株やREITの配当金で生活するスレ part 12

**山師さん** · 2018/08/23(木) 17:18:54.87

※前スレ
株やREITの配当金で生活するスレ part 11
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1526897007/

株・・・配当金
REIT・・分配金

**山師さん** · 2018/08/23(木) 18:00:05.89

（　´∀｀）いちおつ

**山師さん** · 2018/08/23(木) 19:56:59.98

>>1

乙！

1 · 2018/08/23(木) 20:44:49.53

いちいち乙なんて無駄だし書かなくていいから、
有益な情報書いてくれ。

**山師さん** · 2018/08/23(木) 21:10:03.35

9281タカラレーベン本日増配←New

インフラファンドは4銘柄しかなく人気がないが高利回りで安定性も高い

カナディアン利回り6.8％
日本再生利回り6.3％
いちご利回り5.3％

**山師さん** · 2018/08/23(木) 21:10:08.68

PO多いね

**山師さん** · 2018/08/23(木) 22:11:59.03

>>1乙！

**山師さん** · 2018/08/23(木) 22:17:48.85

>>5
>9281タカラレーベン本日増配←New
タカラインフラね

**山師さん** · 2018/08/24(金) 00:39:49.34

>>8
ボケ

**山師さん** · 2018/08/24(金) 09:19:59.71

日本は見つからなんだら何をしてもかまへん国や。
金持ちになりさえすれば全てが許される。

ナニワ金融道

**山師さん** · 2018/08/24(金) 09:39:48.72

＞金持ちになりさえすれば全てが許される。

この国は法治国家だから、それは間違い
命以外失うものがない底辺は、何をするか判らないから怖い
失うモノが何もない奴は、平気で犯罪を犯し刑務所に入る
出所し、ナマポで暮らしてる奴をテレビでやってて呆れた

職業と家族があり、配当で生活できるカネもあれば
失うモノが大き過ぎ、悪いことは絶対にできないと思う筈

**山師さん** · 2018/08/24(金) 11:30:38.07

貧すれば鈍する
衣食足りて礼節を知る

ナマポは治安を良くするための費用だよ
金持ちや有能な人間が安全に暮らせないなんて
それこそ大損だろ

**山師さん** · 2018/08/24(金) 12:32:33.60

名古屋で万引きしまくってるベトナム人のような存在か

**山師さん** · 2018/08/24(金) 13:17:26.87

確かに治安は大切、海外でのんびりリタイアなんて私には考えられない
食事、言葉、治安の問題、どれを考えても日本で暮らすのが一番良い

**山師さん** · 2018/08/24(金) 20:25:21.52

甘いな、日本が法治国家？？ｗ

**山師さん** · 2018/08/24(金) 20:26:39.00

>>14
中国台湾にしょっちゅう行くけど、治安はいいよ
怖い経験はまじでゼロ

**山師さん** · 2018/08/25(土) 09:51:49.67

**山師さん** · 2018/08/25(土) 15:32:10.78

岡三オンライン証券[ハピタス]

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**山師さん** · 2018/08/25(土) 17:18:06.14

>>16
住むなら現地の言葉ができなきゃねぇ
ここが大きいネック

**山師さん** · 2018/08/25(土) 19:31:44.12

>>19
お前だけだろ。しょうんたれが

**山師さん** · 2018/08/26(日) 11:24:34.14

3463 いちごホテルリート投資法人 7.70％
8963 インヴィンシブル投資法人 7.19％
3468 スターアジア不動産投資法人 6.60％
3227 MCUBS MidCity投資法人 6.32％
3470 マリモ地方創生リート投資法人 6.11％

9284 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 6.84％
9283 日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 6.30％
9281 タカラレーベン・インフラ投資法人 6.17％

**山師さん** · 2018/08/26(日) 15:41:46.60

>>21
大久保ババアがツイ垢作っても何も書いていないのは
ここで書いているのと同じことを書いたり画像をうｐしたりしたら
「本物の」渡辺さんまたはその知人に見つかった時
恐ろしいことになるのを知ってるからで、まさかツイッターがあんな
厳しい制限のあるものとは、数年前には予想しなかったんだろう。ｗ

普通の社会生活してたらそのくらい予想できて当たり前のことなのに
そんなことも予想ができない、こんな見通しの甘いバカが株取引とか笑わせる。
株は借名取引仲間の誰かにやってもらってるだけなんじゃないのｗｗｗ

フォロワーも作ろうと頑張った形跡があるが
誰もフォロー返しをしてくれないと言う無様な有様ｗ

この一件だけでもこのババアが渡辺某ではないと言えるよｗ

**山師さん** · 2018/08/27(月) 13:27:16.22

毎度！毎度！

**山師さん** · 2018/08/27(月) 15:49:11.56

日経は上がったけどリートはイマイチだったね

**山師さん** · 2018/08/28(火) 08:47:36.74

>>24
当たり前だ

**山師さん** · 2018/08/31(金) 10:09:08.82

８月までの配当金合計、税込み685万円也

**山師さん** · 2018/08/31(金) 10:16:28.46

消費税は「福祉税」という名目で竹下内閣で作られた。
福祉にしか使わないという約束で。
しかしそれも数年に反故にし、福祉意外にも使われている。
嘘つきばっかり。　これが自民党だ。

**山師さん** · 2018/08/31(金) 11:54:02.99

>>27
じゃあ福祉だけに使う様にしてその他の税金や国債での穴埋めを禁止
消費税分だけで社会保障費を賄おうぜ

**山師さん** · 2018/09/01(土) 00:17:09.00

アパートの現物は、なんかきな臭くなってきたな
REITが安心

**山師さん** · 2018/09/01(土) 00:22:00.14

>>29
スルガ銀行に続きTATERUも何か悪い情報出てるしね

**山師さん** · 2018/09/01(土) 03:22:09.61

竹下内閣の系統を引き継いだのが小沢一郎で、その小沢一郎が作ったのが民主党政権だよな
実際業界団体は予算で釣って票をまとめさせたし、自民党もやらなかった子供手当という名目で浮動票まで買収してるし
小泉以降の自民党は田中派竹下派が支配していた自民党とはまったく別物だぞ

**山師さん** · 2018/09/01(土) 06:24:05.37

自民党のせいでどんどん増税だな

**山師さん** · 2018/09/01(土) 06:24:39.04

不動産はもうダメ
当然リートもダメなるよ

**山師さん** · 2018/09/01(土) 08:57:12.25

素人を嵌め込んでる所と商業向けにやってる所じゃ違うだろ

**山師さん** · 2018/09/02(日) 09:29:00.47

自民党の政治でどんどん日本は悪くなってるな

**山師さん** · 2018/09/02(日) 19:12:19.51

立憲民主党に任せときゃ日本は格段に良い国になるよな（´∀｀　）

**山師さん** · 2018/09/02(日) 19:36:54.76

>>36
辻元とかガソリーヌとか色々とやってくれそうだよな

**山師さん** · 2018/09/03(月) 19:40:42.26

中国は来年から大幅減税するそうだ。
日本の自民党は増税しよる。

**山師さん** · 2018/09/03(月) 19:45:46.90

中国と比べる事にどんな意味がｗ

**山師さん** · 2018/09/03(月) 23:24:41.56

ケフィアｗなんで普通に投資しないのに、そういうのに全額入れる人がいうんだろう

**山師さん** · 2018/09/04(火) 08:33:58.11

普通に投資しないから5％10％利回り出すのがどれだけ大変か知らないんだよ

**山師さん** · 2018/09/04(火) 08:53:04.95

**山師さん** · 2018/09/04(火) 09:07:30.68

>>41
騙されるのは、高金利時代が忘れられない年寄りばかりｗ

**山師さん** · 2018/09/04(火) 09:35:41.54

日本は見つからなんだら何をしてもかまへん国や。
金持ちになりさえすれば全てが許される。

ナニワ金融道

**山師さん** · 2018/09/04(火) 17:30:59.28

>>44
でも殺される時は殺されるし
死ぬ時は死ぬよｗ

**山師さん** · 2018/09/04(火) 18:04:25.79

>>44
>金持ちになりさえすれば全てが許される。
そもそも、金持ちになれない、なったとしても取り上げられるのが日本です

**山師さん** · 2018/09/04(火) 19:06:42.91

金持ちになっても、すい臓がんになったらもう助からない。
健康は大事。金より大事。
元気があればなんでもできる。
僕らのアントン兄貴もそう言っている。

**山師さん** · 2018/09/04(火) 23:07:33.41

ブラックジャックに依頼すれば助かるだろ。金持ちなんだから

**山師さん** · 2018/09/04(火) 23:30:08.07

てか60過ぎて金持っててもな。無いよりいいけど。

**山師さん** · 2018/09/04(火) 23:35:00.33

60過ぎて金ないのはみじめ

**山師さん** · 2018/09/05(水) 06:16:09.44

何才だって金無いのは惨めだ。

**山師さん** · 2018/09/05(水) 10:53:08.72

>>48
BJなんているわけないだろう馬鹿

**山師さん** · 2018/09/05(水) 10:53:47.07

外国人に生活保護を支給しまくる自民党

**山師さん** · 2018/09/05(水) 10:55:01.89

民主党のが酷かったけどね

**山師さん** · 2018/09/05(水) 14:11:06.92

高配当銘柄になったミクシィ、中間配当取りに向け日足がゴールデンクロスしそう

**山師さん** · 2018/09/05(水) 15:16:04.84

年金で細々暮らす
60過ぎても再雇用で働き続ける
それより配当もらい続ける呆け老人になったほうがいい

**山師さん** · 2018/09/06(木) 11:16:59.62

株やってれば色々調べ事も多いしボケ難いんじゃね

**山師さん** · 2018/09/07(金) 09:58:48.16

先週、高利回り銘柄を探したら、東京エレクトロンがヒット
危うく200株買いそうになったが、買わなくて良かったｗ

**山師さん** · 2018/09/07(金) 18:01:20.60

暴落する？

**山師さん** · 2018/09/07(金) 19:30:28.66

どんどん日本領土をとられる　自民党

**山師さん** · 2018/09/07(金) 19:56:47.41

そうは言ってもあのまま民主政権が続いていれば、今頃沖縄は外国領土だろうなぁ

**山師さん** · 2018/09/08(土) 09:43:19.64

もう対馬は実質韓国ですｗ
北海道も沖縄も中国ですしｗ

**山師さん** · 2018/09/08(土) 09:45:50.59

**山師さん** · 2018/09/08(土) 10:55:54.82

年間100万円の配当金収入を得る場合、
利回り5%でも2,000万円必要ですよね
住宅ローンの返済に充てようと頑張っています

**山師さん** · 2018/09/08(土) 11:33:14.50

>>64
株式投資は、余裕資金でやるもの
2千万円を運用に回すのなら、そのお金でローンを返済するのが吉

日本を代表する企業でも、配当利回り4～5％以上の銘柄は少なくない
ＪＴ、武田薬品、日産、キヤノンのチャートを見たら、2千万円が目減りするリスクもあるからだ

**山師さん** · 2018/09/08(土) 13:41:37.50

>>65
余裕資金で100万円を作ろうと思ってます
住宅ローンに充てられたら、その分給料が余るので、
他のことにお金を活かせると思ったので

**山師さん** · 2018/09/08(土) 13:42:42.94

>>66
こういう人が大損するんだと思う

**山師さん** · 2018/09/08(土) 15:05:29.32

もうわからんね
買ったら下がる気がする
売ったら上がる気がする

**山師さん** · 2018/09/08(土) 15:23:37.11

>>68
わからん時は休め

**山師さん** · 2018/09/08(土) 15:28:21.41

>>66
2000万あるならば、住宅ローンを先に返してしまってからやるべきなんじゃね？

**山師さん** · 2018/09/08(土) 15:36:20.90

住宅ローンの金利は1パーセント前後だろうから、投資でそれ以上の利回りを出せるなら返さない方が有利
という程度のこともわかってないレベルの人が多いのかな

**山師さん** · 2018/09/08(土) 15:42:55.16

>>68
高配当ランキング見て、いつも居ない会社が出たら四季報見てみる
増配で業績伸張してるなら買い。

**山師さん** · 2018/09/08(土) 16:30:32.60

>>71
同感
働いてない奴が多いのかも知れん

ローン減税はかなり使えるのに

**山師さん** · 2018/09/08(土) 16:31:01.43

>>71
>投資でそれ以上の利回りを出せるなら
それこそ確実に投資でそれ以上の利回りを出せるならな

**山師さん** · 2018/09/08(土) 16:41:44.25

第一興商の創業者は2％以下でお金借りて
オーストラリアの4％弱の国債で回してたっけ

ローンも組めるならどんどん組んで控除使えるだけ使えるかどうか

**山師さん** · 2018/09/08(土) 16:48:02.30

投資には、常に値下りリスクがあるんだよ

借金して儲かるなら、信用買いも儲かるだろうにｗ

**山師さん** · 2018/09/08(土) 16:56:45.73

そもそも個人的には順序が逆だと思うしな…
俺だったら、投資で利益が出てから一括で不動産を買うわ
ウチは一応は小金持ちだし、古家持ちだからでもあるが

**山師さん** · 2018/09/08(土) 17:15:31.06

住宅ローンはメリット大
借りれないもんからしたら

**山師さん** · 2018/09/08(土) 18:29:03.56

>>75
スワップ目当てで高金利通貨買うとかアホちゃう？
じゃあトルコリラ買っとけよって話ですわ

**山師さん** · 2018/09/08(土) 18:47:21.10

リスク許容度は人それぞれなのに
自分基準で語られてもな

**山師さん** · 2018/09/08(土) 19:33:12.13

国債とFXの区別もつかない人
オーストラリアドルとトルコリラ等の高金利通貨の違いもわからない人

まあ色んなレベルがいるね

**山師さん** · 2018/09/08(土) 19:40:12.88

>>81
だね
実際、株主総会で為替リスクあるのに大丈夫かって質問あったけど一蹴してたわ

総会では色んな創業者を見てきたけど第一興商、そーせい、サイバーダインの創業者は凄い人だったよ

**山師さん** · 2018/09/08(土) 19:40:25.70

国債買うのとFXでレバ1倍のロングポジとるのと何が違うんですか？

**山師さん** · 2018/09/08(土) 19:44:55.51

35年ローン金利1パーセントなんていう有利な条件で金を借りられるなら、全力で借りて
それより高い利回りを出して差額を儲けようとする
それが経営者や投資家の発想

35年ローン金利1パーセントなんていう通常ではあり得ない好条件で金を借りても
繰り上げ返済しようとする
サラリーマンの発想

優劣ではないよ、違う人種なだけ

**山師さん** · 2018/09/08(土) 19:50:33.82

家が欲しいってのが前提ならその通りですが
必要ないものは買わないほうが賢いよ
家なんか買った瞬間に3割減だし

**山師さん** · 2018/09/08(土) 20:03:33.39

まあローン組んじゃったひとは繰り上げしない方が良いってのはその通りかもだけど、
自分が住むための家を35年ローンで買ってる奴が経営者目線とか失笑ですわ。
投資に失敗したら住む家無くなるから気をつけてね。

**山師さん** · 2018/09/08(土) 20:36:27.54

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※取引の必要なし、入金のみ
※家族で4口座作れば合計16,000円

.

**山師さん** · 2018/09/08(土) 21:01:27.19

>>74
20年先をみれば1%以上は確実といっていいだろう。ただし素人がやるならダウS&P500etfに限るが。

**山師さん** · 2018/09/08(土) 21:04:08.50

>>76
ローン金利に信用金利まで合わさるとちょっと厳しいな。
無期限一般信用はかなりの金利だろ？

**山師さん** · 2018/09/08(土) 21:49:22.34

要は資金管理をしっかりやればいいんだろ

**山師さん** · 2018/09/08(土) 22:00:28.50

>>84
実際、ローンでかなり節税になるらしいね

友人はローンで買った家を何十年か住み続けた挙句
買値より高値で売って新たに新築買ってローン組んでたわｗ

**山師さん** · 2018/09/09(日) 01:56:21.44

>>64
>利回り5%
無理

**山師さん** · 2018/09/09(日) 05:38:08.14

>>88
>20年先をみれば
20年先なんてわかりません

**山師さん** · 2018/09/09(日) 06:17:47.78

>>88
明後日、そんな先のことはわからない

**山師さん** · 2018/09/09(日) 08:47:17.68

人口減少って言うが、数十年前のフランスなどヨーロッパの人口動態と同じ
そして日本はすでに移民大国。
一応、未来予想図はユーロ圏みたいになる可能性が高いということ。

**山師さん** · 2018/09/09(日) 09:50:27.79

あれ見て移民増やそうとする奴はいないわ

**山師さん** · 2018/09/09(日) 10:55:49.62

息子の奨学金で高配当銘柄買わせておけば確実に儲かる
本人にとっても確実に将来の財産になる

**山師さん** · 2018/09/09(日) 11:23:08.13

その通りだけど、奨学金は親の年収が基準以上だと借りられないのでは

**山師さん** · 2018/09/09(日) 11:23:09.27

>>95
日本が移民大国な訳ないだろｗ

陸続きで入国できるヨーロッパと日本では全く違う
同じ島国のイギリスに近い、君主制という意味でも

中国人が入国して国民皆保険やナマポを悪用する動きがあっても
全体から見たらごく一握り、それを以ってして移民大国というのは間違い

**山師さん** · 2018/09/09(日) 11:25:36.53

都心のコンビニや居酒屋の店員の日本人比率を考えれば、既に移民だらけというのが実態