不動産サイトで「100円の家」が販売中!? → 誤植だと思ったらガチだった 背景には深刻な“空き家問題” 2018/10/16

1しゅわっち'92 ★2018/10/16(火) 18:40:59.61ID:CAP_USER
2018年10月16日 14時32分 公開
不動産サイトで「100円の家」が販売中!? → 誤植だと思ったらガチだった 背景には深刻な“空き家問題”
販売する不動産会社にお話を聞きました。
[辰井裕紀,ねとらぼ]

 不動産情報サイトの「AtHome(アットホーム)に「100円」の物件が登場し、SNSで話題となっています。人気観光地・伊豆の温泉付き別荘で、2階建て2DKの物件です。

 全居室の収納、上水道、プロパンガス、縁側も付いています。土地面積335平米、建物面積は74.52平米。確かに築44年と古めの物件ではありますが、画像を見る限りではまだまだ住めそうに見えます。これはいくらなんでも価格の入力ミスでは……? Twitterでも「何があったんだ」「誤植ではなくて本当の値段なんですか?」と不思議がる声がみられました。

 果たしてホントに家が100円で販売されているのでしょうか。物件を取り扱う、リライトの田中裕治代表にお話を聞きました。

―― ホントに100円で売っているんですか?

 ホントです。100円というか実際は1円です。アットホームの表示の仕様上、100円(0.01万円)までしか表示できないんですよ。

 これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。



諸々の費用がかかり、総額は220万円ほどに

―― さすがに100円(1円)だと興味を持つ人もいるのでは?

 1日何件も問い合わせはいただきますね。ただ買うときに、水道利用料の他に水道利用権、温泉利用権、それから登記費用や不動産取得税など、もろもろ入れると100万円ぐらいかかります。総額を販売価格として見せることができないので心苦しいですが。

―― 総額を言うとみなさん二の足を踏むと。

 そうですね。あとリフォーム費用もかかりますし。

―― 写真を見ていると、そんなに汚くないように見えますが。

 それでもリフォームしないとダメですね。クロス(壁紙)を張り替えて、ハウスクリーニングをかけて、畳は交換するので、最低限でも60万円ぐらいはかかります。

 あと物件が汲み取り式で、別荘地の規約で浄化槽を設置しないといけなくて。実際に設置できるかどうかもありますが、それで約90〜100万円ぐらいかかる(ただ40万円ほどの補助金が出る)。全部で220万円ぐらいにはなると思います。

 またソファや机などの残置物はそのままでも暮らせますが、不要な場合は撤去費用もかかります。

―― けっこうかかりますね……。ここをオススメするとしたら、どんなところですか。

 まず「温泉付き」なところ。あとはオーシャンビューですね。今からでも樹の葉の間から見えますが、前の家の木を少し切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います(前の家の了承が必要)。

―― トータルで見て、お買い得だと思いますか?

 はい。ただ現状で車庫がないので、木を伐採して作る必要があります。土地は100坪ありますが、形状を考えると軽自動車程度の大きさの駐車場になるかなと。



背景には深刻な「空き家問題」
     ===== 後略 =====
全文は下記URLで
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/news109.html

2名前をあたえないでください2018/10/16(火) 18:47:32.22ID:0pkXAtE4
そのうえ維持費もかかるか

3名前をあたえないでください2018/10/16(火) 18:48:14.52ID:K56dnsMj
ババ抜きゲームの負動産

4名前をあたえないでください2018/10/16(火) 18:49:10.94ID:+OEyCORk
100円で入手出来て運用も可能だと思ってるバカおるんか?
不動産て結構金掛かるんやぞ。

5名前をあたえないでください2018/10/16(火) 18:52:36.56ID:/ocunnsa
>>1
田舎の過疎地なんか似たようなもん。

相続せざるを得なくても、
安いといっても固定資産税はかかるし、
手入れしないとどんどん廃墟化していくし。

タダでも手放したいって持ち主は結構いる。
 

6名前をあたえないでください2018/10/16(火) 18:54:11.52ID:+UevPbYP
温泉なんて維持コストかかりまくりだぜ。
配管すぐに詰まる

7名前をあたえないでください2018/10/16(火) 18:55:08.67ID:+5XyT0Ow
>>5
田舎の過疎地域の固定資産税いくらか知ってるのかバカめ

8名前をあたえないでください2018/10/16(火) 18:58:33.94ID:/ocunnsa
>>7
俺が持ってる千葉の田舎は、
1000坪で8万程度。

微々たる金額でも使い道のない土地に金払うのは無駄だろ?

9名前をあたえないでください2018/10/16(火) 18:58:51.95ID:OAetZpI9
田舎は色々めんどくさいしなあ

10名前をあたえないでください2018/10/16(火) 18:59:34.26ID:Mc9guhoa
100円じゃなくて200万だろ

11名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:01:43.34ID:6h4zetKZ
温泉付き住宅は維持費がかかるので
湯沢温泉の高級マンションも破格の値段で
出てるね。だれも買わないけど。

12名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:04:06.16ID:QWH/l1hx
取引手数料とリフォームは関連会社でみさせていただきます。
まで言わないと。

13名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:11:47.65ID:QWH/l1hx
取引手数料とリフォームは関連会社でみさせていただきます。
まで言わないと。

14名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:15:18.19ID:zn09UOGZ
伊豆で温泉付き???

お〜!とバブル期は思っただろな。
ま、またそんな時代が来るだろう。

15名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:16:07.89ID:8dKvHqVX
大事な事なので2回

16名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:16:52.71ID:+OEyCORk
>>11
200万くらいのがゴロゴロしてるよね。

日本人は誰も手出さないけど、
アホなシナコロが買い漁ってモメてるのはよく聞くわ。

17名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:19:52.64ID:PiDXWp4H
温泉付は鬼門なんだ

18名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:41:25.74ID:ArnEClWg
>>1 維持費が高いから買い手がつかない

19名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:41:43.14ID:yXTffhhU
トイレの件、意味がわからん

今が汲み取りで、なんで浄化槽設置しないといけないって言われるん?
設置できるかわからん、ってなんや

20名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:43:00.54ID:NJeGHD1V
関東近県の田舎の分譲地は、管理費がマンションの管理費くらいかかるからな・・・

戸建てでも管理費がかかったりする。水道代は使わなくてもかかったりする。

まあ安いとこだと月1万くらいだろうけれど、温泉利用権は別に月7千円くらいはかかるだろうから2万だな

田舎がよければいけばいいと思うが。 庭の手入れが好きなら行けばいいかと

21名前をあたえないでください2018/10/16(火) 19:50:01.42ID:i0/RiMqL
バブル期の成金が建てた物件かな?

22名前をあたえないでください2018/10/16(火) 20:16:08.18ID:aGgAa7sL
1円車検切れ中古ボロ自動車みたいなもだ

23名前をあたえないでください2018/10/16(火) 21:16:56.10ID:M6KazYME
田舎の別荘地を空き家問題って言われてもなぁ・・・

24名前をあたえないでください2018/10/16(火) 21:57:03.83ID:aooROlmm
吉田照美×適菜収「松本人志がつまらなくなった? 安倍政権下で炙り出されたメッキが剥がれた人たち」
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1539656984/l50

25名前をあたえないでください2018/10/16(火) 23:34:53.72ID:Y3btWAqk
マンションじゃなくて別荘でしょ?
金持ちが手を出さないのは、なんか理由があるんだろうな
立地とかさ
維持費なんて高が知れてるだろ(金持ちにしてみたら)

26名前をあたえないでください2018/10/16(火) 23:41:20.83ID:J08UeoSB
>ただ40万で買ってリフォームして、いま賃貸に出している物件があるんですが、
>そこは利回り(※)だと1年で回収できてしまったり。そういうものもたまにあります。

美味しい物件は客に出さないってことね

27名前をあたえないでください2018/10/17(水) 21:16:31.90ID:eShvK91z
別荘はバブルの税金対策でしかない好きな宿を転々と楽しんだ方がよし

28名前をあたえないでください2018/10/18(木) 07:26:42.04ID:NMFMjsug
管理費を取られる別荘は最悪。0円でも売れないし、「100万出す」というとよけい
警戒される。

29名前をあたえないでください2018/10/18(木) 18:34:11.36ID:YVJLkf1e
ホテル泊まるほうが楽で快適。

30名前をあたえないでください2018/10/26(金) 21:07:08.03ID:1jpenxQk
>>5
農地だろ

31名前をあたえないでください2018/10/26(金) 21:08:37.88ID:1jpenxQk
>>9
それ。

隣組、シニアのDQN

新着レスの表示
レスを投稿する