0001山師さん2017/07/30(日) 18:07:34.56ID:VI0FzJtb
大型高配当株やREITに分散投資しておけばリスクはある程度低減できる。
株価が下がろうが、配当だけ維持されれば問題ない。
分散投資しても4%くらいなら配当利回り確保できそう。
極端な話、配当利回りが4%なら、10年後にポートフォリオが40%以上下がってなければ一応損はしてない訳だし。
普通の暮らしなら、種金が1億円あれば配当だけで生活可能かな。
1億円×4%×0.79685（税金）＝3,187,400円
※また無くなってたので立てました
毎月分配投信の分配金の話は禁止
0952山師さん2017/11/19(日) 13:20:21.26ID:Tyg5UyG8
>>950
スポンサーがゴミか、物件がゴミか、
財務がゴミか、全てがゴミか。 くずリートと言われると買うのに
ちゅうちょしてまうな。。
高配当の1361と1362のETFは上場廃止になるのか？
もともとの利回り低いのに投資口価格下がる一方のAA格こそクズリートじゃないのか
どこが安定してるんじゃっていう。
高利回りリートは価格も上がる利回りも高い。
地域、（首都圏か地方か）、
用途、オフィス、商業ホテル、物流倉庫、住居
これの好みで買って、さらに分散しとけばいいじゃん。
ホテルはこれから伸びるかもしれないし供給過多かもしれない。
オフィスも大量供給懸念、物流住居が安定というが
結局はもってる物件の場所それぞれで
地震リスクもあるから未来なんてわからない。
借金多いからといって悪いとも限らない、
わざとレバかけるために借入金増やしてるリートもあるから。
あと物件も入れ替わるっていう。
弱小の高利回りでもIRレポートきたら、これは買って良かったと思えるリート、
いくつもあるよ。
高配当株と組み合わせてポートフォリオ作ればいい、
でも日産は全部売った、しばらく買わないかな。
リートを２０銘柄以上持って運用報告書を見てるけど
投資口価格はその時々の市場情勢によって上下しているけど
どの銘柄も利益（分配金）はなだらかに上昇しているんだよね
ここ数年を見る限り
0965山師さん2017/11/19(日) 22:29:49.17ID:RMEuu9lk
キャノンを1000万買ったらリスク高いかな？
業績は良いけど賠償金が有るとか無いとか
0969山師さん2017/11/19(日) 23:29:49.77ID:00PVSrPa
ニコン
0972山師さん2017/11/20(月) 07:51:14.29ID:Os8kDW5G
972
ハゲだけど分からん
ミンス時代にキャノン買った奴は1000円くらい配当貰ってるんじゃねーの？今買うのと全然違う
含み益があるからとか、もらった配当があるからとかは過去のことであり、ミンスに買った人もこれから買う人も「今後同じものを持つ」
今から持つのがアホなら、今もっているものを今後ももつこともアホとなる。
ID:ZIHH3VP+はネタで言ってるのか本気で言ってるのか･･･
購入価格を忘れられる人は、そうかも知れん
だが、ついつい購入価格より上がった下がったが気になる
つまり俺にとっては、購入価格が重要なんだよね(；´Д｀)
ただ、ミンス時代に買ったものは、含み益ありすぎで、税金払うのやだから利確できない
精神衛生上はいいんだけだけど、塩漬けと言われればその通り。
0987山師さん2017/11/20(月) 14:45:23.66ID:X+ZQlgFP
暇だから国会中継見てる
cisは時価でなく買値で考えちゃう人は知能指数が低いと言ってるんだよな
去年、キヤノン2800くらいの時も
1000万だか買うの相談してた人いたけど買ったのかなー？と思い出しました
983は100パー正しいだろ
これ理解出来ない奴は養分
あえて言うなら、昔に買って含み益がある方が税金で引かれる分だけ逆に価値が低いけどな。
まぁ後で税金調整用として持ってるのはありか
ただその株が現状維持以上と思ってなきゃ無理だが
0998山師さん2017/11/20(月) 18:18:22.40ID:IBrNATbb
米税制改正 失敗すると、株価下がって
リートあがんじゃない？
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