https://money-goround.jp/article/2017/03/02/3879.html
一括現金購入のメリットについてはここも参照

「さて、住宅ローンを組まずに現金で住宅を一括購入する
メリットについてですが、それは諸費用を節約できること
が一番のメリット」
こう書いてあるね

3000万円の家を買う場合、現在のような低金利下で
あったとしてみる、ローンを組むと3500万円ほど
必要になるという例も書いてある

理解できるかな？