>>697
おれは別にタワマン押しではないよ。

修繕費でいうと一番問題になるのは、逆に戸数の少ない、古い物件のほうだよ。
たとえば、水道管は築３０年の物件ではもう、ボロボロになって設計上交換すらできない。
コンクリの中に入ってるからね。
交換するには、マンションの見える部分に新しい配管を引く。
またエレベーター寿命は３０年だから交換が必要だが１０００万円かかる。
これを、１０世帯で負担するか１００世帯で負担するかでまるっきり負担が変わる。
でもタワマンは比較的新しいから水道管は高寿命で３０年で問題にならない。
エレベーターの耐久性も高い。
あとタワマンの過去の物件を見りゃわかるが、明らかに低層マンションより寿命が長いんだよ。
５０年住めるから、古くなって値段が付いてる間に処分できる。
これはメンテが大変だから、水道管も最初から考えられて設計されている。
あと管理費、修繕費は安ければいいってもんじゃない。
修繕費は積立だから、多いほうが心配が少ないし、戸数は多ければ多いほど有利よ。
予算の監視も成立するし。
管理費も、戸建てで、朝にゴミを出して、清掃当番で掃除するとか、雪が降ると
雪かきしたり、道の前を掃除したり、回覧板を持ってたりそういう手間を考えると、管理費なんて
むしろ安いと思うよ。

それと郊外の１００平米のマンションか、狭くても都心のマンションかって２択をすると
郊外の１００平米でも３万円くらいざらよ。
自分がタワマンを避けたいのは、タワマンって戸境壁が石膏ボードなんだよね。
２億のマンションでも石膏。
それで買わないが、老人になったら都心のタワマンに引っ越したいと思ってるが。