【不動産】タワマンしか売れない　進む人口減、実需も投資も集中

**ノチラ ★** · 2018/04/25(水) 22:54:41.58

「津田沼でもこんなに売れるのか」。業界関係者が感嘆の声を漏らすマンションがある。三菱地所レジデンスや三井不動産レジデンシャルなどが分譲中の「津田沼ザ・タワー」（千葉県習志野市）だ。

　３ＬＤＫの住戸で6000万円台が中心。5000万円前後が多い周辺では高額だが、３月開始の第１期販売では全759戸の半数近くが売れた。完成は２年後の2020年。同地域では完成後に売れ残る物件もあるだけに、販売ペースの速…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29713390T20C18A4K10100/

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 22:55:29.90

>>1
謎の集団！メンインブラック！
https://www.youtube.com/watch?v=HdL1vyfGlz8

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:05:12.69

創価学会、警察と在日マフィアによる集団ストーカーの証拠動画
警察車両ナンバー入り;
https://www.youtube.com/watch?v=gTOBN1AkSz0
https://www.youtube.com/watch?v=bbPcpPwO3ug
https://www.youtube.com/watch?v=de1jeSPGGNo

;怖ろしくてお漏らししそう´・ω・｀

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:08:08.56

三菱三井だから売れるんだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:09:43.64

津田沼まで下るなら船橋や鎌ヶ谷で
同額の戸建て買ったほうが
ワンランク上の暮らしが出来る

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:10:57.54

隣近所に余裕があってせせこましくなくセキュリティがしっかりしてるなら
一軒家のがいいけどなあ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:12:17.87

柔らかくてゆがむのは嫌だからさ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:12:20.42

個人的な感想としては立地をあまり加味しなければ戸建てだわ、やっぱり。
同じスペースとは言わんが2Fがあるのはダンチだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:13:58.62

タフマン

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:26:17.93

購入者の大半が裕福なアジア人じゃないのかね

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:27:04.13

タワマンは値下がりしないから安心して買えるのがいいね。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:35:37.71

ここ検討してモデルルームいったあと周辺を散歩したけど歩いてる人が貧相な感じだった。
近隣商業地施設のテナントも下流相手のみ。
周辺の最近竣工したマンションは狭い3LDKで富裕層は皆無な感じだった。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:35:57.43

>>11
どこ情報だそれ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:37:23.64

武蔵小杉のタワマン買いたいが、中古でもどんどん値上がって買うタイミング逃した。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:37:36.67

良いものではなく悪目立ちするものばかりが
売れたり人気が出たりするのがバブルの特徴

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:47:01.94

貧乏人しか買わんやん！
低層、千代田区、3以上でないとね

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:49:10.16

なんだ投資用か

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/25(水) 23:52:14.71

交通の便はイマイチ、周囲は冴えない田舎町に
何棟も建ち並ぶタワマン街がある柏の葉は
津田沼以上に何とも不思議な光景だ

ホットスポットのネタが出た後でも
更に建設し続けていたし

誰がわざわざ高い金出して買ってるのか?

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 00:00:21.40

人間は都市に住めよ

田舎にバラバラに住まれると生活インフラの維持とかコスパが悪いんだよ

田舎は農奴と金持ちの別荘だけあればいいんだよ　あとは自然保護区と観光地

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 00:07:08.04

博多湾人工島
https://www.fastpic.jp/images.php?file=8519817946.jpg

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 00:08:47.32

幕張のタワマン年収1000万クラスしかいないで

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 00:25:55.85

>>4
三井三菱だろ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 00:31:22.99

バカだなあ、コンテナハウスと軽トラのキャンピングカーで済むものを

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 00:47:59.05

>>5
人間力落ちた鈍な奴が今時代勝ってるからな

ＤＩＹ出来ない土弄りできない剪定できない
車運転下手くそ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 01:02:17.03

この歌のサビはイケる

ガッツだぜ、愛は勝つ、それが大事
そして2018年は

『人生はリベンジマッチ』
↑
名曲、ユーチューヴ検索

★カバー、コピー大歓迎。　　女性が歌ってもイイネ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 01:52:41.90

タワマンねえ。
実情を解って買ってんのかな？

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 02:11:56.31

津田沼のくせに高いな

**新宿古着屋ワタナベマン売上ゼロ** · 2018/04/26(木) 02:19:57.32

【ヤフオクの評価欄】
落札者からのコメント：あなたから雇われたという探偵社から連絡がありました。２ちゃんねるには
私の名前やIDが沢山書き込まれています。この出品者はキャンセルすると報復をするようです。
店名で検索すると他にも被害者が沢山います。とても普通の方とは思えません。警察に相談します。
(評価日時：2015年 4月 29日 17時 43分)

販売業者の名称　　有限会社コールドターキー／DC BANK 　代表取締役渡邊弘宣
販売業者の住所　　〒160-002都新宿区新宿3-12-11 石井ビル2F
Phone：03-5269-3675

http://rating7.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/rating?userID=dcdcbank&;author=zihardiy&aID=184888178&bfilter=&bextra=&brole=&bapg=1

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 03:54:28.15

>>26
タワマンを終の住処にするのはどうなんだろうな
積み立て不足で大規模修繕ままならず増してや建て替えなど不可能だろうなあ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 05:09:53.88

♪あんたがた　タワマン

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 06:07:51.89

固定資産税が安いからな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 06:12:44.58

津田沼だったら同じ予算で戸建てを買ったほうがいいんじゃないかと...

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 06:31:10.32

>>1
どう考えてもバブル崩壊で大変な事になると思うんだが

東京は限界だから遷都したほうが良いんじゃね

１）東京と新幹線で結ばれてる
２）該当地域の地殻エネルギーが大地震等で消滅している
３）鉄道やＬＲＴでクルマに依存しない都市計画が可能

仙台かな？

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 06:42:04.78

この国はクズしかいないから破滅するまで変わらない

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 06:44:09.55

>>33
空港が津波で水に浸かっただろ。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 06:46:41.66

>>24
早くゾンビアポカリプス来てほしい

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 07:08:10.84

タワマンなんて一部の金持ちが投資で買ってるだけだろう。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 07:14:47.69

戸建買えない人が、仕方なく
集合住宅に暮らすてのが
マンションと思う。

しかし都心部に限れば、戸建の
方が住環境とコストのバランス
が悪く、マンションの方がマシ
なのかも知れん。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 07:19:06.31

世一良幸
‏

 
@astroecology
6時間
6時間前

その他
滅びゆく日本で、店に来る客も減るほど日本が貧しくなって、生きていけなくなったら、その時は日本を捨てざるを得ない。国よりも自分の命が大事だ。そこは、正直に認めよう。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 07:52:32.30

>>1
クワマン

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 08:02:53.07

大規模修繕の時はどうするんだろう？

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 08:10:56.41

>>38
都心部だと戸建は高すぎるからな。
20坪の土地だけで3億円とか、庶民には全く手が出ない。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 08:11:23.18

町田に近いからじゃね

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 09:16:13.03

>>13
業者だろ(笑)

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 10:40:48.62

タワマンなんて怖くて住めない
高層は地震で揺れが酷いし揺れ自体なかなか収束しない
中層低層はまだ上にとんでもない質量が乗っかってると思うと落ち着かない
それに都市機能喪失時の火災にホントに対応できるのか疑問

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 12:27:39.38

ホントお前らって逆だよな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 12:51:29.37

,滋賀すげぇえええええ　　　　　　完全に大阪超えキタぁあーーーー

【現代的新しい価値・文化の創造】
　１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
　２．イナズマロックフェス（西日本最大）
　３．オペラ
　４．ビワイチ（自転車琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
　５．ラッピング（路面）電車

【著名な観光地】
　１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
　２．彦根城、安土城
　３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
　４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小他多数）
　５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者

【美味名物・食文化】
　１．近江牛、鴨料理
　２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
　３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
　４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
　５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）

大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）

.

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 17:54:55.79

神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 22:03:49.64

津田沼で5000万とか6000万って頭おかしーわ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 22:05:45.00

>>10
裕福な外人は津田沼なんてかわねーだろ
都会買えなくなったパワーカップル()が買ってるのかな？

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 22:21:11.21

タワマンのメリット

24時間ゴミ捨て出来る
町内会に入らなくて良い
NHKの集金が滅多に来ない

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 22:25:40.84

>>51
管理人のなり手がいなくなったときが地獄だな

**チビ@皮余り** · 2018/04/26(木) 22:29:20.67

>>8
戸建もマンションも複数回住んだ。

その上で、やっぱマンションが、良い。
もちろん、俺の個人的感想。

マンションでも、高層マンションは住んだことは無いけど。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 23:38:50.54

どう戸建がよかったの？

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/26(木) 23:42:34.30

>>19
行政からするとそうだけど

移動の自由という権利があるので縛れないんだよね。

俺も棲むなら都市部だわ。便利だよねやっぱ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/27(金) 07:56:50.83

今から津田沼に住もうと考えるとか、やばすぎだろ。

電車で15分ほど千葉寄りに進むと、
消滅自治体リストに名前の上がっていた千葉市花見川区があるぐらいなのに。

バブル期に東京に家を買えなかった人が、
妥協を重ねて土埃の中に家を買うのが千葉って場所だった。
そんなバブル期も終わって逆回転が始まり、終焉が見えてきたのに、
今から千葉へ行くのかよっていうね。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/27(金) 08:31:37.75

山形や新潟の高層ビルの入居率がいまいちなんだってな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/27(金) 20:46:37.95

>>56
駅前ならいいじゃん
東京、品川、新橋には通勤できるし

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/27(金) 21:01:48.22

>>23
広めの安い土地をベースにそれらがあればいいよな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/04/27(金) 21:54:19.55

固定資産税で質問
マンションを買うと固定資産税払うのだが、
8階建てならその空間を8戸で共有してることになり、固定資産税が8分割になるの？
それならマンション買って持ち家にする人の理屈が分かる、
タワマンはこれと同じ理屈で節税効果があったのかな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/06(日) 20:16:32.43

-
-
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　この国の頭はどういうつもりなんだろう。
-

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/06(日) 20:57:28.62

在日韓国・朝鮮人は単なる「不法入国犯罪者」です。

戦後の混乱で強制送還できず、しかたなく「朝鮮戦争の難民」という扱いで
特別に在留を法的に許可してる状態です。

つまり、朝鮮戦争が終結すると祖国へ帰らなければならないのです。

日本政府｢｢在日61万人中､徴用者は245人､あとは勝手に来て住み着いた者｣で間違いない｣
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1525094153/
在日韓国人3世に「永住権」なし日韓基本条約で受け入れ義務なし
http://www.thutmosev.com/archives/57555487.html

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/08(火) 15:53:24.52

まず駅前だろうと南側は無理。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/08(火) 18:53:24.19

タワマンと団地ってどう違うの？と

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/08(火) 19:28:56.46

>>56
八王子か津田沼だったら津田沼を選ぶわ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/08(火) 19:44:13.03

千葉だろwwww津田沼wwww

同じ千葉でも　東金周辺は中古一戸建て　80万からあるしwwww

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/08(火) 19:45:37.76

そうねwww

八王子の人口減少が加速度的に凄すぎるwwwwww

駅前は中国人売春婦の覚せい剤売り子ばかりだしwwwwww

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/08(火) 19:45:55.23

あんた～が～た　ほーれ見やぁ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/08(火) 21:38:51.26

タワーマンション投資とビットコインは似てるわ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/08(火) 21:47:42.54

>>60
雑に書くと
土地にも建物にも最初からそれぞれ持ち分が決まっていて登記されているの
その持ち分に応じて税務署が課税する

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/09(水) 13:22:34.81

慶応一人負け　そりゃそうだろ　レイプに殺人だもんな
　　　　　　　　↓
2015年7月　慶應大学教授　研究費不正受給
2015年8月　慶應大学法科大学院　小番一騎　局部切断で逮捕
2015年9月　慶應大学法学研究科博士課程満期退学（明治大学教授）青柳幸一　司法試験問題漏洩
2015年11月　慶應大学サークル仲間5人が乗る車が反対車線を逆走　相手方死亡
2015年11月　慶應大学4年生　就職がうまくいかず、マンションから卵投下、書類送検　
2016年4月　慶應大学学生　万引き後警備員に傷害を負わせ事後強盗で逮捕
2016年4月　慶應大学文学部卒　歌のおにいさん覚醒剤所持で逮捕
2016年5月　慶應大学病院医師　危険ドラッグ密輸入で逮捕
2016年6月　慶應大学法学研究科修士上智大学教授　論文盗用
2016年10月　慶應大学広告学研究会　未成年者に飲酒強要（実は集団レイプ）で解散ミスコン中止 2017年8月大学生6人書類送検　←　追加
2016年11月慶應義塾大学法学部の小沢友喜、交際中の女子学生を駅のホームから線路に突き落として殺人未遂で逮捕
2016年11月慶應義塾大学理工学部卒で日経新聞社員の寺井淳、押切もえさんらのメールや写真に不正アクセスしたとして逮捕
2017年1月　慶應大学卒弁護士宮本裕天、脱税指南で逮捕
2017年2月　慶應大学公認サークルで飲酒死亡事故（5年間で3回目）4月まで隠蔽
2017年6月　慶應大学卒電通社員高橋知也、強制わいせつで逮捕　
2017年6月　慶應大学卒「三田剣友会」元事務局長三上治彦、業務上横領で逮捕　
2017年6月　慶應大学卒俳優小出恵介、未成年者と飲酒・不適切な関係で能活動無期限停止　
2017年8月　総合政策学部４年生の光野恭平容疑者、強制わいせつ未遂の疑いで逮捕
2017年9月総合政策学部・奥田敦教授（57）女子学生と不倫発覚
2018年1月　環境情報学部　河合智哉、帯広の飲食店トイレでレイプの疑いで逮捕←ＮＥＷ
2018年1月　慶応大卒元電通社員井出智　ＲＩＺＡＰ恐喝詐欺で逮捕←ＮＥＷ
2018年1月　慶應大学卒ヒップホップラッパーＵＺＩ　大麻所持疑いで逮捕←ＮＥＷ
2018年1月　慶応大生鳥屋智成　父親殺害容疑で現行犯逮捕←ＮＥＷ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/15(火) 16:18:34.82

こんな田舎のタワマンとか、
>>12みたいな目くそが鼻くそのくせに上から目線したいやつの集まりなんだろうな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/19(土) 08:12:52.36

タワマン住民が過酷な生活に悲鳴…「買わなきゃよかった」と後悔するワケ

「都会的な暮らしにあこがれてタワマンを買ったのに、住んでみると極度のムラ社会でした。
毎月のように催される自治会のイベントや、ラウンジ・ジムなどの共有施設で住人同士が交流する機会も多い。
『〇〇号室の旦那さんは転職したらしい』とか『△△ちゃんにはもう生理が来た』とか、噂話もすぐに広がる。
マンション内では常に誰かに見られている気がして、夜、ちょっとコンビニに行こうと思っても
化粧や服装に気を使わないといけないんです」
https://nikkan-spa.jp/1476567/2

日本のタワマンは爆下げ間近!? 中国人投資家が手放し始めた理由
https://nikkan-spa.jp/1474902

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/19(土) 11:18:37.67

建て過ぎたタワーマンションは高騰後に暴落する予感。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/19(土) 11:44:20.55

集合住宅は回線事情が悪すぎる

**名刺は切らしておりまして** · 2018/05/19(土) 11:46:02.51

23区内JRとメトロ両方使える駅徒歩圏内で
低層マンションがいいよ
住まなくなったら貸して地方に移る