【知的】レオパレス21の法令違反疑い発覚、テレ東「ガイアの夜明け」取材がきっかけだった ネットは「いい仕事した」と話題に

1朝一から閉店までφ ★2018/05/30(水) 22:04:17.579
仕事・働き方・トレンドvol. 6160
レオパレス21の法令違反疑い発覚、テレ東「ガイアの夜明け」取材がきっかけだった ネットは「いい仕事した」と話題に
2018.5.30
okei



レオパレス21が図面と違ったアパートを施工したとする問題。「ガイアの夜明け」(テレビ東京)の独自取材によって発覚したことが5月29日の放送で明らかになった。ネットではアパートを施工したレオパレス21への批判が殺到している。

放送された内容によると、今年3月、岐阜県のアパートの内部を確認したところ、屋根裏に「界壁」(かいへき)が作られていないことが分かった。
界壁とは部屋と部屋を仕切る壁のことで、天井まで達していないと建築基準法違反になる。調査した一級建築士は、火災が全戸に広がる危険性や、
防音問題を指摘。この物件の屋根裏は完全に空洞で、各部屋の上を自由に歩くことさえできた。(文:okei)

https://news.careerconnection.jp/?p=54662

41オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 01:05:43.560
うちのマンションと一緒だ(笑
レオパレスじゃないけど
建築基準法違反とは知らなかった
確かに隣の音はよく聞こえる

42オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 01:15:51.330
>>39
知らねえわけねえよ
何馬鹿な事言ってんだよ

43オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 01:48:49.530
さすがテレ東!

44オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 02:15:01.730
>>1
ガイアの夜明け 放送 2018/05/29
http://imgur.com/toJLOmi.jpg
図面通りにつくっていないアパートがみつかった
対象となるアパートは北は東北から南は九州まで。全国におよそ1000棟
レオパレスはこれらをすべて調査し、補修工事をするとしています
実はレオパレスの公表した件はガイアの独自取材によって明らかにされたものでした
賃貸アパート大手の物件に一体なにがおきたのか

界壁とは天井裏につくられた防火壁のこと
火災がおきても延焼を食い止めたり遅らせたりするよう建築基準法で設置が義務付けられています
しかしレオパレスのゴールドネイルシリーズにはこの界壁のない物件があるという
界壁がないと火災がおきたときあっという間に火が燃え広がり大きな被害を招くおそれがあります
http://imgur.com/q5hbTyO.jpg
ゴールドネイルシリーズ
1994〜1995年に発売した木造アパートのシリーズです。
バブル崩壊後に業績が大きく傾いたレオパレスはこのシリーズの投入後、業績をV字回復させたといわれています

45オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 02:17:52.200
>>1
http://imgur.com/7wQek3o.jpg
レオパレスの関係者はこの件は社内で隠蔽されてきたものだと証言
「この件に関しては施工当時といいますか、20年くらい前から問題になっていた」

Qシリーズ発売当時から知っていたか?
「そうですね。こういう問題があることを現役員は知っていると思います」

Qではおよそ20年間、この問題を放置してきた?
「結果そういう感じ」

Q 3月4月に指摘をうけてはじめてわかった、というのは嘘?
「ウソといえばウソですね、ハイ」
http://imgur.com/CSSrtlM.jpg
兵庫県姫路市、じつは天井裏の界壁をめぐる問題は過去の裁判で指摘されていました。
物件は「ゴールドネイル」シリーズです
オーナーは2011年、レオパレスから突如、契約解除を通告されそれを不服とし裁判をおこしました。
そのときアパートの物件価値を調査するために建築士に鑑定をしてもらうと界壁の問題が発覚。


物件を鑑定した一級建築士は当時の資料をみせてくれました
天井裏の界壁(防火壁)は存在していませんでした。
「建築基準法違反でありますし、図面通りにできてない。住むための建物ではなくおカネ儲けのための建物。おカネ儲けの建物だから安く作ったほうがいいだろうと、本当は世の中に存在してはダメな建物」

これをうけアパートのオーナーは2012年に界壁がないことをレオパレスに通知。
裁判所が和解を提案するとレオパレスはそれを受け入れたのです。

46オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 02:29:54.550
長屋?

47オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 05:14:36.400
レオパレス21の壁が薄いは20年前から言われてるじゃないか?
何を今更

48オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 06:43:44.69O
素晴らしい!必ず視聴しよう

49オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 06:52:55.170
全棟建て直ししようぜレオパレスさんよ

50オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 08:18:06.050
レオパレス と スルガ銀行 と 以前暴いた引っ越し屋のスクープは 良い仕事ですね

51オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 08:40:31.410
天井まで達しない壁って便所の個室か?
集合住宅の各戸をを仕切る壁は小屋裏、屋根まで達していないと駄目なんだよ。

52オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 08:47:10.760
屋根裏迄部屋を仕切る壁がないのは違反なんだ
以前そうした壁がないアパートで事件が起きたからかな

53オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 09:07:15.800
かつての番組特集でレオパレス21を散々持ち上げたから、番組独自取材の扱いでバラしただけ
よく言えば法令違反見を見抜けなかった、悪く言えば見て見ぬ振りをした、その責任はテレ東にも有る

54オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 09:23:12.750
「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

55オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 09:33:51.830
21 = トンイル = 統一
発音が一緒なので創業者が社名に入れたがります。

56オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 12:39:02.490
レオパレスに住んでると風呂のシャワーの音、洗濯、携帯のバイブ音全てに気を使う

57オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 12:39:27.720
建築基準法違反だとわかっていて
建物を中間・完了検査した指定確認検査機関が
もっとも悪い

58オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 12:47:05.250
>>55
リーブ?

59オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 12:51:47.240
>>57
番組ではハッキリとは言わなかったけど、国交省がレオパレスの建築士を処分する。みたいなことを言っていたので、自社の建築物を自社(子会社?)の確認会社にやらせていたんじゃないのかなぁ?

レオパレスの会見で、経営陣は最近知った。みたいなことを言っていたが、テレ東の記者が「昔、裁判やって和解したのに経営知らんの?」と聞かれて「えっ?何でそんなこと知ってるの?アワワ」と言う慌てぶりが痛快だった。

60オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 13:37:13.100
「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

61オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 13:46:50.320
【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

62オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 14:16:52.320
>>16
火災保険は関係ない

63オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 14:20:36.790
>>59
やっぱおかかえの建築士がいたのか
たぶん現場監理の方もその建築士の名前入ってるんだろうな
これだと下請けの責任にできないし完全にアウトだわ

64hy2018/05/31(木) 14:27:32.450

65オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 14:32:17.26O
笑いながら見てたあのコピペが真顔でしか見れなくなった

66オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 14:53:28.220
>>55
社長の顔 朝鮮顔風だもんな

67オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 14:59:29.820
建てたときに検査入るはずだろ?
金握らせて通してたのか?
それともチェック後にわざわざ抜いたのか?

68オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 15:03:23.380
>>67
完了検査受けるように行政指導はいって厳しくなったのは
ここ15年ほどで、それ以前は完了検査受けてない物件がかなり多かった
というか受けている物件がほとんどなかった

69オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 15:18:29.560
>各部屋の上を自由に歩くことさえできた。

(´・ω・`) ちょっと姉ちゃん見てくる。

70オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 15:20:00.870
>>47
文盲か。
全部読む集中力が持続しない爺さん。

71オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 15:48:40.760
入居の時床は多少傷付けてもいいけど壁は絶対傷付けるなって言われたな

72オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 18:42:08.320
完了検査は工事写真の偽造ですり抜けたんだろうな

73オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 18:59:48.100
屋根裏の攻防戦

74オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 20:53:36.370
一部はあるっていうのがどうとらえればいいんだろう。
施工会社の方で、業界の慣行的にこういう手抜き工事がなされてるとなると、レオパ以外でもある可能性結構高いんじゃね。
レオパ物件は安いからなめられてるのかも知らんが、こういうのやり始めると、絶対ほかのとこも手抜きやってるよな。

75オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 21:40:40.260
「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

76オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 22:29:06.860
前から言われてたのをネット受け最重要視する今のテレ東が取り上げた

77オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/05/31(木) 23:49:52.530
ごみ
投資家のじゃま

78オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/01(金) 05:10:29.26O
>>59
昔裁判になってるのに放置したのかヤバすぎる
とぼけてバレてだっさ

79オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/01(金) 12:52:43.950
「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

80オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/01(金) 13:10:44.260
社長があんなヤクザチックな態度じゃな

81オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/01(金) 14:07:37.700
>>11
すずちゃんの部屋が簡単に覗けるんだね(*´ェ`*)

82オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/01(金) 14:38:02.060
夢中に頑張る君を屋根裏からエールを送ってます

83オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/01(金) 18:18:40.120
「やらかしたのは既に倒産した工務店です。 当方の瑕疵による補修責任はありません!」
と逃げる

84オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/02(土) 06:15:06.580
検査済証の発行責任者の異動後に公表

85オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/02(土) 18:23:48.530
>>83
親会社として責任は取って貰う

86オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/04(月) 16:20:50.070
あまりニュースで取り上げられないのはなんで?

87オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/06(水) 11:59:06.480
テレ東再放送してくれ!

88オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/07(木) 15:37:07.290
それは無理、WBSでさんざん担ぎ上げたから

89オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/09(土) 20:14:48.590
二軒隣のヘイSiriに反応しちゃう

90オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/11(月) 13:15:06.21O
ほぼ自演ワロタ

91オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!2018/06/11(月) 13:46:04.090
 建築会社  :『改修に1千マソ』
 レオパレス21  :『一棟当り60マソ』

この差はなんだよw

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