【不動産】知られざる地雷､｢マンションの駐車場｣問題行政の｢付置義務｣が解決を難しくしている

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/17(水) 21:12:21.86

電気自動車の話はスレ違い

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/24(水) 08:28:28.70

うちのマンション(2007年)、地下に30台分の機械式あり。
(1階中庭にも平面式駐車場14台)
全住戸77件だから足りないんだけど、この頃機械式が埋まらない。
やっぱミニバン、SUVが入らないのがネック。
完全地下で機械式の筐体の劣化が最小限なので、使えるところまで引っ張って、更新時に一部埋める事も考えている。
(当然最低5年前には告知するとして)

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/24(水) 11:08:56.73

>>312
住人のライフスタイルの存続に関わることを決議するのか（笑）

大変だな、マンションも

大切な愛車をまさか分譲マンション買ったあとにも、どっか他人の土地へ停めに行かなきゃならんなんてどうかしてるぞw

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/24(水) 11:36:47.88

>>312
総会の特別決議だね

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/24(水) 11:51:52.95

うちのマンションは駐車場が常に一杯で
空きが出来ると抽選会だぞ
ちなみに静岡の田舎な

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/24(水) 12:26:56.84

>>315
千葉で昔はそうだったけど
今は来客用とか作るほどガラガラになった

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/24(水) 16:20:04.45

都心のマンションとかガラガラだよ
どう見ても車一台維持するのが無理には見えない住人層や地域のマンションでもね
持つデメリット>持つメリット
と冷静に判断する人がガチで増えてる

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/24(水) 16:50:35.96

>>4
駐車場設置義務とは一定の割合の台数分までは住民の要望があった場合は確保する義務があるってこと。住民からの要望が無ければひつようないんだよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/24(水) 16:54:07.68

修繕費問題でマンションは終わってら所が多い。偶々、常識的、良心的な住民が多ければ何とかなるが、まず無理だろうね。どんどん修繕費が高騰するのは時間の問題。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/24(水) 16:58:32.05

>>4
駐車場設置義務とは一定の割合の台数分までは住民の要望があった場合は確保する義務があるってこと。住民からの要望が無ければひつようないんだよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/26(金) 12:08:16.54

なんやこいつ
駐車場の附置義務ってのは条例に明記されてるんだが
都の駐車場条例や各自治体の開発関係条例、まちづくり条例、あるいは自治体毎の駐車場条例を用意しているところもある
「都市部のマンションで附置義務無し」なんて既に緩和措置作った自治体以外は起こりえない

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/27(土) 12:19:21.20

>>313
マンション附属の機械式駐車場は住民共有の所有物。
建て替えなんぞ資産の変更だから、それに比べたらハードルは低い。
イヤなら分譲マンションを買わなければ良い。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/27(土) 12:23:24.81

>>321
これから大都市圏で鉄道駅近辺(半径400m以内)は附置義務の撤廃又は緩和が多数発生しそう。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/01/27(土) 13:03:42.87

>>322
人生においてマンションを買うことは無いよ
情弱だとかなんだとか以前の問題

**名刺は切らしておりまして** · 2018/02/03(土) 15:11:59.10

参考スレ

【また朝鮮人が無差別虐殺を実行】韓国籍で無職の密入国白丁、尹英二容疑者(52)を逮捕。己が住む住之江区のUR団地などで連続放火。在日特権を悪用しナマポ詐欺も？韓国人はヘイトクライム常習民族であり日本人虐殺を繰り返す
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1517624468/

**名刺は切らしておりまして** · 2018/02/14(水) 20:47:47.53

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