【経済】路線価 銀座がバブル期超えて過去最高に [無断転載禁止]©2ch.net

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1ノチラ ★2017/07/03(月) 11:41:16.28ID:CAP_USER
1平方メートル当たりの土地の評価額「路線価」が3日公表され、東京オリンピック・パラリンピックに向けた再開発などを背景に、東京の銀座は4032万円まで高騰し、バブル期を超えて過去最高額となりました。また全国の平均も2年連続で上昇しました。
路線価は全国の主な道路に面したおよそ33万3000地点について、1平方メートル当たりの評価額を国税庁が1月1日の時点で算定したもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。

ことしの路線価が3日公表され、東京の銀座5丁目の銀座中央通りが4032万円で、32年連続で日本一となりました。これはバブル期の影響を受けた平成4年の3650万円を大きく上回る過去最高額で、東京オリンピック・パラリンピックに向けた再開発事業などを背景に、去年より26%も上昇しました。

また、外国人旅行者の増加でホテルの建設などが進む大都市圏やリゾート地などでも上昇が目立ち、13の都道府県で去年を上回り、全国の平均も去年より0.4%上がって2年連続の上昇となりました。

一方、去年4月に起きた熊本地震の影響は、ことしの路線価で初めて反映されました。震度7の揺れを2度観測し、被害が大きかった益城町では復旧に相当な時間を要すると判断されて、去年から20%を超えて下がった地点があり、県全体の平均でも2年ぶりに下落に転じました。
専門家「東京に一極集中」
銀座をはじめ東京の都心部で路線価の上昇が目立ったことについて、不動産調査会社「東京カンテイ」の高橋雅之主任研究員は「全国の平均は上昇したが、都市圏や観光客が増えたエリア以外の地方圏は下げ止まっていない。今回は東京に一極集中という印象を抱く。都市部での地価上昇は外国人観光客の増加やマイナス金利の導入によって、商業施設や宿泊施設の開発が相次いだことが要因と見られ、外国人が集まる銀座やビジネス拠点として変貌を遂げる虎ノ門エリアなどは今後さらに地価の上昇が見込まれる」と分析しています。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170703/k10011039821000.html

2名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 11:44:43.75ID:tnTjlyv1
バブルが弾ける

3名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 11:48:03.95ID:eQmhrhEp
単なる二極化だろ
銀座の値上がりを支えるために地方はどれだけ疲弊してるか見ろよ

今の日本を象徴するニュースだわな

4名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 11:52:31.55ID:xhm60ecs
シナ人がつりあげる

5名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 11:59:09.08ID:xXCjRSP7
熊本の益城町は大幅下落か
震災前は住宅地として人気があって人口が増えていたのにな

6名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 11:59:18.82ID:ur76imv3
まだまだデフレ by 黒田

7名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:05:33.18ID:iQn2cmbn
首都直下型来ても全力で復旧するだろうし

8名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:06:48.88ID:3aS219qB
上髭キター

9名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:07:07.25ID:f+aE/+ox
全国一下落率が高いのは熊本県球磨村だけど、ここって地震の影響?
坪23円、100坪で2300円w
まさにタダでも要らない土地か
北海道などは坪15円もある模様

10名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:13:10.55ID:T4SdqoyA

11名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:15:23.45ID:mFmMBb9G
オリンピック売り天井か

12名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:16:40.05ID:ajGyhg/9
景況観がバブルと雲泥の差なのにね

13名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:24:10.91ID:WNq5zJ/h
NHKスペシャル 縮小ニッポンの衝撃

サブリース各社  終了プロジェクト開始 レオパレスの「終了プロジェクト」参照  2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る
人口ピラミッド             ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2020.png
    団塊の世代80歳代男性死亡増加
女性の半数が50歳を超える
豊島区が想定する最悪のシナリオ■2020年に区の人口が減少


2025年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2025.png
    団塊の世代の夫を持つ妻自宅売却
全国民の3人に1人以上が65歳以上になる。
豊島区が想定する■2028年に区の税収が減少

2030年の画像  http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2030.png
     団塊ジュニア世代が両親死亡のため不動産売却
3戸に1戸が空き家になる。
豊島区が想定する■2035年に社会保障費が現在より50億円増え、区は財源不足に陥る

2035年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2035.png
      売却物件溢れ出す 2040年の死亡数は166万人(2014年127万人)と予測

2040年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2040.png
豊島区が想定する■2060年には区の財源不足が100億円を超える    
  不動産価格暴落サブリースは建物価格が2倍なので売っても借金だけ残る
自治体の半数が消滅する――

国際社会が円に見切りをつけたときに円の暴落が始まる 税収前年度割れ、社債利回り上昇、国債価格下落など、兆候は現れ始めている
海外投資家だけでなく、一般市民も海外資産を求め出せば円の下落はさらに加速するそうなれば日銀の意図とは無関係に金利は大暴騰する
そこまでの経済破綻になれば固定変動関係なく金利が大幅上昇. 国もデフォルトたまし破綻する企業続出で 金融機関も破綻
空室だらけで、金利が暴騰、地価は?

14名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:29:04.39ID:f+aE/+ox
地価推移もバブルと全然違うからね
今は局所的に上がってるだけ

バブル期の凄いのは、本当に日本全国で地価が高騰した事
例えば鳥取なんて全体ではバブル期から一度も上昇していない
駅前一等地も坪30〜40ぐらいで年次で一度も上昇していない
これがバブル期(90年頃)は坪200だからな

15名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:37:25.85ID:UNhED3mr
物価変動だろうよ。バブルから何年だよ。

16名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:41:19.62ID:FM/g5pNY
>>3
☓地方が疲弊
○日本が疲弊

17名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 12:59:41.21ID:eKsmoT5b
政府がやりたかった印象工作

18名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 13:01:31.30ID:fxN+B9ql
はいはいオリンピック特需オリンピック特需
税金で甘い汁を吸いたい連中が狭い地域で一時的にバブル化しただけの話

19名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 13:07:34.60ID:2TGZuFzx
景気が回復したのは企業だけ

20名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 13:25:02.47ID:4+6h7M2B
たぶん銀座って地価最上位だよな
埋立地の地価が最上位って狂気の沙汰過ぎる

21名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 13:57:57.35ID:Vce0zm3J
銀座4丁目の地主の一族だけど、御家人のご先祖様に感謝しかないわ

22名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 14:00:57.79ID:iprLbjxA
バブル期越え!

23名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 14:19:52.90ID:j2lmaw/9
バブルの頃は一億総白痴化で楽しかった
今は総痴呆化で先行き昏い

24名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 14:21:49.53ID:QEfcPjiL
>>5
あそこはもう終わりだよ

25名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 14:42:46.57ID:6Fmz7uKf
実際に売買がない土地が過去最高とか
相続税とるためだわな

26名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 14:49:05.63ID:2rs7vKXi
>25
まぁ親死んだら、土地手放さないと払えないだろうね

27名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 14:57:02.00ID:2rs7vKXi
道内路線価0.9%上昇 ニセコ77% 3年連続全国一
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0416985.html

北海道。ニセコは上げが凄い

28名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 15:00:53.02ID:IDZK9bDb
47都道府県中13が前年を上回っただけで平均があがるのか
30ぐらいの都道府県はあってもなくても影響ないんだろうな

29名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 15:08:51.83ID:6Fmz7uKf
つか大本営発表でそ

30名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 15:14:45.96ID:286m8BwT
つかバブル弾けた直後、
今と同じレベルで緩和してれば、
失われなかった30年だったということだ。

31名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 15:23:20.71ID:8nb1V8Eh
金利が2%になったら半額に暴落するのか?

32名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 15:28:04.54ID:286m8BwT
>>31
(基準)金利2%になるほど
資金需給がある経済環境下なら、
賃料上昇や空室率低下であまり
変化はないんじゃないか?

33名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 15:44:59.15ID:uga+9rf6
なお東京はGDP三年連続マイナスの模様

34名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 16:07:35.49ID:f7Uzx10b
おかしいだろ東に200何キロ行けば
世界一の原発事故現場だぞ
絶賛漏洩中だぞ

もう東電内閣やめてくれないか!

35名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 16:16:38.13ID:8nb1V8Eh
>>32
流動性選好説に基づいた収益還元価格の話な

36名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 17:00:39.93ID:I0dhcw4Z
>>30
金利がまだ高かったから無理ね

37名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 17:16:40.84ID:ajGyhg/9
>>36
利払費が歳入超えるなw

38名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 17:29:38.02ID:amMYEU3r
>>10
この路線価、対前年比0%のところって実際の価格は下落してるんでしょう?

39名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 17:38:07.03ID:JfMeAtLL
>>23
その通り。
現在の日本は老人ばかりで若者が少ない。今の日本は痴呆症の老人が多い。

日本の総人口に14歳以下と65歳以上の占める割合
【1985年】14歳以下21.5% 65歳以上10.3% 総人口1億2105万人
【2017年】14歳以下12.4% 65歳以上27.3% 総人口1億2710万人(2016年)

40名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 17:41:26.47ID:JfMeAtLL
マスコミはバブル期と現在を比較する時は、高齢化率を明示しろ。
今の日本は老人ばかりの国になってしまったから活気がない。
マスコミが言わないことをオレがここに書いてやる。

日本の総人口に14歳以下と65歳以上の占める割合
【1985年】14歳以下21.5% 65歳以上10.3% 総人口1億2105万人←バブル景気が始まった時期
【2017年】14歳以下12.4% 65歳以上27.3% 総人口1億2710万人(2016年)

41名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 17:44:20.30ID:hKmTpWFe
これが金融緩和リフレの結果だ、バーカ死ね。

42名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 17:49:10.55ID:JfMeAtLL
>>14
高知県や和歌山県や秋田県やその他の県も
地価が下がりまくってて、上がる気配が無いwwwwwwwwwwww

43名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 18:06:00.38ID:awPEQ6pt
>>10
新潟が死んでるな
これが政令市かよ
富山より低いじゃん

44名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 18:35:57.82ID:286m8BwT
>>36
それを弾けた直後に下げれは良かったと言ってるわけで。

45名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 19:16:44.11ID:Vb8rbjyE
日本会議の人からの脅迫電話(全編録音バージョン)
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g

改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8

日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」(2016年2月11日)
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE

街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM

レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q

池田香代子の「100人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4

Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck

Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg

松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E

モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE

「加計学園」の文科省書類を公開
https://www.youtube.com/watch?v=17hdN95xCmw

(全録)加計学園問題 前川前文科次官が会見1 2017/05/25
https://www.youtube.com/watch?v=wx-P0MC4rp8

【Part1】前川喜平氏:官僚は政治に一方的に押し切られてはダメだ
https://www.youtube.com/watch?v=2p5_pK2R7z8

(全録)前川氏、FNNのインタビューに応じる 2017/06/02
https://www.youtube.com/watch?v=CBv58ok0Nvo

Shigeaki Koga, Former METI Bureaucrat: Speaking Truth to Power 元経産省官僚 古賀茂明氏 日本外国特派員協会(2017年6月5日)
https://www.youtube.com/watch?v=rxujkHouWbQ

【週刊新潮】凶暴代議士「豊田真由子」による秘書への“絶叫暴言&暴行傷害”音声 デイリー新潮 2017/06/21
https://www.youtube.com/watch?v=Bc6UEvT9H_o

【第2弾】「豊田真由子」代議士の“ミュージカル調”イジメ音声 デイリー新潮 2017/06/26
https://www.youtube.com/watch?v=PtD1mNickNY

【第3弾】〈物事にはねえ!裏と表があんの!!〉 さらなる絶叫暴力「豊田真由子」代議士 デイリー新潮 2017/06/28
https://www.youtube.com/watch?v=wd-daKi0yBs

【ノーカット】前川喜平前文部科学事務次官 記者会見 日本記者クラブ(2017年6月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=LB_hBw-2MCE

都議選前日ようやく表に姿を現した安倍総理を待っていたのは「やめろ!」「帰れ!」の嵐!怒れる聴衆の中には森友・籠池氏の姿も!安倍総理は市民を指差し「こんな人たちに負けない」逆上! 17.7.1
https://www.youtube.com/watch?v=-C17J5XK6Jg

46名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 19:16:45.94ID:nKQ6886R
>>27
今一番地価が上がっているのは、インバウンドに関わる土地

北海道ならニセコだし、>>1の東京は銀座、
大阪なら外国人であふれ返る心斎橋が36%暴騰してトップの梅田に迫ってきている

47名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 19:20:14.76ID:TvJI6oOb
全国の主な商業地最高地価 ※は今回未調査の為、前回調査時の数値

東京23区・銀座…50,500,000円/M2
東京23区・東京駅前…34,900,000円/M2
東京23区・新宿…30,200,000円/M2
※東京23区・青山&原宿…22,000,000円/M2※
東京23区・渋谷…21,600,000円/M2
東京23区・日本橋…18,700,000円/M2
大阪市・梅田…14,000,000円/M2
※名古屋市・名古屋駅前…13,000,000円/M2※
大阪市・心斎橋&難波…12,900,000円/M2
東京23区・池袋…11,000,000円/M2
横浜市・横浜駅前…10,800,0000円/M2
東京23区・上野…8,600,000円/M2
福岡市・天神…7,850,000円/M2
名古屋市・栄…7,500,000円/M2
武蔵野市・吉祥寺…5,280,000円/M2
京都市・四条河原町…5,000,000円/M2
立川市・立川駅前…4,850,000円/M2
※神戸市・三宮…4,400,000円/M2※
福岡市・博多駅前…4,250,000円/M2
川崎市・川崎駅前…3,600,000円/M2
札幌市・大通…3,350,000円/M2
京都市・京都駅前…3,100,000円/M2
仙台市・仙台駅前…2,820,000円/M2
大阪市・天王寺&阿倍野…2,700,000円/M2

48名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 19:20:55.35ID:yRWKXLbF
● GDP    
東京都 94兆円 >>>>>> 大阪府 36兆円
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm   
http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●支払われた年間給与合計  
関東 92兆7201億円 >>>>> 関西 31兆6067億円
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf
●実収入÷1世帯あたり人数
東京都 30万6000円 >>>>> 大阪府 19万3300円
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
http://grading.jpn.org/y0220003.html
●全上場企業  
東京本社 1754社 >>>>> 大阪本社 450社
http://www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm
●人口
関東 4315万人 >>>>> 関西 2068万人
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
関東 8万4039人「増加」>>>>> 関西 8万4060人「減少」
http://uub.jp/rnk/p_k.html
●100M以上のビルの数
東京535 >>> 大阪137   
http://www.blue-style.com/area/tokyo/   
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm
●卸売業者 小売業者向け売上高
東京都 115兆円 >>>>> 大阪府 28兆円
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html
●空港乗降者数 
羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 >>>>> 関空 17,629,498人
http://airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html
●大学生の数 
東京 73万2543人 >>>>> 大阪 22万7928人  
http://www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm
●東京ディズニー入場者3137万人 >>>>> 大阪民国USJ入場者1270万人
http://mdpr.jp/disney/detail/1478308
●地価総額(10億円)  東京圏 285,158  >>>> 大阪圏 82,530
http://www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf
●主な繁華街の小売市場規模
東京3兆7239億円 >>>大阪1兆2110億円
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97
●小売業、年間商品販売額
東京 11兆2502億円 >>>>> 大阪 3兆7071億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html
●サービス業、年間売上高
東京 80兆2690億円 >>>>> 大阪 13兆1557億円
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html

49名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 19:21:14.36ID:yRWKXLbF
平均年収ランキング2014

1位 神奈川 481万円
2位 東京都 467万円
3位 長野県 458万円
4位 茨城県 452万円
5位 千葉県 452万円
6位 群馬県 444万円
7位 滋賀県 438万円
8位 埼玉県 438万円
9位 栃木県 438万円
10位 山梨県 438万円

22位 大阪府 411万円 ←貧乏人wwwwwwwwwwwww

https://doda.jp/guide/heikin/2014/area/data.html

50名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 19:21:33.88ID:yRWKXLbF
都道府県別1世帯あたり家計資産

1位 東京都5909万円
2位 神奈川4943万円
3位 愛知県4423万円
4位 栃木県4001万円
5位 香川県3880万円
6位 奈良県3779万円
7位 千葉県3764万円
8位 滋賀県3759万円
9位 静岡県3757万円
10位 埼玉県3749万円

  
   兵庫県3487万円www
   京都府3371万円www
   大阪府3099万円www


http://www.stat.go.jp/data/zensho/2009/shisan/pdf/gaiyo3.pdf

51名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 19:21:48.17ID:yRWKXLbF
神奈川以下の田舎が「都構想」とかwwwwwww 頭大丈夫かよ?関西のカッペwwwww

●県民所得ランキング
関東 140兆9592億円
関西  59兆7523億円 ←ボロ負けwwwwwwwwwww

☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円  
★27位 奈良県 35,459億円  
★38位 和歌山県 25,754億円   http://grading.jpn.org/SRC1201.html


●課税対象所得の総額ランキング (都市ランキング)
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府)   3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道)   2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県)   2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円   
10 福岡市(福岡県)  2兆0108億円  
http://patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html

52名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 19:22:05.10ID:yRWKXLbF
実収入(1世帯あたり1か月間)

☆2位  神奈川 60万4190円
☆3位  栃木県 60万1525円
☆15位 東京都 56万1694円
☆17位 埼玉県 55万8646円
☆20位 茨城県 54万2549円
★22位 滋賀県 53万3048円
☆27位 千葉県 52万3397円
★33位 和歌山 49万5275円
★37位 京都府 46万8589円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★44位 兵庫県 41万3726円 ←貧乏人wwwwwwwwww
★46位 大阪府 40万6338円 ←貧乏人wwwwwwwwww

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf


家計最終消費支出(1世帯あたり1か月間)

☆2位  神奈川 35万3544円
☆4位  埼玉県 33万8938円
☆5位  栃木県 33万7869円
☆6位  東京都 33万6136円
★11位 滋賀県 33万0322円
☆18位 千葉県 32万1434円
★36位 京都府 28万0609円
☆38位 群馬県 27万6605円
★39位 兵庫県 27万2642円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★45位 大阪府 26万1721円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww
★46位 和歌山 25万3709円 ←貧乏人wwwwwwwwwwww

http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf

53名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 19:32:09.00ID:y0rF+IME
銀座パーラー

54名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 20:10:34.16ID:QlfZgj5n
実感なき好景気から実感なきバブルに昇格

55名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 20:20:25.41ID:JfMeAtLL
日本の総人口に14歳以下と65歳以上の占める割合
【1985年】14歳以下21.5% 65歳以上10.3% 総人口1億2105万人←バブル景気が始まった時期
【2017年】14歳以下12.4% 65歳以上27.3% 総人口1億2710万人(2016年)

56名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 20:23:56.02ID:yRWKXLbF
国内GDPランキング
http://grading.jpn.org/SRC1101.html

首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
群馬県 75,637億円
 
合計 188兆6166億円


関西地方
大阪府 368,430億円
兵庫県 182,732億円
京都府 98,470億円
滋賀県 57,695億円
和歌山 35,727億円
奈良県 34,992億円

 合計  77兆8046億円

関西ショボい、なんじゃこりゃwww

57名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 20:28:23.28ID:yRWKXLbF
世界の都市総合力ランキング(米国の研究機関格付け)
https://www.atkearney.com/documents/10192/12610750/Global+Cities+2017+-+Leaders+in+a+World+of+Disruptive+Innovation.pdf/c00b71dd-18ab-4d6b-8ae6-526e380d6cc4

*1位 ニューヨーク
*2位 ロンドン
*3位 パリ
*4位 東京
*5位 香港
*6位 シンガポール
*7位 シカゴ
*8位 ロサンゼルス
*9位 北京
10位 ワシントン

アジア都市
12位 ソウル
19位 上海
28位 ドバイ
41位 バンコク
44位 ムンバイ
47位 台北
49位 クアラルンプール
51位 大阪WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
54位 ニューデリー
56位 ジャカルタ
57位 テルアビブ
63位 ドーハ
64位 アブダビ
65位 リヤド
66位 マニラ
70位 名古屋
71位 広州
75位 バンガロール

58名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 21:13:46.38ID:jezNdKaq
つまり築地も値上げ

59名刺は切らしておりまして2017/07/03(月) 22:23:15.70ID:Q7/rVeHR
なんど同じ過ちを繰り返すんだろう
あほなのばかなのしぬの

60名刺は切らしておりまして2017/07/04(火) 00:37:47.81ID:wdWTAbJR
貧富の差が拡大したからな

61名刺は切らしておりまして2017/07/04(火) 01:38:57.59ID:IaflYdZH
>>10
都道府県庁所在地 2017年最高路線価

1 東京  中央区銀座5丁目銀座中央通り  4032万円/m2 +26.0%
2 大阪  北区角田町御堂筋  1176万円/m2 +15.7%
3 横浜  西区南幸1丁目横浜駅西口バスターミナル前通り  904万円/m2 +15.7%
4 名古屋 中村区名駅1丁目名駅通り  880万円/m2 +4.8%
5 福岡  中央区天神2丁目渡辺通り  630万円/m2 +12.5%
6 京都  下京区四条通寺町東入2丁目御旅町四条通  392万円 +20.6%
7 札幌  中央区北5条西3丁目札幌停車場線通り  368万円/m2 +17.9%
8 神戸  中央区三宮町1丁目三宮センター街  320万円/m2 +14.3%
9 さいたま 大宮区桜木町2丁目大宮駅西口駅前ロータリー  299万円/m2 +8.3%
10 広島  中区胡町相生通り  256万円/m2 +11.3%
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDG28H6S_T00C17A7MM0000/

62名刺は切らしておりまして2017/07/04(火) 19:18:32.12ID:/3I898Sf
バブルの時は日本全国の地価が高騰した
今は収益性の高い地域だけ局所的に地価が上がってる
収益性に基づいた高騰で全くバブルじゃない

63名刺は切らしておりまして2017/07/04(火) 23:13:27.37ID:99O2Jcc/
>>61
秋田やばいな
直近で-2.7、-3.9ってここまで酷いのは秋田だけ
秋田の業者の感覚からすると上昇はおろか東京とか異世界の話だろうな

>>62
今は猫も杓子も収益還元法だからね
面積で見ると全国大半の地域では今年も順調に下がっている
円高円安も関係ねぇって勢い

64名刺は切らしておりまして2017/07/05(水) 12:23:54.04ID:L6B8hBbU
>>63
秋田県、人口の減少率も4年連続トップ。

65名刺は切らしておりまして2017/07/13(木) 10:15:26.60ID:GwfONywQ
土地が上がったって税金が上がるだけで
寧ろ家計が逼迫するだけだからな。

66名刺は切らしておりまして2017/07/13(木) 12:10:46.85ID:jfmB+Sxc
地方でも、売れる場所てどんどん狭くなってるな
というか25年前のバブルより前のサイズに戻りつつある
この3年で中心市街地の土地の放出量が異常に多くなったので
余程場所が良くないと簡単には売れなくなってる

67名刺は切らしておりまして2017/07/13(木) 17:06:32.91ID:T8g79dSh
オフィス空室率3.26% 都心5区6月末、9年ぶり低水準
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDJ13H0I_T10C17A7000000/

68名刺は切らしておりまして2017/07/13(木) 18:39:45.12ID:fEBGO32n
>>23
うまいこと言うなあ
ほんとその通りだわ

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