91

>>50
今年家建てた公務員です
サーセンしたw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 23:52:53.10

おれに関して言えばローンの初期残高２９００万円、金利0.9%　年間金利負担27万円。
ローン減税での還付額が約20万円なので金利負担は実質7万円。
買った方が断然お得。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/06(月) 23:54:32.49

金利が4％ぐらい下がってるんやから
この制度はもういらんやろ（笑）

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 00:08:05.76

単に国から地方への仕送りだから…

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 00:08:45.86

住宅価格がバブル並になった時点で止めればよかったんだよ
日本は人口減少で住宅余ってるからこれから空き家が景気の重荷になるぞ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 00:29:34.94

逆ザヤで200万プラスの予定
借りてるのにプラスで戻ってくるってウマすぎ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 00:43:24.31

3年前に買ったわ。
年末調整で30万とか戻って来て草w

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 00:59:42.38

ワイも逆ザヤでウマい勢。
マンション本体の値引をしてくれるという話があったが断って、値引き分を自由に使える金として貰うように変更した。
その分住宅ローン控除が多くもらえるからね。
勿論頭金はゼロ。
最大限ローンで借りるとめっちゃお得や。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 01:40:03.25

皆が皆減税を頼りに買うんだか、住宅価格がそれを織り込まない訳がないだろ。
減税が無くなるということは、不動産価格や価値からその分は下駄が外れるということだから、遡及が無くても無傷じゃ済まない。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 01:51:23.71

0.3%でいいわ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 02:24:45.77

金あっても無理やりローン組むからな
税制として歪だよ
住宅は消費税かからないとかで良いじゃん

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 03:09:05.00

逆ザヤとか裏山

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 03:39:36.71

脱税飲食店には金をバラまいてんのに

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 05:04:23.12

>>50 公務員にとって消費することの税以外どんなにかかろうが
全て他人の金　今、駆け込みで買ってるのは公務員
令和の大合併に期待

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 05:59:16.69

>>56
現行制度の最高額は40万円だ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:17:48.33

銀行に手数料取られるから実はそんなに旨味は無い

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:30:49.86

自民党に投票した奴息してる？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:32:38.86

>>47
金利を限度なんて全く真当じゃない
団信が手厚い高金利なローンや固定金利をあえて選ぶやつが増えるだけ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:34:10.72

自民批判するヤツはほぼ負け犬老害雑魚パヨッカス説

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:36:59.85

長期優良住宅の一括購入控除があるから銀行手数料考えるとローンと一括で大差なかった。
が、この利率で30年とか金貸してくれるのがでかい。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:40:58.58

>>69
岸田自民擁護してる奴って、アホだよな
評価できるとこないんだからな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:41:40.03

逆ざやの何が問題なのか全く分からん
住宅建築を促進させたいんじゃないの？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:46:10.93

住宅の値段上がってるのに上限下げてどうするのさ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:47:28.68

>>57
うちは7000万円強とペアローンで借りてるから年末調整で70万円くらい戻ってくるぞ。
銀行に払っている金利が年間30万円にも満たないから毎年40万円以上の逆鞘ｗ

まあ、借りるときに事務手数料とか払っているから、
実際には10年累計で150～200万円くらいの利益かな。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:49:23.90

岸田になってから増税話ばかりだね
株価の次は不動産暴落させたいんだろ
国民全員が貧しくなるのを目指す政権w

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 06:57:41.02

>>68
１％を上限に金利までって事じゃないか？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:01:16.17

>>75
不動産は既得権益あるから下げたくは無いでしょう
首相は株全く持ってないから興味ないだけだし

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:11:43.54

>>28
たとえ浮いたとしても小銭レベル
やるだけアホらしいぞ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:13:22.43

>>78
無視できないレベルで儲かるぞ。
>>74に書いたが、うちは10年累計で200万円近くは儲かる計算。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:14:25.08

>>72
この国は庶民層レベルが小銭で稼ぐことをとにかくさせたがらない
昔っからそう
農民ごときはつねに年貢をしっかり納めさせとけってこと
一度ニッポンは崩壊させないとダメ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:15:37.29

>>79
マックスの額で議論しても無意味
殆どの庶民は控除マックスの税金を取られていない
還元額もマックスにならない

ハイ次

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:31:15.64

>>68
金利と控除率を比較して小さい方を適用

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:34:46.52

うわあ、恒大グループが破綻しようという時に

え？
これわざと？
わざとだよね？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:36:28.86

>>22
逆ざや解消されたら5人以上の家族か公務員以外は買うの辞めるわな
5人以下の家は無限に転がってる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:36:49.82

>>5
それは遡及になるから、できないだろ
今から減税受けて買うやつってこと

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:37:48.90

>>28
数字上はでも住宅屋も馬鹿じゃない値引きしない
結局借りてるやつはほぼ定価買いの業者大儲け

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:38:30.06

>>72
有り余る金を持っていて
ローンを組む必要なんて無い人も
わざわざ住宅ローンを組んでいる

所得制限の金額が高すぎる
資産制限を新たに設けても良いと思う

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:48:51.20

>>81
逆に言えば、稼いでいる人ならフルローン一択ってことだ。
昔と逆で経済的に余裕があるほどローンを組むのが今の時代の常識。
金利も有利だし、控除で無視できないレベルの逆鞘が出るからな。

頭金を入れない、35年で借りる、元利均等で借りるとか
昔ではやっちゃいけない住宅ローンの組み方が、実は今では最もお得。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:53:09.34

>>71
早速釣れた負け犬老害雑魚パヨッカス

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:53:42.27

俺はゼロ金利住宅ローンで
減税してたけど
流石にどうかとは思ったよw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:54:46.68

もういらないだろ。
何で続けてるの？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:54:56.85

>>66
手数料が2％位かかるけど
それでもまだ100万位儲かるよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:59:09.39

庶民の住宅購入を手助けするための制度じゃなくて
住宅業界とか銀行を手助けするための制度になってんだよね
だから変な感じになってる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 07:59:55.86

>>88
オレは資金も潤沢にあったが銀行にカネ（手数料ビジネス）与えるの嫌だったからローンなんて組まなかったぞ

みみっちい小銭レベル全く不要
そんなもん一瞬で稼ぐからなw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:00:44.51

そもそも銀行に抵当つけさせるのも生理的に無理

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:00:51.58

減税期間終わったら一括返済

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:05:52.59

>>94
あなたみたいな考えの人は珍しい
金持ちほど税金が大嫌いだからな
1円でも税金の払いを少なくしようと考える人が多い

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:06:40.68

>>20
あー買わないから「賃貸は損」て記事が定期的に出てくるんかｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:20:07.95

芸能人が住宅ローンの話をテレビでするのを見ると
貯金が何億もあるだろうに
住宅ローン控除で儲けるためにわざわざ借りたんだろうと勘繰ってしまう

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:20:49.40

これ増税じゃないのか。
減税の控除率が下がるんだろ。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:25:55.72

>>100
増税というか還元率の引き下げだな
もらうもんが少なくなる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:30:58.98

これからは、住宅余るから、もう買うなって事だろ。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:33:31.84

1995年に30歳ちょいで豊島区で5000万円の中古マンション【築8年】を買った。バブル崩壊後とはいえ当時はそれくらいたかかった。

2001年、住宅下落での損失に対する減税や、住宅ローン減税がMAXだった年。文京区のもっと広い新築マンション7500万円に買い換えた。5000万の中古マンションは6年で3000万に値下がりしたが、減税効果が著しく、詳細に計算した結果、その部屋を月3万高く賃りていたようなものだった。
30そこそこで家を持った信用と自己満足は十分3万円に値すると思った。それよりもとにかく文京区の新築マンションに移りたかったので、売却金の残りに5000万ローン組んで買い替えた。そのあたりが都心マンションのまさに底値だった。

それから20年、豊島区の中古は築30年超えでも当時より1000万円弱いくらい上がっている。文京区の方は築20年だが売りに出せば億近い。
ただし売ったとしてももっといいところに移るのは無理だが。

案外？不景気の時に買ったほうがいいのかもな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:33:43.33

>>94
住宅ローン減税は所得制限あるから富裕層は使えないぞ

うちみたいな年収1000～3000万円くらいの中流層においしい制度
一杯取られている税金を減らすのに極めて効果的だからね
銀行に払う金利の倍以上の税金が戻ってくるからな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:34:25.70

＞歴史的な低金利が続く中、税金から差し引かれてもらえる控除額が、支払うローン利息よりも高くなる「逆ざや」と呼ばれる現象が、問題視されていることをふまえたもので

誰が問題視してんだよ！
国民が住宅を買うことを助けるんだから逆ざやでいいだろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:34:56.55

撤廃でいいと思う

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:36:29.73

現行組は関係ないのか？
まあ期間延長もセットならさほど損にはならんが

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 08:57:51.79

なんや今の人らの控除額すごいな
嘘かと思って5度見ぐらいしたわ
ウチが家買ったの2008年
ああ切ない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:10:36.40

>>105
ちゃんと制度を理解してる人は
変な制度と思うわけよ

このスレを見てもわかるように
借りる必要無いのにわざわざ借りて
儲けている人がいるのが癪に触る

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:23:50.17

>>109
借りる必要なくても借りてくれれば金融機関は助かるよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:27:36.70

>>85
政府・財務省としては遡及させるつもりなんじゃないの？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:28:23.64

>>109
実際に住宅買ってそこに居住してないといけないだろ
借りる必要なくても借りて儲けても良いじゃん
住宅買ったことに対するご褒美だよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:29:19.40

庶民はますます貧乏に

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:30:12.76

>>108
消費税低いし物件費も今よりずっと安いはず

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:31:16.25

>>110
だからそれは庶民の住宅購入を手助けするという制度の趣旨から逸脱している

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:32:06.63

単純計算すると、毎年10万の還付で10年ならトータル100万
毎年7万の還付で13年ならトータル91万

国交省案は毎年7万で15年。トータル105万

国交省案が良かった

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:33:47.95

「あいつは俺より得してる、ずるい」

こういう卑しい心を持つ人間が多すぎる
なぜ他人が得したことを喜ばないのか
よかったねと言えばいいだけ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:34:16.42

>>11
自己紹介ｗｗｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:34:20.31

>>116
うちのときは15年トータルで587.5万円だったよ。フルに活用させてもらった

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:34:29.91

>>115
逸脱はしない
利ザヤあれば庶民の住宅購入の一層の手助けになる

より趣旨に合うことなる

その上金融機関も助かる
住宅産業も助かる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:35:36.63

>>65
ｗｗｗｗｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:37:15.47

これ以上サラリーマンをいじめないでぇ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:37:26.64

>>81
ｗｗｗｗｗｗｗｗ

このスレ
嘘つきが儲けたを連呼してんだな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:37:44.29

>>112
もちろん住まなきゃダメだけど
そんなの関係ないよ
住宅購入のご褒美なら
それこそ住まい給付金とかグリーン住宅ポイントみたいので
やれば良いんだよ
それならわかりやすい
ローン控除は元々金利の支払いを手助けするためのものなんだから
金利以上に還元するのはおかしい

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:38:07.20

>>119
何の話か？
俺は還付の減額と期間延長のバランスがどうなのか単純計算で検証しただけだが

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:40:14.14

>>124
別におかしくないよ
住宅購入者に金が補助されれば何でも良いよ
分かりやすいとか分かりにくいとかもどうでも良いよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:40:49.36

>>120
手助けになる庶民もいる
だけど助ける必要の無い人にも金を与えてしまっているのが問題なんだよ
十分な金があってローンなんて必要無いのに
わざわざ住宅ローンを組むような人になんで税金を配らなければいけないんだ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:42:02.14

>>127に対しては既に>>110で回答している

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:44:05.04

>>127
国民が住宅を購入すればそれだけ社会が豊かになるから税金で優遇する
全く何の問題もない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:46:09.77

>>128
だからそれは
庶民を助けるという建前で
カモフラージュをして実際は銀行を助けるのが
目的という
そのやり方が嫌だね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:47:06.17

>>104
気付いてたかw
だから興味が無いってのw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:50:53.34

>>130
嫌だと言われても、ああ、あなたはそうなんですね、としか言いようがないわな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:51:40.60

住宅買う人が得するんだから何でも良いんだよ
それをあいつはズルイとか嫉妬してやめさせようとする卑しい人間が多すぎる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 09:59:24.30

目的が何かってことだね
住宅建築需要を喚起する目的なら逆ざや云々どうでも良い話
減税よりも補助金やらポイントで中抜きしたいんだろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 10:05:56.27

>>111
韓国じゃないんだからできるわけないだろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 10:19:44.94

>>133
逆ザヤすら理解できないとか
お前の頭の作りに同情するよ😜

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 10:36:44.59

>>133
ニッポンみてるとホントそればっかなんだよ
なぜかというと庶民同士で争わせるほうが役人どもは雲の上に居られるから

フクイチ放射能汚染が良い例
『食べて応援！』てあっただろ？あれがまさにそう
国民分断を狙って本質的な問題を誤魔化す

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:07:58.78

>>135
財務省「ウチらの辞書に不可能と言う文字はない」
財務省にコリアンの血が入ってたら、国民を欺いて遡及させると言うまさかの事態も充分にありうる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:13:17.45

>>136
逆ザヤの何が悪いのか

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:16:58.40

コロナ直前に35年固定で買ったけど、金利安いし控除もあるし査定も買った時より上がってる
タイミングが全てだね。このままインフレになってほしいと思ってる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:26:28.68

そもそも家買ってる時点で生活安定していて金持ちだろ
なんで減税が必要なんだよ
税金はあるところから取るのが基本だろうが

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:31:38.00

>>141
「家を買う」というのを「金持ち」じゃなくて「普通の人」ができる事にしたいから
普通の人を貧乏にさせないために必要

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:32:57.07

一律0.7%じゃなくて、借入金利を上限にすれば良いのに。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:34:39.78

とりあえずなにかやればいいと思ってるバカ
自民党

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:35:21.57

>>141
何度も言わせんなよ
税還付というエサで庶民を釣り、住宅産業を助けたいのが本質だ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:36:01.00

理由は既得権への天下り確保と組織票維持な

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:37:12.89

この国はすべてやってることが稚拙すぎて泣けてくる
大の大人になって霞が関勤めてもままごとしかできないんだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:38:29.54

>>27
超低金利で団信で死んだらチャラだから
生命保険としての機能もあるよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:48:20.61

>>142
>>145
それが聞きたかったw
0.7って事はまだまだ勘違い中流をカモっちゃうぞって事だな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 11:50:21.68

預金連動やってる銀行と組み合わせるといいよ
もちろんローン額≒預金額かローン＜預金ね
預金連動で利子ゼロ
代わりに口座管理料(0.3%程度)とかついてくるけど１％帰ってくるから
0.7％×10年間のキャッシュバック感覚
下手に団信つけると口座管理料とか利率上がるので団信なし
10年後即返すか、利率低いのでそのまま安心料として漸減させるのも手
なるべく10年元のローン残高を保つのが良いから繰り上げ返済なんかダメ
3年間返済猶予などやればもっと良かったかな
300万円くらいの還付効果でした

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:04:25.91

預金連動住宅ローン
で検索すると今は結構やってるんだな
昔はスターと関西の1行と日本の銀行じゃないけどホンシャンくらいしかなかった

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:07:53.89

会計検査院にいる財務省からの出向者が、財務に都合の良い指摘を会計検査院にさせたんだろうな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:10:24.21

>>138
君が嫉妬でそれを望んでるだけだろ
法の遡及なんて認めたら住宅ローンだけの問題じゃ済まない
君には残念だろうけどありえないね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:13:42.87

そりゃ益税効果があるんだから財務省としては嫌だろう

この国は
・努力した罰
・高額所得の罰
が課される国なので
いかに所得を減らし損失を出すかが肝要な変な国だ
わざと借金（ローン）することが資産防衛上求められる

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:18:11.04

>>153
泉佐野市の事を忘れたのか?
上の一声で決まるよ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:21:26.29

>>154
家をローンしてまで欲しいかは別だが
いかに所得を減らすかの変な国ってのはよくわかる
単純に無職の方が余裕すぎるもん

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:21:38.33

ID:JQ+2AUet　がいくら吠えても100%制度は遡及しない

税に関してはいわゆる高所得層（他の先進国なら中の上だが）からだって不公平がたくさんある
金額にすれば中流層が持つ不満の数倍以上ある（努力の上、平均的国民の年収以上納税しているのだから）
ここで吠えても何も制度は変わらないので勉強して役立たせるかどうか
ただ不満を言って何も変わらず終えるかどうか
知的な敏捷性が求められるように思う

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:22:24.10

固定金利でローンだと金利1%はあるから0.7%じゃ控除しきれない

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:25:58.76

>>155
ふるさと納税のこと？
住宅ローンの件は消費者に落ち度がないだろ
無理無理
嫉妬しても無理

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:28:45.81

>>159
日本では法の遡及はあった
それも最高裁まで争った

これは事実

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:29:09.10

>>140
固定だから変わらない
って訳じゃないんだと

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:29:57.87

>>156　買ったらそこで終了じゃないさ　永住でもいいし視野に入れるべきだが

今後数年賃貸しかも分譲クラスの賃貸放出を借り続けるか？

例えば同じ学区の分譲新築を借りて住宅ローン減税で〇百万とって
しかも新築の設備や広さを享受しカスタマイズできる喜びを経験し

賃貸料+管理+更新≒or>購入-売却　なら購入もいいと思えるよ
しかも売却時に損するとそれもまた数年繰り越しで控除対象さ

ただし、買う物件、土地（駅-物件-後背地で後背地から物件への移住訴求がないとな）によるけどね
大体首都圏、関西のそれなりの物件以外預金連動はおりなかったけど今は違うかもね
地銀も大変なのとコロナ与信で余裕あるから

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:30:12.69

>>125
すまない。昔は多かったという話

http://loangenzei.net/?%B5%EF%BD%BB%C7%AF%CA%CC%B9%B5%BD%FC%B3%DB%2F%CA%BF%C0%AE13%C7%AF

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:31:26.02

>>89
早く死ねやアホ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:37:00.19

後場始まったから　では

岸田君は市場から落第認定　頭悪いや　さすが3浪で早稲田だ
気が利いた人なら3浪分の年収と（定年前の3年なら最低3千万円くらいは稼ぐでしょ）
人生付きまとう学年逆転など勘案し機会逸失含め３浪の判断しない　医学部除く

さ、益出し損出しの季節だ　偉い人が馬〇だと下々が苦労するね

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:44:26.00

>>160
落ち度がない
無理

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:44:52.11

>>149
カモるという視点は政府には無い
要するに『住宅産業たち、いい加減儲かってきたろ、補助無くすぞ』が正しい
財源を他に振り向けたい向きもあるだろな

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:48:34.82

マンダム、制汗スプレー回収　108万本、アレルギーの恐れ
12/7(火) 12:29配信
時事通信
マンダムが自主回収する制汗スプレー「マンダム　モワトレ　薬用デオドラントショット　無香料」
（同社提供）　マンダムは7日、頭皮のにおいを抑える制汗スプレー108万本を自主回収すると発表した。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:51:07.59

>>69
マトモな神経、教育されていれば日本の自民政治で良いなんて間違っても出てこないぞ(笑)

自民は組織票で勝てるだけだから、そういう組織界隈にカネや優遇制度で答えてるだけ
そりゃ不満も出しづらくなるわなw
何もわかってないんだなボク

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:51:11.47

変動が０.２％台ってどういうことや
頭おかしくなるで

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:55:14.14

日本の政策はもう出口が無いんだよ
今後金利なんて絶対に上げられなくなった

死あるのみ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 12:59:15.57

てか極端に高すぎだろ住宅
今のところ買うメリットよりデメリットが嫌すぎて買う気にならんけど

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 13:00:51.16

>>24
長期優良住宅を建てれば上限は3000万のままだって。
収入多い人は性能の高い家を建てなさいって事。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 13:08:15.59

うむ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 13:43:46.17

>>164
ぷぷぷ

ファビョる負け犬老害雑魚パヨッカスw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 13:44:26.10

岩山伸二

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 14:28:44.11

>>166
> （財務省には）落ち度がない
> （庶民には）落ち度しかない
で論破されるんだろうな、財務省が本気を出して強引に遡及させるつもりならw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 15:02:19.24

>>177
嫉妬しすぎ
こじつけても無理なものは無理
性格直して前向きに生きなさい

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 15:51:02.48

>>61
そっちのが嬉しい
買う前に是非やって欲しかった

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 15:52:07.15

>>66
ハウスメーカーがやってるローンは手数料がめちゃくちゃ安い

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 16:16:03.35

微妙やのう

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 16:30:44.68

おいおいインフレなのに増税するとかアホか？

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 16:33:33.35

>>180
手数料？
金利じゃないのか？
住宅ローンの金利はその人の信用次第だ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 16:38:49.34

>>183
スタグフレーション待ったなし

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 16:45:28.34

財務省の番犬・岸田文雄総理は流石ですね、、笑
岸田総理の周りは財務省官僚だらけですので、岸田内閣は財務省直轄支配の政権と断定できます
そう言えば昔、民主党政権下での事業仕分けを財務省が仕切っていたように、鳩山菅野田民主党政権は財務省直轄支配でしたので大不況で失業者が街に溢れていたね。
しかも不況なのに、野田内閣では消費税を5％から10％へと引き上げる消費増税法案を成立させた。素晴らしい、、、
これらから簡単に判るように、岸田内閣も財務省に直轄支配されてるので、大不況で失業者が街に溢れるでしょう、、、内閣支持率60％,、、バンザイ、、、笑
さらに岸田総理は、総理秘書から厚労省出身者を排除したように、コロナ終了と考えた安直・安易を絵に描いたような極楽トンボのクルクルパーですから、何ともなりません。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 16:46:33.34

なんでこのタイミングで増税するの？経済センスなさすぎでしょ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 17:01:49.35

今年11月2日決定してた12月6日の日米首脳会談が米国から一方的にキャンセル延期されて、次の日程が決まりませんね。変ですね。
菅義偉総理の今年4月の訪米も一方的にキャンセル延期されたが、次の日程もキャンセル公表と同時に決まってたのにね

まあ11月2日後の11月10日、日中友好議連会長の林芳正を外相に起用し、その林外相が中国からの招待に嬉しさを隠しきれずに「訪米より先に訪中」てなKY発言してたのが祟ったのかもね
因みに林芳正外相は、毎年のように国会を休んでまで年7回も訪中していたそうで、愛人とその子供に会うためだっだしょうか???

それと岸田政権には尖閣を侵略する中国と友好を深める人が多いですね
岸田文雄総理　　広島県日中友好協会　会長
鈴木俊一財務相　岩手県日中友好協会　最高顧問
林芳正外相　　　日中友好議員連盟　会長(親子2代)
茂木敏充幹事長　謝謝

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 17:19:56.06

岸田政権には財務省のポン助クズしかいないので、18歳未満への商品券支給で970億円を使うそうですが、支給額は800億円前後でしょうか
ある人によれば商品券支給1件5万円につき約千円の事務経費で済む簡単な方法があるのに、敢えてその方法を使わずに事務経費970億円を使うそうです。
公明党の利益団体・企業に金をばら撒くことを目的とした、商品券支給なのでしようね。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 17:56:30.83

これ詳細書いてないから理解出来ん
今既にローン返してる人は？0.7%に引き下げられるの？これからローン組む人の話？
今返してる人も0.7%に減らされたら国家的ガチモン詐欺なんだけどよく大人しくしてられるな、どいつもこいつも

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 18:26:25.38

遡及課税すべきだわな。住宅なんざ贅沢品なんだから、それくらいすべき。溜飲を下げたいわなあ。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 18:43:52.65

パワーカップルざまあww

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 18:59:55.98

>>191
パワーカップルは繰り上げ返済ワンパン余裕だろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 19:09:19.38

ていうことは低金利政策まだまだ続くんだな
変動で正解だわ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 19:20:29.76

ルールあとから変えるのは反則だろ

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 19:35:07.21

>>185
財務省「不況"なのに"ではなく、不況"だから"増税した、と認識を改めて下さい。
いずれにしても、景気に一切関係なく大増税を積極的に進めて行く所存でございます。」
と言い放ちそうな怖さはあるw

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 19:37:35.17

>>185
ほんとにな
財務から国税庁分離して力弱めた方がいいよ
まじで

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 20:22:06.83

遡及適用はない
住宅の購入の判断に関わる話だからな
国が訴えられてしまう

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 23:18:55.74

今家建ててるのに、本当に最悪。
毎年平均で30万ぐらいの還付を見込んでたのに、いきなり0にされた。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/07(火) 23:26:06.80

低金利なのはアベノミクスの失敗のせいだろ?金利上がったら、控除率0.7%から上がるのか?そんなわけないだろうな。

**名刺は切らしておりまして** · 2021/12/08(水) 00:36:20.04

>>197
訴えることが事実上できないようにしっかり手を打つことができるのなら、
政府としては堂々と遡及適用したいだろうなw

【独自】住宅ローン減税 控除率1%から0.7%へ引き下げ 残高上限3000万円で調整 [田杉山脈★]

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