【経済】最強の運用方法は「家にお金を入れない実家暮らし」説
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日銀のマイナス金利政策の影響もあり、銀行に預けているだけでは、お金はほとんど増えない。ある程度のリスクを取らないと、リターンが返ってこない時代である。しかし、リスクを取るということは元本割れの可能性も否定できない。
そんな時代において「家にお金を入れない実家暮らし」が最強の資産運用方法ではないかという意見がある。「よい歳して実家暮らしなんて…」という意見があるのも承知のうえで、そのメリットを見ていこう。なお、本稿は実家にお金を入れない実家暮らしを想定している。
家にお金を入れない実家暮らし」の家計視点のメリット
「家にお金を入れない実家暮らし」のメリットが挙げられる。もちろん、下記は家計管理における算盤勘定のメリットであり、独立することで得られる生活力、自由、充実感、苦労といったプライスレスなものは考慮していない。
(1)住宅費（賃料や住宅ローン）を払わなくてよい
「住宅費は年収の3分の1以内に収めよう」と聞いたことがあるかもしれない。一般的には、無理なく支払いができる金額は、月収の33%（手取り収入の33%というファイナンシャルプランナーもいる）と言われている。実家暮らしであれば、ここが一気にゼロになる。
(2)食費や水道光熱費の頭割り金額が低くなる
食費や水道光熱費といったライフラインは、共同生活者の人数が増えれば増えるほど、頭割り金額は低くなる傾向がある。家族の人数が倍になったからといって、電気代が倍になるわけではない。なるべく家族は集まって生活した方が、生活維持コストは低く抑えられるというわけだ。
(3)突然の相続が発生しても「小規模宅地等の特例」を使える
突然、親に不幸があった場合は10ヶ月以内に現金で相続税を納める必要がある。親の資産が不動産（実家）に偏っていた場合、ある程度の相続税がかかるのに、それを支払うキャッシュがないというのは、特に都市部で想定できるパターンだ。実家暮らしであれば、実家の相続は評価80%減になる「小規模宅地の特例」の適用範囲内となる。5000万円の不動産も1000万円の評価で済むこととなり、相続税を大幅に圧縮できる。なお、相続税の計算や「小規模宅地等の特例」の詳細に関しては、税理士などの専門家に相談して頂きたい。
年収300万円だとキャッシュフロー9倍
実際に、実家暮らしと、一人暮らしの場合はどれくらいキャッシュフローが変わってくるのだろうか。年収300万円の場合を想定して比較してみよう。なお、手取り収入は年収の80%（240万円）と仮定する。
＜一人暮らし＞
手取り収入 ：240万円
住宅費 ：100万円（家賃約8万3000円の部屋を賃貸中）
食費 ：48万円（月4万円）
水道光熱費 ：12万円（月1万円）
交際費 ：24万円（月2万円）
通信費 ：12万円（月1万円）
衣服費 ：12万円（月1万円）
趣味・娯楽 ：12万円（月1万円）
→差し引き20万円
＜実家暮らし＞
手取り収入 ：240万円
住宅費 ：0円
食費 ：0円
水道光熱費 ：0円
交際費 ：24万円（月2万円）
通信費 ：12万円（月1万円）
衣服費 ：12万円（月1万円）
趣味・娯楽 ：12万円（月1万円）
→差し引き180万円
上記のシミュレーションだと、実家暮らしは一人暮らしの9倍のキャッシュフローを実現できる。実際には、実家暮らしだともう少し財布の紐が緩むことが予想されるが、どちらにせよ大きな差だ。
特に大きいのが住宅費100万円の有無だ。100万円のキャッシュフローを生み出そうとしたら、5%運用で2000万円、3%運用で約3333万円、1%運用で1億円の元手が必要だ。そのように考えると、実家暮らしがいかに（資産管理上は）有効なツールであるかが伺える。
https://zuuonline.com/archives/184161 >>1
実家にいて食事まで用意してもらってるのにお金入れないって・・・
数か月後には包丁飛んでくるだろw とにかく実家暮らしの子どもは結婚しない。
昔のように、男の家に女が嫁入りするわけじゃないから。
子どもがいつまでも巣立たない。未婚率上昇、出生率低下の原因。
頭が薄くなった中年男、更年期が近づいた中年女と老いた親との同居。 但し、精神的に大人になれない、という巨大なデメリット付き >>435
羨ましがられるみたいに人から見てどう思われるかなんてどうでもいいのさ
見栄とか世間体といった性質の物を無価値にするだけのメリットがあるという話
30歳で1000万40歳で3000万の貯蓄なんて珍しくもないが
一人暮らしでこれは不可能だもの お金持ちのチビデブ禿でマザコンの薄給より
イケメンと共働きのほうが楽しいし
同居の婆さんや小姑に苛められるのも嫌だろう 恋愛や結婚などはなっから検討外なのだ
恋愛や結婚はコスパが悪いとか言ってる連中だぞ 株をやれ
株をやればいいんだよ。
お宝情報をここだけで教えようね
名古屋証券取引所セントレックス市場の
３８０８オウケイウェイブ株を買っておこう
現物しか買えないところが多いと思う。
これを買ってそのまま当分放置しておくのだ。
たぶんここからでも１万倍〜１０万倍以上にはなるとだろうと
マジで思っている。
信じる者と書いて「儲かる」と読む。
儲かる者はこれを信じる者だけでええわ。 結婚なんてする気ないよ、親戚付き合いとか子供が出来たらとか色々面倒臭いじゃん
結婚どころか彼女も風俗も要らないわ
無料のエロ動画で性欲処理できるしｗ 東証1部３６８７フィックスターズも凄い株だ。
量子コンピュータ（＝スーパーコンピュータを超絶遥かのしのぐ性能）
をやっているぞ。
これは、今後の自動運転には不可欠だ
これも猛烈に化けていく株だとお持っているぞ
即刻買いだろうな。 >>442
世間なんて何の責任も取らないからな
煽られて金出した方の負け
クセェ恋愛論押し付けてくんなよボケ、目障りだ >>442
結婚しないで老いた両親と中年の子どもが一緒にいつまでも住み続けてる姿を哀れと思うひとも多いように思う 頭が薄くなったり、更年期の中高年になっても気分は子どものまま。
生活がラク、家賃がいらないと、親元から巣立たず未婚、子無しの姿を自慢してるのも、かなりわびしい。
時間が止まってるようで。 >>449
そんなに一人暮らしさせたきゃお前が金出せや >>451
わしは昭和の昔、大学進学と共に18で家を出た。
この春、長男が家を出たところ。
寂しいが、子どもの独り立ちを影から見守るのも親の務め。 >>453
お前、30過ぎて、薄給実家暮らしのスネかじり。
既に結婚の可能性ゼロの中年か。
人生オワットル。 自分語り大好きな押し付けがましいアホが人生説いたところで
誰もまともに読まないし信じねーからｗｗｗｗ >>453
そんな将来性ゼロのお前でも、いつか結婚して、孫の顔が見られるんじゃないかと、
淡い期待を抱き続けてるのが親。
老いたお前のご両親の境遇を思うと本当に可哀相。 ID:dTCzbgIz
妄想の止まらないアスペはあぼーん >>456
オレには床オナがある！いや！床オナしかねえんだ…
もうこの際親はどうでも良い！もう会話も成立しねえマダラボケ老人のことなど…
それよりもうオレにはこの道しか残されてねえんだからよ！
何の縁か、天より与えられた一度きりの人生！
この「今」自分なりに精一杯生き切るだけだよ！！ 結婚できない理由を実家のせいにしている奴らの言いたいことは、実家住みでも一人暮らしでも一つ。
「俺は悪くない」
鏡を見やがれ。 >>449
田舎とか離島にはめっちゃ多いパターン
嫁なんてこないし勤め先もないので母と息子がずっと一緒
80歳のお婆ちゃんが息子のために料理洗濯してるとか聞くと涙が出てくる データも知らずにデタラメ書いてる頭のおかしい奴がいるな
2、30代の一人暮らし率と生涯未婚率が最も高いのが東京なんだが
生涯未婚率2位は沖縄で就職が厳しいせいか20代の一人暮らし率は低いが
出生率は全国1位で2近い、子育てしやすい環境があるんだろうな
「ボクは昭和の精神論で一人暮らしをして人間的に立派になったので結婚して子育てできました〜」とか
どこの宗教団体に属してるのか知らんがもう少しマシなセリフ吐けよ乞食 実家住みだけど親が白蟻詐欺にひっかかりそうになった
俺いなかったらいくら損失したもんやら
介護になったら仕事どうなるか
それ考えると迂闊に遊べない >>462
都道府県別と地域の未婚率は別物だけどな >>443
独身のときは実家暮らしでできるだけ金貯めて、
その後独立して子供できるまでは共働きでさらに稼げばよくね？
固定費をいかにして減らし、余剰利得を増やすかがポイントなんだが。
金ないとなにかと厳しいよ。 >>466
それは理想的だけど、老後下の世話をさせたくて
大人になっても手放さないから、
子供が出来たらさっさと独立などさせない >>468
親の健康問題や介護については実家だろうと、
離れて暮らしていようと発生しうるんじゃないかな。
それとて金があれば選択できるオプションが増えるのではなかろうか。 >>469
孫が痴呆になった婆さんを介護しながら浪人しつづける話も
ある板であった
お金があっても身内でないと嫌だというところが多くて
老々介護で共倒れになる 中年になるまで実家住みのまま、結婚するやつがいるとは思えない。
どう言い訳しても、キミは未婚中年 シェアできるものは極力シェアする、というのがお金を節約する常套手段だからな。
実家ぐらしはもちろん、企業や市町村の合併もその発想。 実家で親の年金と自分の稼ぎで両親の介護。
金は減らなかったな。
まあ婚期はのがしたけど
介護付きの男など敬遠されるしそんな暇なかったけどなｗ 実家に部屋が余ってるならパラサイト一択だろ
家族４人で３LDKなら出ていくけど >>449
だからさ羨ましいとか哀れとか全部本人視点じゃなく世間体とかあやふやなものなわけ
んで世間体が生活を保障してくるわけなし
今の時代、何の価値も有していないわけ 鶴瓶の家族に乾杯みたら、3世代同居で子沢山、豪邸に田舎だが幸せそうだぞ 【悲報】氷河期世代とかいう老害に金がないせいで生活保護費30兆円増との予想、どうすんだよこれ [337287135]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1522621679/ >>477
カメラが回っている最中にシケた言動するわけないじゃんw >>476
時間は過ぎ、ひとは老いる
老いた親と中年を過ぎ頭の薄くなった息子(更年期を迎えた娘)の
未来のない共同生活
田舎の三世代同居の大家族には、孫達がすくすくと育って未来があるが
（嫁姑30年戦争の泥沼はさておき）
未婚中年と老いた親の同居は果てしなく暗い >>481
貯金残高が勝手に増えていく現象の前に
恐怖商法の類はまったく効果がない >>482
人間には寿命があるねん
実家住まいのまま、嫁に来てもらえたら最強やろけど
相手の両親と同居してくれる女は今の時代おらん
だからお前は、独身中年
必死に貯めたわびしい貯金も、フィリピン人嫁に母国に送金されたりしてww と言っても都内に実家がある人は多くないじゃん
田舎だと仕事ないじゃん？
どうすんの？ 親と同居は全然問題無いでしょう。家は代々継いだ方が良いし
いい歳して老齢の親に寄生してるならダメだろうけど >>481
そういえば昭和の昼のワイドショーは幽霊と鬼姑、鬼嫁の話ばかりだったな。
今みたいに政治プロパガンダなんかやってなかった。 >>481
世の中には2タイプあって、新しモノ好きと懐古趣味の人がいる。
前者はスポーツ中継とかバラエティ、ワイドショーなんか大好き。
後者はBSでやっている名作映画なんかを好んで見る。
でもって後者のタイプは別に未来なんかなくても気にしないんだよ。 >>484
つまり仕事のために仕方なく家を出ているわけだ 仕事のためにって言い訳して東京に出て一人暮らしすることに夢見てるだけだからな。
そんな精神性のやつが上京したところで金なんか貯まるわけない つまり金払うことが独り立ちだと思っちゃってるから、外食しまくってどんどん金使うそういうやつは。 >>63
オマエみたいなロクに税金も払ってないよな
自称中流の貧乏人がしたり顔で語ってる様は実に香ばしいｗ
いつまで子供に仲良しごっこしてもらえるかな？ｗｗ 昔は一つの家に三世代住むなんて当たり前だった
暮らしの知恵だね
今は住宅メーカーに洗脳されてるだけ あ、おれおれ。
実家を利用して
とりあえず、3000万ためて、結婚して家建てるわ。土地くれ。
で、一括で家買った。 >>492
女の子がいる親たちは、自分の娘を三世代同居の
家政婦奴隷にさせたくないから、高学歴で資格を
取らせたり必死だよ 日本人ってどんどん国際競争力が落ちて貧しくなっていってるのになんであえて実家暮らしに反対なの？
いつも政府や企業のせいにしてるけど自分たちのほうがよっぽど生活を貧しくしてるじゃん >>495
実家暮らしで結婚でけたら文句ないけど。
お前も実家住みはみな未婚中年やん。 >>495
国際競争力が落ちて貧しくなっていってるから実家暮らしになっているのが正しいと思われる
先進国で実家暮らしが多いのはイタリア・スペイン等南欧東欧の貧しい国
先進国で実家暮らしが少ないのはドイツや北欧などの豊かな国
しかしリーマンショック以降はほぼ全ての国で実家暮らしの比率が高くなっているらしい パラサイトシングルを執拗に叩くのは、世間体にかこつけた家賃収入者の陰謀論すらあるんだってな…
家賃が入らないからというのがあって、それではダメじゃんっていう >>498
パラサイトでも一人暮らしでも自分が正しいと思えば堂々としていればいいだけでは？
パラサイトが恥ずかしくないというあなたの価値観はそれでそれで正しいとすれば
一人暮らし男性の方が自立してるとか好きだという女性側の価値観も叩く理由なんか無いぞ。 見栄張って一人暮らしでもいいけどさ、
金はたまらないぞ。 東京で一人暮らししてた時はホントお金貯まらなかった。
収入が多くても支出も多いんだから意味無い。 >>496
基本、コスパが悪いを言い訳にしてパラサイトして結婚もしないできない人たちだから。 >>1
バカなの、それは節約術だろ
節約して浮いた金をどうするのかが資産運用 >>505
そういう国民同士で行きにくい社会を作るのは感心しないなあ
国があてにならないんだから国民だけでも暮らしやすい世界を作っていかないと 実家済みを礼賛するんやったら
女は男の親と同居する嫁入りせえ（もしくは婿入りのマスオ礼賛）という
風潮に戻らな、未来はないがな
相手の親と辛抱して暮らすなんか地獄絵図やけど >>483
>相手の両親と同居してくれる女は今の時代おらん
高度成長 バブルまでは無理だったな。また、中流以上の近代的家庭育ちの嬢は無理。
でも今はアッシー メッシーとか女がワガママ言える時代ではなく、女にも貧困や生活苦 老後の孤独などが襲ってきてる時代だから。
また同居といっても２LDKや３LDKのマンションや ボロ家に同居するなら嫌だろうが
都内山の手の、オーイと大声上げても聞こえないぐらい広い家に同居となれば
別居とさほど殆ど変わらないケースもある。日常生活も快適だし。 >>499
世間体としてはそうだが、
実際問題、賃貸として建てるなら回転率が早すぎるワンルームより、メゾネットのほうがいい。
何も大東建託でなくても、メゾネットを建てたのが近所にいて、常に満室なんだよな… ワンルームって民泊に使えるのか？
なんか民泊はホテル業に準じた基準があるんだが、とりあえずシングルルームは基準に達してるかどうかも疑問だが 右をご覧ください・・・空き家があります
左をご覧ください・・・空き家があります
後ろを振り返って・・・空き家があります
さて質問です。
新築一戸建てを入手する為に一生涯をローンに捧げる貴方は賢者ですか？
それとも、最低最悪の唾棄すべき愚か者ですか・・・自分で考えましょうね >>509
>都内山の手の、オーイと大声上げても聞こえないぐらい広い家に同居となれば
有り得ないレアケース持ち出すなよ。
もっとも、そういう家でも嫌なものは嫌という女性の方が圧倒的に多いと思うよ。 >>513
＞もっとも、そういう家でも嫌なものは嫌という女性の方が圧倒的に多いと思うよ。
だから、今は結婚がどうしても目指すべき人生設計では無くなってきているんだよ。
嫌なものは嫌なら、「それでは仕方ないですね」でお終い。
よっぽど好きな女性が居て、相手も自分を好いてくれているなら別だけど、
それを求めだすから、生涯未婚率の上昇や小梨夫婦を増加させている現状がある。 >>514
いや、二人で家借りるか建てればいいだけじゃん 月平均で30万円以上貯金が増える
インカムゲインで＋10くらい
家賃か、支払いがあったとしたら2,000万円程度は手持ちから引かれていただろうな シェアハウスなんてやるよりまずは家族一緒に暮らすところからは決めたほうがいい 巨額ローン抱えて建売買うより、
親の土地で二世帯新築した方が効率的なのに。 ３畳部屋やシェアハウスでセルフ独房生活している奴はアホちゃうか？ 実家で暮らすだけで浮く金、年間100万円以上
家買ったら30年後にはボロボロ、新しい部屋に住める賃貸最強？
いやいや、リノベしようよ >>519
じゃあ一生親と一緒に同居する覚悟なんだな。
介護もがんばってくれ。仕事も家の近くに限られるけど。
結婚もする可能性も限られそうですねえ。
まあそれで本人が納得してるんだったらいいけどさ。 >>514 それを求めだすから、生涯未婚率の上昇や小梨夫婦を増加させている現状がある。
それは未婚率が上昇してる、ほんの一握りの理由にすぎんよ。
景気が回復しない、可処分所得の減少、終身雇用の崩壊、大学進学率の上昇、女性の社会進出等々・・・・
様々な社会情勢の結果、未婚率の上昇や初婚年齢の上昇につながってる。
でも昔と比較的変わらない事。
それは稼げない男は結婚しにくいって事。
これは男性の平均年収と婚姻率から見ても明らか。
３０超えても未婚実家暮らしの男が世間一般並みに稼いでるかな？って事。
データは知らんｗ 結婚相手は女の場合24歳までに8割出会っていると言うし
お互いの実家が隣接した地域であることは珍しくない
新居なら貯め込んだ頭金で中古マンションでも買おうかなとなる >>528
でこのスレタイの基本に立ち戻ると貯蓄のし易さが
実家暮らしで低収入＞立派に稼いで一人暮らしなわけよ
低収入一人暮らしがどれほど悲惨かはワープアの報道で周知の通りだろう
一部のエリートを除いた大半の若者が
一人暮らしをした上で十分な貯蓄ができる給与が支払われない現実がある以上
いかなる精神論も無意味 共働きでもやや下がるが同じ様な効果が発生するはずなんだがなぁ
専業主婦とかいう悪習さえ無ければだが >>527
というか今は少子化だし
親と住むのって結構普通にあるような気がするけど
次男次女なら家を出ないとだめだけどさ
長男長女なら普通一緒（近く）に住むだろ、その方がお得だし
世間が核家族化を勧めるのは土建屋の都合だと思うけどなぁ >>531
専業主婦率1位の奈良県は純貯蓄額2位（数年前1位）
共働きで夫の扶養外れ、食事は外食が増え、子供は人に預けることになったとき
稼ぎよりも支出の方が上回るなんてザラだ >>533
専業主婦率全国一位の奈良県が出生率ワースト3位で
女性の未婚率も全国トップなのが興味深い >>534
ん？未婚率が一番高いのは東京で奈良はそうでもないよ？
若者の未婚率だけで見ると高くなるのかも知れないが
特に奈良県男性の生涯未婚率は全国最下位クラスだ >>535
よくわからんが奈良県独身率で検索してすぐ出てきたのがコレだったぞ
https://www.sankei.com/west/news/151209/wst1512090028-n1.html
確かに20代後半の未婚率となっているな
まあ20代後半〜30代前半の男の給与で専業主婦と子供養うのは無理って統計だ 不動産価格が５千万円、実家に入れるカネが５万円の成人した子供ならその家屋を分割の１０００回払いで買い取っていることにすればいいんじゃね？
生活費の金銭的責任を果たしながらスムーズな相続の準備にもなる。
きちんとした書面を残すことが前提だけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
