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【不動産】レオパレスで法人客離れ 社宅利用停止、業績下押し
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0001田杉山脈 ★2019/02/17(日) 03:47:27.70ID:CAP_USER
施工不良の問題が響き、レオパレス21から法人顧客が離れ始めている。社宅などとして利用している企業が、社員の安全が危ぶまれるうえ、人材採用にも支障が出かねないと懸念しているためだ。レオパレスはアパートを借り上げ、転貸する事業が主力。入居しているのは法人顧客が多く、業績への影響が避けられない見通しだ。

人材派遣大手のUTグループは2019年度から、他に物件が見つからない場合などを除いて、社宅にレオパ…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41380410W9A210C1EA2000/
0002名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 03:51:27.61ID:IoovUzUE
21世紀に消えるのか
0004名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 03:53:28.27ID:xM1ftAJV
底辺産業同士w
0005名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 04:07:40.77ID:UkadhO40
>>1
倒産、時間の問題だな!!  

Guamのホテルは クソボロ、水漏れ、カビだらけ!! 従業員も 馬鹿ばっかだし!最悪!! 
.
0007名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 04:13:12.22ID:u0r/Rmw5
法人側からすると、急ぎの手配の時便利だったんだけどね。
レオパしかないとこだと困っちゃうな
まぁでもしょうがないか。まともな会社なら絶縁でしょ。
0008名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 04:16:13.94ID:fRb2t5Vg
>>1
アパマンとしては一番ピンチな時に助かったやろなぁ…
0010名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 04:17:21.04ID:JXL17JkF
 


社宅でお父さんが見えた。


 
0011名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 04:45:24.48ID:lycJxC9w
クソパレス
ツブレロ
馬鹿ガイシャ
0012名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:13:25.96ID:OzjiHC4Z
オーナーとの契約トラブルなどは利用者としてはそれほど問題じゃないだろうけど
建物の安全性で信頼裏切られたらどうしようもないな
もし今言われている状況であてがわれた住居で万が一従業員になんかあったら企業として立場ないからな
0013名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:17:51.83ID:j3yvzk7G
>>8
あれほどの騒ぎをまさか上書きするほどの不動産ネタがタイミングよく出るとはほんと絶妙

でもシェアハウスに始まって色々業界全体に酷い影響が
0014名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:20:43.31ID:HBYN09Sj
>>9
大規模かつ、組織的に綱渡りをし続けたが、
「ガイアの夜明け」が刺すまでバレなかったもんな。
案外、バレないもんなんだな。
0015名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:22:15.58ID:ohuaIdkc
レオパレスの法人利用とか、これはひどい
どんな会社かリスト化して公表しろ
バカか、ブラックのどっちかだ
0016名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:25:16.58ID:ohuaIdkc
>>5
グアムのホテルはどこもカビ臭いよ!
度人の民度が低すぎる
その中でもレオパレスは最低のレベルだよ
0019名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:36:23.70ID:uqq0uHgD
>>15
地方からくる新人採用で社宅の有無は重要
まとめて面倒見てたレオパレスは企業にとって
ありがたい存在だった
ブラックもホワイトもないよ 総務が大変
0020名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:41:26.75ID:10hSdyOs
一般客が都内でレオパレスを借りてみな、ビジホより高くて草生えるから
0021名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:46:05.69ID:86Fia3Tt
他の不動産屋からしたら貧困層な品の悪い住民が増えて迷惑。

ホームレスになって下さい
0022名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:47:01.79ID:8XmIujLK
>>17
どかーんだろうな 大量転居が片付かないでこれだし
0023名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:47:13.64ID:wPBfKzGi
ダメだダメだと言われていたビジネスモデルが
破綻しようとしているが、ソフトバンクなんかも
きちんと検証して、銀行融資を減らすように
させて、日本に被害がでないようにすべき。
0024名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:52:46.84ID:uPFs5PQ/
社宅がレオパとかブラック過ぎるわwww
0025名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 05:54:35.29ID:jI2y6tm0
そら法人も離れるわ
0026名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:00:06.70ID:/42WF+gH
>>5
一生に一度の大金はたいて行ったのがグアムのレオパレスホテルだったんですねw
0027名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:00:58.86ID:XkqJ3+5J
>>5
海外まで行ってレオパレスに泊まるんか
0028名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:01:46.98ID:klGd2VXm
今まで事故が起きなかったのかね
0031名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:05:57.36ID:NhmlQo2r
一回利用したことあるな。
日中電話がかかってきて、仕事中なのに寝てましたかとか聞かれた。
失礼だし、バカすぎる。
0033名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:07:01.26ID:/42WF+gH
>>27
日系ホテルの方が安心、だとでも思ったんだろw
0035名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:09:22.55ID:7PdyhJl7
むちゅ〜うで〜がんばるきみへ〜エ〜ルボ〜
0036名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:09:33.08ID:A6WW31eA
レオパは社宅頼みじゃねえの
これ拒否られるとやばいんじゃねえか

新規受注というか
建築のほうも止まるだろうしね

大家への保証家賃引き下げおよび
採算とれない物件の保証打ち切りが始まるね
0037名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:10:23.13ID:A6WW31eA
>>19
大東とあるけどな
0038名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:10:56.56ID:8XmIujLK
>>30
爆弾が多すぎて無理じゃね
0040名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:17:27.11ID:mwozWx/E
学生寮もレオパレスを利用している大学はピンチ見たいですね
0043名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:26:35.39ID:mwozWx/E
このような不正を暴く放送局こそこれからの日本を強靭な社会に作り変えて行くのだろうね
0045名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:40:01.04ID:+2wxt7mw
今までよく持ったと思う悪徳会社
メディアも官僚も大罪やぞ
こんな会社が東証1部上場8848ですわ
日本に生まれてよかったー
0046名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:55:05.60ID:3auQ4u2k
>>1
これって

おっと誰かきたようだ
これで戻って来なかったような文章の終わり方
0047名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 06:55:58.11ID:d5jSpjlF
短平ちゃん
久々のカネもうけのチャンス到来に、
「コレはワシの山や。」
「若手は出てくるな・・・。」とライバル登場阻止の準備。
事務局長の名刺もできたし、あとはマスコミ利用すれば・・・
アタマ使わなくても ぼくちゃん できる・・・・・。
0048名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 07:04:38.67ID:w5ShJ1y8
まっとうにやってたら手堅い商売だったろうになんでこんなことしたんかな
信用なくしたら客戻ってこんの分かるだろうに
やり方が中韓みたい
0049名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 07:06:26.69ID:WiNQHsGX
去年 国内の直営物件売り払って東南アジアに乗り換えるとか言ってたよね
直営物件はどこが買ったんだっけ?
0050名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 07:14:22.88ID:yMAT8jjN
十年くらい前から防音についてはネタに
なってたんだから、いくらでも修正
するタイミングあったろうにねぇ
0051名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 07:16:28.88ID:yMAT8jjN
俺も社宅としてレオパレスはいってた 
同然同僚が同じ建物にはいるんだけど
「おまえ昨日二十時以降に洗濯機かけただろ」
「おなにー音きこえたぞ」
みたいに後日同僚からクレームはいるのが
凄く嫌だったよ
0053名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 07:39:38.85ID:hNtAJzo1
テレ東の番組見たけど社長の態度にむかつく
0057名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 07:57:13.90ID:B3g5tEd3
今なら安く入居出来る。
0058名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 07:59:25.50ID:ukFXqMTe
レオ

アパ

次はアパが袋叩きか?
0059名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 07:59:36.02ID:5IZ5aB7q
レオパレスに住んでいると悲しい
0061名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:02:23.59ID:rgCUaLaB
レオパレスくらい大きな会社が潰れるだろうか?
カボチャの馬車の件では、オーナーを国が助けたという話はなかったし、
オーナー救済はないかな?

地価の下落につながるならありがたいが。
0062名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:07:06.07ID:5qFx1Lmc
>>13
ガイアの夜明け砲は何年も前からこの話題を追及していたわけで。
続報のタイミングはアパマンにとって絶妙だったかも知れないけど。
0063名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:07:15.32ID:yUch7+GO
社宅にレオって…
そっちもかなりのブラックだな
0064名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:07:32.64ID:YZ1ZMyVh
>社宅などとして利用している企業

アパート経営はこれがポイント
金融サービス不動産ってのは「法人向け」の受注で決まる
0065名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:08:23.30ID:CFSZUqrV
今、むちゃくちゃ不動産が余ってるからな
陳腐な物件から入居者が居なくなる
ソレは仕方ないだろ
0066名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:09:44.83ID:lHe0qmqL
質が悪いのしってて今までさんざんいいように使ってた
共犯関係のくせにな
0067名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:11:25.67ID:t7TtWhqO
レオパレスのアパートが建って
タバコのポイ捨てが増えた。
まじで底辺人間の集まり。
0068名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:11:35.97ID:5IZ5aB7q
レオパレスはやたらに厳しい規則が多く非常に息苦しい
0069名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:13:37.05ID:CFSZUqrV
無職の人が多すぎた時代は、人がゴミのように扱われた。

今は、不動産が多すぎる時代だから・・・
安物不動産はゴミのように扱われる



しかしお前達、
レオパレス倒産と同時に、不動産バブルは崩壊するぞ。
人口が減ってる今の時代に、不動産はドンドン増え続けてるからな。
空き家率がドンドン高まってるのに、不動産は増え続けてるんだからな。

ココで日本の不動産バブルが崩壊したら、
在日中国人も含めて不動産バブルに対する恐慌が高まって、
中国まで波及するかもな。

人口減少▶不動産価格崩壊の方程式に気づいたら、酷いことになるで。
0070名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:15:12.01ID:Z9QYu9HM
未だにレオパレス使わせる会社ってセンスもなにもねぇな。ウチの会社だが。
0071名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:16:54.44ID:/0Cs0Aai
あーあ
終わりの終わりだな
0072名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:18:34.26ID:CFSZUqrV
>>70
昔は人はゴミのように扱われたからな。

今は人手不足だから、人は宝のように扱われる。
福利厚生を良くしないと人が去っていく。
だから、良い家に住めるようになるよ。
0073名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:22:05.80ID:CFSZUqrV
法律とか、客の信頼とか、そんなの全く関係ない。


@空き家が増えてるから、
 安物不動産に金払って入居する人は居ない
A人手不足だから、
 ボロい社宅では社員が去っていくから、良い物件を使うしかない。
Bレオパレスは安くてボロいがコンセプト
 このコンセプトで生き残る道は無い。
0074名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:23:22.40ID:eSC/6wUW
分かってて利用してたのにな、企業はw
0075名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:32:20.11ID:CFSZUqrV
法律とか、客の信頼とか、そんなの全く関係ない。


@東京以外では、空き家率が急上昇してるから、
 安物不動産に金払って入居する人は居ない
A日本中で人手不足だから、
 ボロい社宅では社員が去っていくから、社宅には、良い物件を使うしかない。
Bレオパレスは安物が売りだから、
 社宅として使う企業は減るし、空室率が高いから良い物件から客がつく。
Cもう激安で人を住ませるしか、空室を埋める道はないが、
 それでは借り上げ方式の採算が取れず借り上げ方式が維持できない
D今から高級路線に切り替えようにも、
 人手不足で建設費・改築費が高くなっていて、工事にカネがかかるので、
 高級路線への切り替えは手遅れ
E壁が薄いとか、話し声が聞こえるなどで有名なので、
 一般顧客は入居しにくい
F後進国から来る外国人でもいいから借りてもらいたいが・・・
 後進国から来た外国人も宝モノとして扱われる現代の日本で、
 しかも不動産が余っている状態なので外国人も借りてくれない
0078名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:38:23.16ID:eSC/6wUW
まぁしばらくしたらまた戻ってくる
この国はそんなもんだわw
レオパレス自体はどうなるか分からんけど
0079名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:39:26.13ID:iSOKyv4T
家電や設備などは一通り揃ってはいるが、全て中途半端で使い勝手が悪い物ばっかり。さっさと潰れろ、こんな会社。
0080名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:41:37.19ID:bUJQQv45
>>75
今新築してるのは高級路線がほとんどだけど
そういうところは、入居率良くて予約もすぐ埋まるんだよねえ
まあ立地もあるけどね
0081名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:45:24.43ID:CFSZUqrV
入居者が居ない不動産の価値はゼロ。
ただのゴミだからな。
0082名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:45:30.75ID:U/xzKCUL
うちの会社もレオパが信用できなくなったから
検査結果は関係無しで一括で全部解約するらしいわ
0083名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:49:39.54ID:CFSZUqrV
>>82
信用じゃなくて、
レオパレスでは、人が退職するからじゃないかな
0084名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:52:59.62ID:ezz0v+3o
>>67
分かり易いw
0085名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:53:46.64ID:nYb3e78n
レオパレスのビジネスの肝は
アパート建設費用をいかに低く抑えて
いかにたくさん抜くことだな
0086名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:54:34.64ID:bUJQQv45
>>82
法人契約だと住んでようといまいと
部屋はマンスリーで借り上げて賃料払ってるってことかな
0087名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 08:55:32.22ID:bJFqQWXU
日本の少子化は壁が薄くてSEXもできなかったレオパレスのせい!
0089名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 09:00:10.69ID:glMX/l+i
知らぬが仏なのだろうか?
ジャーナリスト榊淳司によるとタワーマンションも情報隠蔽体質らしい
資産価値を落とすマンションの欠陥情報は闇に葬られ、管理会社の記録にも残らないという
また榊淳司はタワーマンションは構造上軽量化の為に、壁が鉄筋コンクリートでは無く、ALC(発泡コンクリート)を使用しているので、遮音性が低く、継ぎ目から雨漏りが発生しやすいと指摘している
0092名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 09:08:10.00ID:WXP5XIQg
今、建設中のオーナーは地獄だろうな。
当初の新築の家賃の見通しが不透明になって。
0094名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 09:12:36.08ID:90KBiaLf
ここだけ?
大東やシノが話題にならないのが不思議
0096名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 09:24:17.32ID:69hdz5qf
社宅でレオパレス借り上げてるとか自分の会社は情弱のアホですと言ってるようなもの。
0097名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 09:30:25.61ID:0BSoqiEi
商品が価格に見合わないんだから当たり前だよね
0098名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 09:37:44.29ID:f6fN+PZE
>>14
宣伝広告費はしっかり使ってたからね。
0099名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 09:39:18.60ID:OhXO/cSH
レオパは家具つきあるし
レーシング会社もってるから
総務にはありがたいんだよね
分譲賃貸でもなければアパート系は
値段も内容もそれほど差がないよ
大東も闇が深そうだし
0100名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 09:41:44.44ID:A62rawhp
代わりに大東建託か…
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