【不動産】コロナショックの中、1年以内に自宅を買っておかないとマズイ理由
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● コロナショックの今だからこそ 「不況の際の住宅頼み」を
コロナショックにより、不動産価格全般は弱含みになる。ひと段落しても、市場の回復には時間がかかるかもしれない。しかし、そんな価格が軟調になりそうなときだからこそ、自宅は絶対に買っておかないといけない。家を持っていないと、「底なしの貧乏人」になる可能性があるからだ。
不動産価格は主として家賃で決まる。その不動産が生み出す収益性が、不動産の価値を決めるのだ。これを不動産鑑定用語で「収益還元法」という。今回、商業施設やホテルのＪ-REITは株価（投資口価格）が1カ月で半減した。それだけ、商業施設とホテルの収益力が落ちたからだ。
不動産の収益の源泉は、商業施設とホテルでは毎日の売り上げ、オフィスは法人業績、住宅は個人所得になる。それぞれの賃料は、商業が売上連動なので最も変動幅が大きく、家賃は好況不況に関係なくほぼ一定である。
なぜなら、一番変動しないのが個人所得だからであり、「不況の際は住宅が不動産の中で最も値下がりしにくい」ことは歴史が証明してくれている。このことは、前回の「コロナショックでマンション価格の暴落は本当に起きるのか」で詳しく述べた。
経済活動が止まると、デフレになる。需要が少ないからだ。こうなると、物価が下がり、法人業績が下がり、個人所得が減るという負のスパイラルに入る。モノに対してお金の価値が上がっていく状態なので、貯金して節約している方が得になる。アベノミクスが始まる前はこういう状態に陥っていた。デフレ脱却がアベノミクスの第一目的であった。
日本には、デフレを脱却しなければならない切実な理由がある。デフレは借金の負担が重くなるので、国の借金が世界一多い日本は返済できなくなる可能性が高くなるからだ。日本は東京五輪に備えて多額の借金をしたが、コロナショックで1年延期となった。そして悪くすると、1年後もコロナ感染が終息しておらず、五輪は中止に追い込まれるかもしれない。
また、今回のコロナショックで大規模な経済対策を再び借金で行うことになる。国の借金である国債を返せない確率が上がると、その国の通貨の価値が下がる。そこでさらに通貨を発行すると、一層価値の下落に拍車が掛かる。
このようにして通貨の価値が急激に下がると、モノの価値が急激に上がり、極度のインフレになる可能性も否定はできない。これを「ハイパーインフレ」という。
● ハイパーインフレで明暗分かれる 「持ち家」と「賃貸」
戦後の日本でも、このハイパーインフレが起こっている。1945年の終戦から1949年末までに物価が約70倍になったのだ。国際会計基準の定めでは「3年間で累積100％以上の物価上昇」とされているので、明らかにこれに当たる。インフレになると、借金がインフレになった分だけ棒引きにされる。過去に借りたお金の価値が下がるからだ。こうして、破綻している国の財政問題は解消する。
コロナショックは全世界の経済を止めるほどの猛威で、すべての国が自国防衛に走っている。自国以外がどうなろうとお構いなしの情勢にある。こんな中では何が起きてもおかしくない。自国通貨の価値が大きく下落するハイパーインフレの可能性があることも、視野に入れておいた方がいい。そうした事態に備えて個人ができることは、限られている。
実例を挙げてみよう。Ａさんは賃貸に住んで、貯金が1000万円ある。Ｂさんは500万円を頭金にして、4500万円のローンを組み、5000万円のマンションを購入して住んでいる。ハイパーインフレが起こると2人の明暗ははっきりする。モノの価格や家賃が大幅に上がるので、Aさんの貯金は価値が大幅に下がるのだ。戦後のハイパーインフレの再来なら、1000万円で買えるものは70倍なので、貯金は1000万円÷70＝14万円ほどになり、ほぼ全財産がなくなってしまう。間違いなく貧乏人だ。
以下ソース
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200409-00234191-diamond-bus_all >>1
今から半年だろうね！！
おそらく長引けば不動産の値段は下がる。
そして正社員の仕事も危うくなる！！
買えるのは職をなくさず安定した給料を得て居るものだろう！！ こういうことを言うということは東京の不動産はダメと言う事か デフレになるのかインフレになるのかいまいちわからん マスクの買いあさりをしてる人種が引っかかるパターン アホ
これから人が死にまくって家なんて余りまくる
それより食料や水の確保とか、自分以外の人間に出会えないとかの心配の世界になる 〉経済活動が止まると、デフレになる。需要が少ないからだ。こうなると、物価が下がり、法人業績が下がり、個人所得が減るという負のスパイラルに入る
↑
どっちかつーと
原因は小泉竹バカコンビが原因。
ここ数年世界は相当経済成長してるの日本は微増。
これ非正規増やしすぎて国内市場が弱体化した結果。 まあな。経済が止まって物の生産が少なくなると、物の値段が上がってインフレになる。
インフレになれば不動産（土地建物）の価格も上がるから、そうなる前に
買っておいた方が得だという判断だろ。 コロナ如きで大騒ぎして金がジャブジャブだから不動産は値下がりしないぞ
コロナバブルで上がるから ウィルスで団塊世代が激減すれば今以上に空き家だらけになる
これから不動産は間違いなく負動産になるよ 人は記憶型と思考型に大別できる
遅かれ早かれ日本は高いインフレに見舞われる
これはまず間違いない
問題はどこでインフレになるかだ >>1の理屈だと外貨預金とか外国投資でも良いことになる
ただ日本の金融機関は介さない方がいい そうやって暴落前に手持ち不動産を売り逃げようということですな 買えなくなったら、買えるレベルまで安くなるので
その時買えばいいんだけどねｗｗｗ >>19
それがインフレで消えると言いたいみたいよｗ 不動産屋の営業マン必死すぎやろ
流石にこの理論で家買う奴いるかよ。
テレワークが進み。
都心のオフィスビルの賃料は大幅ダウン間違いなしだろ
今まで都心回帰、一箇所集中、好景気で
オフィスの賃料バブル状態だったから
良い転換点だ
これからは、分散、テレワークによるオフィスの縮小。
そして、家も郊外の都市で良いとなっていく 要するに、ショートポジション取るって事だから、空売りに自信があるならどーぞ
大雑把に期待だけでショートポジると大抵は踏み上げに耐えきれずにやられる。 なかなか豪快で潔いポジション トークでよろしい。
不動産屋は手数料でくってるから、上がろうが下がろうが、取引が必要。 >>20
証券も銀行もお腹には貸したいお金がたっぷりだもんな！！
でもかせない！！
そこで今回のコロナ赤字国債発行！！
銀行や金融界には救世主登場だ。
しかしそう甘くは無い、日銀が国債買ってくれるだろうか・・・・
今まではー金利でもプラスになるように日銀が買ってくれた
今回はもう日銀は買わないだろう、
つまり銀行や証券界は国債金利の上昇を狙ういだぶついた銀行資金を持ち続ける
貸出先もない、上手く不動産がバブルでも起こしてくれと願う立場だが下落はあってもバブルはむづかしいだろう、
そうなれば倒産か金利０でもーでも国債を買ってくれると安倍総理大臣と麻生財務大臣は信じて疑っていないのだろう
正常バイアスも此処まで来れば日本破滅しても
となり茶室のにじり口開ければ
神戸の最高牛スキ焼きでもしているだろう！！
国民の苦境など、どうでも良い折れたは贅沢しつくす
あの元財務在大臣のしお爺の名言を思い出せる状況のような気がする？？
今日も安倍酸、麻生さん総理府の近くで国民の塩おかゆに対して
豪勢な食事していそうな気がする！！ はっきり言って、不動産をローン組んで買ってはダメ
即金で買う事 「今が買い時です！ このチャンスを逃してはいけません！」 需要がないし、庶民は金が無いから土地、家なんて買わないよ
ただ、金余りで金は銀行にあるが、だれも借りない状態
現金の価値はどんどん減る
その金は、国債か株に行くだろうな 不動産とか自動車とか全然売れないから
売るためならコロナも使えってやつだよね この金利で買わないとか転勤族でもない限りただのアホやろw
なんで進んでオーナーの養分になりたがってんだよw 「不況の際は住宅が不動産の中で最も値下がりしにくい」
前提がデタラメすぎ
バブル崩壊後10分の1になった不動産は普通にある
これから同じようなことが繰り返される インフレになると固定でないかぎり
住宅ローンの金利は上がるので
これに所得が追い付かないと借金で首が回らなくなります
そうするとローン破産ではがされるだけで終わります
もし手持ちの現金があるのなら
そういうローン破産者が続出した場合に
安めで買いあさればいいのです なんだこのゴミ記事、むちゃくちゃババ掴ませる気マンマンやんけ。 ローンが払えず手放した優良中古マンションを安く買おうと虎視眈々と狙っております >>40
駅から徒歩10分圏内なら、それほど下がってないのでは？
郊外、駅から徒歩15分以上は、おっしゃるとおりだと思うが。
ま、要は、ちゃんとした物件を買え、これに尽きると思われ。 一年後に自己物件の大放出セールがあるから、
それまでに売り切りたい不動産屋が必死だな、と。 >>22
もし昭和の頃のようにインフレと賃金上昇が噛み合えばローンの返済も楽になるんだろうけど
バブル崩壊後は何をやっても賃金だけは置いてけぼりになったしな そうですか
でも不動産はやめてディフェンシブ株にします ちょうど今の家売って、新しい家買おうと思ってた矢先のコロナ騒ぎ
コロナ収まるまで動けないなあと思ってたんだけど、違うの？
今買った方がいいの？ ＞世界的な大恐慌が来る
不動産は、まちがいなく、下落する！ >>15
じゃあ買うのは今買って、
売るのはもちょっと待った方がいいのか 久しぶりにハイパーインフレ厨をみた wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww どんな馬鹿がこの理論に賛同するんだ？
不況になれば、新築のマンションの値段なんて半分近くまで落ちるなんてよくあることだろ 今住宅買うとか馬鹿過ぎだろ？昔から疫病の後は大飢饉がやってくる.
オリンピック後に氷河期も真っ青になるようなとんでもない大不況が来る. 大不況が来て明日自分が失職するかもしれんのに、1年以内にローン組んで家を買えってｗ
中古のぼろ家を自分でリノベーションして住むってんなら分かるがｗ ＞これから、不況が来る、失業者が増える。
買う人と売る人、どちらが多くなると思う。
自ずと判るだろ！ リーマンでガッツリ落ちただろうに、今回はリーマン以上だから
ここまで意味不明な提灯出すのが解らん どうだろうね、、株と同じで資産だから
将来価値とファンダメンタルズに依存して価格が決まるんじゃないかね
都会の便利が良いところは下がらないだろうけど、今はバブル気味な気もするしな >>56
俺が思うに買い替えは値段が高いとか安いとかより中古物件の売れ行きがいい時の方がいいんじゃないの？
前の家が売れないことには買えないんだしさ >>1
不動産が不良債権化する前に売り抜きたいんですね、わかります REITのチャート見ろよ。恐ろしいことになってんぞ。 実需でトヨタ、日産、ANA、JALが数千億円単位で借りてくれてるのに、数千万の仕事にかまってられない >>15
東京、大阪なんかの大都市圏の不動産はここ数年のインバウンド需要で高騰していたから、
それが今回の件で消えたわけ。
乱立気味だったタワマンとか特に大幅に下がるんじゃないかな？ 最近中古一軒家の価格は下がってると思う
去年に比べてだから10年前よりは高いけど 中韓じゃあるまいし日本でハイパーインフレが起こる訳ないだろ もう人ゴミに住みたくない&リモートワークで結構じゃん
→郊外や地方にどんどんターン
→都心や密集地の住宅価値あぼーん
じゃないのか
そういうとこにマンション作りすぎ&自動運転化社会
でただでさえそうなる予想のところにダメ押しのダメ押し >>69
ううむ、でももう古くて限界なんだよ
地震で追い打ちかけられてボロボロ >>15
しかも世界規模だからな
建材なんてほぼ海外に依存してたからマジでしばらく家がたたん 新規購入という点だけに絞って言うなら一番要らない物だよなｗ この先3年は無借金持家>賃貸>ローン持家
世界的大恐慌は決まった未来なのに今借金するやつは気違い テナントガラ空きになって借金返せずブン投げ祭りが始まる
まで見えますた マンションなんて棟内に感染者が出たら全世帯が即アウトで外出禁止で封鎖だろ。
自分の家でなくて連帯責任になるリスクは測れないよ >>25
テレワークについては怪しい。
ぶっちゃけIT産業自体がテレワークと言いながら東京の山手線内で働きたがる。
このあたりは人間の矛盾したところなんだろうな。 >>78
タワマン購入者はネットで書かれてるほど外国人いない
ほとんど日本人だよ
それも最近のはタワマン保持者がさらに買うのが多かった ぶっちゃけ徳政令的なもの発動かもしれんけどね
ちょっと今回は借金を返すのは無理な人が大量すぎる
預貯金と借金を両建てしておいたらひょっとして得するかも
さすがにないか >>78
本当そう、人気の地域を除いては既に供給過多で余ってる。更に下がるのは間違いないね。
中古なんて更に余ってるからバーゲンセールになるよ。 過去数年間、売れてないのに、塩漬けの物件がどんどん値上がりしてたからな
売れてないのだから、値下がりすべきところを値上がりしてた
市場原理に従い、早急に正常化されるだろう どんどん下がるぞ、毎年15％下がって7年後にはマイナスになる。 今は、現金ホールドの時期
ただ、インフレになれば現金の価値が下がる
土地、建物は需要がなくなり、不良債権化するからさらに下落
現金を何か変えないと資産は目減りする
ただ、土地、建物という選択肢は無い あと一ケ月なのか、1年なのか先が見えない
金より命のほうを大切に なんて酷いポジショントーク
因みに通貨危機時の韓国は相対的にはインフレに見えたが
国内ではデフレ傾向でウォン持ってた奴がに土地買いまくって儲けた。順番が全然違う ローンなしで買えないと破産するだけやろw
なんの意味があるんだ 都市部の不動産はインフレにならんだろ
もう都市部に人は戻らんよ ま、でも世界中が何十兆円財政出動してるからインフレは来るだろうな。こなけりゃおかしい。
素人目線でもコロナ後に中国と欧米露連合国が戦争する可能性十分あるので、そうなるとやっぱ賃貸より持ち家の方がいいかも。
でも家買うなら中古の平屋で1500万だわ。 今回のように誰もが想定しなかった、人類の存亡に関わる世界的非常事態が発生すると、たちまち世界中で大恐慌に見舞われ、これまでの生活は突然の破綻を迎えます。
12年前のリーマンショックでは、発生半年後くらいから企業の倒産や廃業、事業所の閉鎖に伴うリストラや、非正規雇用の雇い止めが急増しました。
今後は大幅な所得減が想定されるので、住宅や車の購入は中止しましょう。
また、現在就職活動を行なっている大学生も、自分の希望する会社や業種が、今後の大不況に将来耐えられるのか、これを機によく考えましょう。
この国に生まれてくる子供たちに、明るい未来など存在しません。
これ以上の不幸を与えないためにも、今は結婚や出産も控えましょう。
この地球において、人類は主役では無いのです。勘違いしてはいけません。 コロナで倒産失業増えたら需要が減って不動産価格も下がるだろ
今は買うには時期が悪い >>107
そこはどうなんだろ？
結局、テレワークはできても、遊び事は都市部のままでしょ こうやって暗い未来考えてても滅入って来るだけだけど考えずにはいられない コロナ後、3年以内に中国と欧米露連合国と戦争勃発で核が使用され世界の半分破滅するか、連合国側の仕掛けで
中国内が内乱状態になり、難民が日本に押し寄せて東アジアがめちゃくちゃにされるか、どっちにしろ日本には
よくない結果が訪れそう。。。 >>10
最悪のスタグフレーションだと思う。
先ず賃金は下がる、会社潰れる。でも食料供給国が自国優先で出し惜しむとか、
生産が滞り需要以下になって全般に物価が上がる。最貧国はあまり関係ない。
中進国や途上国は国として危険。日本はまだましも、今までと比較すると猛烈
生活レベル落とす必要あるかも。。 小学生の無理やり水増しした読書感想文みたいな記事だな
デフレって言っときながらハイパーインフレって
自分に嘘をつく人間が一番醜い
頭も悪いとなれば一層醜い これから少子高齢化真只中で需要が激減するのは火を見るよりも明らかで、
どうして不動産の需要が増えたり値上がりすると言えるのか？
中国人などの外国人もコロナで来なくなった支那。 >>15
しかも今なら超低金利で
住宅ローン控除も10年以上は保証だから買う一手だな！ >>1
アホな話ｗ
1945年から1949年にハイパーインフレになったのは供給能力不足だったからｗ 不動産価格は需要と供給だからな
現状は物権は余りまくり 今後老人が居なくなりさらに余る
早く在庫なくさないとまずいという焦りにしか見えないなｗ >>108
すぐには来ないよ
たぶん2-4年はかかる
総力戦体制が整うのがそれぐらいかかるから 韓国みたいになるのか 半地下なのに日本の普通のマンション賃貸レベルの家賃とか 今回の不況が長引けば大家さんも 家賃下げざる負えないだろ？
馬鹿高い建築費で 借金で建てたマンションの大家は首くくるしかなさそうだけど。 吉本の芸人よりは面白いｗ
俺は株のリバをショートして賃貸料払うわ 今回のコロナ騒動で味をしめた中共が、ガチの生物兵器仕掛けて来る可能性高いけど。 >>127
>今回の不況が長引けば大家さんも 家賃下げざる負えないだろ？
でも固定資産税は上がるからねえ
長期ローンを組んで賃貸物件を建てた人は困るだろうね
というかこちらの方の返済も困るはず 今日特効薬が開発されたとしても国民が利用できるのは最短でも一年後
その頃には建築業者も引っ越し業者も感染広める要因として業務停止になってるだろ >>1
マンションはもう売れないだろうなぁ
高層階は窓開かない
エレベーターでコロナ感染
地震や水害にも弱いし 価格上昇をけん引してた都市部が、コロナ問題で資金繰りや家賃延滞の
問題に直面してるからな
人口集中地域に出店したりオフィスを構えることがビジネス成功のメソッド
だったのに、それが裏目に出てる展開だな
これら都市部の不動産収入は減少し、不動産業界は不況に突入する
当然、売り物も出てくる
これまで、強気に売っていたビルや土地やマンションなども早めに値下げして
売っておかないと、コロナ問題が１２ヶ月続く場合、それこそ大企業倒産が
起きて大規模オフィスが空室になってしまうな
いずれにせよ、今は現金を握りしめている人間が最強だ
ここぞという売り物が出たら握りしめた現金で買い叩いてやれ >>129
中共がそのつもりなら逆に欧米側が中共に仕掛けるだろうね
というよりもうそれを含めて潰すことにしてあらゆる手が想定され始めていると見る テレワークの流れは止まらないから、倒れる不動産屋が続出だろうね 韓国、在日韓国人、北朝鮮や左翼マスコミ、左翼野党は、新型コロナウイルスで日本人がもがき苦しむのを楽しみ、オリンピックの中止のショックとコロナの感染の恐怖をあおっているのである。
醜い誹謗中傷で日本を混乱させ、日本人同士を分断し対立させるのが、在日野党と極左メディアの狙いなのだ。。。。。。
極左野党や朝日、毎日（TBS）、東京（中日）などの極左マスコミは、犯罪でもない森加計、桜を見る会などで、必死に自民と安倍首相のイメージダウンを狙ってヘイトを繰り広げている。
韓国、在日韓国人、北朝鮮の利益ために、日本人を親韓反日に洗脳し、安倍首相、政府、自民へ批判の矛先を向けようとしている。。。。
日本の憲法が改正され日本人が目覚めれば、日本から技術や金を盗めなくなり、在日特権やパチ★コ利権も失う恐れがあるため、韓国、在日韓国人、北朝鮮は、左翼マスコミや左翼政党を使い、狂ったように安倍叩きを必死で行い続け日本人の印象操作を行っているのである。。。
少数の在日韓国・朝鮮人の反日書き込みが、日本の政治経済を大きく混乱させ対立させていることに気が付かず、一緒に安倍批判や政治批判を行う狂った日本人の洗脳も解いていかなければならない。
これまでの平成大不況から景気を回復させ、国際関係を改善してきた稀代の名首相である安倍総理の指導の元で、この未曾有の難局を、国民一丸となって乗り越えなければならないのだ。。。。。
世界のどこの国にも自国のために警察がいるように、軍隊もいる。今の日本には軍隊がいないから隣国になめられるのである。
自分の国を自分で守れない憲法9条なんて世界各国にバカにされているのだ。70年たっても世界のどの国も憲法9条を真似てはおらず、軍事力を捨てた国などいない。米軍に依存し、自国を自分の力で守ろうとしない日本をどこの国も尊敬もしてはいない。
喜んでいるのは日本にやりたい放題の中韓と北朝鮮とロシアだけだ。。。。。。
脅してゆすりたかりをくりかえされ、技術も金も盗み放題。これが日本の現実なのだ
国際社会ではしっかりとした軍隊を持たない国は、まともな国として評価されないのだ。。
中国や韓国、北朝鮮やロシアと命がけで対峙している自衛官を憲法で認めなければならないのだ。
だから韓国になめられ、何度も何度も利用され、だまされるのだ。。。。
20年にわたる平成大不況も、日本のお人よしのために、本来日本が得るべき利益を、すべて中韓に奪われてしまったために起きたのである。
国ぐるみ社会ぐるみで日本ねつ造したヘイトをまき散らす国が韓国であり、日本人を金づるとしか考えていないゆすりたかりの民族なのだ。
そして新型コロナにおいても日本国民に欧米や中国の外出禁止令のような厳しい外出規制を行うこともできないのである。。。。
憲法を改正し、欧米や中国のような強い外出規制ができるようにならなければ新型コロナにも勝てないのだ。。。
日本のネットには、日本人を洗脳しようとする中韓や在日の反日ヘイトの書き込み工作が、連日行われている。反日外国勢力の朝日などから日本と安倍首相を守らなければならない。
この一大事の期にまで、公平な選挙で選ばれた日本の総理に対して不敬どころか、嘘やねつ造による嫌がらせや揚げ足取りを繰り返して印象操作を行う、在日左翼野党と左翼マスコミを許してはならないのだ 輸入激減の上に、経済対策で金がバラまかれるから、物価高・インフレ傾向は間違いない。 東京一極集中の流れも変わるかもしれんよ
テレワークで事足りる分野がはっきりしてくるからね 安ぽい不動産詐欺にひっかからない様に。くだらない記事だな。 デフレスパイラスの話が唐突にハイパーインフレに置き換わっている。
もうすこし上手にすり替えないと･･･（笑） >>127
コロナが不安視されてもう3ヶ月だから、そろそろ家賃払えないとか問題が多発するだろうな。 安定した収入が途切れるのに家買えとか酷いな。
あと10年以内に4軒に1軒空き家時代になってしまうから焦る要素は全く無いので
家族構成変わって広い間取りが必要になったら金引っ張ってこい 20年前に4000万で買ったマンションがついこの前6000万で売れた。でもこんなのが続くとは思えない 今回のコロナで日本でもテレワークが定着するだろう。そうなると都市部の不動産はかなりヤバいことになると思うぞ。 これから貯金無くなって家を手放す人が続出するのに
何言っているんだ？ まずとんでもないデフレになる。
その後は国の借金過大で通貨の価値が下がれば相対的にインフレになるだろう。
国民資産の1800兆円分の借金をしてしまえば、それ以上に国際を買うものはいなくなるので
国際価格下がって金利が上がるんだろうな。
それはもう誰にも制御できない 中国がコロナから復活したら底値になった日本を買いあさりそう
お前ら手もみしながら家主にニーハオ言う時代がくるぞ アメリカも日本も刷りまくって株を買い支えて企業倒産を防いでるけどどうなるんだろう
いっそのこと企業全部国有化して共産国になっちまうか
ってくらいヤバいなあ 中古マンションかってリノベーションしたいけど
半年は様子見やな（笑） 世界中が既にデフレ入りしているし、キャッシュが不足してる
そりゃそうだ、今後１年間売上収入が途絶えるんだからな
だから、ドルが買われまくってドル高になってる
FRBが現金をバラまきまくらないと超ドル高になってしまっている
日本でも今後コロナ問題が終息しなかったり拡大した場合、企業は
現金確保に動く
これは超円高が来ることを意味するし、不動産市況はクラッシュする
まあ、そうなるかならないかは、いずれにせよ、コロナがどの程度の
スピードで終息に向かうのか、それともコントロール不能な状態にまで
なっていくのか次第だな >>145
ドイツがもう一回WWで負けたいというなら止めないよｗ アマゾンなど出現で駅周辺で商売すれば必ず儲かる時代も終わったからな
空店舗があちらこちらにあるのが普通になった 大阪郊外駅近だが、バブル木はワンルーム家賃が10万近くになった。
今は49000円ぐらい。
半値になったんやな。 >>145
いや、欧米だと思う。白人は怒らせるとヤバイ。力加減なしで陰湿に報復するタイプ。 >>1
糞みたいな作文記事
「借金ガー」「ハイパーインフレガー」発言はもはや馬鹿発見機 すげえ発想。
そんな事できてたらとっくにバブルになってるわ。 都市部でも今の店が閉店したら、すぐ別の店子とか入ってこない気がする。飲食ビルも空き店舗だらけに
なって、都市の魅力も半減して、都心部の不動産価格が崩壊するだろうね。 リーマンショクの時は空き店舗に謎のアジア人のカレー屋がポコポコと現われたな >>163
そりゃそうだ
移動人口が多いから客数が確保出来て売上が上がるのに、人通り自体が
存在してないんだから、どんな店出したって売れないものは売れないよ
つまり、家賃は下がる以外にない
テナントビルの価値は今の半値でも上出来だな ゲーセンなんて軒並み消えちゃってるしな
若者消費が減ったのは実感する なんだこの売り抜きたい願望ばか記事
これ読んで買おうと思うやついるのか？ 売りたいヤツがいるなら、儲け損ねた来年のオリンピックがリミットだ
買いたいヤツは金さえあるなら、しばらく待っとけ
良い出物は必ずあるはずだ 不景気になれば土地は安くなる
つぶれた会社やローンが支払えなくなった人が手放して賃貸に引っ越すからな 家持ちも「底なしの貧乏人」になるから問題ない。
そしたら売り物件が大量に出てくるだろう。
買うのならそれが出きってからで十分だわ。 >国の借金が世界一多い日本は返済できなくなる
国家にとって重要なのは、自国の国内金融市場が強力で、発行した国債を国内で消費できる体力を持つ事。
数十年間対外債権世界一の日本が返済出来ない？じゃ他はどうなる？？？？ ハイパーインフレが前提で語ってる時点で単なる絵に描いた餅
デフレ下では逆に借金が実質増えるってことだからな ただ今、政府支援すげえけどな
住まい給付金50万
3年間の固定資産税減額
強烈な10年間の住宅減税ローン
記録的な超低金利時代
身の丈にあった額の住宅なら
アパート、マンションよりかなり
安くつくわ >>168
「いまの内に売り抜け！」というアドバイスかもな。 >>169
いつからオリンピックが開催されると勘違いしていた？ 需要と供給を無視したポエムには
驚いた
不景気で土地が売れなくて困っているのが現状だろう 分譲も家賃より安い金額であるが修繕積立金と管理費を払い続け、管理組合の問題もあるから大変。
とんでもない悪質の組合員やボッタクリ管理会社もあるのよ。
賃貸と分譲でシュミレーションしたら、総支払金額は分譲のほうが30年で300万ぐらい安いだけだった。
それに大震災の問題もあるから、そこまでリスク取って購入するのはどうかと。 どうなんだろうね
金融緩和で建てまくったアパートのほうがあぼーんするような気がするが >>176
オリンピックの中止が決定された場合、不動産はおろか株式市場も
日本のマーケットは総崩れになる
その場合はその場合だな
なにしろ現金が最強で借金を返せるなら今のうちに返しとけ 死んだらローンがチャラになるから買え。じゃないのか。 田舎の死んでる商店街の三階建て中古なら1000万しない >>174
そこまでしてやっと買うってことだろ
景気のいい時は割増しで払ってでも買おうとするのに
それにデフレ対応住宅ってみんな貧乏臭くてたまらんだろ
昔の家広い家潰して3軒とか5軒とかミニチュア住宅群建ててんの、俺の周りでも
ほんましょーーーーーーーもないわ >>6
コロナなくても五輪で建築費とかがピークだったしね
今はどうあがいても高値 >>174
買って良いのは終の住処っちゅーやっちゃw
投資物件なんて考えなきゃ自分達にとって住みやすいのが一番だよ マイナス金利下でハイパーインフレを唱えるって
全くお金や国債の本質を理解してない いやあ、ちょうどお札が新しくなりますねえ、なんかおかしくない？全て仕込まれてんじゃん。最悪財産税 >>172
円建て国債なんだから通貨発行権を行使して返してしまえばいいだけだろう
が、もしそうやって返済されても代金の日本円は回りまわって銀行に預けられる
銀行は運用先として国債を買う
同じや！！いくら返しても！！ 戦争はじまったら不動産どころじゃない。田舎に一軒家しかない。 >>4
去年から自宅兼店舗の新築を計画していてこの春に土地を買う俺涙目ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
だいたいこの記事、ハイパーインフレが来る前提で話が進んでるけどそんな確定的なのかよ
売国クソ漏らしどもも官僚も、日本をスタグフレーションに全力で誘導してるじゃん ハロウィンの臭いがする。
こどおじと同じヤクザの手口。 >国の借金が世界一多い日本は返済できなくなる可能性が高くなるからだ。
ワロタｗｗｗｗｗ
ねえ誰が誰に返すの？ねえ？ねえ？ｗｗｗｗｗ つーか不動産吊り上げてたこととかいい加減上がらなくなってることとかｗ >>194
そうそう、これ誘導してんのよ！！
で、新札にかえまーすw >>1
そんときゃ組織的に金持ち襲ってテロ起こしまくりだろ
ガンガン襲えばいいんだよ、どうせ死ぬんだから >>194
インフレはあるがハイパーは政府が抑える
そろそろ政治カードが見えてくる頃だと思うな
安倍麻生じゃないとできないことだ すぐにはさがらん。策があっても本当の事はいわないよ。1は釣りだね。 もうちょっと待ったら底値で買えるだろ
そもそもマイナス金利の国でハイパーインフレなどと寝言を抜かしている時点で読む価値のない記事
何京円国債追加発行したらハイパーインフレになるんだかわからないレベル 家を出ろと言えばこどおじが不動産のステマと騒ぎ
持ち家が強いと言えばレオパレスおじがステマと騒ぐ ここにいるおっさんニートのクズには関係ない話しだった コロナ後の世界では人口密度の高い都市が没落して
不動産価格激減もある 2025年をピークに人口は減少、その後4人に1人が75歳だっけ？
東京でも今、老夫婦二人暮しの家もけっこう多いしなあ。
金持ち外国人がどれだけ介入してくるかもあるけど 空き家だらけなのによく言うよ
需要がないのにものの値段は上がらない
ずっとデフレだよ こいつだいぶ前からマンション買えって言ってるw
業者とつるんでんじゃんw
『マンションを今すぐ買いなさい』（ダイヤモンド社、2013年 まあ、この記事もこのスレもそうやけどネットってほんと糞だなって思いました 買う人も居ないよね
武蔵ウン小杉タワマンなんか負の遺産になっちゃったじゃん
今いくら位まで下落したんだろ マンションにしても一軒家にしてもこれから暴落が起きるんだろうなぁ 騙されるな
同じ理屈でリーマショックの後に値下がりいsたタワマンを買ったけど、10年後に価格が倍になって何もしてないのに富裕層の仲間入りしてた。
資本主義ってそういう事らしい。 コロナ対応のこと考えたら、首都圏外した地方都市物件のほうがいいかも知れん >>219
まあ、結論は運が全てだよ。
地震があったら終わりだし。富士山噴火もある
あと戦争も。 確か戦争終わったの知らなくて森にいた横井さんもマンション価値上がりまくりで外国いったなあ もう遅い無金利で金は借りれない
家賃、公共料金は圧縮出来ない
負け組決定w もしもハイパーインフレが起こったら……という仮定の話じゃなあ
コロナ騒ぎで確実に起こる！くらいの勢いならともかく 不動産高すぎだから今の1/3くらいでよいだろー
モノ生み出さないのに儲けすぎなんだよ 都内の賃貸も家賃2万円台ってザラになっちゃうかもな。 >>946
なにそれ？
>>187
2022年問題って言って農地を30年間後として使うって言う条件で税金を安くしてもらってる
生産緑地の期限が2022年に来るからその時いっぱい市場に出てきて土地価格が下がるはずだけどな 人口減
コロナでさらに減
ローンで家なんてアホだわ
キャッシュで買うなら別 >>10
ただでさえ人口が減るのに
この新型コロナで金持ってるお年寄りが数十10,000数百10,000レベルで死ぬって言うのに安くならないはずねーよ
しかも都市は新型コロナが残っていて危険ってことでブランド価値は地に落ちてる >>111
遊ぶような店なんて
この騒動でほとんど潰れるよ 日本だけ経済成長しなかったのは、経団連で化石になっている奴らが無能だったから、 何だこのひっでー記事
前もタワマンが売れなくなってきて空き家が目立つって記事が出た時に
今がお得だから買いとか追い記事してたんだよな
それと全く同じパターン このバカいつの時代もすぐ買いなさいっていってるよw 新築マンションはコロナ前から建てるの減ってきてるって聞いたけど、
そんな価値上がるならなんで減ってるのよ ＞商業施設やホテルのＪ-REITは株価（投資口価格）が1カ月で半減した。
＞それだけ、商業施設とホテルの収益力が落ちたからだ。
いやいや、下がる前に日銀がＲＥＩＴを買い占めて値段をつり上げてたから下げるのは当然。 >>219
こいつがやってるのはコロナで底だから買えと天井の不動産をすすめてることだよ
リーマン後の本当に値下がりした時に買ったその状況は今じゃないしまだ見えてない あほか
田舎に行けばいくらでも空き家が転がってるのに
どうにでもなるわ
ステマでスレ立てすんな 今後人口密集地はリスクになる
今までと同じ前提で未来を予想すんかす
これから、島根鳥取に移住者がわんさか増える
トンキンは終わり
そもそも、放射能汚染地域に首都があること自体が間違えだった
トンキンは死ね
終わりだ これから、値下がりが始まって中国人が投げ売りし始める。
買うのはまだまだ先が良い。 ( ﾟДﾟ)ﾊｧ?
景気悪くなるんだから下落するだろ
明らかに在庫処理したい煽り記事 >>156
大阪はバブル期でも7万くらいが上限だったけどな
そら30年もたてばそれくらいになるがなｗ
一般的な新築はバブルと家賃は変わらん
むしろ今はタワー賃貸とか10万以上の物件が多数ある
中古物件はかなり安くなってるが インフラはそのままなのに、コロナで人口減少。
どう考えても、デフレでしょ。
戦争でも起こして焼き尽くさないと、インフレにはならない。 これからどんどん下がるのに下がりはじめに買う馬鹿はいない >>1
アホか。これから不動産は下がり続けるから
2年ほど待たなきゃダメなのは当たりまえ。
何を煽っているんだ、こいつ。 >>253
だから焦ってこんなステマ記事出してんじゃねｗ 現在
・一番高い
・オリンピック先送り
・景気先細りというか直滑降
・不動産建てたデベロッパー戦々恐々
・不動産転売屋の在庫停滞
結論
・あと2年以上待てばかなり下がる 「今、○○○○を買うべき！」みたいな記事は
全部案件だから。 不動産屋の不動産買い占めが始まってないじゃないか。
こんなのは電通案件だね! 不動産屋に騙されんなよ
今買うと必ず馬鹿を見ることになる はあ‥買い方と売り方が逆だろ‥家を手放さざるをえない人が増えるの明らかだろ‥ よく読んでないが不動産屋のステマか？
自分の身分が不確かなのに不動産とかw
頭金がすでに溜まっている世帯なら
もう少し地価が下がってからで十分だし けど5000万のマンションは都心からまだしもそれは資産ではなく売るに売れない負債だから
おまけに毎月10万の維持費（管理費修繕費固定資産税都市計画税）つき そもそも都心じゃ資産価値のあるマンション5000万じゃ買えないか笑 都心なら今の値段から30％オフが狙い目だ！！ あと数年待て >>1
デフレになるなら持っておくべきは現金
長期的に見ても人口が減る国で不動産は投機の対象にはならない だいたい企業だって頭のかしこい会社ほど固定資産は持たずリースや賃貸なのはどうしてなんだろうね？ﾆﾔﾆﾔ >>1
分かりやすいステマだな。あ、ステルスもしてないか。 >>49
価格が下落しなかったとしも中古マンションの買い手なんていない＝売れないものはただの負債 >>68
株は持っていても維持費はかからないが家と車は維持費がかかるから負債だよ インフレになるよ、というか既になってるだろ
デフレが世の常だと思ってる人は買えずに苦しむことになる
無ければ困る、しょうがないから今回だけと高くても買う、次も大して安くなってない
そうやってインフレマインドになっていくんだよ >>5
_＿＿＿＿＿＿_
| 間違い無い |
￣￣￣||￣￣￣ 住宅ローンーーーー待ってもらえる
家賃ーーーー待ってもらえない
ってことか。 いくら煽っても、マスクやトイレットペーパー
みたいにはならないね。 地価は、どんどん下がる。
今買ったら間違いなく死亡。
元不動産屋 ２倍位のインフレで十分だろ
国の借金を半分にできるし、それで充分
何ごとにも慎重な現日本政府が７０倍のハイパーインフレを狙うのはありえない >>260
定期的に建つ腕時計のステマ記事も痛いよなｗ >>286
中国人が投げるからな。
中国人に日本の土地が買い占められるうううとかw
馬鹿も休み休み言えとw >>256
バブル崩壊後の1991以降世間がまだ気がつかない時期に少し根が下がり始めた頃と同じだ
まだ高値のあたりをなんとか放出しようとした不動産業界
1997の北海道拓殖や山一の破綻とかあたりでやっと世間も気がついた
1995/1996なんてWindows95ブームがあったくらいで消費は悪くなかった 食料品なんかの物価が上がるのは確かだけど、家は下落すると思うよ
日本でも500万人くらいは死ぬと思うし
家は余ってくるんじゃないの これから失業者が増えて、倒産が増えるっていうのに
株とか買う奴もバカだけどな 大恐慌をハイパーインフレだと思ってそうな記者だな。
アホ草ｗ ＞国の借金である国債を返せない確率が上がると、その国の通貨の価値が下がる。
外国通貨と自国通貨の区別もついていないアホなんですねｗ >>293
需要と供給の関係も知らないアホな記者なんだろうなｗ >>283
住宅の素材も木材、繊維、鉄鋼いろいろ使うわけだから、少しずつ上がってインフレになるよ ポジショントーク過ぎるわ
流動性低いからタイムラグは出るだろうが不動産価格はガンガン下がる
銀座なんて顕著だろうな 場所による。
昔から人が住んでいた場所は買い。
新興住宅地は明らかに売り。 >>209
>>212
子供部屋おじさんステマに続く不動産デマだね 東京は地価暴落するだろうな
まあ東京一極集中がこれでいかにアホな事か理解しただろう >>302
原油価格が大暴落してるのに他の素材の価格が上がるのか・・・ 金をばらまいてインフレになるならとっくになっている。
供給過剰だからインフレにはならんよ。
戦争や大災害で世界中の生産設備が破壊されない限りは無理。
最近スーパーに行って思った。
全般に安い。
当方、緊急事態宣言で他地域だけど。
何買うにしてもコロナが落ち着いてからで十分間に合う
そもそもコロナがいつ収束するか、どの程度の規模で収まるか予想できる奴もおらん インフレになるから金利の安い今のうちに
家買っとけって話か
コロナで需要が壊滅してんだから
デフレにはなるかもだがインフレにはならんやろ
そして土地価格はこれから下がるでしょ 一極集中がリスクとわかったし、働き方や暮らし方が
変化するだろう。
都心の不動産需要は下がるだろうな。 失業のリスクが高い中でローンは組めんだろ
リスク分散なんて平時に考えておくことで
事が起った後で慌てふためいても時すでに遅し >>1
かなり悪質なデマだ。
今一番強いのは現金のみ。
現金を失うのが一番危ない。 どうせこの後は不況だし、未来は予測できないから、
日銀の株価吊り上げとオリンピックとでバブル化してた今の不動産価格で買っちゃ駄目だ。 教科書まんまの経済学しか語れんやつは中国人なみに無用。 >>15
経済が止まると需要が減るから、デフレになるぞ。 >>311
＞戦争や大災害で世界中の生産設備が破壊されない限りは無理。
まさにこれ。
記者は歴史を知らんらしい。 >>1
コロナショックで真っ青になっている不動産屋のあがき記事だね。 >>316
そもそも日本の不動産市場はMLSが無く、価格は行政が決め、両手仲介は法令上罰則がない。
グローバルで見れば、不透明で不相応に高止まりしてる市場だから、将来、必ず暴落する。 リスク分散が投資の鉄則
全ての持ち金を個人の不動産に投資するのはバカ
現金1/3、不動産1/3、株や債権1/3。
俺ならマンション買うよりREIT(不動産)に投資する。
有り金全てを一つのバスケットに入れるのは最もリスクが高い。 そりゃ賃貸のリスクだけみてるんだから危険は危険だよ さらに持家でローン終わってる奴と比較なんて出きるわけ無い 老人が大量に死ねば
不動産が大量に売りに出されて暴落する 今が高値なのにｗ
今後、世界的な大不況なんだから、不動産価格なんてどんどん下がるぞ
ローン払えない人は、土地をうって賃貸へどんどん流れる
会社がつぶれたりテレワークへ移行したりすると会社の物件がなくなっていくし >>1
五輪が終わっても大阪万博があるから建築費用はまだまだ高くなるし、
首都圏なら地価も東京23区の人口が減少に転じるまでは高騰が続く。
つまり、今も高いし今後も更に高くなるから買わないのが吉。ド田舎はまた別だけどな。 零細飲食店が廃業
↓
飲食店だった土地建物が更地になって大量に売りに出る
↓
不動産市場下落 >>88
駅徒歩8分注文戸建て一括購入の俺が勝ち組ってことだな 超低金利の今、買うのが正解。
買うなら若ければ若いほど良い。
今が高値、今が高値なんて嘘。
何年も前から同じ事を言っている。
老後の生活は、持ち家か賃貸かで大違い。
若く働けるうちに超低金利の住宅ローンを組む事が1番。余裕があるなら賃貸に回してでも借りた方が得。
若いうちの失業はまだ挽回できる。
老後の家無し家賃払いの苦しい生活は回避すべき。 コロナを気に引退して商売用の土地がいらなくなる
老人ホームに移行して土地が不要になる
色々な要素がある
今後、生産緑地も2022年に解除されるし どうせコロナで死ぬなら家族持ちは住宅ローンで家買って団信入れってことだ
言わせんな恥ずかしい そもそも普通の賃貸と持ち家、分譲マンションでは住宅の内容が全然違う
単純比較とか出来ないよ 「不況の際は住宅が不動産の中で最も値下がりしにくい」
不動産の中では比較的マシというだけで
嘘はついてないのかもしれないけど
残念な記事
変動金利でローン組んでたら終わってしまうし
ハイパーインフレには今は金一択じゃないかな ドイツのハイパーインフレは有名だが、きっかけは工業地帯を占領されて物が全然無くなった事だよ
歴史的にはドイツだろうがジンバブエだろうが物不足の状態でしか起こってない
銀行がカネ擦りまくったら起こるわけじゃないよ マジレス
これから人口が減り
住宅余りまくり時代が来るよ
タダでも住める住宅も出てくる
必ず不動産は損になる
固定資産税は毎年ついてくる こう言いうのは全員に言ってるわけじゃないんだろう
そりゃ個人個人事情があるわな
でもハイパーインフレに日本円はならないぞ？
だって次の大不況は欧州発の可能性が一番高いからさ
ユーロがガッツリ落ちるだろう、あと中国は景気対策も打ち出せないほどひどい状況だ
通貨下落ならこの2つの巨大経済圏じゃね？ 不動産が下がる前に煽って買わせる算段ですね・・・・・・・・・・ 結論が買い煽りと決まっている大喜利のようなものだからな 不況になってローンを滞納し、ついには任意売却か差押えで競売にかけられる物件が急増するから、当然、価格は下落すると見ているが。
不動産業界の人はみんなポジショントークで、自分の利益になる方向でしか、物を言わないから、要注意。 神奈川住みだがリーマンショックの後ゴリゴリ家賃が下がっていったから今回も賃貸でいいかなぁ
1〜2年後に引っ越しがベスト
定年間際に安っすい中古住宅買うわ リーマンショック経験したが
賃貸が一番安全と思い現在に至る。
不動産は負動産
ローンリスクで首を吊ることを考えなくていいからね >>1
これから不動産なんて買うやつアホだけだろ
確実に需要落ちていくわ 公営住宅に住んでる俺的には
不況が深刻化する今のうちに家賃の安い公営住宅に移り住むのは手。
家賃4万以下の低所得者用は所得制限が厳しいが、
家賃6万程度の中堅所得者用が狙い目。先着順だし
地方都市の物件は結構空いているよ。自治体のホームページをチェック。 将来生活保護もらうにしても
持ち屋があっても生活保護もらえるらしいから
家賃の負担がある生活保護とない生活保護は違い大きい
中古の小さな家買うのはありだよ。 ハイパーインフレになったら、どのみち関係ないな。
税金払うのに、不動産処分しなけりゃならなくなる。
まあ、そういった事態になると暴動が発生するだろうから、体を鍛えておくとか護身用のものを備えておくとか
武術を猛訓練しておいた方がよさそうだね。
もちろん、医薬品から日用品まで、１・２年生き延びられるくらいまでの備蓄はしておいた方がいいだろうね。
どんな事態でも、1・2年たてば、どうにか混乱もおさまるだろう。
それと、税金用には、ドルとか金とかためておいた方がいいかもしれない。 スタイルアクト（株）代表取締役
不動産コンサルタント 沖 有人
https://styleact.co.jp
買わせると儲かる人だからな アクセスが便利じゃないと売るときも買い手がつかないからなぁ 破産激増するやろなぁ
メンテナンスの道具すら買えなくなるかも知れんのに
大きい買い物する奴いねーだろ うちの現場は来週から丸1ヶ月自宅待機決定。
休業補償の詳細わかんなくて上は大混乱してるし
公務員でもなきゃ余計な負債抱えてる場合じゃないぜ >>4
煽ってるではなくて、不動産業者が焦ってるが正解。
このご時世、家をローンで買ってなくてホッとしている人が多数いるというのに。
こういう記事はポジショントークだから逆張りするのが正解。 モノは、流通が減って、物価はあがるかもしれないけど、
東京ではテナントが撤退して、仕事が無くなっていったら、
賃貸物件は供給過多で、賃料下がると思う。 >>346
日本人、BCG打ってるから生き延びるよ
借金だけ残るー 会社潰れたり解雇の危機、そうでなくとも仕事減ってボーナス減るかもしれんのに、住宅ローンとか、ギャンブル過ぎる。
うまくインフレの波に乗れればローンが目減りして資産増えるが、バクチ過ぎる。 買ったら奴らの思うつぼ
身動き取れなくなるわｗ
今は身軽が１番 はい。うそー！！
ハイパーインフレにはならない。
政府がいま株を大量に買っているのを市場で売り出して現金化すればいい話。
不動産を買って欲しい人のポジショントーク。
今日も営業オツカレサマ♪ ハイパーインフレ？
ハイパーデフレなら来そうだけど。 ユーチューブがＤ.アイクの動画を削除 ＢＢＣが犯行認める。
内容は「新型コロナウイルスと５Ｇ（第５世代移動通信システム）の関係」
「5GとCOVID19の関係性についてはまだ何も分からない。だけど、だからこそ議論がされるべきだ。」
://twitter.com/MIYAKE_YOHEI/status/1248232296093646848?s=20
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 家賃が大幅に上がるってw
その前提がサラッとしすぎやろ >>351
既に今でもあるけど住まない理由があるんだよw これからは二極化がより激しくなるだけ え？新古ですぐ自己破産した人の物件安く買いたいです！ キャッシュで余裕で買える奴ならそういう考え方もあるかもしれんが
それだけ金あるならインフレなんか気にならない
だが長期ローン組んで買うのはやめとけ
今の日本には悲惨な末路しかないぞ インフレという建前のスタグフレーション発生で真っ先に死ぬのは
変動金利の連中だろうに
背伸びして高騰しきったタワマンなんかに手を出したら
長期金利+1〜2%上昇程度でも首が回らなくなるぞ >>1の内容は新築の住宅を買おうと言う事なのかな？
俺はリフォームされた中古一戸建てが欲しい。 >>375
住宅ローンを金利固定で選んでおけばいいような気もするが、
ローン契約書の例外規定になんか書かれてなかったかな？
ちっこい字で。 土地に関しては、今が買いたたき時ではある。
もちろんそういう態度で接してくる奴には絶対に売らない。 コレ（ＰＲ）っていれなくていいの？
無茶苦茶な広告記事やん。
不動産業界の断末魔やなw 証券会社から電話。
今が買い時、だそうだ。
「営業に出られなくて大変だね」って言ったら
「だから電話してます」だと。 給与所得も後追いあがればインフレになるけど、そんな優しい経営者いない。
給料半減で、東京の賃貸なんかの安い物件のニーズ上がる? >>364
俺も公営住宅に入りたいよ。
俺の場合は入居要件が厳しくて入居が出来ない。
あと、保証人や身元引受人がいないと駄目だとか、
６０歳以上じゃ無いと駄目だとかの要件がある。 yahooソースだとどこ発ニュースか見に行かないとわかんないのが面倒米山 >>400
３年後には安くなるのかな？
そんな条件があるとか ３年以内にコロナ大恐慌が必ず来る
不動産なんて投げ売りになるぞ … ２５年くらい前からハイパーインフレ論があるけどさっぱり起きてないよね 戦争でハイパーインフレが起きる理由は、貨幣流通量が大して変わらないのに、工場やプラント、インフラなどの生産設備が破壊されて市場から消えて無くなるから。
これは不況や収益性に基づく退場とは本質的に違う。
敵は収益性生産性の高い重要な設備を狙って攻撃してくるからね。
本来なら生産性が落ちたら準備率を引き上げて世の中からカネを引き剥がすのがインフレ防止になるけど、そうしたらどんどん不景気のスパイラルに陥るのは必至。
とにかく戦争は悪いって話しだわ。
不景気でハイパーインフレなど起きないよ。 不動産は、今は最高値レベルだからな
ここから半値になってもおかしくないよ
落ちるナイフをつかむ奴はアホと昔から言われている >>91
1996年頃、今は無き日本IBMのCMで「これからは原野でビジネスですよ」とかやってたな♪
ま、大規模デーセンなんかは電線電話線が引ける原野でやらざるを得ないわけだが。
在京IT産業は中央官庁や大手企業相手の仕事か、資産取引が主務だからそうそうテレワークは出来んやろ。 五輪終了後に選手村をリフォームして売却する予定の晴海フラッグも
どうなることやら
状況しだいでは軽症感染者の隔離施設にするかもしれないし、五輪も中止になるかも
第一期販売で契約したのは全体の1、２割ともいわれているが、第二期募集は延期になったうえ
一体いつ入居できるのか全く見通しが立たず、いったん手付金を返還して全契約解除という話もある
最初の想定価格での分譲がどうしても無理となれば、大幅値下げあるいは
賃貸化せざるを得なくなるが、交通の便が悪いから希望者は多くはないだろう 不動産業界も潰れそうだから今売り抜けたいだろうなw >>1
1000万円貯蓄のある人は実家に住んで金を買うが正解 不動産業も、よほど追い詰められてると見える
ちょうちん記事
３年で半分は潰れるだろうな 今、買う奴は情弱のアホだろ
これから下方トレンドに向かうのに
わざわざ高値掴みの頂点で買うの？ ありえん ハイパーインフレで給料が増えないのか
賃貸住まいを選ぶような余裕がある賢い人間が投資してないとでも思っているのか
俺みたいなワープアは戸建て持ち家一択
リスク高いけど最低限の暮らし維持するためにやむを得ないけど ハイパーインフレを根拠にして家を買い煽りかよ
金でも買ったほうがマシ
住宅ローン払えず家を手放す奴がたくさん出て相場下がったら考えるわ ＞戦後の日本でも、このハイパーインフレが起こっている。
＞1945年の終戦から1949年末までに物価が約70倍になったのだ。
＞〜明らかにこれに当たる。
嘘付け、戦後の数年は食料レベルで必需品が極端に足りなかったからだ
今はコロナで一時的に物価は上がっても、生産活動が元に戻れば
供給が十分となりまたデフレだ。
なぜなら日本は技術革新が他国より停滞しており昔のように
付加価値産業創出に失敗して儲けが少ない雇用にシフトしてしまったからだ
その上経営層がケチなため国が金を供給しても従業員の所得が増えないし
税金の率が上がり続け所得が減り続けている。なので家に回す金が減っていくよ
富裕層向けの住宅は値上がりするがそれ以外は下がるか売れないかの2択だ。
あと昭和の後半にインフレになっていたのは、付加価値産業が数多くあって
給料が上昇していたからだ、とにかく個人の給料が増える見込みが無ければ
ローンを組んで家を買う意味はない。
まあたしかに海外の方が相対的に日本の家が安いとかいって
大量に買い始めれば家の値段がインフレになるが
そうかといって日本人の給料でそのローンは払えるはずもなし 不動産、売れないんだろうなー
これから安くなるのに今買う奴は馬鹿www もしハイパーインフレになったら土地不動産持ってる方が有利
まぁならないと思うけど >>423
ローン払えなくなったらどうすんの？
賃貸は自分で生活レベルを上げも下げも出来るが
持ち家はずっとローンを支払うんだぜ 根拠がひどいな。一番変動しないのが個人所得だからってのは、勤務先が倒産せず、
給与やボーナスが下がることもない公務員のような人限定だと思うぞ。
それならむしろ、これからこだわりのある不動産屋が倒産するから、今のうちに
買わないともう買えなくなってしまう、の方が説得力がありそうだ。
今売らなきゃ行けないのは不動産屋の事情だけ。購入者はオリンピック後に値下がりするし、
施工主が倒産するとメンテに不安がある。雇用や給与に不安がある状態で買うものじゃない。 不動産屋、必死だな！
金利も安いし、買ってもいいと思うけど、ここまで買い煽りするなんて、ヤバい状況なんだろうな ハイパーインフレ対策なら、色々金のかかる不動産より金塊とかの方が良いだろう。
土地建物は買えばいろんな税がかかり、維持費も高いから資産として見るべきじゃない。 >>433
二極化します
地方都市から今以上に人が流出し都心に集中します よって都心近郊は値上がりしますが寂れた地方都市の家は無価値になるでしょう ハイパーインフレに備えるなら株やゴールドで十分
その目的なら流動性の低い不動産を買う必要はない >>426
何いってんだ
人口減なんだからまともな立地の不動産はこれからどんどん値上がりするよ
過疎地はインフラや商店が維持されない
不便になった土地を捨てて都市部へ流入する人が激増する
安くなるのはその棄てられた土地だけ まあ今買おうとしてる奴なんていないと思うが言っておく。買った方が地獄だわ。 今、買ったらヤバいってのは
誰でも分かるわな
逆に不動産屋は今売り抜けないとヤバいんだろうけど
それを熟知しているヤツは一昨年くらいまでには
動いて対応している
そして今、右往左往している不動産屋は潰れる >>440
勝手に潰れて空くから、問題なし。
買いたいなら買えよw
元不動産屋 そもそも日本には家買えない貧乏人しかいない
家買うどころかボロアパートの家賃も払えないのが東京都民
2週間仕事休んだだけでも自殺コースｗｗｗ >>1
え？バカなの？
自分で家賃は変動しないって言ってるんだから、ハイパーインフレ時は家賃収入は70分の1になるって事だろ。
それに5000万の不動産が35億になるって言っても、それ以外の物価も70倍ならその価値はインフレ前の5000万円分しか無いだろ。 空き家が増えるペースのほうが早いし、物件は待てば待つほど増え、安くなる。
できるだけ買うのは先延ばししたほうがリスクは少ないだろ 本当に不動産買うのが勝ちだったらこんな記事出さねえよで終わるんじゃねえのか 国債発行しまくってるからフラット35金利右肩上がりなんだが これから失業してローンが払えなくなった人の中古マンションが
増えて値下がりするだろうから そこがねらい目 遊び金1億円ちょっとあるんだけど暴落した頃に都内のワンルームを10軒ほど仕込む予定。
糞田舎には仕事がない。
事態が落ち着いた頃にどうせ都内にまた回帰するだろう。 そういやコロナでネカフェ追い出されたネカフェ難民どうしてんだろ
賃貸だとこれからコロナ感染者はお断りの所とかも出てきそうだな東京 都会の不動産は土地がメインで
建物はおまけみたいなもんだだろ
土地が下がれば全体で見て下がるって
今回のコロナ騒動で人口密集地は人気が下がるだろ キャッシュで買うならマシだろうよ
住宅ローンはダメ 結局、借金だからな
不動産投資する時期ではないと思うが >>456
実家や安い社宅に住めるならいいが、キャッシュで買うまでは家を借りなければならんからな
家賃もったいないから低金利なら買った方がいい 築50年のボロアパートなら安くなるだろうし、空き家も出るだろう
ただ、空き家は住めないので壊す金が余分にかかるだけ 世界的インフレの可能性はあるが日本はスタグフレーションの可能性が高い デフレからインフレに転換するのが1年以内と断言したという事でいいのか？ インフレになるなら借金して土地を買うといい
ただし逆にデフレなったら地獄 >>457 被災が怖い
それぞれの価値観だろうが、金持ってずっと賃貸の方がお気楽だと思う
高齢になれば、それなりの施設に入ればいいし コロナで死ぬのは主に生産性の低いジジババ
しかしジジババも衣食住は若年層と同じく消費する
しかしその資金は年金であって生産の対価ではない
この無駄飯喰らいが大量死すると仮定しよう
日本の人口構成からすると
最大の個体数を誇っているこのジジババが消費している食料・衣類・不動産が
そのまま余る訳だからインフレどころかハイパーデフレにらるんじゃねえの？
しかも年金・医療費の支出が大幅に減って国の財政も持ち直すんじゃ？
人間の寿命は長くなり過ぎた
ある意味じゃ若年層にとっちゃコロナの恩恵ってのもある ここ数年でマンションを買った連中が、今回のコロナ大恐慌でローンを払えなくなって手放すってのが続出するから２年くらい待てば築浅物件が安くで手に入るぞ マジか、ヤバいな、俺買うわ！
ダイソーに売ってるかな >>423
コロナに感染しても治療せずにそのまま死んだら、家族にローン無しで贈与できるんじゃんwww >>1
ダイヤモンドって、不動産屋の広報紙かよ。
どうみても、都市から金持ち逃げるのに、何で高値でかわにゃならんのだ。 これから生活支援という名目でジャブジャブ市中に税金をばらまくのに
デフレてないわｗ >>「不況の際の住宅頼み」
ジム・ロジャースと言っている事が同じじゃねーか 危ない危ないｗ >>15
在庫が一杯あるうちは腐る前に売り抜けようと下がるよ。
東京のタワーマンションは大規模修繕の方法を考えてないから、40年でぼろぼろになる。
これらの物件が更地になるまで、在庫がなくならない。 日本の住宅不足は量的にはとっくに解消された。
次は質の向上。 ハイパーインフレで貯金の価値がなくなる ←わかる
だから家を買え ←？？？ 人口減少、、、空き家、廃屋増加中なのに
バカげた、世論誘導記事、、アホかよ ハイパーインフレの可能性は理解できる
コロナ収束に1年以上かかるから
1年以内はないね 五輪以降にさらに下がるから今不動産買う必要はない
これから様々な減税遺作も出てくる
焦る必要など一切ない
空き家の中古住宅についてもどんどん増加する >>482
なぜ中古物件にしか考えが及ばないの？
もう少し勉強しないと 家を持ってない人が困窮するかもしれないのはわかるが、だから今買え！となるのはわからん 不況→銀行が融資しない→企業の生産力低下→物不足→物価上昇
までは簡単に予想できる
あとは、日本人の動向として、
物価上昇→買い控え→金の価値は変わらず、物価低下→再度デフレ突入
物価上昇→仕方なく買う→金の価値が下がる→インフレ この記事の主張
あくまで俺の予想だけど、日本人はケチだからデフレのまま変わんないと思う 収入は下がり物価は上がるかもしれないが不動産価格は下がるだろ >>478
物不足で住宅供給追い付かず
家賃爆上がり、ていうことはあり得るかも
空襲で町が壊滅して人口急増してるような場合 >>488
あのー通貨の価値はグローバルな視点で考えてくれる？
日本人がケチでも外国人は違うでしょ
おまえら正直あんまり頭よくないな 特に中国人が日本で一戸建て買って民泊やりまくってたんだけど、
今回のコロナ・ショックで大打撃。今はもう売りに出しまくってると思うよ
マンションの民泊は規制が厳しくなったので、そっちからはとっくに
撤退してたんだが、代わりに一戸建てで民泊やってたんだわ
怒涛のごとく中国人所有物件が売りに出されているはず
もう撤退しかない・・・中国人が日本の民泊投資から続々と撤退＝中国報道 2020年03月19日07時12分
http://topics.smt.docomo.ne.jp/article/searchina/world/searchina-1687797 建材問屋ヒマだってよ
生産ラインは少し戻って来てるぞ ジジイが死にまくるから不動産は供給過多になるだろう >>484
今はアホノミクスのせいでどうなるか分からんよ
金持ちだけにあり得ないくらいの金をジャブって金余りまくってるからな
そいつらが一気に土地買い漁ったら一般人は手が届かなくなる
金持ちと一般人の実質的な格差は数年前の何百倍にもなってる
昔の豪族と農奴の関係性みたいな感じ 日本を取り巻く世界最大のデフレ圧力中国を無視した仮定は信用出来ない >>1
何でハイパーインフレ前提の記事やねん
アホにも程があるわ （スタイルアクト（株）代表取締役/不動産コンサルタント 沖 有人）
これほどまでに清々しい記事があるだろうか？ キャッシュ最強、、、だから新札にすんだよ。あぶり出して、全部計画されてんじゃん。タンス預金は今のうちに遊んで使おうぜベイビー こんなみえみえの不動産業界のステマにひっかかるバカはもういねーよ ニュー速＋に>>1とは逆の記事がｷﾀｰ
【北海道】苫小牧の民泊業者が倒産 コロナ関連で最大規模
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1586490479/
一戸建てが市場に大量放出されますねこれ もうすぐコロナ大恐慌、何もかも売れなくなる
果てしなく物の値段が急降下するハイパーデフレ
氷河期世代なんて甘ちゃんに見えるほどの就職難 >>361
なおかつ家賃は安い方がいいｗ
自分へのご褒美じゃないが、ちょっと給料上がったからといって高い所へ引っ越すのはアホ インターネットの普及で世の中ステマだらけなのが露呈したな ★これから世界の人口が 予想で70億人が→29億人になってしまうのよ!!
すべての業界が縮小するのよ!! 建設中のホテルとかも設計変更でマンションになるから供給過剰になります。
一年以内に買うより来年に法改正されてからのほうが有利になるのでは？
あ、在庫がすごいことになってるんですか？ >>1
不動産業界が。なりふり構ってられなくなって必死なのは理解する マクロ経済っても結局はミクロの集合だからさ、自分だったらどうするんだ？ってことよ
このあと新車に買い換える？
わざわざめんどくさいって外食これまで通りに行く？
今まで行ってたライブや舞台とか高くない？
よく考えたらそこまでのマンションって必要？ 何年も前から、これから下がるから買うなって言ってるけど、
一向に下がらない。 収入が減ってローン返済できなくなるという考えは無いのか
マズイこといった？ これから任意売却が爆増するのに今購入検討するバカはいないだろw 近所の新築建売がたくさん売れずに残ってるんだが、値引きしてくれるかな？ どう考えてもこの不況でローン焦げ付いて大量に売りに出るだろ >>314
食品、トイペは地味に上がってるよ
キャベツ1玉150円くらいなのに、今は半玉150円だし
物不足ではないけれども、値上がりはしていて3月4月は生活代が高かった 都内の不動産営業だけど
マイホームを買うなら今すぐ買うのはアホだよ
しばらくこの手のステマ記事みたいのが頻発するけど
それは在庫物件を一掃したいのと
これから物件価値が暴落するからその前に売りつけたいだけ
なので買うなら１年後ね
その頃には下手すれば半値ぐらに暴落してる物件がいっぱい出てくるから
いますぐ買うのは無駄 >>34
現金があるならその金を担保にローンを組め。それが一番正しい。 >>1
くそ駄文を読んでしまった。
>このようにして通貨の価値が急激に下がると、モノの価値が急激に上がり
通貨の価値が下がったから必要な通貨の数が増えるだけで、モノの価値が上がっていることにはならんだろ。 なら・・
世界のハイパーメディアクリエイター王になる俺はっ！ ハイパーインフレ前提なら別に不動産でなくても株でも良いだろ。 どうして不動産が下がり続けると思うんだろう？
中古増えようと数年放置だけで傷み酷くてリフォーム必須で金かかるし
新築は安くしても採算あわないから数を絞るか不動産屋が倒産するだけ
不動産屋が瀕死の時に買うならいいけど死んでからじゃ手遅れ
生き残った不動産屋が好き勝手するだけで変わらないだろう
底で買えるように今から監視するのが賢い
一通り売れるか不動産屋が淘汰されたら新築自体数が激減して価格が激安になることはない ８％前の駆け込みで大きなローン組んだ中年は 息してますかぁ？ 息してまちゅかぁ？ 今季のボーナスすら予測不能で来年、会社がどうなって、自分の収入がどうなるかも分からないのに、
この時期にローン組んで買えるのは、公務員のみ こんなウソまみれのゴミクズ記事書いても少しは金が入るんだろ？
うらやましいわ 逆だろ
ローン払えなくなって売りに出される家が今後爆発的に増加する
今の相場なんてあっというまに値下がりするわボケ >>538
それプラス、みんな先行き不安で大きな買い物もローンも組めないしな 極東ロシアはそうだとテレビでやってたな
煽られても住宅なんか買わねえよ >>524
ただでも要らんけどな
維持費が掛かるから そんゆかᚱᛞ
@songyuka_
日本全体がまるで沈んでいくセウォル号みたい。セウォル号の乗船者は繰り返し「動くな、じっとしていろ」と言われた。言うとおりにした人はそのまま沈んだ。その言葉に従わなかった一部の人だけ助かった。でも私たちは動いても動かなくても死ぬかもしれない。 コロナ不況の影響で住宅ローン詰む奴万単位で出るだろうから
築浅の物件が市場に過剰供給されるよ コロナ不況で大量の不動産が売られる
一等地以外は確実に大暴落します アメリカでは660万人が失業
日本でも同じような失業がおこる。
そこで住宅は売りに出るので
住宅は大暴落確実。買うのはその後の底値でいいよ。 そりゃ都心の超優良物件なら上がるだろううけど・・・
買いたい人より売りたい人が多くなるのに、どうやって価格上がるのさ・・・ ＦＬＡＴ３５を組んで、アルファードをローンで買っていて
失業なんてしたら土地を手放すしかない >>533
息がとだえそうです。たちけてくらはい、フガフガ 自宅ってったってマンションダメな
コロナ後は集合住宅は衛生上はやらない
都心でも戸建てだよ、やっぱ テレワークの便利さにジャップが気付き始めたようだな
そもそもGitHubの有名OSSは国を超えたテレワークの産物
品質の高さは折り紙付き
プログラマ(ソフトウェア)系はテレワークに完全スイッチしても問題ないことが証明されている
だが惜しい事にジャップ企業にまともなプログラマは存在しなかった
OS作れない、ブラウザ作れない、プラットフォーム作れない
ライブラリ作れない(React、Next.js、Node.js、jQuery)
仮想通貨も作れない(コピーコインのMONAが国内仮想通貨時価総額No1笑)
深層学習ライブラリは敗北(ChainerはPyTorchに負けた)
精神論と根性論で戦うしかないジャップに未来はあるのか？ ＞経済活動が止まると、デフレになる。需要が少ないからだ。
逆やろ
マスク見てもわかるようにインフレになる
簡単に論破できたわ＾＾ >>556
外出控えて服は売れてないから上がってないよ
需要があれば上がる
需要がないなら下がる 中国人が買わなくなって、タワマン売れ残りが激しいからな。。 どんどん塩漬け物件ばかり増えて全く売れてない特に中古マンション市場はダダあまり状態買い手がいない 原因はオリンピック需要見越して強気の価格設定にしすぎたこと 不動産やは、いつも、どんな契機局面でも、常に
「今が、絶好の買い時です！」と言い続けてきた。
ポジショントークだなｗｗｗｗ 大不況前の今買うとか大金持ち以外あり得ないだろ
薬でもやってるのか ダイアモンドって、いつの間に、不動産屋の広告代理店になったんだｗｗｗ 何十年にも及ぶローンを返済する計画は大前提に安定した収入あってこそ。
農家の息子が稼業ほっぽってサラリーマンやるのもそういう事だろうに 不動産屋が赤札価格みたいなこと始めたら住宅バブルの兆しと理解すべし 家賃とローンを履き違える奴が多いな。
※不動産価格が上昇した場合。
:ローン
終わりのある家賃
うまく売却すればローン分は戻る。
:賃貸
死ぬまで払い続ける。
不動産が上がると家賃も上がる。
※不動産か下がった場合
:ローン
住んでる以上は価格の増減の影響なし
ローン残価か売却額を上回る場合があるが売らなきゃ良いだけ。
賃貸
不動産価格が下落しても家賃は下がらない。
やっぱ死ぬまで家賃を払わなきゃいけない。
ただ貧乏ったらしい賃貸仕様に住むなら賃貸の方が得。 家賃とローンを履き違える奴が多いな。
※不動産価格が上昇した場合。
:ローン
終わりのある家賃
うまく売却すればローン分は戻る。
:賃貸
死ぬまで払い続ける。
不動産が上がると家賃も上がる。
※不動産か下がった場合
:ローン
住んでる以上は価格の増減の影響なし
ローン残価か売却額を上回る場合があるが売らなきゃ良いだけ。
賃貸
不動産価格が下落しても家賃は下がらない。
やっぱ死ぬまで家賃を払わなきゃいけない。
ただ貧乏ったらしい賃貸仕様に住むなら賃貸の方が得。 自分がつぶれないために必死だなｗ
今からは、住宅ローンが焦げつきまくりで
マンションなんてだだあまりだろ？ｗ
もう、不動産業も先はないってｗ
・・・日本そのものがだめか？ｗ >>567は固定資産税と都市計画税と実際に壊れたらかかる修繕費が入ってないな。
大企業のほとんどが転勤に伴う転居を要するのに一箇所に住み続けるの無理という一番重要なのが抜けてる >>1
過去のハイパーインフレは人口が増える前提だったこと。
これからは日本の人口は減るので本当にハイパーインフレが起こっても不動産は下落するだろう。 日本がハイパーインフレになる国なら元からデフレになんて成らないだろ 新しい煽り記事だな
この前まではどんな論調だったかもう忘れたけど >>126
それだよな
現金を原野に変えるのはありえないが好立地の不動産に変えるのはあり まず階段がきついから高級マンション買ってたような金持ちの年寄り層が
エレベータのボタンを介して感染するような事態を目の当たりにしてマンション相場は死ぬ >>106
給料がインフレ率に連動して上がるなら固定ローンはありじゃね？ てか首都圏のいい場所は
ぜったい手放さない空気あるね
そもそも買えない、誰も手放さない
お金に困ってないから
日本の首都圏のいい場所の土地ってのは
お金以上の価値が年々上がってるからね
やはりコロナ騒動で身にしみるとことになるだろうけど
治安がすべてなんだよ、生き物にとっては。
これから海外の大都市で暴動や略奪が起こるよ。 >>1 何！この家と家がくっついている家、ごみだよ こういうのが死産っていうんだよ
記者の低能さがにじみ出ててる >>538
中共アメリカがコロナで
日本人を貧しくさせて
土地や会社を二束三文で
手放させて買い叩くために仕組んだテロだとか
いう人もいるからね
ここは踏ん張りどころ。経済止めずに、ねばらないと。
売国奴ホリエモンなんてあスペだから公の場で
口をすべらせて”倒産した企業を安く買い叩くチャンスじゃん”とか
発言しちゃってるからね。 やっぱ東横線とか住んだほうがいいに決まってる。 年収と知能高そう ５年前からチェックしてる都内ワンルームマンションあるけど、初めて５部屋も売出しにでてるの見た。
どれも価格を下げてないから売れてないけどどうなるか。リーマンの時は今より３割安く取引されていた 欧米の一等地の
高級住宅街や表通りの高級ブランド宝飾品店では
バリケードや出入り口を防御壁で塞ぐなど
暴動や襲撃や略奪に備える動きがでてきてる。
だから移民にお金ばらまいて暴動が起きないようにしてるだけ。 こういう時はなんでも格差がでる
いい場所だけ人気が殺到してむしろ高くなる
どうでもいい場所は二束三文で誰も買わないから
どんどん寝下がる >>584
おれは京王沿線だが
小田急：明らかに見綺麗にしてる美人が多い。スタイルも顔もレベル高い
東急東横：レベル低いが見綺麗多い。たぶん金持ちの娘なんだろう
京王：ブサイクしかいない。田舎から上京もの？
中央線：京王に似てるが京王よりはレベル上
中央より北路線、東横より南は知らん リストラ、倒産が始まるかもしれないもに
住宅ローン組める余裕あるのか？ 中央線から北側はまだ米もろくに食えないし、ハトやウサギの餌が主食だから コロナでデフレになると自分から説いてるのに
急に、ハイパーインフレになる可能性があるから
家買え土地買えローン組めと言われてもね
そりゃ可能性ならいくらでもあるけど
国債の外国人比率7%程度の国で直ぐに破綻しての
インフレとかあり得ないし
まあこれ書いてる人らも
消費税増税の追い討ちコロナで消費急減
長いデフレ不況の再来ってみてるから
他人にババ押し付けるのに必死なんだろう 横浜線鴨居大口小机あたりの人が「横浜線」言いたくないってさ
東横線って言うんだってよ 聞こえがいい >>588
小田急：下北に向かうであろうへんちくりんな格好の女が多数
中央線：香ばしい乗客が多い
だろ 今、中国人が日本の土地を買いあさってるのにね。。。
医療ツアーも
日本のベッドを海外の富裕層に転売して大儲け
マスクもアビガンも然り 今、日本人が日本の土地を買わないと
北海道のような惨状になるぞ？ 家が安くなるからなあ
3年後は500万位で建つんやない？ 単に資産を通貨とイコールにならない形で持てって話やん
不動産は確かに判りやすい例ではあるな すき家 OKがある中央線 X分寺 スラム街 ブラジル並
いいのは三鷹までだ
京王線の方がマシ 大幅下落するから、買うのはそれから
ただ不動産よりも株買う方が勝ってきたが 胡散臭い記事だな
これから不景気になって不動産価格が下がるほうが現実的な予想だろうに すでに建設大手の西松が請け負った工事を全面停止したように、コロナ問題で
建築業も大混乱しはじめている。そうでなくても、中国の工場で生産される内装品
（便器や浴槽など）が大幅に不足したため、先月から仕上げ工事ができない住宅が
増えている
いマンションにせよ戸建てにせよ、現在工事中の物件の多くは、いま手付金を払って
契約しても、一体いつ完成して引き渡されるのか見通せない状態だ 住宅ローンは同時に生命保険にも加入してるから
借主の主人が病気や事故で死ねばローン残高は０になり遺族に家が相続される
家賃がずっとかかる賃貸と大きな差が付いてしまう ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ ダイヤモンド・オンラインの記事って嘘ばかりなんだが 不景気はキャッシュイズキング
インフレとかいうデマに踊らされて虎の子を出すなよ 観光関連や特に夜の飲食店がつぶれると、高級住宅も売りに出されるからな
住宅の数は、そんなにいらんから、買いやすくなると思う（現金が一番 不動産 買える人は何時でも買える 買えない人はず〜っと買えない 昔から >>1
不動産の転売屋は顔が青くなってるんだろうなｗ 世界中が、裏付けのないお金をバラまいているのであって・・・
日本だけが、後のケツぬぐいを考えているんだろうか？？日本も大判払いしろ！！
子供銀行並みに信用ゼロ・・・ 現金一括なら話は別だけど数十年ローンは転勤があると色んな事が崩れる。
払い終わった頃には今度はメンテ費用が掛かる。
物価や収入変動に連動したローンがあればいいんだけどそれだとまるで税金になってしまう。 なんとまあ酷い嘘記事。こんなのに引っかかるやつおるんか？ アホかw
少子化に同一労働同一賃金に生産緑地の放出ｗ
需給面で考えれば下落以外の想定は難しいだろうがw
こんな負動産買え買えの記事なんて信じる馬鹿って居るのか？ アフターコロナは製造業の国内回帰があるだろうけど、オフィスや工場は東京じゃなく地方だろうな。東京は以前より確実に落ち込む。 openhouseがclosehouseになるかな。
最近街頭でみないな まぁ、不動産屋いって、今は高いので買わない方がいいですよ
とか、絶対に言わないからなｗ >>567
支払に終わりがあるかないかの問題じゃ無いとおもうが‥ そもそも、買い手がどれだけいると思ってるのか？
35年ローンを組める安定した雇用に与ってる人はこれから急減するんだぞ？ｗ同一労働同一賃金で
同一労働同一賃金なんて言ってるが、アレは正社員の特権剥奪に使われるだけだ
今ローンを組んでる人間もヤバいのに、誰が買うんだよw
賃貸だって、生産緑地が開放されたら、家賃収入目当てで賃貸物件が乱立して家賃下落は確実だろうにw イケハヤみたいに高知のど田舎に引っ越して、レベル5の開墾から始めるわ 中国の食糧危機ってマジっぽいな。輸入できないからスーパーの棚がスカスカになってきてるらしい。食肉の飼料も底つくのが
見えてるらしいのでマスクみたいに食品を日本に爆買いくる可能性があるから注意だって。加工食品を溜め込んで、自分の備蓄や
食糧危機煽ってネットで高値売りを狙ってるらしい。バッタもくるし。 賃貸契約に契約者が火災や感染症などの発生を起こした場合は契約解除などの条項 >>629
あの人は稼げる才覚があるから、東京で高い住居費払う方が無駄だという考えはよく分かる ハイパーインフレーションとか言って負動産買えって言ってる時点でバカ丸出しｗ
これを信じて負動産を買ったのなら自業自得だｗ
お金を失って当然の人間だろう 収入がローン完済まで保証されればいいかもしれない
そんな人は公務員でさえいない
現金で買える資力のある奴が定率のローンで買うべき テントとハーレー買って旅に出たほうがいいかもな 東京も仕事も捨てて なんかもう必死だろう・・・
もう売り抜けるのは無理だし、買うなんて馬鹿しかいない 買う予定だった連中も、こうなっては賃貸で凌ぐのがほとんどだと思う そもそも、ハイパーインフレーションを警戒するのなら、都心に家なんて買ったら自殺行為だろｗ
物不足は生産地から遠い大都市圏で起こるのだから、物価高騰をモロに受けても逃げるに逃げられなくなるｗ
農地付きの家を買って、田舎で農家をするのが一番だろうにw
まあ、素人が簡単に農業なんて出来ないからｗ大失敗するだろうがね FXで毟られ、株で毟られ、仮想通貨で毟られ、
今度は不動産かー。
社畜は頑張ってコロナ電車に乗って通勤してまで働いた分毟られて、
なんのために働いてるか分からんだろ、これ。 日本の内需を支えてる最後のサイクルである不動産サイクルが消えようとしてる
原因は雇用の不安定さから来る買い手の不在と、同じ原因から来る少子化だ
そしてそれに追い打ちを掛けるように同一労働同一賃金が大企業で始まって、来年には中小企業にも適用される
安定した雇用が急減して、これまで安定した正社員層の不安定化が顕著になって
35年なんて長期ローンを組んでまで不動産を買う層は失われ、正社員層の特権剥奪によるローン破産の売りも出て来る
日本はこれから不動産価格下落による資産デフレが酷くなると予測する
そのデフレが更に不動産の買い手を減らして、地獄のデフレスパイラルが日本を恐慌状態に陥れると思う テナントの店子も悲惨だけど、大家はそれ以上になるだろうよ >>642
３０マンはもらえないし、今やってる財政出動は未来の税金だし、５０過ぎれば早期退職だし、マンションローンのせいでは生活残業ないと暮らせないわ、社会保険爆増だわ、マジでほんとに、、、 >>642
>そしてそれに追い打ちを掛けるように同一労働同一賃金が大企業で始まって、
>来年には中小企業にも適用される
>安定した雇用が急減して、これまで安定した正社員層の不安定化が顕著になって
同一賃金・同一労働の導入は
コストカットと賃金率抑制が目的だから
雇用不安低下とは別の話
ただ、この情勢下だと所得上昇を見込んで
長期ローンを組んだ層の破産が増えるだろうね
つまりこの市場では価値下落の方向に振れる可能性が高い
まあ、現金を持っている奴が強いのは変わらないので
ある程度考える頭を持つ人間は貯蓄や投資を考える
まあ、現状で投資を考える人間は少ないと思うけどな 世界の大都市圏で家賃が高騰しすぎて
ホームレスが増えてる
正社員なのにホームレスでキャンピングカー住まい
日本でいうネカフェ難民状態
東南アジアでも都市部は、異様な家賃の高さ
駐在員とか移民の富裕層しか住めない状況
つまりグローバル企業にのっとられたってこと 逆でしょ
コロナショックで持ち家と分譲マンションのリスクがわかったんでしょ >>618
上がるわけないじゃん
これから人口減るから同じか下がるよ >>647
>正社員なのにホームレスでキャンピングカー
これならまだいいじゃん。車という資産があるわけだし
ネカフェ難民なんて、こういう時に感染しやすいし、閉鎖で住む場所ないし、気の毒すぎる。
住居だけは、福祉政策で容易に提供してあげてほしいよ
最後のセーフティーネットだし 家は中古をリフォームしたやつを買った方がコスパ最高 >>646
まあ、所得が減るのだから同じことだよ
住宅ローンが払えない待遇に陥れて退社を促されるだろうし
このままだと金銭解雇も時期に法制化されるだろう
遅かれ早かれ正社員層の安定は失われて不動産の購買力は落ちる
資産運用だの銘打っての賃貸経営を勧める輩も現れるだろうが
結局、資産運用の賃貸物件の乱立で家賃下落が起こるだろう
生産緑地の開放が2022年に来るから
予定通りに開放された場合、首都圏の賃貸物件の乱立が起こると思う
それで共倒れと、既存賃貸物件の家賃下落に繋がると思う 最悪戦争起こるだろ
それ想定して動かないといけないのに呑気すぎだろ >>652
雇用自体は経団連も「終身無理」とか言いだしてるよね
でも住宅ローンは終身雇用前提なんだから、これでローン破産が増えたら、結局銀行が困るだけじゃない？ >>654
日本の金融システムって不動産の価値が前提だから
不動産を担保に取っての融資システム自体が破綻するだろうし
相当多くの銀行が立ち行かなくなるだろうね
不動産価格の構造的下落からの金融システム破綻は起きそう
不動産価格の下落は融資額の減少に直結するシステムだからね >>647
ベトナムのホーチミンは都心からちょっと離れたアパートが500万円
ベトナム人の年収は35万円
絶対に現地人には買えないよね まあローン組まないのなら
一生戸建てよりもさらに小さいウサギ小屋に住めばいいだけ インフレになるなら大歓迎だわ。
今の住宅ローンを吹っ飛ばして欲しい・・・。 >>658
インフレになったら皆んな定期預金を下ろしてドルに替える
絶対に法律で国は規制するだろう 多分ね、建売住宅の売れ残りが賃貸物件として流れて
更に建売住宅の価格下落に拍車を掛けるって事になると思う
今までは家族向けの良質な賃貸物件が不足してたから、不動産を買って暮らしてた訳で
売れ残りの家族向けの賃貸物件が出回ったら、リスクを冒して不動産を買うメリットは無くなる
相当多くの潜在的需要を失うと思われる
買い手不在なので、新築にしても中古にしても売れ残りが賃貸に流れて、それが不動産需要を奪う
その流れも加わると思う 心配するな。気にしなければ、訳あり物件に安く住めるから！ >>660
今ある建売は値段下げて売り切る方向しかないんじゃないかな？
でないと、建売建てた工務店も資金回収できなくて倒産してしまうよね
月額数万〜十数万で賃貸だしても追っつかない。 >>662
競売物件を漁って賃貸に回す業態が流行ると思うんだよね
破綻した工務店や住宅ローン破産で流れた物件を漁る賃貸投資会社みたいなのがね
売れないのだから、遅かれ早かれ工務店が破綻するし
ローンが払えないのだから、住宅を手放す人は多くなる
で、それを中古で買える層も少なくなってる
それなら賃貸で回すって考えが出て来ると思う 暴落ってどこまでを言ってるのかわからないけど
それまでに優良物件は売れるよ
全企業が仕事減ってるわけじゃない
金持ってるやつは手頃な価格になったら買うだけ
乞食のような真似をしてまでしてチャンスは逃さない
ローンは一括で返せるアテがあってするもの
金利が極端に上がるようなら一括返済が前提
そういう時は固定も上がるからな
馬鹿は固定は上がらないと思ってるけど >>665
そうか、良質な賃貸が広がるのは良いと思う。
とはいえ、今返済中の庶民や工務店の大きな犠牲を伴うね >>667
まあ、それの行き着く先は
戦前みたいな富豪の大地主が牛耳る社会なんだがね
中途半端な資本では家賃の下落競争で生き残れない
個人が投資目的で立てたアパートなんて一呑みだろう
それらの敗者の残骸も吸収して、賃貸長者が生まれるのでは？
まあ、投資会社の株主が金持ちになるのだから
昔で言えば不在地主かね
良い時代ではないことは確かだ
戦前みたいな金持ちが好き勝手出来る社会になるのかも知れんね
この国は
それとも、大量の貧困が社会不安を助長して民族主義・全体主義に奔るか
どっちにしろ、これから将来は暗いと思うわ リーマンショックの後は都内のタワマンが4000万で買えた
今回もそうなる 日本の円の価値が下がればハイパーインフレは起こる。
逆にそれがなければまず起こらない。
政府が仮にコロナ対策として、国民一人当たり100万円ぐらいの
ばらまきを行えば、種火にはなるかもしれないな >>668
>戦前みたいな金持ちが好き勝手出来る社会になるのかも知れんね
>この国は
>それとも、大量の貧困が社会不安を助長して民族主義・全体主義に奔るか
>どっちにしろ、これから将来は暗いと思うわ
完全な二極化になって、どっちも起こりうるね。
今回の非常事態宣言を見てて思ったのは、2世議員というのは、雲の上の富裕層で、庶民の暮らしを全く知らないってこと。
その人たちが富を牛耳るべく、株価に税金を投入し、
GDP2割というコロナ名目の莫大な予算を使って更に富を増やし囲い込もうとしているということ。
そしてそれについて多くの人が無関心で、「一律に補助金よこせ」としか言わないこと。 >>22
逆だよ
インフレはローンが圧倒的に有利
だって利子よりインフレ率が高くなれば借金するほど得するんだぜ
ただし変動金利で借りている頭悪い人はリーマンショックの時のアメリカみたいに軒並み露頭に迷うが >>567
経団連が終身雇用は続けられないと表明している
大企業ですら40過ぎたら大部分がリストラ候補が現実なのに
35年ローン？ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 現金持ってるならすぐ買う必要無いだろ
借金して買うなら今のうちに買っておけば最悪首くくって団信払いできるし うちのタワマンの時価はウン千万ザマス
レクサス買うでザマスって思ってたらプチ富裕層気取りが地獄に落ちる これからマンション買おうというのは35歳前後
彼らの親は65歳前後で家を買ったのはバブル崩壊直後でまだ割高かつ高金利。みんなお金持ってない。６０歳で定年迎えてもやめずに給料1/3になっても会社のシニア雇用にしがみついてる世代
そういう状況の親でも資金援助はしてくれるだろうが、その上の団塊世代に比べたらはるかに心細い金額にとどまる
で、ローン組んだところで３５歳だとあと１５年しないうちに早期退職で1回目の肩叩きがある。大手ほど昇進が早くて給料が上がるほどそうなる。役員になれる人材であれば別だが
そこに耐えても社内では居場所がなくなり下の人間からの見る目も変わる。そして2回目が来る
ちなみに、その下の今の６０歳前後はさらに金持ってないから今の３０前後が親に頼ろうとするのはさらに厳しい 未だにこんな馬鹿げた話をするヤツがいるとは
国の借金を返せなくなる可能性が高まる？
誰が誰に借りてるのか解ってるのか？
国の借金とは国債の事を言ってるんだろうが、
国債の発行はただの通貨の発行に過ぎない。
この国の取引可能残高であり、返済の必要がある借金とは根本的に違う。
日本が債務不履行になる可能性は完全に０だ。
これは財務省も認めている。
それと、何年もかけてインフレ率が70％になったのをハイパーインフレとは言わない。
ハイパーインフレとは一年間で物価が130倍以上になることだ。
突っ込みどころが多すぎて呆れる。こいつ学校を出てるのか？ 用語の使い方から、論理まで、完全に間違っている。
幼稚すぎる。 スレタイしか読んでないけど平たく言うと持ち家だけど建築業の俺はアウト？セーフ？ 言っていることはわかる
インフレにもなるだろう
だからと言ってこの状況で持ち家を買えはおかしい
インフレと読むなら別の資産運用がいくらでもあるそれでまず資産を増やす増やしてから家買うなり何でもすればいい コロナが終息した後でも、コロナの責任の所在で中国と世界がもめて、欧米が台湾を国家承認するのをきっかけに
戦争始まるパターンなので長期ローンなんて組むバカは就業者の1％いないと思う。 インフレで上昇する資産価値のある不動産と大不況で下がる不動産があるんじゃないの？
選別が重要だな
つか、この話は一部の人たちのための対処方法であって一般的じゃないわ
数千万円をすぐ用意できる人ならともかく、
普通にインフレに強い資産で運用した方が良いと思うんだけどね 戦後のハイパーインフレを例に出すのも極端だと思うけど、
でもね、この沖有人って人は、
この２０年くらい、こうした「何言ってやがるんだ」という論を主張し続けて、ほぼ的中させてきたんだよね。
この人の言うとおりにマンション買ったり、買い替えたりすれば、数千万円の利益を得られたんだよね。
たしかに、バブル崩壊後はデフレ一直線で、ゼロ金利が常識として染みついたけど。
でも１９９０年に長期固定金利は９％台だったんだよね。
昭和５０年代くらい、つまり世の中ではインフレが当然だった時代は、
住宅ローンって公庫融資でさえ８％が普通だったから。
もちろん、不動産価格はそれよりもハイペースで上昇していた。
別に価値が上がったわけじゃなくても、単純にインフレで名目の価格が上昇していたからね。
今回のコロナで経済原則がガラリと変わり、国債の日銀引き受けとかやり出せば、
価値は上がってなくても、通貨価値の下落によるインフレはありうるかもね。
そうなりゃ、とりあえず借金して実物資産に変えたもん勝ち。
庶民は借金して株は買えないから、値下がりしなさそうな不動産買うのがベストだわな。
１０％くらいの確率であるかも。 >>76
ほんこれ
年寄りで生活保護だと病院経由で老健に簡単に入れる。
中途半端にボロボロの家もちで貧乏だと老健の費用が年金でまかなえず自宅に帰らざるをえない。
生活保護の老人ほどここがいいとわがまま言って退院せず病院側も困って希望がすんなり通ったりする。
そんな例いっぱい見てきて スレタイのマズイというのは家を買ってくれないと不動産屋がマズイということだな コロナショックで持ち株が5000万弱から3000万強になっちゃったけど、不動産よりは株の方がまだいいと思ってるｗ >>567
ローンに終わりがある？
終わりがない=払えなくなる
という可能性があるのがローン。 >>15
人口減って空き家増えるのに？
少子高齢化＋人口減少はデフレ要因 >>567
不動産価格が下がると賃貸価格も下がりますよ。
なぜ下がらないと想像したのですか？ 不動産の煽りはキモい
いかなる時も買い時じゃねぇか 俺は持ち家派だが、さすがに不動産業界の阿鼻叫喚にしか見えないわｗ
どうぞどうぞ潰れてくれて構わないですよ？ >>608
一番辛い死なずに働けない状態が長く続いた場合が悲惨なんだよ
鬱病などのメンタル系は保険出ないし
交通事故で相手が保険に入っていない時とかね
一番確率が高いのがリストラ 完済してるが固定資産税払うたびに賃貸乞食みたいな感覚に陥るが賃貸乞食ではないのでヨシとするか 現金1600万で風呂と台所とトイレと外装がリフォームされた中古住宅買ったわ
築19年の 賃貸まけてもらおうとしたら断られた。
近くに大学病院あるからか？ 人口減小家余り値下がり夢みる乞食に言っとくけどそういう物件は目敏い志那畜筆頭に途上国ドジンがタカルからむしろ>>1は間違ってねえよ
日本人vs日本人で考えてる場合じゃねえぞ？
中古空屋狙うライバルは貧乏な日本人より普通に金あって移住も可能なハングリーなドジンだぜ？ ここで書いてる奴は木を見て森を見ず
一見正しいしセオリーならそうだけど、人口減での天文的な借金の中の恐慌。
もうデフレなんかあり得ない。
お金が無いし信用創生は借金の増殖スピードに勝てるはずない。
もうインフレ以外に解決方法はない。 任意保険入っていない車は全体の4割
貧乏人だけじゃなくて営業車タクシーやハイヤー
それに緑ナンバーの観光バスや宅配便のトラックも
基本的に入っていない
120万までの治療費は自賠責から出るけど
超えると一気に話は面倒になる
示談終了まで(治療終了)休業補償や損害賠償は
1円も手元に入らないがローンの支払日は
毎月やってくる。 水道水が飲める安心安全な日本が日本である以上この先未来永劫ドジンが押し寄せるからな
ライバルはングリーなドジンて考えとけ 言ってる事は間違ってないが、インフレを懸念して買うなら住居は止めとけ日本は空き家だらけだし不景気で住宅なんて売れないから大して値上がりもしない
買うなら金とか銀の現物や現物保管型ＥＴＦ、それとビットコインやＸＲＰなどの主要仮想通貨だな。
これらは法定通貨の価値が下がれば相対的価値が上がるしそれを解ってる連中の投機マネーで相場は過熱する。 俺は公務員だからシナリオ通りなら生涯安定はしてるけど、将来多国籍国家になった時の危機回避方法だけは考えてる このコロナでの国民の金くれ大合唱はもう金無い証拠。
ばら撒けばコントロール効かなくなり暴走するからしないけど、しないと政権が持たない。
だからなし崩しに最悪の形でヘリコプターマネーをするだろう。
それで日本発の金融恐慌かな。
もう止められない。
多分アメリカは狙って金ばら撒いてるよ。
不動産は中世の城下町の様に必要な場所だけ上昇する。
田舎は駅前、高速の近くとかだけ。
それ以外はゴミのまま。 ハイパーインフレｗｗｗ
また始まったよ。
不安を煽って家を買わせ地獄に落とす。人間の屑みたいなやつらだな。 至上最高の低金利、家買うなら今しかねえぞ？
支払い不安なら長めに組んで余裕出来たら繰り上げすればいい。
家賃じゃ掛け捨てだからな。反対してるのは買えない賃貸乞食だけ。 もう完全に家持ちは既婚者と同じ無理やりな主張ばかりでワロタｗ
なんでそんなに縛られるんだよ くだらねえ言い草だな
今売れも買いも出来ない状況だってのに いつ罹患して重症化するかもわからないこんなときに、不動産にかまけてる場合ではない。今はお金は使っちゃだめだ。有り余ってるなら買っても良いですけど。 地方都市だから郊外の安い中古を買って、飽きたり住めなくなったら捨てたと思って安値で売る
次もまた中古買って渡り歩くわ。
今の家はあと10年以上は住めそうなので賃貸より安上がり。 コロナ騒ぎで都市部に持ち家あるほうがよっぽど危険じゃね？！ >>1
武蔵小杉のタワマンさんはお元気ですか？？？ >>1
要約すると
これからの大不況で家が売れなくなるから
煽ってバカに高値で売りつけるニダアルヨ
土地、６０坪で５００万円以下の時代は来る事を望むよ。
日本の家賃と土地の値段は高いのはどうしてなのでしょうか？ 在宅勤務は、働き方、暮らし方、活き方を見直す機会になるだろう。
都市部一極集中や長時間の通勤が、いかにリスクを抱え無駄であるか理解できる
ようになれば、郊外、地方回帰の流れにつながるのではないかな。
賃貸・投資物件を扱うサイトでは、このところ都市部の築浅・好立地の売却物件が
急に増えてる。資金確保のために、物件整理を急ぐ気配を感じるよ。
不動産不況が迫ってるのだろう。 普段は朝早く出て夜遅く帰ってくるからあんまり気にしないけど
こんだけ在宅時間が長いと家の重要性が上がってきてるわ オリンピック後に到来すると予想されてた不動産バブル崩落が、コロナ騒ぎで
前倒しされた感があるな。
世界規模の生物兵器による大惨事なのだから、消費マインドが冷え切ってるのは
当たり前のこと。
この状態で数十年のローン組んで不動産買う強者は、そうはいないだろう。 オリンピック後に到来すると予想されてた不動産バブル崩落が、コロナ騒ぎで
前倒しされた感があるな。
世界規模の生物兵器による大惨事なのだから、消費マインドが冷え切ってるのは
当たり前のこと。
この状態で数十年のローン組んで不動産買う強者は、そうはいないだろう。 オリンピック後に到来すると予想されてた不動産バブル崩落が、コロナ騒ぎで
前倒しされた感があるな。
世界規模の生物兵器による大惨事なのだから、消費マインドが冷え切ってるのは
当たり前のこと。
この状態で数十年のローン組んで不動産買う強者は、そうはいないだろう。 オリンピック後に到来すると予想されてた不動産バブル崩落が、コロナ騒ぎで
前倒しされた感があるな。
世界規模の生物兵器による大惨事なのだから、消費マインドが冷え切ってるのは
当たり前のこと。
この状態で数十年のローン組んで不動産買う強者は、そうはいないだろう。 個人を煽って最後のババを掴ませようとする
ひどい記事だな･･･
こういう悪質な煽りは詐欺みたいに捕まるようにしろよ 団塊より上の世代は住宅ローンを借りても、
インフレで借金の負担はかなり楽だったんだよね。
30年ぶりに、そういう時代来るのを期待するよ。
個人的には、この膨大な国家債務は、もうインフレですしか解決出来ないと思ってたけど、
今回、そして今後もあるだろうバラマキで、
インフレが来る日は早まったと感じている。
任天堂が株でも買っておこうかな。 皆の意見を読んだ私の感想。
この記事を読んで実際に購入した人と、その末路を見たい。
この記事を真に受ける程度なら借金まみれになってるだろうな、憐れ(ToT) 不動産屋も必死だ
賃貸も賃料は変わっていく
住人が居なけりゃまんま負債だからだ 固定資産税も安く日当たりのいい田舎物件なら趣味用に持っててもいいかな 地方都市で無借金でマンションを買うのは、どう思う？そこの路線価はリーマンショックの時は6％くらい落ちてた。地方なので値下がりするのは、4年くらい先だと思ってる。今の家が売れなければ賃貸に出そうかと。 日本円が暴落するなら日本の家もダメでしょ
バカ記事www 売り抜けたいんだろうけど、
在庫多目に抱えてるとこは借り入れが焦げ付いておシュウマイだぞ。 生活保護を受けたいときは
家を売って生活して資金が底をついてからだから
買ったり売ったり面倒くさい 俺、今年家買ったが不安しかねえぞ
もう少しコロナ早かったら多分買ってないわ
まじくそ 戦時に発行された政府の空手形や軍票で経済が壊れて至ったインフレを
現代の経済に持ち出す時点でとんでもないガセ記事だと判る 人口が減少して、空き家が増え続けてるのに、
キャッシュフローを生まない自宅に大金投入するのか。 コロナ不況でローン返済破綻世帯が増える
築浅物件が割安で売り出されるよ >>698
アメリカはインフレあるだろうね。株価が織り込みにいってる。日本はどうかな。結局、市場に溢れた金は老人の医療費と年金に流れてるだけだしな。 住宅減税ローンはかなりすげえけどな
平均年収ぐらいなら10年間
税金0みたいなもんだろ まあ買うんでもいいだろうけど、沿岸の低地は絶対ダメだな。
今後スーパー台風が毎年のように来るぞ。
千葉じゃいまだにブルーシートが屋根の家があるけど、
修理が終わる前にまた今年の台風来るぞ。
地震が起きたら津波からは逃れられない。
沿岸以外も河川の氾濫で浸水する恐れのある所はダメだ。
数年内に浸水する可能性は十分ある。
田舎は全般に論外。
タワマンもダメ。すでに売り先行で暴落状態だぞ。 ハイパーインフレは分からんが今回世界中でやりすぎな位金バラまいてるから結論の部分は
はあながち間違ってないと思うわ。ただし外人も買いにくる都心不動産限定。 ○○が○○である理由、というテンプレ的なタイトル
典型的なマーケティング記事なので、積極的に避けるべし 人口が減って、景気も悪化
それでなくても空き家が増えているのに
地価は下がるしかないだろ
おまけに空き家の多くが昭和の時代に濫造された
粗悪な住宅だから建物の評価額はゼロ >>769
買いに来るってことは景気がいいじゃんってなるよね。景気が悪いのに買いに来るって矛盾している。
買いに来るなら景気が回復するしコロナはなかったことになってるし、不動産株はもっと上昇している。 今でさえ空き屋だらけなのに
人口も減ってどこに不動産需要が増える要素があるって言うんだか
完全に業界は斜陽 みんな在庫処理してるじゃん。1年後馬鹿下がりだぞ
売り抜け出来ない不動産屋は倒産だよ。がんばれ 日本の不動産が上がる要素はもう一生無いよ
人口減るしコロナみたいなリスクもある
自動運転が流行り始めるし、売れないから安くなる テレワークによるオフィス需要減退
東京一極集中忌避
インバウンド死亡 何これ？
不動産屋の提灯記事バレバレじゃねえか
こんな与太記事載せておいていっぱしの経済誌気取りのダイヤモンドｗｗｗ 一年以内に不動産を売り逃げしないとまずい理由を教えて欲しい。 株も紙切れなのに政府が大量買い入れして株価を保ってるが、価値はもうない。
不動産も同じ論理。さっさと売り抜いた方がいいよ 短期的には破産者が手放した物件があふれて安くなる
長期的には人口減で需要がなくなり安くなる 個人の店舗向けに国や都から出る融資や補助は、結局不動産屋に流れるんだろ
休業中の賃貸料の半分は不動産屋にも負担させないと納得できん >>792
>>1くらい読めよ
ただの一意見というか想像なのでホントにそうなるかは誰にもわかんないけど過去の実例から学ぶのも必要だよ 現状、在宅勤務できている企業は、
社内のIT基盤が軽視されていなかったってことだし、
これからも見込みがある企業だよね。 というか、ハイパーインフレとか言ってるけど、
不動産自体の需要が無くなるでしょ。
そもそも買い手がいなくなるではないかなー。 というか、不動産っていうのは財産形成や収益の基盤になってたけど、
これがコロナで変わると、本当に世界が変わるな。
トランプだって不動産王だしなー
ま、しらんけど んなもんリーマンの時に皆思い知ったけど
結局アメリカはリーマン以上の不動産バブルになった
ガキは黙って10年ROMれ >>803
中央銀行がマネージャブジャブにして買い支えたからやろｗ
でもそれも息切れして含み損となり、次の買い手がいないし景気も悪くなる一方だから暴落しかない
ＦＲＢ議長自身がいっていることをガキ扱いかよｗ >>768
都内？どこの地域のタワマンがどのくらい暴落してる？
探しても暴落してるタワマンが見つからない 来年の今頃は都市部にも廃墟が広がり
文無しのホームレスの根城となる
アメリカのハーレムみたいに これから失業者増えて、家を手放す人増えるんだから下がるだろ 今回の不況は回復まで長期を要するだろうから
住宅ローンのモラトリアムはやらざる得なくなる コロナ自粛で来年の２月〜４月辺りは世界的にプチベビーブームになるので
不動産需要も少し上がるかもね。 >>1
年収が下がるから今のうちに審査を通さないと一生買えなくなる >>71
3回も良く読めたな
冒頭のまわりクドさでダメだったわ
こじつけようとしてるのは分かったが 去年から新築住宅と新築マンションの売上がかなり鈍っていたし
新型コロナウイルスショックで全く売れなくて不動産屋が潰れそうなんだな
自分が潰れるより知らない一般人が破産するほうがいいから金を出して広告記事を載せると >>397
変動でも明日から即反映ということはない。半年ごとの見直しで上昇も最大幅が決まってるから、ローン切り替える猶予はある もはやハイパーインフレしか売り筋がないとか不動産業界は終わってるな。 これからマンション出たい人が増加するから、中古で持ち家持つのはアリかもね。
新築はないわ。 この期に及んでも緊縮財政続けてんのにどうやったらハイパーインフレになるんだよ 近所に1年買い手がつかない建売2軒あるわ
2割くらい値下がりしとる 大丈夫。
家賃三万円の木造アパートが三千円になるだけ。 何言ってんだコイツ
人口減少の日本で不動産は資産にならない
外貨、株、金の方がマシだ。 ホント、ババ抜き合戦ウザい
会社の電話にまでマンション勧誘が来る これから人口減るからアパートなんてがら空きになるぞ 4000万円の不動産を
一声で200万円位下げてくれば買い物だよ
年末竣工物件がおすすめ >>826
何もしなくても200万くらい普通で下がるから、「4000万を3000万にしてみ？すぐここでハンコ押すで」で3000になれば買えば良い インフレでお金の価値そのものが下がってくるから相対的に物価が上がってる
ように見える
そうなれば不動産や貴金属などに代えておく方がいい 仕事が無くなる可能性の方が高いのに何言ってるんだかなぁ >>6
むしろ会社がコロナ倒産して空きが増える
テレワークに移行する会社が出てくる中
一等地のオフイス不要じゃないかなという声もある 無理な住宅ローン組んでくれれば、5年後、10年後に破綻して安い物件が出回るからな。
仕込みは大切。 どの業種も先が見えない中 買う人いないわ。
精神的 負債も抱え込むはめになる。シンプル身軽が１番。 >>1
むしろ価格が10分の一以下に下がる確率の方が高い 田舎に疎開してみていかにトンキンが無駄に疲れる場所だと分かった輩も多いんじゃないのかな 中古物件については、都心の高額物件を無理なローン組んで買った層の何割か
破綻して手放すから、もう少し待った方が良いな。
手持ち資金が潤沢で、１０年程度の短期ローン、繰り上げ返済のメドがある人に
限るけど。 米中戦争が始まったら日本も戦場になるから持ち家なんて買ったらいろんな意味で死ぬ 今回の騒ぎで、都市部の一極集中と長距離通勤がどれだけリスクになるか認知され、
今後の働き方、暮らし方、活き方に大きな影響を与えると思う。
地方や郊外への回帰が進むのではないかな。 仮にこれから不動産価格が下がったところで買える層がもういないしな。
人口の多い氷河期世代とかは4分の1が無職、非正規だらけだし。年収200万円以下の労働者が4割もいる日本は状況じゃ不動産も売れないだろうよ。 >>841
少なくとも、テレワークは一気に進むだろうし、そうなると東京の場合は都心から50〜100kmくらいで新幹線の止まるところが人気になるだろうと予想 コロナショック関係なくハイパーインフレはいずれ来るだろうか
安い中古でも買っといたほうがいいだろう 今はまだまだ高いからどうかね…
でも、リストラ、倒産…というリスクを考えるなら会社員の今のうちの方がローン組みやすいか。
でも。今はそれどころでもないし…。
現金で買えるくらいでないと雑魚客だなw デベロッパーは棚卸資産の評価損をいつ計上するの？wwww 東京の多摩地区の不動産の値段知ってるか？これから人口減もあるし、空き家も多いし
この記事はダチョウ倶楽部で言えば「押すなよ、絶対押すなよ」ってのと同じ。 庶民が金銭的に首が回らなくなる原因のトップは不動産の購入 オフィスやホテルの需要が落ち込むのは間違いないから
不動産全体の価格も上がることはない >>856
家賃を10万円払ってるのなら買わないと1年で買える不動産が120万円減るよ >>857
1年で2割は下がるよ。
5000万→4000万以下 まさか1990年代のバブル崩壊程度なんて甘い見通しの馬鹿は居ないだろな。
日産やソフトバンク、地方銀行が潰れるかもしれんのに。
消費増税で実体経済瀕死の所、コロナで実体経済も金融も不動産も死んだ。 老人が死ぬなら空き家が増えて価格暴落するだろ
なにこの嵌め込み記事 今は大きなお金を動かす時期では無い、マイカーもマイホームも、結婚も延期した方が吉だよ >>1
ダイヤモンドと東洋経済のほとんどはアホが書いてる。少しは頭使って少しはオリジナルなこと言えや 東京一極集中が分散したらあり得るだろうけど
大都市から地方へ分散してコロナだけでなく
サプライチェーンを国内にも複数対応、危機対策しなければならないと コロナもそれに伴うオリンピックの延期も不動産景気冷やしてるからな
早いとこバカに貧乏くじ引かせたいんだろ >>1
経済紙がこんな事書いてる時点でやばいな
戦後焼け野原で植民地失い物不足になった時代と現代を比べる意味がわからない。コロナで日本の生産能力が減ったか?日本は世界一の債権国家だし、基軸通貨国。これだけ金融緩和してもデフレなのにインフレの心配?意味が分からない >>1
ローンの金利は度外視か？
インフレの金利はエグいぞ。 >>818
中古マンションにはコロナウイルスついているよｗ >>823
衰退国家日本で株が資産になると思っているのかｗ
バフェットと同じ投資方法しても日本では億万長者無理やった 中国が止まってる限り、家は完成しないしリフォームも同じ 空き家空き部屋だらけになんのに今家買うなんてメリットないだろ タイトルでステマバレバレで本文読む気が失せるｗ
さすがにテンプレそのままはいけない
ちょっとは工夫しろｗ 新型ウイルス】永寿総合病院、集団感染を謝罪…入院患者２０人死亡 不動産って毎回毎回散々煽るけど、白々しいぞ
武蔵小杉のウンコタワーでも買えってか？ >>766
膨大な財政赤字の解消にはインフレしかないけど、
今までは何とか回避してきた。
でも、これからは無理じゃないかな。
ただ、インフレはハイパーではない限り、むしろ健全で普通な状態。
その証拠に日本以外の国がそういう状態だからね。
個人的には、今回は日銀引き受けでコロナ国債発行し、国民に一律所得補償すれば良い。
それをインフレという、なだらかな、錯覚させる方法で国民全体から回収する。
これって復興税と同じで、全体で長期で少しずつ負担って感じで良いと思っている。 全世界規模で不良在庫の価値がドンドン下がるから
不動産や投資商品を売るのに必死だよね。 >>820
そりゃそうだろ
それもう新築として売り出すことができないんだから
中古未入居物件 不動産コンサルタントが書いた記事 家を買ってほしいからデマを流しているこの記事
風説の流布だね
ハイパーインフレになったら家を持っていても それだけで生活できるわけではないから結局手放すことになる
今家を買うやつはバカ 住宅は余っている買ったら売れないし古くなったら解体費用も自分持ちだ
>>844
今テレワークしているのが６％くらい。
今後はせいぜい倍になって12％くらい、つまり全勤労者の１割しかテレワーク無理じゃないかと思うけどね。
しかも、共稼ぎが多数になったので、
夫婦共々がテレワーク可能な身分じゃないと、
テレワーク前提の田舎暮らしはキツイと思う。
せいぜい都会の勤労者の３％程度じゃないかと思うな。 値下がり必至だから賃貸で様子見ててもノーダメージとすら言える
一年不買しとけば投げ売り続出するわ 現物の不動産はあり得ないわｗ
仮にインフレになるとしても、不動産連動型のETFや株で流動性を確保するのが、リスクマネジメントとして正しい選択。
そしてREITが暴落中ｗ
テレワークで大部分対応可能ってわかっちゃったから、コロナが収束しても需要は戻らん。
不動産買うとしても透明性のある海外不動産だろうよ。
MLSもない不透明な日本の不動産市場に個人が投資とか、あり得ないんだわｗ テレワークするにしても、落ち着いて仕事ができるスペースがないという人多いもよう 単純に不動産が売れて欲しいだけの願望記事
1ミリも心動かされないな 自動車ローン住宅ローンを組んだアフォども
破綻だわw
金融業界は他人の不幸で生きている コロナ騒動で不動産ローン返済に困る人が続出とか言われてるのに家買えってか（笑）
今それだけの金出せる連中はとうに家持ってんだろ。 こんな話をするくらいなら、遷都の予想立てて
「この土地を買え！」って煽ったほうがよくね >>887
一気に破綻されたら金融業界も一蓮托生。政府が救済策とる率が、一般より高いだけ
金融業界が儲かるのも需要が長く続く好景気。生かさず殺さず出来る金利ではない ローン払えなくなった奴らが大量にでるまで待てばいいだろ
もうオリンピックも無くなったし 底値いつ頃だと思う？
俺9月に買おうと思ってるけど こういう馬鹿な記事はこれからも出てくるんだろうな。 政府が一人100万円とか配ればインフレ起きるかもな 車屋に行ったら中古車は既に値下がり傾向だとか
家もまだまだ下がるだろ 考えて見れば
不動産屋も不要不急で休みなんじゃね？ 不動産は買わない、株も買わない、自家用車も買わない、結婚もしない、それが今の趨勢 >>15
親方
今不動産屋はどう売りぬこうか必死なんですわ コロナで人口が減ると住宅余るから
しばらく待つと半額セールが始まるよ コロナでも不動産価格は落ちないとか、業界に飼われている連中が必死なのに笑えるわ
不動産価格は落ちるに決まってんだろ、特に都内なんて3割4割は当たり前の暴落だよ
両国駅徒歩15分の3流マンションが坪300万とかボッタクリ価格が持つわきゃねえだろ、バカじゃねえのか
坪200万でも高すぎるわ かなりざっくり書くが、
年収500万円で固定金利ローンで元本3000万借金してる人がいるとする。
ハイパーインフレで貨幣価値が下がり、1年後には同じ商品を買うのに100倍の値段がつくようになったとしたら、
実質賃金はさておき名目賃金は概ねその物価に比例するように上がる。つまり名目だけは年収5億円。
つまり1年後には3000万円なんて余裕で繰り上げ返済できるという事。
年収5億円にとって3000万円なんて、年収500万円の人にとっての30万円と同じ価値。
国が借金チャラにする動きを見せそうな時に、リストラされない自信のある人はやってもいいんじゃないかな。 ✗ コロナショックの中、1年以内に自宅を買っておかないとマズイ理由
● コロナショックの中、1年以内に自宅を売ってっておかないとマズイ理由 人口が減るのにレオパレスが近所に続々立ってるなｗｗｗ 好景気な時でも不景気な時でもマイホームは買っとけ
現金でな
マイホームがあれば失業しても2年でも3年でも経済的に耐えられる >>907
ハイパーインフレの時は年収を上昇指数に合わせて給料としてもらえる
そんな都合の良い会社、あれば良いな 今回大打撃を受けたのはいわゆる商業ビルに入ってるテナント
渋谷の再開発失敗やろうなw .>>1
失業する人間が増えるから、建物は安くなるに決まってるだろ。 >>907
給料が上がる前にハイパーインフレで借入金利１０％になったら自己破産やろｗ 都内のマンション売却検討してたけどインフレになってから売った方が良さそうなんか？ >>907
ハイパーインフレの時は固定金利解除されるよ
よく約款見てみ
あとインフレってもそこまで急に上がらないから、先に市中金利が上がる
年収が5億になる頃には、借金も50億位になってるよ
それがハイパーインフレだから 家は今後安くなるだろうから焦らなくてもいーけど
食料の備蓄はしといた方がいーと思う
特に賞味期限の長い乾物があると安心 >>39
なんで将来の職も怪しいのに金借りるんだ
それに自分が運良く乗り切ったとしても
周りで失職→泣く泣く売却出るから
資産価値落とされるのは避けられんのに >>15
それは買い手の金持ちが多数いる場合
金持ちの数が減ってるからインフレにはならん
ローン持ちが払えなくなっておきる
デフレ圧力の方が高い 完成在庫ダブついてるから、中古より新築の方が安くなる可能性は充分有り得る。 >>126
無難に3分割して国債とREITとETFにしといたら(´・ω・｀) >>922
売出後買い手がつかない新築物件に住むとか不安だ。
まともな住民がいる中古のほうがいいだろ(´・ω・｀) 日本は調子こいて貧乏人にローン組ませてるから近い将来サブプライムショック来るわ
最初は底辺のカード破産から後に中流下層の失業で貸し剥がし&資産大バーゲンセール開催 地下暴落の前に売ってしまいたい不動産屋が必死すぎる >>869
外貨、金も含めて考えてる人なら、当然株と言えばアメリカ株やろ。 >>126 >>923
アホｗ
こういうペーパーマネーがジャブジャブの時には得てしてインフレが起こる
インフレになると国債とかＲＥＩＴは暴落するしＥＴＦもほとんど値下がりする
ゴールドを買うのが常道だよ >>928
今回のコロナウイルス禍は「戦争」ということで一時的な費用として捉えられているけど
数百年かけても付き合わないといけない風土病的要素を持っていて対応が長長期化する
につれて楷保険制度未整備というアメリカの一番の弱点を突いて大問題化するのは必定。
国論を二分するような事態になってペーパーマネーのバラマキと同じくアメリカを凋落に
陥れる契機になる。だからアメリカ株に突っ込むのは長期的には大失敗になるのは止めとき 不動産の暴落いつ起こるんだろうな
今後数年は商業地の地価は下がるだろうし
東京では何十万人単位で小売り飲食の販売員店員が
職を失い、東京を去り安いアパートとかはガラガラになるしな
大企業はテレワークの環境づくりに予算投入してオフィス需要は
縮小するだろうし、ということは投機的な不動産市場への資金は絶えるだろ
で其れまでにたくさん土地抱えた不動産会社が借金払えず倒産してそこから
土地の大暴落か >戦後のハイパーインフレの再来なら、1000万円で買えるものは70倍なので、貯金は1000万円÷70＝14万円ほどになり、ほぼ全財産がなくなってしまう。
ここまでのインフレになったら
自宅がどうこう以前に
生活していけなくなるからどのみち死ぬ >>930
まあ、そこなんだよね。ダウ平均とか、過去何十年以上なら長期投資で100パーセント勝てたけど、今は分からないねぇ。
アメリカの原子力空母２隻がコロナで行動不能になった事を身るに付け、リアルにアメリカの没落を見るかも知れない。武漢の封鎖と空母の行動不能、同様の大きなインパクトある話だよ。
日本がコロナそんなに流行してないのは、実は中国からしたら、日本は冊封国家として生かす事を決めたから、敢えて攻撃の手を緩めてる気もしなくはない。
異次元金融緩和で、現金は希薄化されるのは目に見えているけど、投資先(避難先)が見つからないね。ゴールドは既高すぎるしね。難しい時代だよ。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ アレだろ？
コロナで民泊失敗して余りまくってんだろ？ｗ
借金して物件買ってまで民泊やろうとしてた連中居たしな
オリンピック延期でガクブル不動産w家の近くの新築マンションも500万下げて来たけど買う奴は間違いなく後悔するだろうな。 家を買う資金があるならそれで現有資産以下の値になってるリートを買った方が良い
日銀やスポンサー企業が買い支えてくれる 机上の空論乙ですぅ🙄☝️ >>917
フラット35には解除条項入ってないよ。
民間の固定金利ローン借りちゃってるの？ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>931
不動座会社（森ビルとか）が手放すより
様々な企業が資産整理で売る→
地価下がり始める→
それ見た他のオーナー慌てて手放す
のスパイラルで暴落するシナリオと思う こういうステマ記事は【PR】付けないと捕まるようになればいいのに どう考えても値段下がるのになんで高い家に買えって言ってるんだこれ？ >>4
コロナ禍で都心のオフィス事情がヤバくなる予想が出てるからね
リモートワークで暴落の可能性が出てる
そりゃ必死だわ ここは思いついたステマを住人に評価してもらう板だから マンションなんかイメージだけで買ってるから大暴落するだろうな。価格推移をみれば、東日本大震災が底になってるくらいで。
戸建てはもともと動きが鈍いし、立地が良いところは下げ止まるな。
賃貸は家賃が思ったより下がらないから、しんどくなった人が出ていくと思う。なので、立地が悪い物件は暴落しそう。 >>944
は？何故にリスクの高い方を選ぶ？タンス預金が嫌ならゴールド買っとけ。 馬鹿だなぁ
競売物件や任意整理が
どっと増える。
夏のボーナスだってダダ下がり
ローンを払えなくなる家が関東中心にどっと出る。
売れない不動産がダブついて
色気出せば直ぐ値下げだ。 その通り売り抜けるなら今でしょ。誰も買わないだろうけど。 今の情勢だと
ゼロリスクを唱えて
新型コロナカルト教を創設すれば
信者爆釣れで、間違いなく儲かるだろ
ハイパーを心配してるのか？
まあそれはあっても当分先だが、
その回避策は他にもある。外貨資産を持つとかね。
だれもローンなんか酌みたくねぇだろう
バカじゃねぇの >>1
業者が広めてるのかｗ
この自宅待機モードの時に各地に不動産のセールスマンが自宅を周っているけど 頭金500万ぐらいで
埼玉の田舎にコミコミ2100万の建売
嫌々買ったわ
まだ1500万残ってる
住宅減税ローンなかったら買えなかった
ボーナス払いなし、毎月4.5万支払い
同僚とかみんな注文住宅で俺の家の
2倍の4300万前後が多いな
支払いも俺の倍だけど
支払えない怖さがあるから、
最悪バイトでも支払える額考えたら
建売住宅が精一杯だった
同僚に注文住宅じゃない事を
たまに小馬鹿にされるわ 賃貸は一生家賃を払う
少し計算できりゃどうすべきかわかるだろ 持ち家なんて隣にDQNが越してきたら終わりだからな
リスク高杉 家にこもりがちになったし
セカンドハウス、別荘が売れそう
金利はもちろん有利だし またそうやって反米的なデマを流す。何でオマエラそうクズなんだ。
何かの病気なのか？
「共通の外敵を作ってみんな仲良く社会にしておかないと不安だ病」みたいな？ｗｗｗ
日本を競争社会にするといったのはオマエラだろうがｗ能力主義だといったのはオマエラだろうがｗｗｗ給料安いとやる気でないといったのはオマエラだろうがｗｗｗ
オマエラわざと反米感情をあおろうとしているんだろうけど。
オマエラ病気か何かなのか？
「外国の悪口を言って、みんな仲良くしていますをアピールしないと不安になる病」とかか？ｗｗｗ
オマエラわざと反米感情をあおろうとしているんだろうけど。
オマエラの定義でも、この子の方があらゆる意味でオマエラ日本人より上じゃんｗｗｗ
【宮城】難病治療中のネパール人少女 寄付金尽き「定住者」希望 仙台市★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1510884439/l50 土地だけ買って駐車場にして放置が正解
でも買うのは年末ぐらいまで待った方が良い 家賃保証で最初の10年間は平穏装ってる最中の相続税対策で建ちまくったアパートが
あと数年で供給過剰の現実に引き戻されるから当分借り手優位のままだぞ
妻子が出来て広い間取りが必要になった時に改め買うかどうか考えればいい >>965
場所固定される、
税金維持費かかる、災害あったら自分で治す
あたりも計算に入れようぜ
職がなきゃ東京なんぞに住む意味ないし
>>967
別荘は維持費とか冬場対策（雪下ろし費）とか
買うだけじゃ済まないから気をつけろよ
つか買う人いるなら売りたいわ >>978
＞職がなきゃ東京なんぞに住む意味ないし
現実はまともな仕事は東京やその周辺にしかないに等しい。
＞税金維持費かかる、災害あったら自分で治す
税金や保険、維持費は家賃を払う事を考えたらゴミみたいな安さ。
災害も保険でカバーできる。
家賃補助があって買った場合のローン返済額の半分くらいで住めるなら別だが、
そうじゃないならさっさと買っちゃったほうがお得だわ。
我が家も家賃補助が切れるタイミングで家を買った。 >>979
日本で一生働くつもりならそうかもね
でも日本貧乏になる可能性高いよ
あと災害で怖いのは地域全体が死ぬこと
自分だけ直して終わりじゃすまんのよ
こないたの武蔵小杉とか 都心や一等地の不動産は安くなるの待って狙ってるのが多いだろ >>974
年齢的にも後継者もおらん農業で更にあと10年頑張らないと相続税取られるとか罰ゲームだな この状況では株も債券も不動産も恐ろしくて手が出せない。オリンピック(開催されたら)終わるまで現金一択。
>>962
こいつはハイパーを心配してるんだろ？
ハイパー対策なら外貨だろ。
今はドルもユーロもヤバい？
為替レート見てみろよ、別にヤバくも何ともねえよ。
>>985
放漫財政と金融政策続けているのは日本と同じ まぁ、会社に電話してる不動産販売と一緒でこんな記事でも買う奴がいるから辞められないんだろうよ。 というか、現状の不動産の構成（間取り）は、テレワークに向いてないから、
既存の不動産は価値がないだろうね。
これから作るなら、テレワークできる環境を備えた不動産なら価値があるだろうね。
つまり、仕事部屋、あるいは、仕事をできる間仕切りというか
ワークスペースをもった不動産。
これなら売れるかもしれない。
ましらんけど でも、安くなるだろうねえ、集積しないなら。
東京の地価が上がり続けたのは、日本国内での東京への人口移動が
この２０年も続いていたから、という要素が大きいと思う。
ま、それに加えて、中国等の外国資本の流入だろう。
（こっちはよく認識されている点だと思う）
ロケーションが必要じゃなくなったら（ｒｙ
ましらんけど 人口１０万人当たりの病床数、医療従事者数も
その土地の価値を決める重要な指標に今後はなるな
質が高くても少なかったら利用できないの明白だし >>991
自治体についてもね
兵庫は中央官僚天下りの場だけど、大阪は在野から首長になる場合も多い
どちらが民意を汲みやすいかは歴然。
地方は交付金目当てで中央官僚が下りて来がちなので、その中でも産業を持つところは強いよね。
Iターン、Uターンで自分がどの属性としてそこに住むのかも大事
一次産業や、地場産業従事者が多い中で、サラリーマンやゆるいフリーランスだと、多数派の利益と異なってしまって生きづらいかもみたいな。 四畳半のテレワーク専用レンタルオフィスなら欲しい。自宅で仕事なんて日本ではまず無理。 本当に危機になったら金利を抑えるために日銀が国債を買いまくって事実上の国債引き受けになるだろう。
金利はそこまで上がらないけど超円安になってインフレ、最後は増税がくる。
この状況でローンを払える自信があるなら不動産を買っとくのも悪くない。 多くのサービス業を支えている田舎者が仕事がなくなって東京に留まることができない状況がやって来るからな
仕事なければ高コストな一人暮らし都会生活は破綻する。田舎に帰って家族と親戚と住むしかない。
田舎には仕事がない？東京にもなくなってしまったのが今回 >>982
生産緑地の問題は、耕作者の後継者の問題なのに分かってないのよねwww >>974
10年後に売ったら絶対値下がりしているんやから2022年に売るに決まっているやんｗ >>956
遅すぎでしょ。不動産買わないよ。価値が下がらない優良物件なら別だがそれならまだ売らない方がいい。 このスレッドは１０００を超えました。
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