【不動産】「家賃保証」の嘘で借金1億 年収800万のリーマン大家、破産の危機

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1ノチラ ★2018/02/10(土) 21:54:19.90ID:CAP_USER
「シンデレラは夢をかなえるために馬車に乗った」

 不倫騒動から復帰したベッキー(33)がそう語るテレビCMがお茶の間に流れた。昨年春ごろだ。売り込んだのは、スマートデイズ(SD)社が首都圏で展開する女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」。初期費用が安く家具などの準備も不要。身一つで上京したい地方の若い女性がターゲットだが、この“馬車”が今や大揺れだ。

1月下旬、東京・飯田橋の貸し会議室で開かれたSD社の説明会。「かぼちゃの馬車」の多くはSD社が長期の家賃を保証し、会社員らに投資させているが、SD社の菅沢聡社長が死刑宣告をするように言い渡した。

「もうお金がない。今月末の分は払えません。来月、再来月もどうなるかわかりません」

 同社が4割前後しかない入居率を高く偽り、職業紹介などの事業外収入が潤沢なように見せかけていたことも告白。出席者はどよめき、「もう破産するしかない」「もって数カ月だ」と悲痛な声も飛び交った。

 菅沢社長も実態をよく知らずにSD社に出資し、再建を狙って1月12日付で社長を引き受けた身だという。民泊や法人利用で借りてくれる企業を見つけると説明したが、保証した家賃は大幅に下げざるを得ないとも付け加えた。SD社は約900棟のシェアハウスを賃貸・管理。建築中か更地の状態が他に100ほどある。大家は約700人いて、9割以上が銀行でお金を借りた。融資元はスルガ銀行が大半で、SD社は昨秋に「スルガ銀 金利引き下げの手続き」という文書まで配布している。

「何か手を打たないと数カ月で貯金が底をつく」

 ある40代の男性会社員は、SD社の説明会後にそう嘆いた。上場企業に勤め、年収は約800万円。ローンを組ませるには格好のターゲットだ。

 男性は投資セミナーで勧められた「かぼちゃ話」にのってしまい、頭金も初期費用もゼロで1億円規模の物件を購入。スルガ銀で全額融資を受け、SD社から月60万円の家賃をもらい、スルガ銀に45万円を返す計画だったが、建物が完成して1年もしないうちに破綻した。十数室あるシェアハウスには、数人の入居者しかいないという。

実はSD社のビジネスを模倣したような類似業者で、減額・未払いのトラブルも同様に起きている。筆者が確認しただけで、他に2業者が昨年、減額・未払いに及んでいる。いずれの業者の大家にも、スルガ銀の利用者が含まれる。

 サラリーマン大家の多くは老後への不安から不動産投資に走ったのに、今は夏までの金策さえままならない状況だ。

 スルガ銀との金利の引き下げ交渉が動き出したが、利息が減るだけでは解決しない。SD社を訴える手もあるが、時間と手間がかかり、約束したお金をぜんぶ払わせられるかは不透明だ。

 SD社の高利回り(=家賃保証)と引き換えに、シェアハウスの多くは相場より3〜4割高く取引されている。転売すれば、それだけで数千万円の損失を抱える。自分でシェアハウスの入居者を埋めて家賃を集めるか、代わりの管理業者を見つけるかして銀行返済をしのぐ道もあるが、見込んだ収入が大きく目減りするのは必至で、余裕がなければ行き詰まる恐れがある。

 冒頭の説明会が終わると、弱り切った大家たちに「支援」「救済」と書かれたビラを手に近づく男たちがいた。ブランド物の服やカバンをまとい、高級外車で乗りつける猛者も。ある大家がビラの一つに電話をかけると、300万円の「コンサルタント料」を要求された。その大家は「魑魅魍魎の世界。ああ、手を出さなきゃよかった」と心底悔しそうにつぶやいた。
https://dot.asahi.com/aera/2018020700055.html?page=1

2名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 21:59:13.80ID:3PvS4pgq
スルガ銀行は貸し倒れ引当金を積んでるの?
まだなら特別損失計上で株主オワタ

3名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 21:59:48.43ID:dBmN9qsq
ベッキーに賠償請求することはできないの?

4名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 21:59:57.17ID:AO5PzT9v
つまり黒幕はスルガ銀行ってことでOK?

5名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:01:34.65ID:hAEwREkv
これに投資する意味がわからない

儲かる物件なら不動産屋に管理任せとけばいいだけだろ
なんで年収800万もある一流企業の男がこんなものに騙されるんだ?

6名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:02:42.60ID:IACOji/z
こんなのは勧められても
「確実に儲かるのならご自分でやったらいかがですか?」
で終了だろ
なんで借金してまでやるのか

7名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:03:00.51ID:CrY1tv+D
ベッキー自殺

8名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:03:15.45ID:ygqhgp8f
「保証すると言ったな。あれは嘘だ。」

9名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:04:23.90ID:jucYPnVm
収入と借金返済の差額15万程度の利益でよく1億もリスク取ったもんだな。

10名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:05:17.03ID:WIPTdTFN
銀行があやしい事業と知りながら、投資家に融資したってこと?

11名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:06:12.25ID:hAEwREkv
>>6
知人にアパートまるごと社員寮として貸し出してる人いるけど
そういうやり方のことを家賃保証って言うんだよな〜

12名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:07:14.45ID:P76C954q
利回り0.15%?すげえな馬鹿だな

13名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:07:16.27ID:CmTLhCUd
中国資本に泣きつけ。
情けないがそれが一番マシかも。

14名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:07:56.79ID:2hGeDXZl
× シンデレラ
〇 タヒんでレラ

15名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:08:11.49ID:P76C954q
間違った利回り1.8%か

16名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:09:05.98ID:o5WnPcAS
そんなうまい話が転がってるわけないじゃん
アフォなの?

17名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:09:54.21ID:dBmN9qsq
こんなの社員寮としても使えないよ。

18名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:10:57.59ID:KPwxv+M7
不動産業界信じるとかアホかよ
財閥系の名前を冠しててもゴミしかいないぞ

19名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:12:09.33ID:9LPojX7A
これなー
限界があるの普通に分かりそうなもんだけどバカみたいに客集めまくったんだよね
それで搾取したぶんはしっかり貰って計画倒産
謝罪しつつも裏で大爆笑だよなw

20名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:12:32.87ID:wbDm59HX
するが銀行自体がいかがわしい金貸しだぜ

21名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:12:44.19ID:Z+RoOZ6q
家賃保証をうたい割高な建築費で儲けて
後から契約を変更して儲ける手口ですよ

22名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:12:56.57ID:WIPTdTFN
年収が800万あれば余裕で返済できるな
銀行は損をしないシステムだな

23名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:13:17.05ID:hg7ueiNR
頭悪いといくら稼いでも金持ちになれない

24名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:13:18.93ID:VDYHfiQV
カモ杉ワロタ

25名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:13:33.49ID:xRgjbcCq
スルガは危うい橋ばっかり渡るからな
ザマアないわ

26名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:14:13.05ID:dBmN9qsq
スルガの商売は合法なのか?

27名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:14:52.37ID:UJADNvt3
タイキックだな

28名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:14:53.45ID:RwX4sIwT
修繕費用とかどうする気だったんだろうな。相続税対策なら判るが普通のリーマンが手を出すものじゃないな。
レオパレスの件とか聞いてなかったのかね

29名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:15:01.37ID:jucYPnVm
エリートサラリーマンの鴨ネギそば美味しいです(^q^)

30名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:15:15.94ID:KNH7RxOz
>ある40代の男性会社員は、SD社の説明会後にそう嘆いた。上場企業に勤め、年収は約800万円。ローンを組ませるには格好のターゲットだ。
>スルガ銀で全額融資を受け、SD社から月60万円の家賃をもらい、スルガ銀に45万円を返す計画だったが、建物が完成して1年もしないうちに破綻した。
>サラリーマン大家の多くは老後への不安から不動産投資に走ったのに、今は夏までの金策さえままならない状況だ。


老後不安にかられて虚業に引っかかり、老後どころか今の現実生活自体をぶち壊しちまったか。
年金とNISAとイデコきちんとかけて、年100万ぐらい積立て長期投資しとけばいいのに、無知って犯罪的だな。。。

31名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:15:28.69ID:UJADNvt3
仮想通貨で一発逆転しようぜ!

32名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:15:42.22ID:DBOadAXs
こんな事だろうと思ったよ。
お前ら、嗅覚なさ過ぎ。

33名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:15:42.55ID:dBmN9qsq
つーか建設段階で暴利取っておいてなんで1年や2年で倒産やねん
絶対金隠してるだろ

34名刺は切らしておりません2018/02/10(土) 22:15:48.76ID:54lqspqK
>ある大家がビラの一つに電話をかける、、

底なしやなww

35名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:16:16.30ID:htpPrWHY
> SD社から月60万円の家賃をもらい、スルガ銀に45万円を返す計画

3分の1しか部屋が埋まらなかったら、家賃収入は20万円ってことか?

そうすると月額25万円の赤字か。そりゃ無理だわ。

36名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:16:52.89ID:NcRR2R4i
(女性)「身体が最高潮に達する瞬間を写真で捉えたい 」そう思っ(画像集)
http://www.jpgyahpoonews.shop/

37名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:17:27.55ID:UJADNvt3
年収800あるならさっさと破産するのが吉

グズグズすればするほど損するよ

さっさと破産で損きりすべき

38名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:17:51.32ID:kbnGo/5j
親から相続した古くてちっこいマンションの大家やってるけど、修繕やら何やらで金持って行かれて
家賃なんて手元に全然残らん。

39名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:18:05.56ID:7HOoekZ/
これ、700人近くのサラリーマン大家が数千万円の借金抱えて破綻する、
「リーマンショック」ならぬ、「かぼちゃショック」または、「スルガショック」だね・・・

40名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:18:39.00ID:4ZwnAGJ3
>身一つで上京したい地方の若い女性がターゲット
地方民だけど、こんなCM見たことないわ

41名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:19:13.86ID:UJADNvt3
>>39
さっさと破産してしまえば損するのはスルガ銀行だけ

見切り千両

42名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:19:18.36ID:nwI6mNoZ
家賃保障の建築会社がどんどん仮想倒産している現実

43名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:19:21.48ID:3PvS4pgq
ゴミ物件だから入居者が少ない
入居者が少なくても家賃収入をオーナーに渡さないといけない
赤字を埋めるためにゴミ物件を作りまくる

こうして何の役にも立たないゴミ物件がたくさんできたわけだ
スルガが厳格に融資をやってたら被害者は少なくてすんだのにね

44名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:19:40.72ID:IrQww9VD
そもそもシェアハウスなんて中古物件を格安改築して安く貸すのが原点だろ
首都圏新築で儲けるなんて無理
家賃が高いところには人が入らんし、逆に安ければ赤字になる

45名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:19:58.34ID:Rl5hAZRe
普通に人口が増加し続けてる都市に
マンション買って欲張りすぎない収益取ってれば問題ないのに

わけのわかんない業者に騙されて・・・
トンキンに出てくる女性を・・・の下りで
おかしいだろ 気づけよ・・・
非正規が跋扈してる世の中で 収益上げれるほどの
女性がどのくらいいるんだよ これは男でも一緒
大卒で、それなりの有名大学でてる人物が家賃払うなら別だが

騙されたやつ現実見えてなさすぎ

46名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:20:03.44ID:4oMzYieg
年収800万円のサラリーマンに一億円融資とか
スルガ銀行すごすぎw

47名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:21:43.69ID:UJADNvt3
破産すれば楽になれる
手続きも簡単

48名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:21:44.07ID:pgSaIdnO
自分で契約書に判子押して逆ギレですかw

49名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:22:05.55ID:G0r6Brn5
>>46
アパートの土地建物が担保で取ってあるからいんじゃない。
まあ、スガルも貸し倒れた時の事は考えてあるでしょう。
金貸しはそんなもんだ。

50名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:22:23.13ID:IfVuRaMc
そうか じゃ とりあえず↓AA 貼っとく


   ___◎_r‐ロユ
  └─‐┐ナ┐┌┘  ヘ____
     /./┌┘└ ┬ ┘└┼────┘ロコ┌i
    </  Ll ̄ ̄ L.lL.! ┌┘
                           ̄
         (^Д^)
       /⌒  /    (ぃ9 (^Д^) 9ぃ) プギャーから来ますたww
       (ぃ9  |     | L |   '⌒V / 息してる?
        /   /、      ヽ,_,/   ヽ_./
       /   ∧_二つ __,,/,,   i


◇経済&政治のページ
http://keizai1money2.web.fc2.com/index.html

◇ブラックチューズデー/世界同時株安と台湾地震まとめ

◇働き方改革と正反対 過労死に見るNHKのドス黒さ

◇独裁】世論など無視 公明に盲従する安倍訪韓【政治

51名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:22:41.43ID:L+SB+nS5
知人のオーナーが最近賃貸物件で事件を起こされてトンズラされたのがいる
何故か中国人に貸してしまったらしい
あとは賃貸物件で心中されたのも聞いた

52名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:23:33.45ID:dBmN9qsq
>>49
担保回収しても、元々物件がかなり割高に設定されてるし、
他の用途に転用が難しいから
かなりの不良債権やで

53名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:24:26.58ID:pgSaIdnO
京都市内なんて賃貸のオーナーが民泊に参入して大儲けしてるんだけどね
田舎はこれから厳しいだろうな観光客も来ないから

54名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:24:59.85ID:Rl5hAZRe
>>51
事件くらいじゃ問題ない
ヤバイのは家賃滞納
火事
死亡も、人を1年安くして住まわせれば
問題ない

55名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:25:49.05ID:VDJwZXIm
>>22
リーマンショックが来て会社がつぶれたらスルガは回収不能になるじゃん。

56名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:26:50.36ID:pgSaIdnO
>>55
普通の銀行も回収不能になるけどな

57名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:27:28.82ID:J/9Un+Qz
>>1
>スルガ銀で全額融資を受け、SD社から月60万円の家賃をもらい、スルガ銀に45万円を返す計画だったが

こんなバカは早晩別の投機に手を出して破綻する。
家賃頼みに月給以上の返済なんてピタゴラ装置みたいなもんじゃないか。

58名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:27:35.51ID:htpPrWHY
住宅ローンは国策で金利を低くさせているけど、業務用ローンは別だからな。

金利が何パーセントかしらないが、1億円も借りてしまったら、
年収800万円じゃ金利を払うのに必死でまったく元金が減らないだろ。

普通に頑張って入居者を探すのが、結局は唯一の生き残る道では?

59名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:27:43.99ID:G0r6Brn5
>>52
まあそれは、貸しての自己責任でしょう。
貸す側も借りる側も自己責任だよ。

60名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:29:15.37ID:NKh9b2e2
むしろ火事になって土地を他の用途に回せるようになったほうがいいんでね?
住人は他のシェアハウスに移ってもらえば効率も良くなる

61名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:29:45.79ID:gyrAPqR3
頭使え
まず、その空のある女性専用シェアハウスに大家も住み、今住んでる自宅売る。

そしてシェアハウスの女性たちの協力を得て
借金返すゲームだと考えて頑張れば良い。

62名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:29:50.58ID:HvoLD/SD
家賃保証なんて出来ないのは当たり前だろう。
賃貸アパートを契約する際に絶対に20年間は出ていくな、絶対に家賃を下げないなんて借り手が一方的に不利な契約が認められるわけがない。
いくら契約をしたところで裁判所が契約自体を無効にする。

63名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:31:13.23ID:IKRbxNwm
>>61
大家が男性だと一緒に住めないかも

64名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:31:20.89ID:B1lxugAI
スルガ銀行が個人の不動産融資に積極的で、
他の銀行でローン審査蹴られた人にも貸すって話はよく聞く。

65名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:31:59.17ID:htpPrWHY
> 菅沢社長も実態をよく知らずにSD社に出資し、再建を狙って1月12日付で社長を引き受けた身

大元の詐欺師は逃げたのか。。。

66名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:32:05.68ID:4ZwnAGJ3
家賃保証は契約当初の家賃がずっと保証されるわけではない、なんてのは
もう何年も前から問題になってるのに、その程度の情報収集能力もないのに
1億も借金してよくやるよ

67名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:32:23.22ID:sLk7cogg
勧誘電話「必ず儲かる投資がありますよぉ」
俺「100%儲かるならお前が銀行から借金してやれば良いじゃないw」
勧誘電話「...」

68名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:32:36.05ID:N1qJrrqD
やっぱシャアハウスって人気ないんだな

69名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:33:13.79ID:gyrAPqR3
女性専用シェアハウスの住み込み管理人になれば楽しそうだな

70名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:33:22.68ID:3PvS4pgq
家賃が高騰している海外じゃシェアハウスはふつうにありだけど
生産年齢人口が急速に減っていってる低インフレの日本じゃありえんわ

71名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:33:35.84ID:DhygNvOK
少子高齢化の時代。
アパート賃貸経営は、無謀。
これは氷山の一角。

72名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:33:35.86ID:G0r6Brn5
スガル銀行倒産とかしちゃうのかな?
不動産融資に全力投球しすぎたとかで。
不動産バブルって1990年の時と一緒じゃん。

73名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:34:14.20ID:5RbPGK0F
ビデオ安売り王の創業者が実質的な経営者のところだっけ?

74C.R.A.C.弘道日本長老教会反天連電通しはき隊モリカケ赤軍 支持2018/02/10(土) 22:34:33.98ID:TLum/kTV
>>1
ネトウヨが悪い!

75名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:34:50.21ID:aDwXwgbC
>>64
スルガは返済できるだけさせて
いざとなったら不動産取り上げるだけだしな
>>1の人みたいに年収800万もあったら自己破産も通らないだろうし

76名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:34:53.01ID:gyrAPqR3
>>63
無責任なサブリースは解約して
賃貸契約書は大家が作ればいいじゃん

77名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:35:19.53ID:0mmCFqAd
>SD社から月60万円の家賃をもらい、スルガ銀に45万円を返す計画
この事業をSD社自身でなんでやらないの?って普通は疑問に思うのでは?

78名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:35:52.94ID:eS53pCNP
>>62
借り手が不利なのは駄目なんて、相手が素人の場合だけよ
相手が玄人なら、不利だろうが有利だろうが関係ない

79名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:36:51.29ID:N1qJrrqD
シェアハウスって絶対無理だと思う
掃除などの共通ルール作りや生活習慣の違いで喧嘩したら出ていくでしょ
結果、空き部屋が増える

人口減少の空き部屋増加リスクに加えて、住人同士の喧嘩リスク

80名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:37:01.75ID:gyrAPqR3
シェアハウスといっても昔でいう間貸しだし
住民間の相性が悪いと困るよ

81名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:38:44.37ID:gyrAPqR3
女だけで部屋が埋まらなければ男も入れたらいいじゃん

82名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:39:52.81ID:L5OuSiOI
シェアハウスって意外と高いんだよね、借りるのが
設備も悪いし、コスパは良くない

普通、上京ってことなら大学からだろうし、就職後であっても、不足分を親に頼って、月に2−3万補てんしてもらえば、ごくふつうのワンルームに住める
2−3万けちってシェアハウスって選択しかできない人は、少し不便なところのアパートに住むよ、よっぽどましだから
通勤時間が30分増えても、アパートの方がいいもの

83名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:40:16.64ID:ljdQiWdt
取り敢えずリスケだな。

84名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:40:29.86ID:OyrAh2Bz
 


「家賃保証」

この単語が出たら素人は近付いちゃダメだw

大東建託
レオパレス
これ
etc.


 

85名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:41:26.97ID:gyrAPqR3
始めから素人が損してくれるからプロが儲かるゼロサムゲームだろ

86名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:41:55.38ID:L5OuSiOI
>>64
スルガは何か面白い他がやらないようなことをやって大失敗を繰り返すおかしな所
この調子じゃまたやらかすだろうね

87名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:42:16.11ID:SwRlbr66
年収800万もあるなら裸一貫から出直せ
自己破産な

88名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:43:11.20ID:KNH7RxOz
  
馬鹿な契約する前に、一分ですむから
国内リートの最近の値動き調べてみろよ!

89名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:43:26.50ID:mSyqmslM
物件が都心部にあるなら資産価値あるだろうけど、市部近郊とか地方なら
完全にアウト。

90名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:44:15.27ID:L5OuSiOI
>>65
筋書き通りなんじゃないの
山一の破綻の時も、全然内情を知らない人に、社長やらせて、ケツ持たせてたよな
生の数字を見れる人ほど素早く逃げるものだよね

91名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:45:16.60ID:sLk7cogg
>>69
俺なら25歳以下の女性専用シェアハウスを作りたいわ
でセックス一回で1万円の家賃値引きとかね

92名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:45:27.22ID:FLknqHNa
スルガ銀行 今から空売りしてもいいかな

93名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:47:12.61ID:ChvNbOl8
サブリース契約だろ

94名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:47:24.85ID:0G9r8XZ2
マイナス金利の影響でメガバンク程のノウハウも顧客基盤もない
地銀はアパートローンに頼らざるを得ない
で、適当なデベと組んでアパートローンを行う
口説き文句は老後の資金と相続税対策だ
一時的にローン件数が増え、銀行収益も持ち直すが
金融庁からの注意通達が来て、これも封じられる
さらに、金融庁からのプレッシャーで地銀同士さっさと合併しろと迫られている
もうね、地銀ビジネスは破綻しているんだよwww
だから、地銀から金を借りるなんて破滅の道選んでいるのと同じですよ

95名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:47:34.73ID:jucYPnVm
クズ大家どもはいまさら弱者ぶってんじゃねぇぞ。
そもそも投資するときは、賃貸契約の下民どもから家賃を巻き上げて勝ち組ヒャッハーをイメージしてたんだろ。

96名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:47:42.63ID:gyrAPqR3
カネ儲けばかりに奔走してる人生を見直すいい機会だ。
そこに同居して、当たな幸せを感じる道もあるよ

97名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:47:56.59ID:Rl5hAZRe
>>82
結局シェアハウスなんて
流行らなかった
自分の感覚で住めるのかどうか
普通は他人と住めないから
一人暮らしなわけで・・・

いいや自分はシェアハウスがいい
と思ったんなら仕方ないが。
マーケットを冷静に見る目が必要よ
トンキンに人が流入してるつっても
大学で来てるのか
高卒で、地方が嫌になって来てるのか
層がぜんぜん違う わかってとうししてたのか
大いに疑問よ・・・

98名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:48:09.42ID:v1XwMHU1
>>2
1をよく読め、バカなのか?

99名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:48:36.14ID:3OxVKkbX
40代で年収800万しかないのに頭金無しで1億投資ってメンタル強すぎだろ

100名刺は切らしておりまして2018/02/10(土) 22:49:37.20ID:zOyYdtsa
これが日本国政府の言う投資です!(的外れ

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています