都心回帰で、池袋・新宿・渋谷の副都心へ30〜40分で出られる地域の価値が低下しつつあるね。
池袋や新宿まで30分で出られても、そこから都心へ出るのにさらに時間かかるから。

国立や立川なんか人口減ってるでしょ。
埼玉も、池袋から30〜40分の西武線沿線は人気が低下していて、
大手町・東京駅・日本橋茅場町界隈へ30〜40分で出られる浦和や東武伊勢崎線の
沿線のほうが人口増が続いていて勢いがある。