ガレージライフ★16

1774RR2018/03/23(金) 17:01:16.79ID:Cb57Ro/D

90774RR2018/04/16(月) 19:44:19.30ID:EzNaXOYW
>>83
10平米だと3坪だよ
恥ずかしいねwww

91774RR2018/04/16(月) 20:07:40.75ID:Aip74QQG
>>82
市町村はゆるゆるの所もある、諦めるなw

92774RR2018/04/16(月) 20:46:04.48ID:RxX9ix4E

93774RR2018/04/16(月) 21:13:31.62ID:eiQDxtKF
>>89
場所によるんだろうけど15000円くらい

94774RR2018/04/16(月) 21:42:27.83ID:8X31pHih
>>93
ありがと。とんでもないな。うちが六万なのに。

95774RR2018/04/16(月) 21:51:05.48ID:J+ksvs4v
今年の納税通知書が来た。
イナバガレージ、7.41m2で2,540円。

96774RR2018/04/16(月) 22:23:24.66ID:Aip74QQG
分納のお願いをw

97774RR2018/04/16(月) 22:44:41.52ID:dzCQ/yrK
未登記だけど年末に調査に来てコンセントの数や電動シャッターを確認して見積り書コピーしてすぐ帰った。
スチールガレージ約37m2で固定資産税約13400円
評価額は約96万円となっている。

98774RR2018/04/16(月) 22:52:59.18ID:FPZtEZo8
>>90
10平米=3坪=6畳だよ

99774RR2018/04/16(月) 22:56:54.01ID:ijs7z1Ot
我が家は5台のバイクがあるので、
カスケードガレージが保管場所で
スーパーハウスが整備工場。

4輪は野外w

100774RR2018/04/17(火) 01:27:42.29ID:nyO/n1yu
>>90
凄いな計算に弱いから全く知らなかったありがとう。w

101774RR2018/04/17(火) 07:48:20.21ID:bQEjra4g
ガレージにうちの土地と同じぐらいかかるのか

102774RR2018/04/17(火) 09:56:52.45ID:nyO/n1yu
1. 車1台分18平米のガレージの固定資産税1万として、仮に建築確認15万と布基礎差額15万を払い
  登録免許税をいくらか払って登記したとして35-40万を払い1万前後の固定資産税を申告するパターン
2. 一方で建築確認ばっくれてブロック基礎にのせ、登記せず固定資産税の1万だけを払うパターン(たいがい後から徴収に来る)
3. 2の作戦だが徴税にこないからワクワクドキドキを楽しむパターン
4. 3の行く末で税務調査に来て申告し今年度から固定資産税を取られるパターン
5. 3の行く末で税務調査に来て申告しイザコザのすえ課税時効5年分の資産税を一括徴収されるパターン
6. 違法建築だと取り壊し命令や強制代執行の通告を得て自己破壊させられるパターン

103774RR2018/04/17(火) 17:27:09.88ID:QrZhMtu/
やっとガレージ構えたのに転勤とか・・・
行った先でこんなスペース作れない・・・
バイクや部品や道具どうするか・・・
トランポは・・・

104774RR2018/04/17(火) 18:00:36.18ID:bQEjra4g
パリダカールラリーのサポートカーみたいなのを用意すれば

105774RR2018/04/17(火) 19:13:03.16ID:QrZhMtu/
>>104
バイクライフは一旦終了ですわ。

106774RR2018/04/17(火) 20:17:51.89ID:aZFjsYk/
>>103
貸してくれ。
年1万で頼む

107774RR2018/04/17(火) 22:07:57.01ID:vzw7PWwV
実家の庭にイナバ保管庫建てたいんだけど準防火地域なんです
勝手に建てて、その後お役所から強制撤去命令とかありますかね?💦

108774RR2018/04/17(火) 22:40:07.56ID:5hcVkqFQ
>>107
俺は撤去しなさいって指導されてるぞ

109774RR2018/04/17(火) 23:20:43.82ID:nyO/n1yu
>>107
まず自分の行政区域である区市町村を散歩しまくる。
6畳以上(車が楽に入りそうな)スチールガレージを見つける、土台が軽量ブロック(ブロック塀のブロック)かどうか見る
もし軽量ブロックなら建築確認も取ってないし取り壊し命令も出ていないし行政代執行もしない地域。
最悪のシナリオで役所が怒った場合、取り壊しの指導をする(お願い)それで聞かないと取り壊し命令を出す、それで
聞かないと行政代執行を決定する(役所が業者に取り壊しを発注して請求書を本人に渡して強制徴収か差し押さえ)
なので行政代執行命令がでてからスパナ持って自分で畳めばいい。
詳しくは沢田マンションとかを調べればいいが、個人資産の建築物でそう簡単に行政代執行は発動されない。
されるのは公共工事の立ち退き問題とかだな。
それに近所にブロック基礎のガレージが点在していたら1軒だけ強制撤去は自治体として不公平すぎて決定できない。

110774RR2018/04/17(火) 23:32:15.50ID:XnVOa1hl
ハイエースを自家用車にして乗せっぱなしにw

111774RR2018/04/18(水) 00:10:59.72ID:LOgkpezk
スーパーハウスに20cm換気扇取り付け、常時運転で快適
室内で30分エンジンかけてても死ななかったし
真夏はエアコンで快適整備

1121072018/04/18(水) 17:35:53.07ID:iey0jyXf
>>108
>>109
コメント有難うございます

最悪の場合には撤去指導あるんですね…
10平米以内の床付きで2台入る大きさを考えてたけどためらいますね💦

113774RR2018/04/18(水) 20:10:20.10ID:99OyY1i3
3連のイナバガレージの固定資産税2万9千円だったよ

114774RR2018/04/18(水) 20:48:01.08ID:gRfaVmRU
29000円とか、住宅を建ててバイク入れたほうがいいな。

115774RR2018/04/18(水) 21:50:26.66ID:wZ6QsakZ
お金持ちだな。。

116774RR2018/04/19(木) 00:29:45.66ID:Vw3iilTr
>>112
指導から3年経つけどね
今のところ指導だけ。気をもむからきちんと建てようぜ

117774RR2018/04/19(木) 09:35:12.66ID:rVXMraOI
今年の固定資産税の64000円。ガレージ高杉

118774RR2018/04/19(木) 09:56:21.95ID:6eUiOqf2
固定資産税を恐れる気持ちはわかる。あるより無い方が良い。
だが車1台分1万という換算がだいたい平均的なようで2台分で2万、3台で3万くらいでしょ。
住宅の固定資産税は様々だろうが庭にガレージを建てられるレベルの戸建てだと10-15万くらいもあるから
価格相応というか住宅に車1台分の建築物が付加されて+1万円くらいは腹括ってガレージライフに陥って欲しい。
あとから建てた場合確実に課税されるわけでもないからねw

119774RR2018/04/19(木) 10:16:10.29ID:IJ/QrvpB
幅10m奥行き5mの車庫で1万くらいだな
ウチは
車二台にスキマにバイク7台入れてる

120774RR2018/04/19(木) 12:02:11.93ID:pVi81lj5
昨年相続して固定資産税1年分払ってきたけど280万円でした
元農家だとこんなもんです
税金のおかげで贅沢なんてできません

121774RR2018/04/19(木) 12:07:10.56ID:12mBiC37
>>120
固定資産税で280万円!
大農家だったの?

122774RR2018/04/19(木) 12:07:23.59ID:12mBiC37
地主的な感じかな?

123774RR2018/04/19(木) 15:00:28.97ID:0hLbwJix
不労所得の匂いがするワンワン

124774RR2018/04/19(木) 15:01:13.88ID:ObcesrAG
うちも元農家だけど売るに売れない土地の固定資産税が約200万円。
太陽光発電に25年貸して賃料が年間250万円、結果月16万円の支払いが月4万の収入に変わった。
正直、大震災が無ければ破産だった。

125774RR2018/04/19(木) 15:43:35.19ID:kDEQ1dz8
ガレージの方が固定資産税高くなりそう…

126774RR2018/04/19(木) 17:26:38.30ID:61BAcfb9
>>121-122
うちの辺だと平均よりちょい上くらいな農家だと思います
>>123
駐車場と借地でなんとか税金払ってます
>>124
金はいくらあっても困らないけど土地は場所によっては負の財産になるよねえ
今どきは不動産じゃなくて負動産って言い方が正しいかも
昨年親父が他界したんで相続税がフェラーリ4台分くらいで税金払うのにウン千万円借金したよ

127774RR2018/04/19(木) 18:46:05.48ID:9+/7KOrJ
負の遺産呼ばわりするもの相続するのにウン千万借金するのってどういうケースなの?
素人考えだと、放棄しちゃいなよって思うのだけど。

128774RR2018/04/19(木) 18:57:34.45ID:12mBiC37
>>127
都合の良いように、負債は相続放棄、欲しい物は相続するとか選択出来ないでしょ。

129774RR2018/04/19(木) 19:02:51.68ID:61BAcfb9
>>127
嫁さんと子供にできる限りお金を残したいから
売れれば住んでる敷地残しても2〜3憶は残せると思う
俺のはバイクは中古で買ったしウェアもヤフオクで購入してるし生活は極めて質素ですよ

130774RR2018/04/19(木) 22:57:31.34ID:Q8svRMIo
ちょっとずつ売ってくのが良いんだろうね

131774RR2018/04/19(木) 23:23:36.05ID:5rHRawh5
ちょっとガレージ話とは違うが、土地の問題でついでに質問させてくれ
地方民なんだけど、子どもが生まれたのでアパートが手狭になって家を建てようと思ったらウチの両親が土地だけは買ってくれるとのこと
いろいろ調べてみたら、親から子への土地の生前贈与が非課税になるやり方もあるような
親父はとりあえず親父名義で買って、死んだら相続すればいいじゃん(いいじゃん)って言うけど、コレ結局相続税かかるよね?
それなら初めから生前贈与してくれた方が良くね?
同じような経験あるスレ民の諸兄教えて下さいな
もちろん家を建てたらガレージはつくる
嫁にはしっかり伝えてある
あとはイナバ型にするかユニットガレージにするか悩むところ

132774RR2018/04/19(木) 23:26:49.29ID:6ix0IkmR
生前贈与だいなり

133774RR2018/04/19(木) 23:28:17.15ID:6ix0IkmR
ごめん。ミスった。生前贈与>相続税だからな。
また、土地については結構優遇あるから、地域のホームページ見てみな

134774RR2018/04/19(木) 23:37:12.61ID:VEWiVTDx
友達は毎年少しずつ土地を贈与して税金掛からんようにしてるわ

135774RR2018/04/19(木) 23:39:20.41ID:Xf9yjWnG
それ勝動産じゃん
うちの親父のときは相続税は0だったからな

136774RR2018/04/20(金) 00:17:14.73ID:S7PBBJbZ
>>131
一般家庭が建て売り住宅程の規模で住宅を親から子に相続するとき不安になるほど
相続税はかからんよ。
まして親から子への住宅資金援助の非課税枠とか想定してるなら尚更。
詳しくは税理士とか専門科に相談するとして土地を親父に買わせて借地50年契約とかして
建築物を君の資金と投機で建てる、その時に親父から非課税援助枠の建築費贈与もうける
あくまで帳簿上のはなしな、そんで毎月の地代を納める体裁で通帳に資金の流れをつくり
それを親からの資金返済にあてるような形を巧みに使えばいいんじゃね。

137774RR2018/04/20(金) 07:47:26.15ID:IYW4QI3M
年貢は米でw制度上、農家は選択可能と聞いたけど、一般人にもやらせろw

138774RR2018/04/20(金) 16:13:58.84ID:LTowW3pq
イナバのドマールを建てようか検討してたんだが
1番広いやつは10.5平米で建築確認申請必要なんだなw
0.5平米オーバーくらい見逃してくれねーかな…

139774RR2018/04/20(金) 16:46:18.89ID:S7PBBJbZ
>>138
結論から言うと15平米でも20平米でもまず見逃されてるのが現状だから心配がない。
それと対象の機種は屋根とか外装の呼び寸法が提示されてるだけで壁芯寸法で計算すれば
おそらく9.9平米か9.8平米くらいになってるはずだよ、わざと基準以下の最大モデルを用意してるのかと。
あとドマールは基本的に横連結できるんで最大幅っていうのは3連結の横幅になると思う。
https://www.inaba-ss.co.jp/monooki/partner/download/PDF/FXN/outside/FXN-105HYL.pdf
もちろん単体の標準品は3050だね。
たしか友人のうちがこの2連結だった気がする。

1401382018/04/20(金) 22:33:22.70ID:ge/MTt5W
>>139
詳しく教えてくれてありがとう
カタログに載ってる床面積を見て
FXN-105かFXN-2634で悩んでたんだけど
決心がつきました
15平米のガレージも見積もり取ったけど
布基礎代が高くて予算オーバーw

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